5065 Sousceyrac
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 154 300 €
- Prix/m²
- 821 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sousceyrac-en-Quercy
Données actualisées du marché immobilier
Lot (46)
46311
1 328 habitants
9 hab./km²
↑ +14.20%
1 376 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sousceyrac-en-Quercy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 241 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sousceyrac-en-Quercy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sousceyrac-en-Quercy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sousceyrac-en-Quercy.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sousceyrac-en-Quercy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.20%1 376 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 241 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sousceyrac-en-Quercy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 376 €/m² 18 ventes | ↑ +14.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 205 €/m² 16 ventes | ↑ +4.00% | - | - | 70 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 158 €/m² 20 ventes | ↑ +11.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 036 €/m² 22 ventes | ↑ +18.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 873 €/m² 32 ventes | ↓ -9.70% | - | - | 133 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 966 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sousceyrac-en-Quercy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 966 €/m² à 1 376 €/m², soit une variation de +42.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 133 €/m² à 70 €/m², soit une variation de -47.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sousceyrac-en-Quercy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sousceyrac-en-Quercy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 197 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 38 | 19% |
| B | 11 | 6% | 59 | 30% |
| C | 23 | 12% | 47 | 24% |
| D | 55 | 28% | 16 | 8% |
| E | 44 | 22% | 13 | 7% |
| F | 25 | 13% | 12 | 6% |
| G | 37 | 19% | 12 | 6% |
Risques naturels à Sousceyrac-en-Quercy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/1988 - 24/07/1988 | 05/01/1989 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
271 Rte De Lamativie
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 766 €/m²
5099 Sousceyrac
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 167 €/m²
5120 Sousceyrac
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 224 m²
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- 9 €/m²
5120 Sousceyrac
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- 17 €/m²
263 Rue Roger Bastit
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 161 621 €
- Prix/m²
- 1 525 €/m²
413 Rte De La Gare De Lamativie
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
223 Rte De La Musette
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 267 950 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
600 Rte De Carrofouls
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 274 670 €
- Prix/m²
- 2 891 €/m²
5061 Le Bourg Sousceyrac
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 31 000 €
- Prix/m²
- 365 €/m²
5090 Sousceyrac
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 65 500 €
- Prix/m²
- 873 €/m²
5362 Lasmarie
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 111 €/m²
2022 Rte De Candes
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 175 €/m²
1084 Rte De Lasregaldies
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
1084 Rte De Lasregaldies
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
1601 Rte De Lherm
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 648 €/m²
45 Rte De La Musette
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 802 €/m²
1075 Rte Des Esculasses
Maison- Date
- 21/09/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 278 €/m²
5333 Route De Saint Cere
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
191 Rte De Labouygue
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 150 400 €
- Prix/m²
- 3 498 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5065 Sousceyrac | 20/06/2025 | Maison | 188 m² | 154 300 € | 821 €/m² |
| 271 Rte De Lamativie | 22/04/2025 | Maison | 141 m² | 108 000 € | 766 €/m² |
| 5099 Sousceyrac | 28/03/2025 | Maison | 24 m² | 4 000 € | 167 €/m² |
| 5120 Sousceyrac | 28/03/2025 | Maison | 224 m² | 2 000 € | 9 €/m² |
| 5120 Sousceyrac | 28/03/2025 | Local commercial | 115 m² | 2 000 € | 17 €/m² |
| 263 Rue Roger Bastit | 25/03/2025 | Maison | 106 m² | 161 621 € | 1 525 €/m² |
| 413 Rte De La Gare De Lamativie | 19/03/2025 | Maison | 52 m² | 82 500 € | 1 587 €/m² |
| 223 Rte De La Musette | 03/03/2025 | Maison | 159 m² | 267 950 € | 1 685 €/m² |
| 600 Rte De Carrofouls | 11/02/2025 | Maison | 95 m² | 274 670 € | 2 891 €/m² |
| 5061 Le Bourg Sousceyrac | 21/01/2025 | Maison | 85 m² | 31 000 € | 365 €/m² |
| 5090 Sousceyrac | 20/01/2025 | Maison | 75 m² | 65 500 € | 873 €/m² |
| 5362 Lasmarie | 10/01/2025 | Maison | 45 m² | 5 000 € | 111 €/m² |
| 2022 Rte De Candes | 10/01/2025 | Maison | 103 m² | 18 000 € | 175 €/m² |
| 1084 Rte De Lasregaldies | 26/12/2024 | Maison | 121 m² | 108 000 € | 893 €/m² |
| 1084 Rte De Lasregaldies | 26/12/2024 | Maison | 121 m² | 108 000 € | 893 €/m² |
| 1601 Rte De Lherm | 06/12/2024 | Maison | 54 m² | 35 000 € | 648 €/m² |
| 45 Rte De La Musette | 29/10/2024 | Maison | 131 m² | 105 000 € | 802 €/m² |
| 1075 Rte Des Esculasses | 21/09/2024 | Maison | 79 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² |
