Prix immobilier et DVF pour Nivigne et Suran
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nivigne et Suran. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Nivigne et Suran
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nivigne et Suran au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nivigne et Suran.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nivigne et Suran. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -42.40%1 251 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 251 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nivigne et Suran
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 251 €/m² 3 ventes | ↓ -42.40% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 172 €/m² 8 ventes | ↑ +31.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 653 €/m² 5 ventes | ↑ +7.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 546 €/m² 9 ventes | ↓ -2.90% | 1 030 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 592 €/m² 17 ventes | ↑ +1.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 564 €/m² 5 ventes | ↑ +124.50% | 1 667 €/m² 1 vente | ↑ +108.40% | - | - |
| 2020 | 696 €/m² 3 ventes | - | 800 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nivigne et Suran entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 221 € de plus au m² que les appartements (1 251 €/m² contre 1 030 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 696 €/m² à 1 251 €/m², soit une variation de +79.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 42.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 800 €/m² à 1 030 €/m², soit une variation de +28.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Nivigne et Suran
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nivigne et Suran. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 113 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 21 | 19% |
| B | 3 | 3% | 35 | 31% |
| C | 36 | 32% | 32 | 28% |
| D | 29 | 26% | 7 | 6% |
| E | 24 | 21% | 11 | 10% |
| F | 9 | 8% | 5 | 4% |
| G | 10 | 9% | 2 | 2% |
Risques naturels à Nivigne et Suran
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/1991 - 14/11/1991 | 11/03/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5155 Le Village - Chavannes
Maison- Date
- 24/03/2026
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 193 €/m²
4 Rte Des Orchidees
Maison- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
4 Che De La Chanaz
Maison- Date
- 19/01/2026
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 436 €/m²
3 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 136 €/m²
3 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 136 €/m²
17 Rue Du Pont Vier
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
21 Rue Du Cretet
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 945 €/m²
3 Rue Aime Cotton
Appartement- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 201 €/m²
3 Rue Aime Cotton
Appartement- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 321 €/m²
10 Rue Du Combellon
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 128 500 €
- Prix/m²
- 2 008 €/m²
9 Rue De La Rande
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 135 €/m²
32 Rue De Franche Comte
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
32 Rue De Franche Comte
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 4 811 €/m²
4 Imp Des Aligners
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 187 500 €
- Prix/m²
- 1 645 €/m²
11 Rue Du Combellon
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 854 €/m²
6 Rue Du Pont Du Suran
Maison- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
8 Rue De Nivigne
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 966 €/m²
19 Rue Des Deux Tours
Maison- Date
- 07/11/2023
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 915 €/m²
23 Rue De Nivigne
Maison- Date
- 09/10/2023
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 411 €/m²
1 Rue Du Pont Vier
Maison- Date
- 02/10/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5155 Le Village - Chavannes | 24/03/2026 | Maison | 176 m² | 210 000 € | 1 193 €/m² |
| 4 Rte Des Orchidees | 29/01/2026 | Maison | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² |
| 4 Che De La Chanaz | 19/01/2026 | Maison | 78 m² | 112 000 € | 1 436 €/m² |
| 3 Rue De La Fontaine | 16/04/2025 | Maison | 110 m² | 235 000 € | 2 136 €/m² |
| 3 Rue De La Fontaine | 16/04/2025 | Maison | 110 m² | 235 000 € | 2 136 €/m² |
| 17 Rue Du Pont Vier | 06/03/2025 | Maison | 16 m² | 20 000 € | 1 250 €/m² |
| 21 Rue Du Cretet | 29/01/2025 | Maison | 73 m² | 215 000 € | 2 945 €/m² |
| 3 Rue Aime Cotton | 22/01/2025 | Appartement | 154 m² | 185 000 € | 1 201 €/m² |
| 3 Rue Aime Cotton | 22/01/2025 | Appartement | 140 m² | 185 000 € | 1 321 €/m² |
| 10 Rue Du Combellon | 26/08/2024 | Maison | 64 m² | 128 500 € | 2 008 €/m² |
| 9 Rue De La Rande | 26/07/2024 | Maison | 96 m² | 205 000 € | 2 135 €/m² |
| 32 Rue De Franche Comte | 18/07/2024 | Maison | 128 m² | 178 000 € | 1 391 €/m² |
| 32 Rue De Franche Comte | 18/07/2024 | Maison | 37 m² | 178 000 € | 4 811 €/m² |
| 4 Imp Des Aligners | 17/06/2024 | Maison | 114 m² | 187 500 € | 1 645 €/m² |
| 11 Rue Du Combellon | 28/03/2024 | Maison | 123 m² | 105 000 € | 854 €/m² |
| 6 Rue Du Pont Du Suran | 21/02/2024 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 8 Rue De Nivigne | 22/12/2023 | Maison | 87 m² | 171 000 € | 1 966 €/m² |
| 19 Rue Des Deux Tours | 07/11/2023 | Maison | 47 m² | 137 000 € | 2 915 €/m² |
| 23 Rue De Nivigne | 09/10/2023 | Maison | 124 m² | 51 000 € | 411 €/m² |
| 1 Rue Du Pont Vier | 02/10/2023 | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nivigne et Suran. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village - Chavannes
4 ventes- Prix m² maison
- 1 193 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Au Combet A Laurent
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 472 m²
La Chanaz
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 392 m²
Lassera
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
A La Vicieux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 150 m²
Che De La Chanaz
1 vente- Prix m² maison
- 1 435 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Rte Des Orchidees
1 vente- Prix m² maison
- 1 181 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village - Chavannes | 4 ventes | 1 193 €/m² | - | 252 m² |
| Au Combet A Laurent | 3 ventes | - | - | 1 472 m² |
| La Chanaz | 2 ventes | - | - | 392 m² |
| Lassera | 2 ventes | - | - | 196 m² |
| A La Vicieux | 1 vente | - | - | 2 150 m² |
| Che De La Chanaz | 1 vente | 1 435 €/m² | - | 144 m² |
| Rte Des Orchidees | 1 vente | 1 181 €/m² | - | 95 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Nivigne et Suran
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Nivigne et Suran. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Corveissiat
612 €/m²
Données 2026
Pouillat
776 €/m²
Données 2025
Simandre-sur-Suran
1 257 €/m²
Données 2025
Val-Revermont
2 135 €/m²
Données 2026
Courmangoux
1 566 €/m²
Données 2026
Matafelon-Granges
1 100 €/m²
Données 2026
Grand-Corent
2 464 €/m²
Données 2026
Sonthonnax-la-Montagne
2 022 €/m²
Données 2026
Aromas
Jura
1 262 €/m²
Données 2026
Montfleur
Jura
1 768 €/m²
Données 2026
Charnod
Jura
1 931 €/m²
Données 2022
Broissia
Jura
1 545 €/m²
Données 2024
Monnetay
Jura
812 €/m²
Données 2026
Vulvoz
Jura
874 €/m²
Données 2022
Dramelay
Jura
1 449 €/m²
Données 2024
Thoissia
Jura
1 000 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Nivigne et Suran
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nivigne et Suran, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nivigne et Suran compte 3 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nivigne et Suran
1 251 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nivigne et Suran
1 251 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nivigne et Suran n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nivigne et Suran
7 rues de Nivigne et Suran ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nivigne et Suran
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nivigne et Suran :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 251 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nivigne et Suran
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nivigne et Suran :
🏠 Maisons
3 ventes
1 251 €/m²
Prix moyen/m²