Prix immobilier et DVF pour Chastreix

Données actualisées du marché immobilier

Puy-de-Dôme (63) 63098 226 habitants 4 hab./km²
↑ +134.90%
4 671 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chastreix. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
3 436 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
6
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chastreix

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chastreix au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chastreix.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

5 ventes · 83,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 16,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chastreix. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +149.40%

4 554 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 436 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +36.50%

3 286 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 286 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chastreix

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 4 554 €/m² 5 ventes ↑ +149.40% 3 286 €/m² 1 vente ↑ +36.50% - -
2024 1 826 €/m² 8 ventes ↓ -31.30% 2 408 €/m² 2 ventes ↑ +15.60% - -
2023 2 659 €/m² 4 ventes ↑ +23.00% 2 083 €/m² 3 ventes ↓ -24.70% - -
2022 2 161 €/m² 8 ventes ↑ +27.20% 2 768 €/m² 2 ventes ↑ +36.60% - -
2021 1 699 €/m² 7 ventes ↑ +9.10% 2 026 €/m² 3 ventes - 781 €/m² 1 vente -
2020 1 558 €/m² 4 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chastreix entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 268 € de plus au m² que les appartements (4 554 €/m² contre 3 286 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 558 €/m² à 4 554 €/m², soit une variation de +192.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +149.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 026 €/m² à 3 286 €/m², soit une variation de +62.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +36.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 781 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Chastreix

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chastreix. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 53 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

24,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 3 6%
B 0 0% 26 49%
C 4 8% 18 34%
D 20 38% 0 0%
E 16 30% 2 4%
F 8 15% 2 4%
G 5 9% 2 4%

Risques naturels à Chastreix

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

4

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Avalanche
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
DICRIM disponible (2017)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5203 Montagne D Ance

Maison
Date
04/06/2025
Surface
80 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
1 125 €/m²

5352 Montagne D Ance

Maison
Date
04/06/2025
Surface
238 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
378 €/m²

5165 Hussamat

Maison
Date
28/03/2025
Surface
30 m²
Prix
133 000 €
Prix/m²
4 433 €/m²

5116 Meynial

Maison
Date
28/02/2025
Surface
25 m²
Prix
236 700 €
Prix/m²
9 468 €/m²

5349 Chastreix Sancy

Maison
Date
28/01/2025
Surface
66 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
3 333 €/m²

5186 Laty

Maison
Date
20/01/2025
Surface
60 m²
Prix
25 000 €
Prix/m²
417 €/m²

5359 Chastreix Sancy

Appartement
Date
06/01/2025
Surface
28 m²
Prix
92 000 €
Prix/m²
3 286 €/m²

5339 Les Tauves

Maison
Date
20/12/2024
Surface
103 m²
Prix
102 000 €
Prix/m²
990 €/m²

5414 La Borie

Maison
Date
29/11/2024
Surface
55 m²
Prix
146 280 €
Prix/m²
2 660 €/m²

5000 Chastreix Sancy

Local commercial
Date
26/11/2024
Surface
233 m²
Prix
100 €
Prix/m²
0 €/m²

5339 Les Tauves

Maison
Date
30/10/2024
Surface
103 m²
Prix
52 000 €
Prix/m²
505 €/m²

5359 Chastreix Sancy

Appartement
Date
22/10/2024
Surface
32 m²
Prix
66 149 €
Prix/m²
2 067 €/m²

5330 Chastreix Sancy

Maison
Date
28/09/2024
Surface
60 m²
Prix
209 000 €
Prix/m²
3 483 €/m²

5399 Clos Vieux

Maison
Date
31/07/2024
Surface
49 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
2 041 €/m²

5399 Clos Vieux

Maison
Date
31/07/2024
Surface
49 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
2 041 €/m²

5399 Clos Vieux

Maison
Date
31/07/2024
Surface
49 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
2 041 €/m²

5359 Chastreix Sancy

Appartement
Date
12/07/2024
Surface
32 m²
Prix
87 960 €
Prix/m²
2 749 €/m²

5326 Chastreix Sancy

Maison
Date
30/04/2024
Surface
73 m²
Prix
219 305 €
Prix/m²
3 004 €/m²

5016 Le Bourg

Maison
Date
30/04/2024
Surface
72 m²
Prix
28 000 €
Prix/m²
389 €/m²

5004 Le Bourg

Maison
Date
06/03/2024
Surface
54 m²
Prix
76 000 €
Prix/m²
1 407 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chastreix. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Montagne D Ance

20 ventes
Prix m² maison
752 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
15 640 m²

Ance

15 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
14 706 m²

Chastreix Sancy

12 ventes
Prix m² maison
3 333 €/m²
Prix m² appartement
3 285 €/m²
Surface terrain moy.
343 m²

La Rigaudie

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
14 018 m²

Pare De La Chaux

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 148 m²

Sous Chauvet

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 862 m²

Grangeoune

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 988 m²

Les Garneires

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 078 m²

Bois De Vigier

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
460 m²

Le Saty

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 312 m²

Les Mouleires

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 360 m²

Pradetiona

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
511 m²

Sous La Vialle

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 732 m²

Bijoux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
365 m²

Chauvet

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
404 m²

Hussamat

1 vente
Prix m² maison
4 433 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
670 m²

Laty

1 vente
Prix m² maison
416 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
80 m²

Laty Ouest

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
440 m²

Le Barbaud

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 295 m²

Le Clos Vieux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
575 m²

Meynial

1 vente
Prix m² maison
9 468 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
520 m²

Rimat

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
500 m²

Prix de l'immobilier autour de Chastreix

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chastreix. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Puy-de-Dôme (63)
Surface : 4 560 hectares
Densité : 4 hab./km²
Coordonnées : 45,5132, 2,7518

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Chastreix

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Chastreix

Trouvez des réponses aux questions fréquentes