Que signifient les données DVF pour Villereversure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villereversure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villereversure compte 1 transaction enregistrée pour 2026.

Prix moyen vs prix médian à Villereversure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villereversure, le prix moyen est de 1 357 €/m² et le prix médian de 1 357 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villereversure n'apparaissent pas ?

Une rue de Villereversure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Villereversure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villereversure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villereversure couvrent les années : 2026, 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villereversure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villereversure au prix de 1 357 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villereversure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villereversure entre 2025 et 2026 est de +4.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villereversure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villereversure, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 357 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Villereversure

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01447 1 420 habitants 81 hab./km²

↑ +4.10%

1 357 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villereversure. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026

1 357 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Villereversure

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villereversure au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villereversure.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villereversure. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -7.50%

1 357 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 357 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villereversure

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2026	1 357 €/m² 1 vente	↓ -7.50%	-	-	-	-
2025	1 467 €/m² 11 ventes	↓ -17.80%	158 €/m² 1 vente	-	-	-
2024	1 785 €/m² 9 ventes	↑ +4.60%	-	-	-	-
2023	1 707 €/m² 14 ventes	↑ +3.70%	1 583 €/m² 1 vente	-	-	-
2022	1 646 €/m² 18 ventes	↑ +6.90%	-	-	-	-
2021	1 540 €/m² 4 ventes	↑ +27.20%	-	-	-	-
2020	1 210 €/m² 6 ventes	-	-	-	205 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villereversure entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2026, les maisons se vendent en moyenne 1 199 € de plus au m² que les appartements (1 357 €/m² contre 158 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 210 €/m² à 1 357 €/m², soit une variation de +12.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 7.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 583 €/m² à 158 €/m², soit une variation de -90.0 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 205 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Villereversure

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villereversure. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 157 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

17,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	7	4%	51	32%
B	21	13%	40	25%
C	43	27%	23	15%
D	36	23%	13	8%
E	20	13%	9	6%
F	15	10%	12	8%
G	15	10%	9	6%

Risques naturels à Villereversure

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/05/2021 - 11/05/2021	30/06/2021
Sécheresse	01/07/2020 - 30/09/2020	18/05/2021
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	18/06/2019
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	25/08/2004

DICRIM disponible (2009) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

45 Imp Des Fleurs

Maison

Date: 29/05/2026
Surface: 70 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 357 €/m²

2 Av De La Gare

Local commercial

Date: 04/02/2026
Surface: 306 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 359 €/m²

2 Av De La Gare

Local commercial

Date: 04/02/2026
Surface: 640 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 172 €/m²

525 Rte Du Boissonnet

Maison

Date: 12/05/2025
Surface: 56 m²
Prix: 72 000 €
Prix/m²: 1 286 €/m²

186 All Du Clos Du Revermont

Maison

Date: 25/03/2025
Surface: 94 m²
Prix: 237 000 €
Prix/m²: 2 521 €/m²

26 Che Des Marronniers

Maison

Date: 24/03/2025
Surface: 160 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 938 €/m²

6 Che Des Lys

Maison

Date: 04/03/2025
Surface: 112 m²
Prix: 147 000 €
Prix/m²: 1 312 €/m²

1481 Rte De Bourg

Maison

Date: 23/01/2025
Surface: 103 m²
Prix: 219 000 €
Prix/m²: 2 126 €/m²

5225 Mabertin

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 61 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 721 €/m²

1401 Rte De Bourg

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 69 m²
Prix: 177 500 €
Prix/m²: 2 572 €/m²

1680 Rte De Noblens

Maison

Date: 21/10/2024
Surface: 100 m²
Prix: 149 000 €
Prix/m²: 1 490 €/m²

Cormorand

Maison

Date: 03/09/2024
Surface: 63 m²
Prix: 103 000 €
Prix/m²: 1 635 €/m²

Cormorand

Maison

Date: 02/09/2024
Surface: 38 m²
Prix: 119 000 €
Prix/m²: 3 132 €/m²

Cormorand

Maison

Date: 02/09/2024
Surface: 46 m²
Prix: 119 000 €
Prix/m²: 2 587 €/m²

331 Rte De Neuville

Maison

Date: 09/08/2024
Surface: 120 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 2 333 €/m²

