6073 Le Bourg
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 171 250 €
- Prix/m²
- 1 142 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Anglards-de-Salers
Données actualisées du marché immobilier
Cantal (15)
15006
727 habitants
15 hab./km²
↓ -24.40%
969 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Anglards-de-Salers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
849 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Anglards-de-Salers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Anglards-de-Salers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Anglards-de-Salers.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
9 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 10,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Anglards-de-Salers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -22.80%990 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
849 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
690 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
690 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Anglards-de-Salers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 990 €/m² 9 ventes | ↓ -22.80% | 690 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 282 €/m² 8 ventes | ↑ +4.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 222 €/m² 16 ventes | ↑ +31.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 932 €/m² 7 ventes | ↓ -4.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 978 €/m² 13 ventes | ↑ +16.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 836 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Anglards-de-Salers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 300 € de plus au m² que les appartements (990 €/m² contre 690 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 836 €/m² à 990 €/m², soit une variation de +18.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 690 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Anglards-de-Salers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Anglards-de-Salers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 64 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
48,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 5% |
| B | 2 | 3% | 9 | 14% |
| C | 1 | 2% | 20 | 31% |
| D | 9 | 14% | 7 | 11% |
| E | 21 | 33% | 8 | 12% |
| F | 14 | 22% | 7 | 11% |
| G | 17 | 27% | 10 | 16% |
Risques naturels à Anglards-de-Salers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/2011 | 28/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/2007 | 18/10/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 22/09/1992 | 19/03/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6073 Le Bourg
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 171 250 €
- Prix/m²
- 1 142 €/m²
5357 Le Caire
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
5459 Le Bourg
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 753 €/m²
5092 Le Cheix
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 16 500 €
- Prix/m²
- 550 €/m²
Les Gouttes
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 223 600 €
- Prix/m²
- 972 €/m²
Les Gouttes
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 223 600 €
- Prix/m²
- 972 €/m²
6066 Les Fournats D Anglards
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 174 600 €
- Prix/m²
- 1 284 €/m²
6066 Les Fournats D Anglards
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 174 600 €
- Prix/m²
- 1 284 €/m²
5045 Les Pieces Longues
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
5045 Les Pieces Longues
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
5442 Pl Du Monument Aux Morts
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 232 900 €
- Prix/m²
- 1 164 €/m²
5331 Balliergues
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 129 100 €
- Prix/m²
- 3 912 €/m²
5446 Le Bourg
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
5460 Le Bourg
Local commercial- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 16 131 €
- Prix/m²
- 202 €/m²
5460 Le Bourg
Appartement- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 16 131 €
- Prix/m²
- 384 €/m²
5460 Le Bourg
Appartement- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 16 131 €
- Prix/m²
- 293 €/m²
5248 Pepanie
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 66 800 €
- Prix/m²
- 835 €/m²
6096 Le Bourg
Maison- Date
- 26/12/2023
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
6096 Le Bourg
Maison- Date
- 26/12/2023
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6073 Le Bourg | 17/06/2025 | Maison | 150 m² | 171 250 € | 1 142 €/m² |
| 6073 Le Bourg | 17/06/2025 | Maison | 150 m² | 171 250 € | 1 142 €/m² |
| 5357 Le Caire | 24/04/2025 | Maison | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| 5459 Le Bourg | 03/02/2025 | Maison | 73 m² | 55 000 € | 753 €/m² |
