150 Rte De Nonglard
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 304 500 €
- Prix/m²
- 4 992 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lovagny
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74152
1 358 habitants
250 hab./km²
↓ -2.10%
4 949 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lovagny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 883 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lovagny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lovagny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lovagny.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
50,0%
50,0%
Maisons
6 ventes · 50,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 50,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lovagny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.90%4 874 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 721 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.20%4 976 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 883 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lovagny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 874 €/m² 6 ventes | ↓ -12.90% | 4 976 €/m² 6 ventes | ↑ +7.20% | - | - |
| 2024 | 5 598 €/m² 7 ventes | ↑ +28.20% | 4 641 €/m² 7 ventes | ↑ +10.80% | - | - |
| 2023 | 4 369 €/m² 8 ventes | ↓ -19.70% | 4 190 €/m² 7 ventes | ↓ -8.00% | - | - |
| 2022 | 5 437 €/m² 8 ventes | ↑ +7.00% | 4 552 €/m² 9 ventes | ↑ +5.00% | - | - |
| 2021 | 5 080 €/m² 11 ventes | ↑ +11.30% | 4 336 €/m² 7 ventes | ↑ +18.40% | - | - |
| 2020 | 4 563 €/m² 8 ventes | - | 3 662 €/m² 4 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lovagny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 102 € de plus au m² que les maisons (4 976 €/m² contre 4 874 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 563 €/m² à 4 874 €/m², soit une variation de +6.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 662 €/m² à 4 976 €/m², soit une variation de +35.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lovagny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lovagny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 167 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 4% | 19 | 11% |
| B | 6 | 4% | 51 | 31% |
| C | 43 | 26% | 62 | 37% |
| D | 53 | 32% | 15 | 9% |
| E | 31 | 19% | 7 | 4% |
| F | 14 | 8% | 8 | 5% |
| G | 13 | 8% | 5 | 3% |
Risques naturels à Lovagny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Annecy.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 22/12/1991 | 06/11/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/02/1990 - 17/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (1900)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
148 Rte De Nonglard
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 291 030 €
- Prix/m²
- 4 694 €/m²
65 Che Des Crets
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 963 €/m²
190 Che Des Tates
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 548 750 €
- Prix/m²
- 4 126 €/m²
258 Rte De Poisy
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 302 750 €
- Prix/m²
- 4 658 €/m²
55 Che Des Cezards
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 751 550 €
- Prix/m²
- 4 668 €/m²
71 Che Des Quarts
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 582 400 €
- Prix/m²
- 4 774 €/m²
131 Imp Des Besses
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 4 425 €/m²
89 Che De La Fruitiere
Appartement- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 3 400 €/m²
89 Che De La Fruitiere
Appartement- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 404 550 €
- Prix/m²
- 26 970 €/m²
89 Che De La Fruitiere
Appartement- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 404 550 €
- Prix/m²
- 3 853 €/m²
89 Che De La Fruitiere
Appartement- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 231 300 €
- Prix/m²
- 1 726 €/m²
89 Che De La Fruitiere
Appartement- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 231 300 €
- Prix/m²
- 4 205 €/m²
89 Che De La Fruitiere
Appartement- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 30 €/m²
136 Che Des Quarts
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 720 600 €
- Prix/m²
- 5 459 €/m²
234 Le Champ Mignon
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 912 000 €
- Prix/m²
- 6 514 €/m²
260 Rte De Poisy
Appartement- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 263 950 €
- Prix/m²
- 5 175 €/m²
100 Che De La Violette
Appartement- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 455 379 €
- Prix/m²
- 5 486 €/m²
125 Che Des Suards
Appartement- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 224 400 €
- Prix/m²
- 5 754 €/m²
160 Che Des Quarts
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 805 000 €
- Prix/m²
- 6 339 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 Rte De Nonglard | 20/06/2025 | Appartement | 61 m² | 304 500 € | 4 992 €/m² |
| 148 Rte De Nonglard | 02/06/2025 | Appartement | 62 m² | 291 030 € | 4 694 €/m² |
| 65 Che Des Crets | 23/05/2025 | Maison | 54 m² | 160 000 € | 2 963 €/m² |
| 190 Che Des Tates | 15/04/2025 | Maison | 133 m² | 548 750 € | 4 126 €/m² |
