101 Che Du Mas De Coutie
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 149 185 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Concots
Données actualisées du marché immobilier
Lot (46)
46073
420 habitants
16 hab./km²
↑ +21.20%
1 824 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Concots. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 794 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Concots
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Concots au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Concots.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Concots. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.20%1 824 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 794 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Concots
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 824 €/m² 7 ventes | ↑ +21.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 505 €/m² 10 ventes | ↑ +13.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 322 €/m² 6 ventes | ↑ +4.00% | - | - | 1 316 €/m² 1 vente | ↑ +171.30% |
| 2022 | 1 271 €/m² 14 ventes | ↑ +9.80% | - | - | 485 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 158 €/m² 6 ventes | ↓ -30.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 662 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Concots entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 662 €/m² à 1 824 €/m², soit une variation de +9.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 485 €/m² à 1 316 €/m², soit une variation de +171.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +171.30%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Concots
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Concots. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 61 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 11 | 18% |
| B | 4 | 7% | 29 | 48% |
| C | 14 | 23% | 10 | 16% |
| D | 24 | 39% | 4 | 7% |
| E | 9 | 15% | 3 | 5% |
| F | 6 | 10% | 4 | 7% |
| G | 2 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Concots
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/09/2021 - 15/09/2021 | 24/09/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
101 Che Du Mas De Coutie
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 149 185 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
154 Che Du Mas Del Sol
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 107 410 €
- Prix/m²
- 1 627 €/m²
564 Rte De Saint-Cirq Lapopie
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 223 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 1 794 €/m²
37 Rte Du Quercy
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
200 Che Des Barradis
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
200 Che Des Barradis
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
541 Rte D'Escamps
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 477 €/m²
869 Rte De Cremps
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
56 Rte Du Quercy
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 510 €/m²
168 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 206 400 €
- Prix/m²
- 1 843 €/m²
589 Rte D'Escamps
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
589 Rte D'Escamps
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
5013 Mas De Coutie
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 126 900 €
- Prix/m²
- 1 762 €/m²
5013 Mas De Coutie
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 126 900 €
- Prix/m²
- 1 762 €/m²
5017 L'Ormeau
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 55 752 €
- Prix/m²
- 1 052 €/m²
6156 Mas De Vinagrou Sud
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 113 360 €
- Prix/m²
- 961 €/m²
5097 Le Bourg
Local commercial- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
5097 Le Bourg
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 475 €/m²
5193 Chemin De Varaire
Maison- Date
- 25/08/2023
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 Che Du Mas De Coutie | 23/06/2025 | Maison | 94 m² | 149 185 € | 1 587 €/m² |
| 101 Che Du Mas De Coutie | 23/06/2025 | Maison | 94 m² | 149 185 € | 1 587 €/m² |
| 154 Che Du Mas Del Sol | 23/04/2025 | Maison | 66 m² | 107 410 € | 1 627 €/m² |
| 564 Rte De Saint-Cirq Lapopie | 28/02/2025 | Maison | 223 m² | 400 000 € | 1 794 €/m² |
| 37 Rte Du Quercy | 19/12/2024 | Maison | 15 m² | 15 000 € | 1 000 €/m² |
| 200 Che Des Barradis | 19/12/2024 | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 200 Che Des Barradis | 19/12/2024 | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 541 Rte D'Escamps | 09/10/2024 | Maison | 149 m² | 220 000 € | 1 477 €/m² |
| 869 Rte De Cremps | 20/09/2024 | Maison | 60 m² | 48 000 € | 800 €/m² |
| 56 Rte Du Quercy | 17/09/2024 | Maison | 98 m² | 50 000 € | 510 €/m² |
| 168 Rue Du Chateau | 13/08/2024 | Maison | 112 m² | 206 400 € | 1 843 €/m² |
| 589 Rte D'Escamps | 25/07/2024 | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 €/m² |
| 589 Rte D'Escamps | 25/07/2024 | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 €/m² |
| 5013 Mas De Coutie | 14/05/2024 | Maison | 72 m² | 126 900 € | 1 762 €/m² |
| 5013 Mas De Coutie | 14/05/2024 | Maison | 72 m² | 126 900 € | 1 762 €/m² |
| 5017 L'Ormeau | 12/03/2024 | Maison | 53 m² | 55 752 € | 1 052 €/m² |
