Que signifient les données DVF pour Peyroules ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peyroules, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Peyroules compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Peyroules

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Peyroules, le prix moyen est de 2 576 €/m² et le prix médian de 2 706 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Peyroules n'apparaissent pas ?

Une rue de Peyroules n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Peyroules ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Peyroules

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Peyroules couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Peyroules

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Peyroules au prix de 2 576 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Peyroules

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Peyroules entre 2024 et 2025 est de -15.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Peyroules

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Peyroules, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 2 576 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 10 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Peyroules

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04148 255 habitants 7 hab./km²

↓ -15.10%

2 576 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Peyroules. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 706 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Peyroules

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Peyroules au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Peyroules.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

87,5%

12,5%

Maisons

7 ventes · 87,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 12,5%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Peyroules. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -23.70%

2 576 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 706 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

10 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

10 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Peyroules

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 576 €/m² 7 ventes	↓ -23.70%	-	-	10 €/m² 1 vente	-
2024	3 376 €/m² 4 ventes	↑ +86.00%	1 660 €/m² 1 vente	↑ +170.40%	-	-
2023	1 815 €/m² 11 ventes	↑ +0.80%	614 €/m² 1 vente	-	-	-
2022	1 800 €/m² 10 ventes	↑ +8.90%	-	-	-	-
2021	1 654 €/m² 11 ventes	↓ -15.80%	2 087 €/m² 1 vente	-	-	-
2020	1 963 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Peyroules entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 916 € de plus au m² que les appartements (2 576 €/m² contre 1 660 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 963 €/m² à 2 576 €/m², soit une variation de +31.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 087 €/m² à 1 660 €/m², soit une variation de -20.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +170.40%.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 10 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Peyroules

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Peyroules. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 55 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

45,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	4	7%
B	1	2%	13	24%
C	8	15%	30	55%
D	7	13%	3	5%
E	14	25%	1	2%
F	5	9%	2	4%
G	20	36%	2	4%

Risques naturels à Peyroules

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2017 - 30/09/2017	27/06/2018
Sécheresse	01/04/2014 - 30/06/2014	23/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/11/2011 - 06/11/2011	18/11/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/11/1994 - 06/11/1994	21/11/1994

DICRIM disponible (2019) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5029 Rechauvin

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 85 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 2 706 €/m²

5104 La Foux

Maison

Date: 02/01/2025
Surface: 52 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 2 115 €/m²

7006 Les Sauterons

Maison

Date: 10/09/2024
Surface: 51 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 4 510 €/m²

7053 Grand Gademard

Maison

Date: 02/07/2024
Surface: 68 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 647 €/m²

5037 Pre Rousset Et Coulet D Au

Maison

Date: 29/05/2024
Surface: 78 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 2 949 €/m²

5037 Pre Rousset Et Coulet D Au

Maison

Date: 29/05/2024
Surface: 78 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 2 949 €/m²

5100 La Foux

Appartement

Date: 23/04/2024
Surface: 47 m²
Prix: 78 000 €
Prix/m²: 1 660 €/m²

9001 La Foux

Appartement

Date: 29/01/2024
Surface: 52 m²
Prix: 112 500 €
Prix/m²: 2 163 €/m²

5108 La Foux

Maison

Date: 29/01/2024
Surface: 46 m²
Prix: 112 500 €
Prix/m²: 2 446 €/m²

7056 Le Mousteiret

Maison

Date: 26/01/2024
Surface: 25 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 3 400 €/m²

7084 La Batie

Maison

Date: 20/12/2023
Surface: 100 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 600 €/m²