279 Rue Des Clayes

Maison

Date: 02/08/2024
Surface: 123 m²
Prix: 159 000 €
Prix/m²: 1 293 €/m²

553 Rte Du Boissonnet

Appartement

Date: 18/07/2024
Surface: 100 m²
Prix: 79 000 €
Prix/m²: 790 €/m²

553 Rte Du Boissonnet

Appartement

Date: 18/07/2024
Surface: 75 m²
Prix: 79 000 €
Prix/m²: 1 053 €/m²

31 Rte De Bourg

Maison

Date: 24/06/2024
Surface: 122 m²
Prix: 129 000 €
Prix/m²: 1 057 €/m²

5233 Rue De La Croix

Maison

Date: 21/06/2024
Surface: 120 m²
Prix: 259 000 €
Prix/m²: 2 158 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
45 Imp Des Fleurs	29/05/2026	Maison	70 m²	95 000 €	1 357 €/m²
2 Av De La Gare	04/02/2026	Local commercial	306 m²	110 000 €	359 €/m²
2 Av De La Gare	04/02/2026	Local commercial	640 m²	110 000 €	172 €/m²
525 Rte Du Boissonnet	12/05/2025	Maison	56 m²	72 000 €	1 286 €/m²
186 All Du Clos Du Revermont	25/03/2025	Maison	94 m²	237 000 €	2 521 €/m²
26 Che Des Marronniers	24/03/2025	Maison	160 m²	150 000 €	938 €/m²
6 Che Des Lys	04/03/2025	Maison	112 m²	147 000 €	1 312 €/m²
1481 Rte De Bourg	23/01/2025	Maison	103 m²	219 000 €	2 126 €/m²
5225 Mabertin	27/12/2024	Maison	61 m²	105 000 €	1 721 €/m²
1401 Rte De Bourg	20/12/2024	Maison	69 m²	177 500 €	2 572 €/m²
1680 Rte De Noblens	21/10/2024	Maison	100 m²	149 000 €	1 490 €/m²
Cormorand	03/09/2024	Maison	63 m²	103 000 €	1 635 €/m²
Cormorand	02/09/2024	Maison	38 m²	119 000 €	3 132 €/m²
Cormorand	02/09/2024	Maison	46 m²	119 000 €	2 587 €/m²
331 Rte De Neuville	09/08/2024	Maison	120 m²	280 000 €	2 333 €/m²
279 Rue Des Clayes	02/08/2024	Maison	123 m²	159 000 €	1 293 €/m²
553 Rte Du Boissonnet	18/07/2024	Appartement	100 m²	79 000 €	790 €/m²
553 Rte Du Boissonnet	18/07/2024	Appartement	75 m²	79 000 €	1 053 €/m²
31 Rte De Bourg	24/06/2024	Maison	122 m²	129 000 €	1 057 €/m²
5233 Rue De La Croix	21/06/2024	Maison	120 m²	259 000 €	2 158 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villereversure. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Chenevieres

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 643 m²

Av De La Gare

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 374 m²

A La Rousse

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 455 m²

Imp Des Fleurs

1 vente

Prix m² maison: 1 357 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 618 m²

Le Grand Champ

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 188 m²

Pre Guignet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 781 m²

Rocherat

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 061 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Chenevieres	4 ventes	-	-	1 643 m²
Av De La Gare	2 ventes	-	-	1 374 m²
A La Rousse	1 vente	-	-	4 455 m²
Imp Des Fleurs	1 vente	1 357 €/m²	-	618 m²
Le Grand Champ	1 vente	-	-	188 m²
Pre Guignet	1 vente	-	-	2 781 m²
Rocherat	1 vente	-	-	4 061 m²

Prix de l'immobilier autour de Villereversure

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Villereversure. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km