Que signifient les données DVF pour Bourbon-l'Archambault ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourbon-l'Archambault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bourbon-l'Archambault compte 31 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bourbon-l'Archambault

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bourbon-l'Archambault, le prix moyen est de 1 529 €/m² et le prix médian de 1 480 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bourbon-l'Archambault n'apparaissent pas ?

Une rue de Bourbon-l'Archambault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 20 rues de Bourbon-l'Archambault ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bourbon-l'Archambault

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bourbon-l'Archambault couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bourbon-l'Archambault

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bourbon-l'Archambault au prix de 1 529 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bourbon-l'Archambault

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bourbon-l'Archambault entre 2024 et 2025 est de +26.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bourbon-l'Archambault

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bourbon-l'Archambault, il y a 29 ventes de maisons au prix moyen de 1 541 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 870 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 842 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bourbon-l'Archambault

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03036 2 494 habitants 45 hab./km²

↑ +26.90%

1 529 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bourbon-l'Archambault. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 480 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bourbon-l'Archambault

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bourbon-l'Archambault au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bourbon-l'Archambault.

Répartition des ventes par type de bien

32 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

90,6%

Maisons

29 ventes · 90,6%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 6,2%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 3,1%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (29 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bourbon-l'Archambault. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +27.50%

1 541 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 540 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -3.40%

870 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

870 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

1 842 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 842 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bourbon-l'Archambault

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 541 €/m² 29 ventes	↑ +27.50%	870 €/m² 2 ventes	↓ -3.40%	1 842 €/m² 1 vente	-
2024	1 209 €/m² 27 ventes	↑ +10.50%	900 €/m² 2 ventes	↓ -28.00%	-	-
2023	1 094 €/m² 37 ventes	↓ -15.70%	1 250 €/m² 1 vente	↑ +68.70%	621 €/m² 3 ventes	↑ +64.30%
2022	1 297 €/m² 29 ventes	↑ +24.80%	741 €/m² 1 vente	↓ -29.60%	378 €/m² 2 ventes	↑ +144.90%
2021	1 039 €/m² 21 ventes	↓ -16.80%	1 053 €/m² 1 vente	-	154 €/m² 3 ventes	↓ -63.30%
2020	1 249 €/m² 19 ventes	-	-	-	421 €/m² 2 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bourbon-l'Archambault entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 672 € de plus au m² que les appartements (1 541 €/m² contre 870 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 249 €/m² à 1 541 €/m², soit une variation de +23.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +27.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 053 €/m² à 870 €/m², soit une variation de -17.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 3.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 421 €/m² à 1 842 €/m², soit une variation de +337.5 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bourbon-l'Archambault

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bourbon-l'Archambault. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 454 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

23,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	33	7%
B	11	2%	159	35%
C	93	20%	128	28%
D	132	29%	59	13%
E	112	25%	43	9%
F	68	15%	23	5%
G	38	8%	9	2%

Risques naturels à Bourbon-l'Archambault

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/01/2023 - 31/12/2023	18/06/2024
Sécheresse	01/07/2020 - 30/09/2020	18/05/2021
Sécheresse	01/01/2019 - 31/12/2019	17/06/2020
Sécheresse	01/07/2018 - 30/09/2018	21/05/2019
Sécheresse	01/01/2016 - 31/03/2016	27/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/05/2008	11/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/09/2002	17/01/2003
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Sécheresse	01/03/1998 - 31/08/1998	19/11/1998

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5 Rue Albert Rondreux

Maison

Date: 09/05/2025
Surface: 50 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 800 €/m²

6260 Chantemerle

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 105 m²
Prix: 225 500 €
Prix/m²: 2 148 €/m²

6260 Chantemerle

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 105 m²
Prix: 225 500 €
Prix/m²: 2 148 €/m²

38 Bd De Gautriniere

Maison

Date: 22/04/2025
Surface: 78 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 218 €/m²

38 Bd De Gautriniere

Maison

Date: 22/04/2025
Surface: 78 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 218 €/m²

38 Bd De Gautriniere

Maison

Date: 22/04/2025
Surface: 78 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 218 €/m²

38 Bd De Gautriniere

Maison

Date: 22/04/2025
Surface: 78 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 218 €/m²

1 Rue Archambaudiere

Maison

Date: 16/04/2025
Surface: 60 m²
Prix: 42 500 €
Prix/m²: 708 €/m²

7 Rue Des Thermes

Local commercial

Date: 10/04/2025
Surface: 38 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 842 €/m²

3 Imp De La Scierie

Maison

Date: 02/04/2025
Surface: 65 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 4 615 €/m²

3 Imp De La Scierie

Maison

Date: 02/04/2025
Surface: 65 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 4 615 €/m²

