24 Rue Des Batailles
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 68 080 €
- Prix/m²
- 1 309 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Aubiat
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63013
1 023 habitants
69 hab./km²
↑ +1.50%
1 984 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aubiat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 240 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Aubiat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aubiat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aubiat.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aubiat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.50%1 984 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 240 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aubiat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 984 €/m² 12 ventes | ↑ +1.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 954 €/m² 10 ventes | ↑ +13.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 728 €/m² 8 ventes | ↓ -21.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 212 €/m² 8 ventes | ↑ +9.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 025 €/m² 10 ventes | ↓ -5.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 142 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aubiat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 142 €/m² à 1 984 €/m², soit une variation de -7.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aubiat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aubiat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 77 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 6% | 22 | 29% |
| B | 6 | 8% | 18 | 23% |
| C | 17 | 22% | 13 | 17% |
| D | 24 | 31% | 10 | 13% |
| E | 9 | 12% | 6 | 8% |
| F | 11 | 14% | 5 | 6% |
| G | 5 | 6% | 3 | 4% |
Risques naturels à Aubiat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 30/06/2023 - 30/12/2023 | 23/09/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/1992 - 06/06/1992 | 04/02/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1992 - 12/06/1992 | 04/02/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 313 572 €
- Prix/m²
- 3 136 €/m²
24 Rue Du Puy Rozier - Chazelles
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 133 505 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
25 Rue Des Cordelieres- Chazelle
Appartement- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 264 €/m²
25 Rue Des Cordelieres- Chazelle
Local commercial- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 095 €/m²
1 Pl Des Tilleuls - Chazelles
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 198 €/m²
25 Rue Des Cordelieres- Chazelle
Appartement- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 220 €/m²
25 Rue Des Cordelieres- Chazelle
Local commercial- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 190 €/m²
3 Pl Des Batailles
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 2 311 €/m²
3 Pl Des Batailles
Local commercial- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 301 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 937 €/m²
9 Che Des Vallieres - Chazelles
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 251 925 €
- Prix/m²
- 2 652 €/m²
9 Che Des Vallieres - Chazelles
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 251 925 €
- Prix/m²
- 2 652 €/m²
12 Rue Des Prelles - Chazelles
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 074 €/m²
4 Rue Du Four Banal - Persignat
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 250 500 €
- Prix/m²
- 1 927 €/m²
4 Clos Des Vallieres - Chazelles
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 182 500 €
- Prix/m²
- 2 098 €/m²
6 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 140 200 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
5 Rue Du Four Banal - Persignat
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 395 €/m²
16 Rue De La Garde
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
3 Rue Des Littes - Persignat
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 225 500 €
- Prix/m²
- 2 819 €/m²
3 Rue Des Littes - Persignat
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 225 500 €
- Prix/m²
- 2 562 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue Des Batailles | 18/04/2025 | Maison | 52 m² | 68 080 € | 1 309 €/m² |
| 5 Rue Du Chateau D Eau | 14/02/2025 | Maison | 100 m² | 313 572 € | 3 136 €/m² |
| 24 Rue Du Puy Rozier - Chazelles | 14/01/2025 | Maison | 103 m² | 133 505 € | 1 296 €/m² |
| 25 Rue Des Cordelieres- Chazelle | 12/12/2024 | Appartement | 91 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² |
| 25 Rue Des Cordelieres- Chazelle | 12/12/2024 | Local commercial | 105 m² | 115 000 € | 1 095 €/m² |
| 1 Pl Des Tilleuls - Chazelles | 12/12/2024 | Maison | 96 m² | 115 000 € | 1 198 €/m² |
