14 Rue Albert Maignan
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 689 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beaumont-sur-Sarthe
Données actualisées du marché immobilier
Sarthe (72)
72029
1 972 habitants
297 hab./km²
↑ +35.70%
1 430 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beaumont-sur-Sarthe. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 449 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beaumont-sur-Sarthe
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beaumont-sur-Sarthe au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beaumont-sur-Sarthe.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,3%
Maisons
26 ventes · 96,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beaumont-sur-Sarthe. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +29.60%1 430 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 449 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
139 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
139 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beaumont-sur-Sarthe
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 430 €/m² 26 ventes | ↑ +29.60% | - | - | 139 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 104 €/m² 33 ventes | ↓ -12.10% | 500 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 256 €/m² 30 ventes | ↓ -12.40% | - | - | 903 €/m² 1 vente | ↑ +527.10% |
| 2022 | 1 434 €/m² 38 ventes | ↑ +74.80% | - | - | 144 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 821 €/m² 32 ventes | ↑ +1.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 806 €/m² 18 ventes | - | - | - | 174 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beaumont-sur-Sarthe entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 930 € de plus au m² que les appartements (1 430 €/m² contre 500 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 806 €/m² à 1 430 €/m², soit une variation de +77.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +29.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 500 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 174 €/m² à 139 €/m², soit une variation de -20.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beaumont-sur-Sarthe
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beaumont-sur-Sarthe. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 304 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 2% | 32 | 11% |
| B | 1 | 0% | 121 | 40% |
| C | 63 | 21% | 57 | 19% |
| D | 112 | 37% | 34 | 11% |
| E | 73 | 24% | 31 | 10% |
| F | 37 | 12% | 24 | 8% |
| G | 12 | 4% | 5 | 2% |
Risques naturels à Beaumont-sur-Sarthe
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/2003 | 03/10/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/01/2001 | 29/05/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/1994 - 08/08/1994 | 15/11/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rue Albert Maignan
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 820 €/m²
5783 Salverts
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
19 Av Charles De Gaulle
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
21 Rue De La Courbe
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 321 €/m²
8 Rue De La Courbe
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 014 €/m²
5891 La Maufiere
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
5891 La Maufiere
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
5891 La Maufiere
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
5707 Rue Du Chaufournier
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 360 €/m²
94 Av De La Division Leclerc
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
8 Rue Du Pin
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 260 €/m²
3 Rue Du Bethun
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
8 Rue Marcel Jousse
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
88 Av De La Division Leclerc
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
7 Pl Des Halles
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
14 Rue De La Gare
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 51 500 €
- Prix/m²
- 746 €/m²
29 Rue De Falaize
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 184 €/m²
1 Rue Louatron
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 323 €/m²
89 Av De La Division Leclerc
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Albert Maignan | 28/04/2025 | Local commercial | 119 m² | 82 000 € | 689 €/m² |
| 14 Rue Albert Maignan | 28/04/2025 | Maison | 100 m² | 82 000 € | 820 €/m² |
| 5783 Salverts | 11/04/2025 | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 19 Av Charles De Gaulle | 03/03/2025 | Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² |
| 21 Rue De La Courbe | 27/02/2025 | Maison | 140 m² | 45 000 € | 321 €/m² |
| 8 Rue De La Courbe | 13/02/2025 | Maison | 74 m² | 75 000 € | 1 014 €/m² |
| 5891 La Maufiere | 15/01/2025 | Maison | 165 m² | 299 000 € | 1 812 €/m² |
| 5891 La Maufiere | 15/01/2025 | Maison | 165 m² | 299 000 € | 1 812 €/m² |
| 5891 La Maufiere | 15/01/2025 | Maison | 165 m² | 299 000 € | 1 812 €/m² |
| 5707 Rue Du Chaufournier | 10/01/2025 | Maison | 50 m² | 68 000 € | 1 360 €/m² |
| 94 Av De La Division Leclerc | 09/01/2025 | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² |