5012 La Batie

Maison

Date: 18/11/2023
Surface: 40 m²
Prix: 149 400 €
Prix/m²: 3 735 €/m²

5012 La Batie

Maison

Date: 18/11/2023
Surface: 50 m²
Prix: 149 400 €
Prix/m²: 2 988 €/m²

5035 Pre Rousset Et Coulet D Au

Maison

Date: 09/10/2023
Surface: 77 m²
Prix: 72 000 €
Prix/m²: 935 €/m²

5035 Pre Rousset Et Coulet D Au

Maison

Date: 09/10/2023
Surface: 77 m²
Prix: 72 000 €
Prix/m²: 935 €/m²

5055 Les Ricards

Maison

Date: 28/09/2023
Surface: 30 m²
Prix: 47 250 €
Prix/m²: 1 575 €/m²

7038 La Batie

Appartement

Date: 27/09/2023
Surface: 35 m²
Prix: 21 500 €
Prix/m²: 614 €/m²

5142 Le Mousteiret

Maison

Date: 21/09/2023
Surface: 70 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 2 214 €/m²

7035 Rechauvin

Maison

Date: 08/09/2023
Surface: 90 m²
Prix: 208 000 €
Prix/m²: 2 311 €/m²

7093 Ribasson

Maison

Date: 05/09/2023
Surface: 46 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 3 478 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5029 Rechauvin	27/05/2025	Maison	85 m²	230 000 €	2 706 €/m²
5104 La Foux	02/01/2025	Maison	52 m²	110 000 €	2 115 €/m²
7006 Les Sauterons	10/09/2024	Maison	51 m²	230 000 €	4 510 €/m²
7053 Grand Gademard	02/07/2024	Maison	68 m²	180 000 €	2 647 €/m²
5037 Pre Rousset Et Coulet D Au	29/05/2024	Maison	78 m²	230 000 €	2 949 €/m²
5037 Pre Rousset Et Coulet D Au	29/05/2024	Maison	78 m²	230 000 €	2 949 €/m²
5100 La Foux	23/04/2024	Appartement	47 m²	78 000 €	1 660 €/m²
9001 La Foux	29/01/2024	Appartement	52 m²	112 500 €	2 163 €/m²
5108 La Foux	29/01/2024	Maison	46 m²	112 500 €	2 446 €/m²
7056 Le Mousteiret	26/01/2024	Maison	25 m²	85 000 €	3 400 €/m²
7084 La Batie	20/12/2023	Maison	100 m²	160 000 €	1 600 €/m²
5012 La Batie	18/11/2023	Maison	40 m²	149 400 €	3 735 €/m²
5012 La Batie	18/11/2023	Maison	50 m²	149 400 €	2 988 €/m²
5035 Pre Rousset Et Coulet D Au	09/10/2023	Maison	77 m²	72 000 €	935 €/m²
5035 Pre Rousset Et Coulet D Au	09/10/2023	Maison	77 m²	72 000 €	935 €/m²
5055 Les Ricards	28/09/2023	Maison	30 m²	47 250 €	1 575 €/m²
7038 La Batie	27/09/2023	Appartement	35 m²	21 500 €	614 €/m²
5142 Le Mousteiret	21/09/2023	Maison	70 m²	155 000 €	2 214 €/m²
7035 Rechauvin	08/09/2023	Maison	90 m²	208 000 €	2 311 €/m²
7093 Ribasson	05/09/2023	Maison	46 m²	160 000 €	3 478 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Peyroules. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Aco D Isnard

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 283 m²

La Foux

3 ventes

Prix m² maison: 2 115 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 288 m²

Rechauvin

3 ventes

Prix m² maison: 2 705 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 240 m²

Col De Lattes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 350 m²

Grand Gademard

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 795 m²

La Batie

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 284 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Aco D Isnard	3 ventes	-	-	283 m²
La Foux	3 ventes	2 115 €/m²	-	288 m²
Rechauvin	3 ventes	2 705 €/m²	-	1 240 m²
Col De Lattes	1 vente	-	-	3 350 m²
Grand Gademard	1 vente	-	-	795 m²
La Batie	1 vente	-	-	284 m²

Prix de l'immobilier autour de Peyroules

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Peyroules. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,9 km