| 5333 Route De Saint Cere | 11/09/2024 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 191 Rte De Labouygue | 08/08/2024 | Maison | 43 m² | 150 400 € | 3 498 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sousceyrac-en-Quercy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Las Combes Lamativie
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 641 m²
Les Soles Calviac
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 383 m²
Les Coufignes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 173 m²
Al Taille
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 483 m²
La Fonvieille
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 563 m²
Laverniere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
Pre De Calviac
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Sousceyrac
5 ventes- Prix m² maison
- 467 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Comiac
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 074 m²
La Basse
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Les Bissieyres Grandes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 764 m²
Rte De Lamativie
4 ventes- Prix m² maison
- 765 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
Carrofouls
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
Chataignal De La Devesse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 744 m²
Lacam Lacamdourcet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 295 m²
Lasmarie
3 ventes- Prix m² maison
- 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 767 m²
Le Bourg Sousceyrac
3 ventes- Prix m² maison
- 364 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Les Camps
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 513 m²
Les Places Comiac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 111 m²
Puech Del Garric
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 311 m²
A Roquebilayre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Boute Longue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 800 m²
La Garde
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 582 m²
La Tour
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 152 m²
Mamouls
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Las Combes Lamativie | 13 ventes | - | - | 1 641 m² |
| Les Soles Calviac | 8 ventes | - | - | 3 383 m² |
| Les Coufignes | 6 ventes | - | - | 5 173 m² |
| Al Taille | 5 ventes | - | - | 2 483 m² |
| La Fonvieille | 5 ventes | - | - | 5 563 m² |
| Laverniere | 5 ventes | - | - | 63 m² |
| Pre De Calviac | 5 ventes | - | - | 179 m² |
| Sousceyrac | 5 ventes | 467 €/m² | - | 288 m² |
| Comiac | 4 ventes | - | - | 1 074 m² |
| La Basse | 4 ventes | - | - | 490 m² |
| Les Bissieyres Grandes | 4 ventes | - | - | 764 m² |
| Rte De Lamativie | 4 ventes | 765 €/m² | - | 305 m² |
| Carrofouls | 3 ventes | - | - | 249 m² |
| Chataignal De La Devesse | 3 ventes | - | - | 744 m² |
| Lacam Lacamdourcet | 3 ventes | - | - | 1 295 m² |
| Lasmarie | 3 ventes | 111 €/m² | - | 767 m² |
| Le Bourg Sousceyrac | 3 ventes | 364 €/m² | - | 322 m² |
| Les Camps | 3 ventes | - | - | 5 513 m² |
| Les Places Comiac | 3 ventes | - | - | 1 111 m² |
| Puech Del Garric | 3 ventes | - | - | 311 m² |
| A Roquebilayre | 2 ventes | - | - | 222 m² |
| Boute Longue | 2 ventes | - | - | 6 800 m² |
| La Garde | 2 ventes | - | - | 1 582 m² |
| La Tour | 2 ventes | - | - | 8 152 m² |
| Mamouls | 2 ventes | - | - | 133 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sousceyrac-en-Quercy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sousceyrac-en-Quercy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Teyssieu
Prix moyen/m²
↑ +32.50%
1 029 €/m²
Données 2025
46190
162 habitants
3 ventes
Latouille-Lentillac
Prix moyen/m²
↓ -21.70%
1 068 €/m²
Données 2025
46400
247 habitants
3 ventes
Sénaillac-Latronquière
Prix moyen/m²
608 €/m²
Données 2025
46210
127 habitants
1 vente
Frayssinhes
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 531 €/m²
Données 2025
46400
169 habitants
4 ventes
Cornac
Prix moyen/m²
↑ +21.20%
1 542 €/m²
Données 2025
46130
366 habitants
4 ventes
Estal
Prix moyen/m²
↑ +241.50%
1 054 €/m²
Données 2025
46130
97 habitants
4 ventes
Ladirat
Prix moyen/m²
↓ -74.90%
610 €/m²
Données 2022
46400
86 habitants
2 ventes
Labastide-du-Haut-Mont
Prix moyen/m²
↑ +18.00%
1 200 €/m²
Données 2023
46210
44 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lot (46)
Surface :
14 081 hectares
Densité :
9 hab./km²
Coordonnées :
44,9001, 2,0340
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sousceyrac-en-Quercy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sousceyrac-en-Quercy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sousceyrac-en-Quercy compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sousceyrac-en-Quercy
1 376 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sousceyrac-en-Quercy
1 241 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sousceyrac-en-Quercy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sousceyrac-en-Quercy
34 rues de Sousceyrac-en-Quercy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sousceyrac-en-Quercy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sousceyrac-en-Quercy :
Prix affiché (1 376 €/m²) :
1 376 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 376 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sousceyrac-en-Quercy
↑ +14.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sousceyrac-en-Quercy :
🏠 Maisons
18 ventes
1 376 €/m²
Prix moyen/m²