Prix immobilier et DVF pour Cerdon
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cerdon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Cerdon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cerdon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cerdon.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 33,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 66,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cerdon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +58.90%1 955 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 955 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 919 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 919 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cerdon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 955 €/m² 1 vente | ↑ +58.90% | 2 919 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2025 | 1 230 €/m² 9 ventes | ↑ +4.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 182 €/m² 6 ventes | ↑ +35.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 869 €/m² 7 ventes | ↓ -22.80% | 1 226 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 126 €/m² 13 ventes | ↓ -39.90% | - | - | 532 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 872 €/m² 9 ventes | ↑ +59.40% | 446 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 175 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cerdon entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les appartements se vendent en moyenne 964 € de plus au m² que les maisons (2 919 €/m² contre 1 955 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 175 €/m² à 1 955 €/m², soit une variation de +66.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +58.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 446 €/m² à 2 919 €/m², soit une variation de +554.5 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 532 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cerdon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cerdon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 113 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 8% | 31 | 27% |
| B | 8 | 7% | 32 | 28% |
| C | 27 | 24% | 16 | 14% |
| D | 28 | 25% | 11 | 10% |
| E | 17 | 15% | 10 | 9% |
| F | 15 | 13% | 7 | 6% |
| G | 9 | 8% | 6 | 5% |
Risques naturels à Cerdon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 18/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
180 Rue De La Suisse
Appartement- Date
- 16/03/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
16 Rue De Moyriat
Appartement- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 5 267 €/m²
16 Rue De Moyriat
Appartement- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 5 267 €/m²
446 Rue De La Suisse
Maison- Date
- 09/01/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 955 €/m²
64 Rue Rene Lyot
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 940 €/m²
88 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 635 €
- Prix/m²
- 4 €/m²
303 Rue De La Grand'Cote
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 635 €
- Prix/m²
- 8 €/m²
303 Rue De La Grand'Cote
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 635 €
- Prix/m²
- 8 €/m²
271 Rue Du Verger Billon
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 1 456 €/m²
271 Rue Du Verger Billon
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 1 456 €/m²
15 Rue Du Maquis
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 507 €/m²
5297 Rue Du 12 Juillet 1944
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 433 €/m²
2 Rue De Marcheroux
Appartement- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 743 €/m²
2 Rue De Marcheroux
Appartement- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 694 €/m²
142 Rue De Moyriat
Maison- Date
- 13/03/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
142 Rue De Moyriat
Maison- Date
- 13/03/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
151 Rue De La Californie
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 1 621 €/m²
119 Rue De Bouvent
Maison- Date
- 02/02/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
36 Imp Du Ras Bolliet
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 114 800 €
- Prix/m²
- 808 €/m²
5133 Rue Rene Lyot
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 Rue De La Suisse | 16/03/2026 | Appartement | 35 m² | 20 000 € | 571 €/m² |
| 16 Rue De Moyriat | 29/01/2026 | Appartement | 30 m² | 158 000 € | 5 267 €/m² |
| 16 Rue De Moyriat | 29/01/2026 | Appartement | 30 m² | 158 000 € | 5 267 €/m² |
| 446 Rue De La Suisse | 09/01/2026 | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 €/m² |
| 64 Rue Rene Lyot | 22/05/2025 | Maison | 84 m² | 79 000 € | 940 €/m² |
| 88 Rue De La Fontaine | 28/04/2025 | Maison | 170 m² | 635 € | 4 €/m² |
| 303 Rue De La Grand'Cote | 28/04/2025 | Appartement | 78 m² | 635 € | 8 €/m² |
| 303 Rue De La Grand'Cote | 28/04/2025 | Appartement | 78 m² | 635 € | 8 €/m² |
| 271 Rue Du Verger Billon | 25/04/2025 | Maison | 114 m² | 166 000 € | 1 456 €/m² |
| 271 Rue Du Verger Billon | 25/04/2025 | Maison | 114 m² | 166 000 € | 1 456 €/m² |
| 15 Rue Du Maquis | 28/08/2024 | Maison | 138 m² | 70 000 € | 507 €/m² |
| 5297 Rue Du 12 Juillet 1944 | 30/05/2024 | Maison | 150 m² | 215 000 € | 1 433 €/m² |
| 2 Rue De Marcheroux | 17/04/2024 | Appartement | 101 m² | 75 000 € | 743 €/m² |
| 2 Rue De Marcheroux | 17/04/2024 | Appartement | 108 m² | 75 000 € | 694 €/m² |
| 142 Rue De Moyriat | 13/03/2024 | Maison | 120 m² | 162 000 € | 1 350 €/m² |
| 142 Rue De Moyriat | 13/03/2024 | Maison | 120 m² | 162 000 € | 1 350 €/m² |
| 151 Rue De La Californie | 28/02/2024 | Maison | 153 m² | 248 000 € | 1 621 €/m² |
| 119 Rue De Bouvent | 02/02/2024 | Maison | 38 m² | 76 000 € | 2 000 €/m² |
| 36 Imp Du Ras Bolliet | 19/01/2024 | Maison | 142 m² | 114 800 € | 808 €/m² |
| 5133 Rue Rene Lyot | 21/12/2023 | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cerdon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Suisse
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Rue De Moyriat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 266 €/m²
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Cote Favre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 927 m²
Cerdon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Guemardas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Pre Bugnat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 449 m²
Rue De La Suisse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 954 €/m²
- Prix m² appartement
- 571 €/m²
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Chanay Lucain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 362 m²
La Goyetta
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 137 m²
La Rechagnone
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Suisse | 6 ventes | - | - | 135 m² |
| Rue De Moyriat | 4 ventes | - | 5 266 €/m² | 180 m² |
| Cote Favre | 3 ventes | - | - | 2 927 m² |
| Cerdon | 2 ventes | - | - | - |
| La Guemardas | 2 ventes | - | - | 90 m² |
| Pre Bugnat | 2 ventes | - | - | 449 m² |
| Rue De La Suisse | 2 ventes | 1 954 €/m² | 571 €/m² | 840 m² |
| Chanay Lucain | 1 vente | - | - | 362 m² |
| La Goyetta | 1 vente | - | - | 1 137 m² |
| La Rechagnone | 1 vente | - | - | 510 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cerdon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cerdon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Labalme
937 €/m²
Données 2025
Mérignat
1 500 €/m²
Données 2024
Saint-Alban
1 470 €/m²
Données 2026
Boyeux-Saint-Jérôme
1 086 €/m²
Données 2026
Corlier
1 316 €/m²
Données 2026
Poncin
1 862 €/m²
Données 2026
Lantenay
1 302 €/m²
Données 2026
Izenave
1 881 €/m²
Données 2024
Vertrieu
Isère
2 749 €/m²
Données 2026
Thoirette-Coisia
Jura
1 648 €/m²
Données 2026
Cornod
Jura
1 359 €/m²
Données 2026
Aromas
Jura
1 262 €/m²
Données 2026
Armix
1 397 €/m²
Données 2025
Charnod
Jura
1 931 €/m²
Données 2022
Prémillieu
1 735 €/m²
Données 2024
Broissia
Jura
1 545 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cerdon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cerdon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cerdon compte 3 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cerdon
2 091 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cerdon
2 091 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cerdon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cerdon
10 rues de Cerdon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cerdon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cerdon :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 091 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cerdon
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cerdon :
🏠 Maisons
1 vente
1 955 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 919 €/m²
Prix moyen/m²