Que signifient les données DVF pour Peyrusse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peyrusse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Peyrusse compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Peyrusse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Peyrusse, le prix moyen est de 4 083 €/m² et le prix médian de 4 083 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Peyrusse n'apparaissent pas ?

Une rue de Peyrusse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Peyrusse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Peyrusse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Peyrusse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Peyrusse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Peyrusse au prix de 4 083 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Peyrusse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Peyrusse entre 2024 et 2025 est de +235.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Peyrusse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Peyrusse, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 083 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Peyrusse

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15151 140 habitants 4 hab./km²

↑ +235.10%

4 083 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Peyrusse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

4 083 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Peyrusse

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Peyrusse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Peyrusse.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Peyrusse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +235.10%

4 083 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

4 083 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Peyrusse

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	4 083 €/m² 1 vente	↑ +235.10%	-	-	-	-
2024	1 218 €/m² 3 ventes	↑ +9.40%	-	-	-	-
2023	1 114 €/m² 3 ventes	↑ +62.70%	-	-	-	-
2022	684 €/m² 3 ventes	↑ +25.80%	-	-	-	-
2021	544 €/m² 7 ventes	↓ -17.80%	-	-	-	-
2020	662 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Peyrusse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 662 €/m² à 4 083 €/m², soit une variation de +516.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +235.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Peyrusse

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Peyrusse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 13 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

61,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	8%
B	1	8%	1	8%
C	0	0%	7	54%
D	1	8%	0	0%
E	3	23%	2	15%
F	5	38%	0	0%
G	3	23%	2	15%

Risques naturels à Peyrusse

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/11/1994 - 06/11/1994	24/11/1994
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5001 Le Bourg

Maison

Date: 09/12/2024
Surface: 39 m²
Prix: 76 450 €
Prix/m²: 1 960 €/m²

6005 Sous Loudeme

Maison

Date: 10/07/2024
Surface: 110 m²
Prix: 114 500 €
Prix/m²: 1 041 €/m²

6032 La Coustoune De Gromieres

Maison

Date: 28/06/2024
Surface: 153 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 654 €/m²

5029 Le Bourg

Maison

Date: 20/09/2023
Surface: 50 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

5100 Chabassaire

Maison

Date: 27/06/2023
Surface: 90 m²
Prix: 52 000 €
Prix/m²: 578 €/m²

5011 Le Bourg

Maison

Date: 27/03/2023
Surface: 100 m²
Prix: 176 300 €
Prix/m²: 1 763 €/m²

5061 Besse

Maison

Date: 25/10/2022
Surface: 70 m²
Prix: 14 000 €
Prix/m²: 200 €/m²

5108 Valence

Maison

Date: 08/10/2022
Surface: 150 m²
Prix: 148 600 €
Prix/m²: 991 €/m²

5047 La Barraque Du Prince

Maison

Date: 16/06/2022
Surface: 84 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 774 €/m²

5123 Rezonzou

Maison

Date: 17/12/2021
Surface: 68 m²
Prix: 27 000 €
Prix/m²: 397 €/m²

5123 Rezonzou

Maison

Date: 17/12/2021
Surface: 100 m²
Prix: 43 000 €
Prix/m²: 430 €/m²

5123 Rezonzou

Maison

Date: 17/12/2021
Surface: 100 m²
Prix: 43 000 €
Prix/m²: 430 €/m²

5067 Gourt

Maison

Date: 08/12/2021
Surface: 40 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

5080 Velonniere

Maison

Date: 27/11/2021
Surface: 80 m²
Prix: 58 000 €
Prix/m²: 725 €/m²

5118 Fonredonde

Maison

Date: 11/05/2021
Surface: 36 m²
Prix: 2 500 €
Prix/m²: 69 €/m²

5073 Plavarenne

Maison

Date: 01/04/2021
Surface: 96 m²
Prix: 68 900 €
Prix/m²: 718 €/m²

5017 Le Bourg

Maison

Date: 19/02/2021
Surface: 30 m²
Prix: 18 000 €
Prix/m²: 600 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5001 Le Bourg	09/12/2024	Maison	39 m²	76 450 €	1 960 €/m²
6005 Sous Loudeme	10/07/2024	Maison	110 m²	114 500 €	1 041 €/m²
6032 La Coustoune De Gromieres	28/06/2024	Maison	153 m²	100 000 €	654 €/m²
5029 Le Bourg	20/09/2023	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
5100 Chabassaire	27/06/2023	Maison	90 m²	52 000 €	578 €/m²
5011 Le Bourg	27/03/2023	Maison	100 m²	176 300 €	1 763 €/m²
5061 Besse	25/10/2022	Maison	70 m²	14 000 €	200 €/m²
5108 Valence	08/10/2022	Maison	150 m²	148 600 €	991 €/m²
5047 La Barraque Du Prince	16/06/2022	Maison	84 m²	65 000 €	774 €/m²
5123 Rezonzou	17/12/2021	Maison	68 m²	27 000 €	397 €/m²
5123 Rezonzou	17/12/2021	Maison	100 m²	43 000 €	430 €/m²
5123 Rezonzou	17/12/2021	Maison	100 m²	43 000 €	430 €/m²
5067 Gourt	08/12/2021	Maison	40 m²	40 000 €	1 000 €/m²
5080 Velonniere	27/11/2021	Maison	80 m²	58 000 €	725 €/m²
5118 Fonredonde	11/05/2021	Maison	36 m²	2 500 €	69 €/m²
5073 Plavarenne	01/04/2021	Maison	96 m²	68 900 €	718 €/m²
5017 Le Bourg	19/02/2021	Maison	30 m²	18 000 €	600 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Peyrusse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Coulandre

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 248 m²

Lestrade

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 651 m²

Sous Loudeme

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 640 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Coulandre	3 ventes	-	-	1 248 m²
Lestrade	1 vente	-	-	6 651 m²
Sous Loudeme	1 vente	-	-	4 640 m²

Prix de l'immobilier autour de Peyrusse

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Peyrusse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,6 km