| 8 Rue Du Pin | 31/12/2024 | Maison | 50 m² | 63 000 € | 1 260 €/m² |
| 3 Rue Du Bethun | 20/12/2024 | Maison | 97 m² | 170 000 € | 1 753 €/m² |
| 8 Rue Marcel Jousse | 13/12/2024 | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² |
| 88 Av De La Division Leclerc | 12/12/2024 | Maison | 117 m² | 117 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 Pl Des Halles | 22/11/2024 | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 14 Rue De La Gare | 06/11/2024 | Maison | 69 m² | 51 500 € | 746 €/m² |
| 29 Rue De Falaize | 23/10/2024 | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² |
| 1 Rue Louatron | 15/10/2024 | Maison | 167 m² | 54 000 € | 323 €/m² |
| 89 Av De La Division Leclerc | 15/10/2024 | Maison | 117 m² | 130 000 € | 1 111 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beaumont-sur-Sarthe. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Division Leclerc
7 ventes- Prix m² maison
- 1 136 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 695 m²
La Maufiere
6 ventes- Prix m² maison
- 1 812 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 178 m²
Rue De La Courbe
4 ventes- Prix m² maison
- 667 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 597 m²
Cour Herve
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Av Charles De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 760 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 950 m²
La Courbe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 939 m²
Rue Albert Maignan
2 ventes- Prix m² maison
- 820 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Rue De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 838 m²
Rue Du Chaufournier
2 ventes- Prix m² maison
- 1 360 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 166 m²
Salverts
2 ventes- Prix m² maison
- 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Le Champ Roul
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 432 m²
Le Champ Trois Coins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Le Jardin De Salverts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 738 m²
Rue De L Abreuvoir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Rue De La Motte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Division Leclerc | 7 ventes | 1 136 €/m² | - | 695 m² |
| La Maufiere | 6 ventes | 1 812 €/m² | - | 1 178 m² |
| Rue De La Courbe | 4 ventes | 667 €/m² | - | 1 597 m² |
| Cour Herve | 3 ventes | - | - | 30 m² |
| Av Charles De Gaulle | 2 ventes | 1 760 €/m² | - | 950 m² |
| La Courbe | 2 ventes | - | - | 1 939 m² |
| Rue Albert Maignan | 2 ventes | 820 €/m² | - | 208 m² |
| Rue De La Gare | 2 ventes | - | - | 2 838 m² |
| Rue Du Chaufournier | 2 ventes | 1 360 €/m² | - | 1 166 m² |
| Salverts | 2 ventes | 666 €/m² | - | 675 m² |
| Le Champ Roul | 1 vente | - | - | 9 432 m² |
| Le Champ Trois Coins | 1 vente | - | - | 224 m² |
| Le Jardin De Salverts | 1 vente | - | - | 2 738 m² |
| Rue De L Abreuvoir | 1 vente | - | - | 33 m² |
| Rue De La Motte | 1 vente | - | - | 10 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beaumont-sur-Sarthe
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beaumont-sur-Sarthe. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Juillé
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
1 404 €/m²
Données 2025
72170
407 habitants
5 ventes
Maresché
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
1 200 €/m²
Données 2025
72170
876 habitants
8 ventes
Assé-le-Riboul
Prix moyen/m²
↑ +27.00%
942 €/m²
Données 2025
72170
479 habitants
5 ventes
Vivoin
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
1 489 €/m²
Données 2025
72170
892 habitants
14 ventes
Saint-Marceau
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
1 234 €/m²
Données 2025
72170
530 habitants
8 ventes
Saint-Christophe-du-Jambet
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
1 056 €/m²
Données 2025
72170
231 habitants
7 ventes
Piacé
Prix moyen/m²
483 €/m²
Données 2025
72170
370 habitants
6 ventes
Le Tronchet
Prix moyen/m²
↑ +24.40%
2 485 €/m²
Données 2025
72170
170 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Sarthe (72)
Surface :
663 hectares
Densité :
297 hab./km²
Coordonnées :
48,2234, 0,1167
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beaumont-sur-Sarthe
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaumont-sur-Sarthe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beaumont-sur-Sarthe compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beaumont-sur-Sarthe
1 430 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beaumont-sur-Sarthe
1 449 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beaumont-sur-Sarthe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beaumont-sur-Sarthe
15 rues de Beaumont-sur-Sarthe ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beaumont-sur-Sarthe
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beaumont-sur-Sarthe :
Prix affiché (1 430 €/m²) :
1 430 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 430 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beaumont-sur-Sarthe
↑ +35.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beaumont-sur-Sarthe :
🏠 Maisons
26 ventes
1 430 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
139 €/m²
Prix moyen/m²