| 5092 Le Cheix | 07/11/2024 | Maison | 30 m² | 16 500 € | 550 €/m² |
| Les Gouttes | 06/11/2024 | Maison | 230 m² | 223 600 € | 972 €/m² |
| Les Gouttes | 06/11/2024 | Maison | 230 m² | 223 600 € | 972 €/m² |
| 6066 Les Fournats D Anglards | 18/10/2024 | Maison | 136 m² | 174 600 € | 1 284 €/m² |
| 6066 Les Fournats D Anglards | 18/10/2024 | Maison | 136 m² | 174 600 € | 1 284 €/m² |
| 5045 Les Pieces Longues | 25/07/2024 | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² |
| 5045 Les Pieces Longues | 25/07/2024 | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² |
| 5442 Pl Du Monument Aux Morts | 24/05/2024 | Maison | 200 m² | 232 900 € | 1 164 €/m² |
| 5331 Balliergues | 23/05/2024 | Maison | 33 m² | 129 100 € | 3 912 €/m² |
| 5446 Le Bourg | 25/03/2024 | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 5460 Le Bourg | 20/03/2024 | Local commercial | 80 m² | 16 131 € | 202 €/m² |
| 5460 Le Bourg | 20/03/2024 | Appartement | 42 m² | 16 131 € | 384 €/m² |
| 5460 Le Bourg | 20/03/2024 | Appartement | 55 m² | 16 131 € | 293 €/m² |
| 5248 Pepanie | 12/01/2024 | Maison | 80 m² | 66 800 € | 835 €/m² |
| 6096 Le Bourg | 26/12/2023 | Maison | 28 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² |
| 6096 Le Bourg | 26/12/2023 | Maison | 28 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Anglards-de-Salers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pradelles Bas
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 536 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- 1 012 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Les Abrots
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 988 m²
Pradelles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 825 m²
Le Suc Du Hetre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Malassartre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 105 m²
Segret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 816 m²
La Bastide
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Le Caire
1 vente- Prix m² maison
- 1 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
Pons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 874 m²
Voleyrac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pradelles Bas | 6 ventes | - | - | 21 536 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | 1 012 €/m² | - | 337 m² |
| Les Abrots | 4 ventes | - | - | 36 988 m² |
| Pradelles | 3 ventes | - | - | 7 825 m² |
| Le Suc Du Hetre | 2 ventes | - | - | 68 m² |
| Malassartre | 2 ventes | - | - | 12 105 m² |
| Segret | 2 ventes | - | - | 54 816 m² |
| La Bastide | 1 vente | - | - | 240 m² |
| Le Caire | 1 vente | 1 904 €/m² | - | 805 m² |
| Pons | 1 vente | - | - | 874 m² |
| Voleyrac | 1 vente | - | - | 68 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Anglards-de-Salers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Anglards-de-Salers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Vincent-de-Salers
Prix moyen/m²
↑ +26.60%
2 047 €/m²
Données 2025
15380
70 habitants
3 ventes
Moussages
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
1 003 €/m²
Données 2025
15380
247 habitants
7 ventes
Saint-Bonnet-de-Salers
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
830 €/m²
Données 2025
15140
246 habitants
5 ventes
Salers
Prix moyen/m²
↑ +63.30%
1 061 €/m²
Données 2025
15140
310 habitants
3 ventes
Salins
Prix moyen/m²
↑ +258.10%
1 243 €/m²
Données 2025
15200
145 habitants
4 ventes
Trizac
Prix moyen/m²
↑ +38.50%
1 095 €/m²
Données 2025
15400
446 habitants
11 ventes
Le Vaulmier
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
765 €/m²
Données 2024
15380
60 habitants
3 ventes
Auzers
Prix moyen/m²
↑ +52.90%
752 €/m²
Données 2024
15240
159 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Cantal (15)
Surface :
4 811 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
45,1990, 2,4854
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Anglards-de-Salers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anglards-de-Salers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Anglards-de-Salers compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Anglards-de-Salers
969 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Anglards-de-Salers
849 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Anglards-de-Salers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Anglards-de-Salers
11 rues de Anglards-de-Salers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Anglards-de-Salers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Anglards-de-Salers :
Prix affiché (969 €/m²) :
969 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 969 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Anglards-de-Salers
↓ -24.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Anglards-de-Salers :
🏠 Maisons
9 ventes
990 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
690 €/m²
Prix moyen/m²