| 258 Rte De Poisy | 28/03/2025 | Appartement | 65 m² | 302 750 € | 4 658 €/m² |
| 55 Che Des Cezards | 28/03/2025 | Maison | 161 m² | 751 550 € | 4 668 €/m² |
| 71 Che Des Quarts | 03/03/2025 | Maison | 122 m² | 582 400 € | 4 774 €/m² |
| 131 Imp Des Besses | 10/12/2024 | Maison | 87 m² | 385 000 € | 4 425 €/m² |
| 89 Che De La Fruitiere | 22/10/2024 | Appartement | 125 m² | 425 000 € | 3 400 €/m² |
| 89 Che De La Fruitiere | 21/10/2024 | Appartement | 15 m² | 404 550 € | 26 970 €/m² |
| 89 Che De La Fruitiere | 21/10/2024 | Appartement | 105 m² | 404 550 € | 3 853 €/m² |
| 89 Che De La Fruitiere | 07/10/2024 | Appartement | 134 m² | 231 300 € | 1 726 €/m² |
| 89 Che De La Fruitiere | 07/10/2024 | Appartement | 55 m² | 231 300 € | 4 205 €/m² |
| 89 Che De La Fruitiere | 07/10/2024 | Appartement | 134 m² | 4 000 € | 30 €/m² |
| 136 Che Des Quarts | 30/09/2024 | Maison | 132 m² | 720 600 € | 5 459 €/m² |
| 234 Le Champ Mignon | 06/09/2024 | Maison | 140 m² | 912 000 € | 6 514 €/m² |
| 260 Rte De Poisy | 05/08/2024 | Appartement | 51 m² | 263 950 € | 5 175 €/m² |
| 100 Che De La Violette | 09/07/2024 | Appartement | 83 m² | 455 379 € | 5 486 €/m² |
| 125 Che Des Suards | 24/06/2024 | Appartement | 39 m² | 224 400 € | 5 754 €/m² |
| 160 Che Des Quarts | 31/05/2024 | Maison | 127 m² | 805 000 € | 6 339 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lovagny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Nonglard
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 842 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Lovagny
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 216 m²
Rte De Poisy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 657 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Combes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 802 m²
Che Des Cezards
1 vente- Prix m² maison
- 4 668 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 726 m²
Che Des Crets
1 vente- Prix m² maison
- 2 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Che Des Quarts
1 vente- Prix m² maison
- 4 773 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Che Des Tates
1 vente- Prix m² maison
- 4 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 353 m²
Crets D Haute Rive
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 760 m²
La Gourzelliere Et Les Ver
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Piece A Chardon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Nonglard | 6 ventes | - | 4 842 €/m² | - |
| Lovagny | 5 ventes | - | - | 1 216 m² |
| Rte De Poisy | 3 ventes | - | 4 657 €/m² | - |
| Les Combes | 2 ventes | - | - | 4 802 m² |
| Che Des Cezards | 1 vente | 4 668 €/m² | - | 726 m² |
| Che Des Crets | 1 vente | 2 962 €/m² | - | 650 m² |
| Che Des Quarts | 1 vente | 4 773 €/m² | - | 222 m² |
| Che Des Tates | 1 vente | 4 125 €/m² | - | 1 353 m² |
| Crets D Haute Rive | 1 vente | - | - | 8 760 m² |
| La Gourzelliere Et Les Ver | 1 vente | - | - | 12 m² |
| Piece A Chardon | 1 vente | - | - | 69 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lovagny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lovagny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Nonglard
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
4 374 €/m²
Données 2025
74330
733 habitants
10 ventes
Chavanod
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
4 440 €/m²
Données 2025
74650
3 135 habitants
32 ventes
Poisy
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
5 148 €/m²
Données 2025
74330
9 291 habitants
108 ventes
Étercy
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
4 043 €/m²
Données 2025
74150
985 habitants
9 ventes
Vaulx
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
4 396 €/m²
Données 2025
74150
1 086 habitants
10 ventes
Marcellaz-Albanais
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
4 717 €/m²
Données 2025
74150
2 058 habitants
12 ventes
Hauteville-sur-Fier
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
3 757 €/m²
Données 2025
74150
1 155 habitants
10 ventes
Sillingy
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
4 423 €/m²
Données 2025
74330
5 826 habitants
48 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
543 hectares
Densité :
250 hab./km²
Coordonnées :
45,9049, 6,0361
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lovagny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lovagny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lovagny compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lovagny
4 949 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lovagny
4 883 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lovagny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lovagny
11 rues de Lovagny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lovagny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lovagny :
Prix affiché (4 949 €/m²) :
4 949 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 949 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lovagny
↓ -2.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lovagny :
🏠 Maisons
6 ventes
4 874 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
4 976 €/m²
Prix moyen/m²