| 6156 Mas De Vinagrou Sud | 12/03/2024 | Maison | 118 m² | 113 360 € | 961 €/m² |
| 5097 Le Bourg | 25/01/2024 | Local commercial | 114 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² |
| 5097 Le Bourg | 25/01/2024 | Maison | 122 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² |
| 5193 Chemin De Varaire | 25/08/2023 | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Concots. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Lebratieres
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 897 m²
La Lande
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 996 m²
Le Fond Des Vignes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 367 m²
Che Du Mas De Coutie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 926 m²
Combe De Rodes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 924 m²
Le Mas De Matufelle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 865 m²
Chemin De St Cirq
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 855 m²
Chemin D'Escamps Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 847 m²
Le Clos Vieux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 610 m²
Mas De Vinagrou Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 573 m²
Rte De Saint-Cirq Lapopie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 793 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 150 m²
Chemin D'Escamps Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 322 m²
Glaudys
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 620 m²
Pech Basprats
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 320 m²
Che Du Mas Del Sol
1 vente- Prix m² maison
- 1 627 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 516 m²
Chemin De Bach
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 485 m²
Chemin De St Cirq Naudou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 625 m²
Foirail Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 175 m²
Le Causse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 440 m²
Le Foirail
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 220 m²
Le Pouzet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 265 m²
Rte D'Esclauzels
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 775 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Lebratieres | 14 ventes | - | - | 6 897 m² |
| La Lande | 6 ventes | - | - | 4 996 m² |
| Le Fond Des Vignes | 5 ventes | - | - | 6 367 m² |
| Che Du Mas De Coutie | 4 ventes | 1 587 €/m² | - | 926 m² |
| Combe De Rodes | 4 ventes | - | - | 2 924 m² |
| Le Mas De Matufelle | 4 ventes | - | - | 1 865 m² |
| Chemin De St Cirq | 3 ventes | - | - | 5 855 m² |
| Chemin D'Escamps Sud | 3 ventes | - | - | 3 847 m² |
| Le Clos Vieux | 3 ventes | - | - | 4 610 m² |
| Mas De Vinagrou Sud | 3 ventes | - | - | 3 573 m² |
| Rte De Saint-Cirq Lapopie | 3 ventes | 1 793 €/m² | - | 2 150 m² |
| Chemin D'Escamps Est | 2 ventes | - | - | 4 322 m² |
| Glaudys | 2 ventes | - | - | 7 620 m² |
| Pech Basprats | 2 ventes | - | - | 3 320 m² |
| Che Du Mas Del Sol | 1 vente | 1 627 €/m² | - | 1 516 m² |
| Chemin De Bach | 1 vente | - | - | 2 485 m² |
| Chemin De St Cirq Naudou | 1 vente | - | - | 6 625 m² |
| Foirail Sud | 1 vente | - | - | 9 175 m² |
| Le Causse | 1 vente | - | - | 9 440 m² |
| Le Foirail | 1 vente | - | - | 1 220 m² |
| Le Pouzet | 1 vente | - | - | 5 265 m² |
| Rte D'Esclauzels | 1 vente | - | - | 3 775 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Concots
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Concots. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Escamps
Prix moyen/m²
↓ -32.20%
1 722 €/m²
Données 2025
46230
206 habitants
1 vente
Berganty
Prix moyen/m²
↓ -49.70%
1 134 €/m²
Données 2025
46090
146 habitants
3 ventes
Crégols
Prix moyen/m²
↓ -57.30%
1 821 €/m²
Données 2025
46330
87 habitants
5 ventes
Cremps
Prix moyen/m²
↑ +30.30%
2 336 €/m²
Données 2025
46230
410 habitants
6 ventes
Esclauzels
Prix moyen/m²
↓ -60.40%
807 €/m²
Données 2025
46090
224 habitants
2 ventes
Saint-Cirq-Lapopie
Prix moyen/m²
↓ -33.70%
1 404 €/m²
Données 2025
46330
201 habitants
3 ventes
Lugagnac
Prix moyen/m²
↑ +40.10%
1 724 €/m²
Données 2025
46260
140 habitants
4 ventes
Bach
Prix moyen/m²
↓ -35.00%
1 229 €/m²
Données 2025
46230
211 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lot (46)
Surface :
2 605 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
44,3982, 1,6458
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Concots
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Concots, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Concots compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Concots
1 824 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Concots
1 794 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Concots n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Concots
22 rues de Concots ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Concots
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Concots :
Prix affiché (1 824 €/m²) :
1 824 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 824 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Concots
↑ +21.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Concots :
🏠 Maisons
7 ventes
1 824 €/m²
Prix moyen/m²