| 25 Rue Des Cordelieres- Chazelle | 12/12/2024 | Appartement | 91 m² | 20 000 € | 220 €/m² |
| 25 Rue Des Cordelieres- Chazelle | 12/12/2024 | Local commercial | 105 m² | 20 000 € | 190 €/m² |
| 3 Pl Des Batailles | 23/10/2024 | Maison | 122 m² | 282 000 € | 2 311 €/m² |
| 3 Pl Des Batailles | 23/10/2024 | Local commercial | 301 m² | 282 000 € | 937 €/m² |
| 9 Che Des Vallieres - Chazelles | 17/10/2024 | Maison | 95 m² | 251 925 € | 2 652 €/m² |
| 9 Che Des Vallieres - Chazelles | 17/10/2024 | Maison | 95 m² | 251 925 € | 2 652 €/m² |
| 12 Rue Des Prelles - Chazelles | 20/09/2024 | Maison | 81 m² | 87 000 € | 1 074 €/m² |
| 4 Rue Du Four Banal - Persignat | 18/09/2024 | Maison | 130 m² | 250 500 € | 1 927 €/m² |
| 4 Clos Des Vallieres - Chazelles | 05/08/2024 | Maison | 87 m² | 182 500 € | 2 098 €/m² |
| 6 Pl De L Eglise | 31/07/2024 | Maison | 90 m² | 140 200 € | 1 558 €/m² |
| 5 Rue Du Four Banal - Persignat | 28/06/2024 | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² |
| 16 Rue De La Garde | 10/06/2024 | Maison | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| 3 Rue Des Littes - Persignat | 25/04/2024 | Maison | 80 m² | 225 500 € | 2 819 €/m² |
| 3 Rue Des Littes - Persignat | 25/04/2024 | Maison | 88 m² | 225 500 € | 2 562 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aubiat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Aubiat
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Chazelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 020 m²
La Champ
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 890 m²
Le Perozier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 656 m²
Les Charmes De Randan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 342 m²
Les Gargots
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 538 m²
Rue Du Chateau D Eau
2 ventes- Prix m² maison
- 3 135 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 382 m²
Rue Du Puy Rozier - Chazelles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 296 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 478 m²
Rue Des Batailles
1 vente- Prix m² maison
- 1 309 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 247 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Aubiat | 12 ventes | - | - | 338 m² |
| Chazelles | 2 ventes | - | - | 1 020 m² |
| La Champ | 2 ventes | - | - | 1 890 m² |
| Le Perozier | 2 ventes | - | - | 24 656 m² |
| Les Charmes De Randan | 2 ventes | - | - | 2 342 m² |
| Les Gargots | 2 ventes | - | - | 24 538 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 2 ventes | 3 135 €/m² | - | 382 m² |
| Rue Du Puy Rozier - Chazelles | 2 ventes | 1 296 €/m² | - | 478 m² |
| Rue Des Batailles | 1 vente | 1 309 €/m² | - | 1 247 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Aubiat
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aubiat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sardon
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
1 368 €/m²
Données 2025
63260
303 habitants
3 ventes
Le Cheix-sur-Morge
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
1 964 €/m²
Données 2025
63200
695 habitants
10 ventes
Aigueperse
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
1 504 €/m²
Données 2025
63260
2 665 habitants
15 ventes
Varennes-sur-Morge
Prix moyen/m²
↓ -26.00%
1 819 €/m²
Données 2025
63720
429 habitants
6 ventes
Chambaron sur Morge
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
2 218 €/m²
Données 2025
63200
1 766 habitants
15 ventes
Bussières-et-Pruns
Prix moyen/m²
↑ +78.50%
2 054 €/m²
Données 2025
63260
512 habitants
1 vente
Artonne
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 466 €/m²
Données 2025
63460
912 habitants
8 ventes
Martres-sur-Morge
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
2 377 €/m²
Données 2025
63720
758 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
1 478 hectares
Densité :
69 hab./km²
Coordonnées :
45,9792, 3,1977
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Aubiat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubiat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aubiat compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aubiat
1 984 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aubiat
2 240 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aubiat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aubiat
9 rues de Aubiat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aubiat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aubiat :
Prix affiché (1 984 €/m²) :
1 984 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 984 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aubiat
↑ +1.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aubiat :
🏠 Maisons
12 ventes
1 984 €/m²
Prix moyen/m²