Prix immobilier et DVF pour Saint-Léon
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Léon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Léon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Léon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Léon.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Léon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.70%815 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
772 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Léon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 815 €/m² 6 ventes | ↑ +0.70% | - | - | - | - |
| 2025 | 809 €/m² 4 ventes | ↓ -34.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 240 €/m² 6 ventes | ↑ +103.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 611 €/m² 11 ventes | ↓ -46.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 145 €/m² 15 ventes | ↑ +35.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 847 €/m² 8 ventes | ↓ -9.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 936 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Léon entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 936 €/m² à 815 €/m², soit une variation de -13.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +0.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Léon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Léon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 76 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
44,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 9% |
| B | 1 | 1% | 20 | 26% |
| C | 6 | 8% | 20 | 26% |
| D | 12 | 16% | 1 | 1% |
| E | 23 | 30% | 11 | 14% |
| F | 16 | 21% | 11 | 14% |
| G | 18 | 24% | 6 | 8% |
Risques naturels à Saint-Léon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2008 | 17/04/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
10 La Bologne
Maison- Date
- 22/06/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
4 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 29/04/2026
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 112 420 €
- Prix/m²
- 786 €/m²
6 Rue Du Proscrit Billard
Maison- Date
- 29/04/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 583 €/m²
8 La Corneille
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 325 €/m²
5203 Les Plans
Maison- Date
- 20/02/2026
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 393 €/m²
8 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 21/01/2026
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 59 950 €
- Prix/m²
- 1 090 €/m²
5151 La Bousseille
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 865 €/m²
5151 La Bousseille
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
5 Rue De L Egalite
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 559 €/m²
31 Beaulieu
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 45 500 €
- Prix/m²
- 758 €/m²
5231 Lafont
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 394 120 €
- Prix/m²
- 2 374 €/m²
5231 Lafont
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 229 m²
- Prix
- 394 120 €
- Prix/m²
- 1 721 €/m²
17 Rue Du Conventionnel Beauchamp
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 33 600 €
- Prix/m²
- 517 €/m²
8 Rue Des Acacias
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 452 €/m²
8 Rue Des Acacias
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 284 €/m²
8 Rue Des Acacias
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 284 €/m²
8 Rue Des Acacias
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 452 €/m²
1 Rue Du Stade
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 46 500 €
- Prix/m²
- 1 329 €/m²
3 Rue Du Stade
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 46 500 €
- Prix/m²
- 456 €/m²
28 Les Villards
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 92 200 €
- Prix/m²
- 1 463 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 La Bologne | 22/06/2026 | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 4 Pl De L Eglise | 29/04/2026 | Maison | 143 m² | 112 420 € | 786 €/m² |
| 6 Rue Du Proscrit Billard | 29/04/2026 | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 €/m² |
| 8 La Corneille | 27/02/2026 | Maison | 120 m² | 159 000 € | 1 325 €/m² |
| 5203 Les Plans | 20/02/2026 | Maison | 135 m² | 53 000 € | 393 €/m² |
| 8 Pl De L Eglise | 21/01/2026 | Maison | 55 m² | 59 950 € | 1 090 €/m² |
| 5151 La Bousseille | 19/05/2025 | Appartement | 37 m² | 32 000 € | 865 €/m² |
