Que signifient les données DVF pour Agonges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Agonges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Agonges compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Agonges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Agonges, le prix moyen est de 1 414 €/m² et le prix médian de 1 414 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Agonges n'apparaissent pas ?

Une rue de Agonges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Agonges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Agonges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Agonges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Agonges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Agonges au prix de 1 414 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Agonges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Agonges entre 2023 et 2024 est de -36.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Agonges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Agonges, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 414 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Agonges

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03002 300 habitants 12 hab./km²

↓ -36.30%

1 414 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Agonges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2024

1 414 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Agonges

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Agonges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Agonges.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2024

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Agonges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -36.30%

1 414 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 414 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Agonges

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2024	1 414 €/m² 2 ventes	↓ -36.30%	-	-	-	-
2023	2 220 €/m² 3 ventes	↑ +118.40%	-	-	-	-
2022	1 016 €/m² 3 ventes	↓ -38.10%	-	-	-	-
2021	1 643 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Agonges entre 2021 et 2024, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 643 €/m² à 1 414 €/m², soit une variation de -14.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des maisons ont baissé de 36.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Agonges

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Agonges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 43 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

14,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	12	28%
B	1	2%	16	37%
C	10	23%	7	16%
D	16	37%	2	5%
E	10	23%	4	9%
F	3	7%	1	2%
G	3	7%	1	2%

Risques naturels à Agonges

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	30/06/2023 - 30/12/2023	23/09/2024
Sécheresse	31/12/2022 - 30/03/2023	23/09/2024
Sécheresse	01/04/2019 - 30/09/2019	17/06/2020
Sécheresse	01/07/2018 - 30/09/2018	21/05/2019
Sécheresse	01/01/2016 - 31/03/2016	26/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/05/2001 - 05/05/2001	03/12/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5113 Locaterie De La Bicoque

Maison

Date: 21/10/2024
Surface: 16 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 1 875 €/m²

5110 Locaterie Du Four

Maison

Date: 26/03/2024
Surface: 210 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 952 €/m²

5110 Locaterie Du Four

Maison

Date: 26/03/2024
Surface: 210 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 952 €/m²

18 Rte Des Bouchereux

Maison

Date: 04/08/2023
Surface: 104 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 779 €/m²

5072 Domaine De La Loire

Maison

Date: 07/07/2023
Surface: 100 m²
Prix: 305 000 €
Prix/m²: 3 050 €/m²

5072 Domaine De La Loire

Maison

Date: 07/07/2023
Surface: 100 m²
Prix: 305 000 €
Prix/m²: 3 050 €/m²

5 Les Tarnissats

Maison

Date: 27/03/2023
Surface: 100 m²
Prix: 183 000 €
Prix/m²: 1 830 €/m²

5017 Domaine De Fontenay

Maison

Date: 30/12/2022
Surface: 120 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 167 €/m²

5017 Domaine De Fontenay

Maison

Date: 30/12/2022
Surface: 25 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 10 400 €/m²

5017 Domaine De Fontenay

Maison

Date: 30/12/2022
Surface: 120 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 167 €/m²

5017 Domaine De Fontenay

Maison

Date: 30/12/2022
Surface: 25 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 10 400 €/m²

5017 Domaine De Fontenay

Maison

Date: 30/12/2022
Surface: 36 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 7 222 €/m²

3 Rue Du Champ D Agonges

Maison

Date: 10/10/2022
Surface: 109 m²
Prix: 142 000 €
Prix/m²: 1 303 €/m²

3 Rue Du Champ D Agonges

Maison

Date: 10/10/2022
Surface: 109 m²
Prix: 142 000 €
Prix/m²: 1 303 €/m²

1 Moulin Rateau

Maison

Date: 18/08/2022
Surface: 365 m²
Prix: 242 000 €
Prix/m²: 663 €/m²

1 Moulin Rateau

Maison

Date: 18/08/2022
Surface: 110 m²
Prix: 242 000 €
Prix/m²: 2 200 €/m²

3 Rue De La Locaterie Durot

Maison

Date: 25/07/2022
Surface: 50 m²
Prix: 87 500 €
Prix/m²: 1 750 €/m²

3 Rue De La Locaterie Durot

Maison

Date: 25/07/2022
Surface: 24 m²
Prix: 87 500 €
Prix/m²: 3 646 €/m²

3 Rue De La Locaterie Durot

Maison

Date: 25/07/2022
Surface: 56 m²
Prix: 87 500 €
Prix/m²: 1 562 €/m²

14 Rte Des Bouchereux

Maison

Date: 05/07/2022
Surface: 95 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 526 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5113 Locaterie De La Bicoque	21/10/2024	Maison	16 m²	30 000 €	1 875 €/m²
5110 Locaterie Du Four	26/03/2024	Maison	210 m²	200 000 €	952 €/m²
5110 Locaterie Du Four	26/03/2024	Maison	210 m²	200 000 €	952 €/m²
18 Rte Des Bouchereux	04/08/2023	Maison	104 m²	185 000 €	1 779 €/m²
5072 Domaine De La Loire	07/07/2023	Maison	100 m²	305 000 €	3 050 €/m²
5072 Domaine De La Loire	07/07/2023	Maison	100 m²	305 000 €	3 050 €/m²
5 Les Tarnissats	27/03/2023	Maison	100 m²	183 000 €	1 830 €/m²
5017 Domaine De Fontenay	30/12/2022	Maison	120 m²	260 000 €	2 167 €/m²
5017 Domaine De Fontenay	30/12/2022	Maison	25 m²	260 000 €	10 400 €/m²
5017 Domaine De Fontenay	30/12/2022	Maison	120 m²	260 000 €	2 167 €/m²
5017 Domaine De Fontenay	30/12/2022	Maison	25 m²	260 000 €	10 400 €/m²
5017 Domaine De Fontenay	30/12/2022	Maison	36 m²	260 000 €	7 222 €/m²
3 Rue Du Champ D Agonges	10/10/2022	Maison	109 m²	142 000 €	1 303 €/m²
3 Rue Du Champ D Agonges	10/10/2022	Maison	109 m²	142 000 €	1 303 €/m²
1 Moulin Rateau	18/08/2022	Maison	365 m²	242 000 €	663 €/m²
1 Moulin Rateau	18/08/2022	Maison	110 m²	242 000 €	2 200 €/m²
3 Rue De La Locaterie Durot	25/07/2022	Maison	50 m²	87 500 €	1 750 €/m²
3 Rue De La Locaterie Durot	25/07/2022	Maison	24 m²	87 500 €	3 646 €/m²
3 Rue De La Locaterie Durot	25/07/2022	Maison	56 m²	87 500 €	1 562 €/m²
14 Rte Des Bouchereux	05/07/2022	Maison	95 m²	50 000 €	526 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Agonges. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Champ De La Rouche

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 36 700 m²

Rouches Des Croyasses

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 26 595 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champ De La Rouche	1 vente	-	-	36 700 m²
Rouches Des Croyasses	1 vente	-	-	26 595 m²

Prix de l'immobilier autour de Agonges

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Agonges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km