22 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Quinssaines
Données actualisées du marché immobilier
Allier (03)
03212
1 528 habitants
58 hab./km²
↓ -20.20%
1 310 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Quinssaines. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 364 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Quinssaines
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Quinssaines au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Quinssaines.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Quinssaines. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.20%1 310 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 364 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Quinssaines
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 310 €/m² 15 ventes | ↓ -20.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 641 €/m² 16 ventes | ↑ +17.80% | - | - | 520 €/m² 1 vente | ↓ -77.50% |
| 2023 | 1 394 €/m² 19 ventes | ↓ -5.30% | - | - | 2 308 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 472 €/m² 15 ventes | ↑ +46.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 005 €/m² 13 ventes | ↓ -18.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 227 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Quinssaines entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 227 €/m² à 1 310 €/m², soit une variation de +6.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 308 €/m² à 520 €/m², soit une variation de -77.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 77.5 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Quinssaines
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Quinssaines. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 110 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 18 | 16% |
| B | 7 | 6% | 34 | 31% |
| C | 23 | 21% | 18 | 16% |
| D | 36 | 33% | 15 | 14% |
| E | 20 | 18% | 7 | 6% |
| F | 12 | 11% | 11 | 10% |
| G | 10 | 9% | 7 | 6% |
Risques naturels à Quinssaines
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
22 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
34 Rte De Montlucon
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5003 Che De La Croix Durand
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 128 450 €
- Prix/m²
- 669 €/m²
1 All De La Fontaine
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 393 €/m²
1 Imp Des Frenes
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 524 €/m²
1 Imp Des Frenes
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 524 €/m²
11 Rue Des Mesanges
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
14 Che De La Vernoelle
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 808 €/m²
14 Che De La Vernoelle
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 808 €/m²
5193 Coursier
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
5146 Les Vignes
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5146 Les Vignes
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5110 La Mazerolle Du Haut
Maison- Date
- 23/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 642 €/m²
5110 La Mazerolle Du Haut
Maison- Date
- 23/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 642 €/m²
5110 La Mazerolle Du Haut
Maison- Date
- 23/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 642 €/m²
7 Rue De La Prade
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 496 €/m²
7 Rue De La Prade
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 496 €/m²
16 Rue Des Perrieres
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
41 Rte De Montlucon
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue De La Chapelle | 24/05/2025 | Maison | 156 m² | 198 000 € | 1 269 €/m² |
| 22 Rue De La Chapelle | 24/05/2025 | Maison | 156 m² | 198 000 € | 1 269 €/m² |
| 34 Rte De Montlucon | 07/05/2025 | Maison | 18 m² | 30 000 € | 1 667 €/m² |
| 5003 Che De La Croix Durand | 22/04/2025 | Maison | 192 m² | 128 450 € | 669 €/m² |
| 1 All De La Fontaine | 28/03/2025 | Maison | 84 m² | 117 000 € | 1 393 €/m² |
| 1 Imp Des Frenes | 14/03/2025 | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² |
| 1 Imp Des Frenes | 14/03/2025 | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² |
| 11 Rue Des Mesanges | 31/01/2025 | Maison | 80 m² | 136 000 € | 1 700 €/m² |
| 14 Che De La Vernoelle | 29/01/2025 | Maison | 99 m² | 80 000 € | 808 €/m² |
| 14 Che De La Vernoelle | 29/01/2025 | Maison | 99 m² | 80 000 € | 808 €/m² |
| 5193 Coursier | 31/12/2024 | Maison | 84 m² | 60 000 € | 714 €/m² |
| 5146 Les Vignes | 29/11/2024 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 5146 Les Vignes | 29/11/2024 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 5110 La Mazerolle Du Haut | 23/11/2024 | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 €/m² |
| 5110 La Mazerolle Du Haut | 23/11/2024 | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 €/m² |
| 5110 La Mazerolle Du Haut | 23/11/2024 | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 €/m² |
| 7 Rue De La Prade | 31/10/2024 | Maison | 117 m² | 175 000 € | 1 496 €/m² |
| 7 Rue De La Prade | 31/10/2024 | Maison | 117 m² | 175 000 € | 1 496 €/m² |
| 16 Rue Des Perrieres | 06/09/2024 | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 41 Rte De Montlucon | 20/08/2024 | Maison | 70 m² | 56 000 € | 800 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Quinssaines. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De La Vernoelle
8 ventes- Prix m² maison
- 808 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Rue Des Mesanges
8 ventes- Prix m² maison
- 1 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 050 m²
Aire
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Le Roullet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Le Signat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 090 m²
Rue De La Chapelle
4 ventes- Prix m² maison
- 1 269 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
Clos De La Bergerotte
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 649 m²
Che De La Croix Durand
2 ventes- Prix m² maison
- 669 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 314 m²
Coursage
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 656 m²
Imp Des Frenes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 524 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 642 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 867 m²
Rte De Montlucon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
All De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- 1 392 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 345 m²
Rue Des Hirondelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 166 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Vernoelle | 8 ventes | 808 €/m² | - | 790 m² |
| Rue Des Mesanges | 8 ventes | 1 700 €/m² | - | 1 050 m² |
| Aire | 4 ventes | - | - | 87 m² |
| Le Roullet | 4 ventes | - | - | 162 m² |
| Le Signat | 4 ventes | - | - | 4 090 m² |
| Rue De La Chapelle | 4 ventes | 1 269 €/m² | - | 626 m² |
| Clos De La Bergerotte | 3 ventes | - | - | 649 m² |
| Che De La Croix Durand | 2 ventes | 669 €/m² | - | 1 314 m² |
| Coursage | 2 ventes | - | - | 656 m² |
| Imp Des Frenes | 2 ventes | 1 524 €/m² | - | 642 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 1 867 m² |
| Rte De Montlucon | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 425 m² |
| All De La Fontaine | 1 vente | 1 392 €/m² | - | 345 m² |
| Rue Des Hirondelles | 1 vente | - | - | 166 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Quinssaines
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Quinssaines. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lamaids
Prix moyen/m²
↑ +113.30%
1 046 €/m²
Données 2025
03380
210 habitants
4 ventes
Prémilhat
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
1 379 €/m²
Données 2025
03410
2 540 habitants
22 ventes
Saint-Martinien
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
992 €/m²
Données 2025
03380
597 habitants
5 ventes
Teillet-Argenty
Prix moyen/m²
↓ -17.20%
708 €/m²
Données 2025
03410
555 habitants
4 ventes
Lignerolles
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
1 304 €/m²
Données 2025
03410
760 habitants
6 ventes
Huriel
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
1 138 €/m²
Données 2025
03380
2 536 habitants
31 ventes
Domérat
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
1 229 €/m²
Données 2025
03410
8 622 habitants
101 ventes
Archignat
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
1 020 €/m²
Données 2025
03380
321 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Allier (03)
Surface :
2 591 hectares
Densité :
58 hab./km²
Coordonnées :
46,3093, 2,4903
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Quinssaines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quinssaines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Quinssaines compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Quinssaines
1 310 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Quinssaines
1 364 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Quinssaines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Quinssaines
14 rues de Quinssaines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Quinssaines
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Quinssaines :
Prix affiché (1 310 €/m²) :
1 310 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 310 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Quinssaines
↓ -20.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Quinssaines :
🏠 Maisons
15 ventes
1 310 €/m²
Prix moyen/m²