25 Av Emile Guillaumin

Maison

Date: 02/04/2025
Surface: 78 m²
Prix: 355 000 €
Prix/m²: 4 551 €/m²

6224 Pont Des Chevres

Local commercial

Date: 10/03/2025
Surface: 277 m²
Prix: 88 000 €
Prix/m²: 318 €/m²

2 Bd Des Mouilleres

Maison

Date: 28/02/2025
Surface: 92 m²
Prix: 133 000 €
Prix/m²: 1 446 €/m²

2 Bd Des Mouilleres

Maison

Date: 28/02/2025
Surface: 92 m²
Prix: 133 000 €
Prix/m²: 1 446 €/m²

2 Bd Des Mouilleres

Maison

Date: 28/02/2025
Surface: 92 m²
Prix: 133 000 €
Prix/m²: 1 446 €/m²

2 Bd Des Mouilleres

Maison

Date: 28/02/2025
Surface: 92 m²
Prix: 133 000 €
Prix/m²: 1 446 €/m²

34 Bd Des Mouilleres

Maison

Date: 25/02/2025
Surface: 186 m²
Prix: 309 500 €
Prix/m²: 1 664 €/m²

34 Bd Des Mouilleres

Maison

Date: 25/02/2025
Surface: 186 m²
Prix: 309 500 €
Prix/m²: 1 664 €/m²

34 Bd Des Mouilleres

Maison

Date: 25/02/2025
Surface: 186 m²
Prix: 309 500 €
Prix/m²: 1 664 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Albert Rondreux	09/05/2025	Maison	50 m²	90 000 €	1 800 €/m²
6260 Chantemerle	30/04/2025	Maison	105 m²	225 500 €	2 148 €/m²
6260 Chantemerle	30/04/2025	Maison	105 m²	225 500 €	2 148 €/m²
38 Bd De Gautriniere	22/04/2025	Maison	78 m²	95 000 €	1 218 €/m²
38 Bd De Gautriniere	22/04/2025	Maison	78 m²	95 000 €	1 218 €/m²
38 Bd De Gautriniere	22/04/2025	Maison	78 m²	95 000 €	1 218 €/m²
38 Bd De Gautriniere	22/04/2025	Maison	78 m²	95 000 €	1 218 €/m²
1 Rue Archambaudiere	16/04/2025	Maison	60 m²	42 500 €	708 €/m²
7 Rue Des Thermes	10/04/2025	Local commercial	38 m²	70 000 €	1 842 €/m²
3 Imp De La Scierie	02/04/2025	Maison	65 m²	300 000 €	4 615 €/m²
3 Imp De La Scierie	02/04/2025	Maison	65 m²	300 000 €	4 615 €/m²
25 Av Emile Guillaumin	02/04/2025	Maison	78 m²	355 000 €	4 551 €/m²
6224 Pont Des Chevres	10/03/2025	Local commercial	277 m²	88 000 €	318 €/m²
2 Bd Des Mouilleres	28/02/2025	Maison	92 m²	133 000 €	1 446 €/m²
2 Bd Des Mouilleres	28/02/2025	Maison	92 m²	133 000 €	1 446 €/m²
2 Bd Des Mouilleres	28/02/2025	Maison	92 m²	133 000 €	1 446 €/m²
2 Bd Des Mouilleres	28/02/2025	Maison	92 m²	133 000 €	1 446 €/m²
34 Bd Des Mouilleres	25/02/2025	Maison	186 m²	309 500 €	1 664 €/m²
34 Bd Des Mouilleres	25/02/2025	Maison	186 m²	309 500 €	1 664 €/m²
34 Bd Des Mouilleres	25/02/2025	Maison	186 m²	309 500 €	1 664 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bourbon-l'Archambault. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Bd Des Mouilleres

27 ventes

Prix m² maison: 1 566 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 125 m²

Bd De Gautriniere

12 ventes

Prix m² maison: 1 217 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 855 m²

Champfort

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 58 658 m²

La Glauderie

5 ventes

Prix m² maison: 1 965 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Les Bruyeres D Hates

5 ventes

Prix m² maison: 1 463 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 360 m²

Rue Saint Georges

5 ventes

Prix m² maison: 1 557 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 324 m²

Chantemerle

4 ventes

Prix m² maison: 2 147 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 922 m²

Imp De La Scierie

4 ventes

Prix m² maison: 4 615 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 698 m²

Imp Des Genivres

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 415 m²

Pont Des Chevres

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 217 m²

Av Emile Guillaumin

2 ventes

Prix m² maison: 4 551 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 918 m²

Le Mouzat

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 968 m²

Rue Albert Rondreux

2 ventes

Prix m² maison: 1 800 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 328 m²

Rue Des Thermes

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 500 m²

Briare

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 25 807 m²

Jeu

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 217 m²

La Folie

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 717 m²

Le Clos De Souche

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 654 m²

Les Forts

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 56 525 m²

Rue Archambaudiere

1 vente

Prix m² maison: 708 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 64 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bd Des Mouilleres	27 ventes	1 566 €/m²	-	6 125 m²
Bd De Gautriniere	12 ventes	1 217 €/m²	-	1 855 m²
Champfort	8 ventes	-	-	58 658 m²
La Glauderie	5 ventes	1 965 €/m²	-	-
Les Bruyeres D Hates	5 ventes	1 463 €/m²	-	360 m²
Rue Saint Georges	5 ventes	1 557 €/m²	-	324 m²
Chantemerle	4 ventes	2 147 €/m²	-	922 m²
Imp De La Scierie	4 ventes	4 615 €/m²	-	698 m²
Imp Des Genivres	3 ventes	-	-	9 415 m²
Pont Des Chevres	3 ventes	-	-	1 217 m²
Av Emile Guillaumin	2 ventes	4 551 €/m²	-	918 m²
Le Mouzat	2 ventes	-	-	6 968 m²
Rue Albert Rondreux	2 ventes	1 800 €/m²	-	328 m²
Rue Des Thermes	2 ventes	-	-	500 m²
Briare	1 vente	-	-	25 807 m²
Jeu	1 vente	-	-	2 217 m²
La Folie	1 vente	-	-	5 717 m²
Le Clos De Souche	1 vente	-	-	3 654 m²
Les Forts	1 vente	-	-	56 525 m²
Rue Archambaudiere	1 vente	708 €/m²	-	64 m²

Prix de l'immobilier autour de Bourbon-l'Archambault

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bourbon-l'Archambault. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

6,2 km