Prix immobilier et DVF pour Châteauneuf-de-Galaure
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Châteauneuf-de-Galaure. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Châteauneuf-de-Galaure
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Châteauneuf-de-Galaure au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Châteauneuf-de-Galaure.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Châteauneuf-de-Galaure. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.60%1 772 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 892 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -26.80%1 500 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 500 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Châteauneuf-de-Galaure
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 772 €/m² 6 ventes | ↓ -4.60% | 1 500 €/m² 1 vente | ↓ -26.80% | - | - |
| 2025 | 1 858 €/m² 13 ventes | ↓ -20.40% | 2 048 €/m² 1 vente | - | 7 779 €/m² 25 ventes | ↑ +155.60% |
| 2024 | 2 334 €/m² 9 ventes | ↑ +10.70% | - | - | 3 043 €/m² 9 ventes | - |
| 2023 | 2 108 €/m² 11 ventes | ↓ -23.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 767 €/m² 20 ventes | ↑ +46.00% | 2 478 €/m² 2 ventes | ↑ +69.00% | 6 119 €/m² 7 ventes | - |
| 2021 | 1 895 €/m² 13 ventes | ↑ +17.20% | 1 466 €/m² 2 ventes | ↓ -16.40% | - | - |
| 2020 | 1 617 €/m² 12 ventes | - | 1 754 €/m² 1 vente | - | 2 184 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Châteauneuf-de-Galaure entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 272 € de plus au m² que les appartements (1 772 €/m² contre 1 500 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 617 €/m² à 1 772 €/m², soit une variation de +9.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 4.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 754 €/m² à 1 500 €/m², soit une variation de -14.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont baissé de 26.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 184 €/m² à 7 779 €/m², soit une variation de +256.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +155.60%.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Châteauneuf-de-Galaure
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Châteauneuf-de-Galaure. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 270 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 4% | 56 | 21% |
| B | 9 | 3% | 54 | 20% |
| C | 140 | 52% | 104 | 39% |
| D | 63 | 23% | 36 | 13% |
| E | 36 | 13% | 14 | 5% |
| F | 7 | 3% | 4 | 1% |
| G | 4 | 1% | 2 | 1% |
Risques naturels à Châteauneuf-de-Galaure
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/09/2023 | 25/09/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/2013 | 25/11/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/09/1999 - 26/09/1999 | 28/01/2000 |
| Glissement de Terrain | 02/10/1993 - 15/10/1993 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/1993 - 15/10/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 08/12/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
14 Rue Felicien Bocon De La Merli
Maison- Date
- 16/06/2026
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
10 Av Joseph Chorier
Maison- Date
- 05/06/2026
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 891 €/m²
36 Imp Des Abricotiers
Maison- Date
- 27/05/2026
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 159 €/m²
1960 Rte D'Hauterives
Maison- Date
- 29/04/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 169 500 €
- Prix/m²
- 2 119 €/m²
2 Imp Du Clos Des Doyats
Maison- Date
- 23/04/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
3 Rue Geoffroy De Moirans
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 75 720 €
- Prix/m²
- 561 €/m²
3 Rue Geoffroy De Moirans
Local commercial- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 75 720 €
- Prix/m²
- 3 786 €/m²
5471 Za Les Airs
Local commercial- Date
- 26/03/2026
- Surface
- 1 174 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 494 €/m²
5471 Za Les Airs
Maison- Date
- 26/03/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 5 800 €/m²
2 Rue Geoffroy De Moirans
Appartement- Date
- 10/03/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
26 Rue Geoffroy De Moirans
Maison- Date
- 06/01/2026
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 44 780 €
- Prix/m²
- 1 148 €/m²
4 Rue Du 14 Juillet 1944
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 6 750 €/m²
16 Rue Geoffroy De Moirans
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 163 900 €
- Prix/m²
- 3 487 €/m²
16 Rue Geoffroy De Moirans
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 163 900 €
- Prix/m²
- 3 642 €/m²
5 Rue De La Vallee
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 137 €/m²
5 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 773 €/m²
4 Rue Du 14 Juillet 1944
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 133 500 €
- Prix/m²
- 6 675 €/m²
4 Rue Du 14 Juillet 1944
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 13 500 €/m²
4 Rue Du 14 Juillet 1944
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 13 500 €/m²
4 Rue Du 14 Juillet 1944
Local commercial- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 6 750 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Felicien Bocon De La Merli | 16/06/2026 | Maison | 135 m² | 330 000 € | 2 444 €/m² |
| 10 Av Joseph Chorier | 05/06/2026 | Maison | 101 m² | 90 000 € | 891 €/m² |
