Que signifient les données DVF pour Bouvières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouvières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouvières compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bouvières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouvières, le prix moyen est de 486 €/m² et le prix médian de 486 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouvières n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouvières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Bouvières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouvières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouvières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouvières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouvières au prix de 486 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouvières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouvières entre 2024 et 2025 est de -64.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouvières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouvières, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 486 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bouvières

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26060 151 habitants 6 hab./km²

↓ -64.80%

486 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bouvières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

486 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bouvières

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bouvières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bouvières.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bouvières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -64.80%

486 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

486 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bouvières

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	486 €/m² 2 ventes	↓ -64.80%	-	-	-	-
2024	1 382 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-
2022	1 406 €/m² 3 ventes	↓ -5.20%	-	-	-	-
2021	1 483 €/m² 6 ventes	↑ +21.20%	-	-	-	-
2020	1 224 €/m² 2 ventes	-	3 667 €/m² 1 vente	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bouvières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2020, les appartements se vendent en moyenne 3 180 € de plus au m² que les maisons (3 667 €/m² contre 486 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 224 €/m² à 486 €/m², soit une variation de -60.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 64.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 3 667 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bouvières

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bouvières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 17 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

58,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	6%
B	0	0%	5	29%
C	1	6%	4	24%
D	3	18%	1	6%
E	3	18%	1	6%
F	2	12%	0	0%
G	8	47%	5	29%

Risques naturels à Bouvières

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	29/04/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/09/1993 - 01/10/1993	11/10/1993
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2002) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5121 Les Efonzaux

Appartement

Date: 01/04/2025
Surface: 40 m²
Prix: 850 000 €
Prix/m²: 21 250 €/m²

5121 Les Efonzaux

Appartement

Date: 01/04/2025
Surface: 45 m²
Prix: 850 000 €
Prix/m²: 18 889 €/m²

5121 Les Efonzaux

Maison

Date: 01/04/2025
Surface: 126 m²
Prix: 850 000 €
Prix/m²: 6 746 €/m²

5121 Les Efonzaux

Appartement

Date: 01/04/2025
Surface: 60 m²
Prix: 850 000 €
Prix/m²: 14 167 €/m²

5006 Le Village

Maison

Date: 28/02/2025
Surface: 36 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 833 €/m²

3890 Rte De Bourdeaux

Maison

Date: 06/09/2024
Surface: 20 m²
Prix: 287 750 €
Prix/m²: 14 388 €/m²

3890 Rte De Bourdeaux

Maison

Date: 06/09/2024
Surface: 30 m²
Prix: 287 750 €
Prix/m²: 9 592 €/m²

3890 Rte De Bourdeaux

Maison

Date: 06/09/2024
Surface: 90 m²
Prix: 287 750 €
Prix/m²: 3 197 €/m²

5060 Le Village

Maison

Date: 03/06/2024
Surface: 76 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 382 €/m²

5148 Le Col

Maison

Date: 29/04/2024
Surface: 63 m²
Prix: 510 000 €
Prix/m²: 8 095 €/m²

5123 Morgand

Maison

Date: 20/12/2022
Surface: 150 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

5125 Les Granges

Maison

Date: 12/07/2022
Surface: 91 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 2 308 €/m²

5124 Les Granges

Maison

Date: 12/07/2022
Surface: 38 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 5 526 €/m²

5027 Le Village

Maison

Date: 27/06/2022
Surface: 44 m²
Prix: 71 000 €
Prix/m²: 1 614 €/m²

5014 Le Village

Maison

Date: 24/01/2022
Surface: 80 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 938 €/m²

5105 Les Marrons

Maison

Date: 23/12/2021
Surface: 73 m²
Prix: 93 000 €
Prix/m²: 1 274 €/m²

5061 Le Village

Maison

Date: 26/11/2021
Surface: 134 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 1 604 €/m²

5016 Le Village

Maison

Date: 26/11/2021
Surface: 37 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 1 351 €/m²

5018 Le Village

Maison

Date: 21/07/2021
Surface: 88 m²
Prix: 169 000 €
Prix/m²: 1 920 €/m²

5142 Garsier

Maison

Date: 02/06/2021
Surface: 125 m²
Prix: 183 000 €
Prix/m²: 1 464 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5121 Les Efonzaux	01/04/2025	Appartement	40 m²	850 000 €	21 250 €/m²
5121 Les Efonzaux	01/04/2025	Appartement	45 m²	850 000 €	18 889 €/m²
5121 Les Efonzaux	01/04/2025	Maison	126 m²	850 000 €	6 746 €/m²
5121 Les Efonzaux	01/04/2025	Appartement	60 m²	850 000 €	14 167 €/m²
5006 Le Village	28/02/2025	Maison	36 m²	30 000 €	833 €/m²
3890 Rte De Bourdeaux	06/09/2024	Maison	20 m²	287 750 €	14 388 €/m²
3890 Rte De Bourdeaux	06/09/2024	Maison	30 m²	287 750 €	9 592 €/m²
3890 Rte De Bourdeaux	06/09/2024	Maison	90 m²	287 750 €	3 197 €/m²
5060 Le Village	03/06/2024	Maison	76 m²	105 000 €	1 382 €/m²
5148 Le Col	29/04/2024	Maison	63 m²	510 000 €	8 095 €/m²
5123 Morgand	20/12/2022	Maison	150 m²	250 000 €	1 667 €/m²
5125 Les Granges	12/07/2022	Maison	91 m²	210 000 €	2 308 €/m²
5124 Les Granges	12/07/2022	Maison	38 m²	210 000 €	5 526 €/m²
5027 Le Village	27/06/2022	Maison	44 m²	71 000 €	1 614 €/m²
5014 Le Village	24/01/2022	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
5105 Les Marrons	23/12/2021	Maison	73 m²	93 000 €	1 274 €/m²
5061 Le Village	26/11/2021	Maison	134 m²	215 000 €	1 604 €/m²
5016 Le Village	26/11/2021	Maison	37 m²	50 000 €	1 351 €/m²
5018 Le Village	21/07/2021	Maison	88 m²	169 000 €	1 920 €/m²
5142 Garsier	02/06/2021	Maison	125 m²	183 000 €	1 464 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bouvières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Efonzaux

27 ventes

Prix m² maison: 6 746 €/m²
Prix m² appartement: 18 101 €/m²
Surface terrain moy.: 6 211 m²

La Grave Et La Touriere

16 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 13 803 m²

Les Grands Champs

10 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 30 053 m²

Les Tournillieres

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 18 812 m²

Le Village

4 ventes

Prix m² maison: 833 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 178 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Efonzaux	27 ventes	6 746 €/m²	18 101 €/m²	6 211 m²
La Grave Et La Touriere	16 ventes	-	-	13 803 m²
Les Grands Champs	10 ventes	-	-	30 053 m²
Les Tournillieres	5 ventes	-	-	18 812 m²
Le Village	4 ventes	833 €/m²	-	178 m²

Prix de l'immobilier autour de Bouvières

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bouvières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,5 km