| 5151 La Bousseille | 19/05/2025 | Appartement | 48 m² | 32 000 € | 667 €/m² |
| 5 Rue De L Egalite | 15/05/2025 | Maison | 143 m² | 80 000 € | 559 €/m² |
| 31 Beaulieu | 28/04/2025 | Maison | 60 m² | 45 500 € | 758 €/m² |
| 5231 Lafont | 28/03/2025 | Maison | 166 m² | 394 120 € | 2 374 €/m² |
| 5231 Lafont | 28/03/2025 | Maison | 229 m² | 394 120 € | 1 721 €/m² |
| 17 Rue Du Conventionnel Beauchamp | 10/03/2025 | Maison | 65 m² | 33 600 € | 517 €/m² |
| 8 Rue Des Acacias | 06/02/2025 | Appartement | 93 m² | 42 000 € | 452 €/m² |
| 8 Rue Des Acacias | 06/02/2025 | Appartement | 148 m² | 42 000 € | 284 €/m² |
| 8 Rue Des Acacias | 06/02/2025 | Appartement | 148 m² | 42 000 € | 284 €/m² |
| 8 Rue Des Acacias | 06/02/2025 | Appartement | 93 m² | 42 000 € | 452 €/m² |
| 1 Rue Du Stade | 29/11/2024 | Maison | 35 m² | 46 500 € | 1 329 €/m² |
| 3 Rue Du Stade | 29/11/2024 | Maison | 102 m² | 46 500 € | 456 €/m² |
| 28 Les Villards | 23/10/2024 | Maison | 63 m² | 92 200 € | 1 463 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Léon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Cotes
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 892 m²
Le Bourg
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Les Guernes
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 991 m²
Les Vignes
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 694 m²
Les Plans
5 ventes- Prix m² maison
- 392 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 844 m²
Pre Des Gouttes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 446 m²
La Corneille
4 ventes- Prix m² maison
- 1 325 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
Champ Bour
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 123 m²
La Bousseille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 799 m²
Rue Du Proscrit Billard
3 ventes- Prix m² maison
- 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Pl De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 938 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
La Bologne
1 vente- Prix m² maison
- 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Lafay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 460 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Cotes | 19 ventes | - | - | 2 892 m² |
| Le Bourg | 14 ventes | - | - | 670 m² |
| Les Guernes | 13 ventes | - | - | 14 991 m² |
| Les Vignes | 7 ventes | - | - | 3 694 m² |
| Les Plans | 5 ventes | 392 €/m² | - | 1 844 m² |
| Pre Des Gouttes | 5 ventes | - | - | 17 446 m² |
| La Corneille | 4 ventes | 1 325 €/m² | - | 740 m² |
| Champ Bour | 3 ventes | - | - | 2 123 m² |
| La Bousseille | 3 ventes | - | - | 3 799 m² |
| Rue Du Proscrit Billard | 3 ventes | 583 €/m² | - | 153 m² |
| Pl De L Eglise | 2 ventes | 938 €/m² | - | 295 m² |
| La Bologne | 1 vente | 625 €/m² | - | 670 m² |
| Lafay | 1 vente | - | - | 1 460 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Léon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Léon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châtelperron
876 €/m²
Données 2025
Vaumas
1 330 €/m²
Données 2026
Sorbier
854 €/m²
Données 2026
Montcombroux-les-Mines
922 €/m²
Données 2026
Liernolles
292 €/m²
Données 2026
Saligny-sur-Roudon
1 459 €/m²
Données 2026
Thionne
1 083 €/m²
Données 2026
Saint-Pourçain-sur-Besbre
1 434 €/m²
Données 2026
Gilly-sur-Loire
Saône-et-Loire
423 €/m²
Données 2026
Saint-Aubin-sur-Loire
Saône-et-Loire
916 €/m²
Données 2025
Perrigny-sur-Loire
Saône-et-Loire
1 139 €/m²
Données 2025
Saint-Agnan
Saône-et-Loire
1 106 €/m²
Données 2026
Urbise
Loire
314 €/m²
Données 2026
Châtelus
809 €/m²
Données 2022
Saint-Martin-des-Lais
476 €/m²
Données 2026
Avrilly
980 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Léon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Léon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Léon compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Léon
815 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Léon
772 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Léon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Léon
13 rues de Saint-Léon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Léon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Léon :
💡 Pour un bien de 100m² à 815 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Léon
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Léon :
🏠 Maisons
6 ventes
815 €/m²
Prix moyen/m²