| 36 Imp Des Abricotiers | 27/05/2026 | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 1960 Rte D'Hauterives | 29/04/2026 | Maison | 80 m² | 169 500 € | 2 119 €/m² |
| 2 Imp Du Clos Des Doyats | 23/04/2026 | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 3 Rue Geoffroy De Moirans | 31/03/2026 | Maison | 135 m² | 75 720 € | 561 €/m² |
| 3 Rue Geoffroy De Moirans | 31/03/2026 | Local commercial | 20 m² | 75 720 € | 3 786 €/m² |
| 5471 Za Les Airs | 26/03/2026 | Local commercial | 1 174 m² | 580 000 € | 494 €/m² |
| 5471 Za Les Airs | 26/03/2026 | Maison | 100 m² | 580 000 € | 5 800 €/m² |
| 2 Rue Geoffroy De Moirans | 10/03/2026 | Appartement | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 26 Rue Geoffroy De Moirans | 06/01/2026 | Maison | 39 m² | 44 780 € | 1 148 €/m² |
| 4 Rue Du 14 Juillet 1944 | 16/06/2025 | Local commercial | 20 m² | 135 000 € | 6 750 €/m² |
| 16 Rue Geoffroy De Moirans | 30/05/2025 | Appartement | 47 m² | 163 900 € | 3 487 €/m² |
| 16 Rue Geoffroy De Moirans | 30/05/2025 | Appartement | 45 m² | 163 900 € | 3 642 €/m² |
| 5 Rue De La Vallee | 28/05/2025 | Local commercial | 51 m² | 160 000 € | 3 137 €/m² |
| 5 Rue De La Vallee | 28/05/2025 | Maison | 207 m² | 160 000 € | 773 €/m² |
| 4 Rue Du 14 Juillet 1944 | 27/05/2025 | Local commercial | 20 m² | 133 500 € | 6 675 €/m² |
| 4 Rue Du 14 Juillet 1944 | 13/05/2025 | Local commercial | 20 m² | 270 000 € | 13 500 €/m² |
| 4 Rue Du 14 Juillet 1944 | 13/05/2025 | Local commercial | 20 m² | 270 000 € | 13 500 €/m² |
| 4 Rue Du 14 Juillet 1944 | 05/05/2025 | Local commercial | 20 m² | 135 000 € | 6 750 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Châteauneuf-de-Galaure. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Genthons
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 505 m²
Rue Geoffroy De Moirans
6 ventes- Prix m² maison
- 854 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Rue Felicien Bocon De La Merli
3 ventes- Prix m² maison
- 2 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 163 m²
Saint Bonnet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 m²
Rte D'Hauterives
2 ventes- Prix m² maison
- 2 118 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 547 m²
Za Les Airs
2 ventes- Prix m² maison
- 5 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 496 m²
Av Joseph Chorier
1 vente- Prix m² maison
- 891 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
Imp Des Abricotiers
1 vente- Prix m² maison
- 2 159 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
Imp Du Clos Des Doyats
1 vente- Prix m² maison
- 2 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Les Airs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Les Granges De Treigneux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 710 m²
Marcandiere Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Genthons | 17 ventes | - | - | 505 m² |
| Rue Geoffroy De Moirans | 6 ventes | 854 €/m² | 1 500 €/m² | 202 m² |
| Rue Felicien Bocon De La Merli | 3 ventes | 2 444 €/m² | - | 1 163 m² |
| Saint Bonnet | 3 ventes | - | - | 19 m² |
| Rte D'Hauterives | 2 ventes | 2 118 €/m² | - | 1 547 m² |
| Za Les Airs | 2 ventes | 5 800 €/m² | - | 3 496 m² |
| Av Joseph Chorier | 1 vente | 891 €/m² | - | 417 m² |
| Imp Des Abricotiers | 1 vente | 2 159 €/m² | - | 860 m² |
| Imp Du Clos Des Doyats | 1 vente | 2 111 €/m² | - | 600 m² |
| Les Airs | 1 vente | - | - | 187 m² |
| Les Granges De Treigneux | 1 vente | - | - | 24 710 m² |
| Marcandiere Sud | 1 vente | - | - | 12 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Châteauneuf-de-Galaure
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Châteauneuf-de-Galaure. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-d'Août
3 167 €/m²
Données 2025
Saint-Avit
1 196 €/m²
Données 2026
Tersanne
1 982 €/m²
Données 2026
Fay-le-Clos
2 172 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Galaure
2 247 €/m²
Données 2026
Saint-Sorlin-en-Valloire
2 071 €/m²
Données 2026
Hauterives
2 265 €/m²
Données 2026
Bathernay
2 868 €/m²
Données 2024
Bougé-Chambalud
Isère
2 408 €/m²
Données 2026
Jarcieu
Isère
2 257 €/m²
Données 2026
Andance
Ardèche
1 708 €/m²
Données 2026
Lentiol
Isère
2 630 €/m²
Données 2025
Bressieux
Isère
450 €/m²
Données 2024
Beauvoir-en-Royans
Isère
1 047 €/m²
Données 2025
Bessins
Isère
938 €/m²
Données 2026
Montfalcon
Isère
2 500 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Châteauneuf-de-Galaure
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Châteauneuf-de-Galaure
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châteauneuf-de-Galaure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châteauneuf-de-Galaure compte 7 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châteauneuf-de-Galaure
1 718 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châteauneuf-de-Galaure
1 668 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châteauneuf-de-Galaure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châteauneuf-de-Galaure
12 rues de Châteauneuf-de-Galaure ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châteauneuf-de-Galaure
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châteauneuf-de-Galaure :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 718 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châteauneuf-de-Galaure
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châteauneuf-de-Galaure :
🏠 Maisons
6 ventes
1 772 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 500 €/m²
Prix moyen/m²