6 Rue Du Cap Del Castel
Maison- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 671 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cardaillac
Données actualisées du marché immobilier
Lot (46)
46057
623 habitants
34 hab./km²
↓ -1.70%
1 760 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cardaillac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 900 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cardaillac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cardaillac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cardaillac.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cardaillac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.70%1 760 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 900 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cardaillac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 760 €/m² 6 ventes | ↓ -1.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 791 €/m² 6 ventes | ↑ +24.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 436 €/m² 9 ventes | ↓ -9.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 578 €/m² 12 ventes | ↑ +2.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 547 €/m² 17 ventes | ↑ +8.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 423 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cardaillac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 423 €/m² à 1 760 €/m², soit une variation de +23.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cardaillac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cardaillac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 61 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 14 | 23% |
| B | 1 | 2% | 20 | 33% |
| C | 17 | 28% | 15 | 25% |
| D | 14 | 23% | 3 | 5% |
| E | 14 | 23% | 5 | 8% |
| F | 7 | 11% | 4 | 7% |
| G | 6 | 10% | 0 | 0% |
Risques naturels à Cardaillac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1994 | 08/09/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 26/10/1993 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/05/1992 | 18/05/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2015)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
110 Che Des Vieilles Vignes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 303 €/m²
5087 La Bouygue
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 144 810 €
- Prix/m²
- 1 123 €/m²
5087 La Bouygue
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 144 810 €
- Prix/m²
- 1 123 €/m²
5075 Le Village
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 970 €/m²
5204 Les Sales
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5362 Le Mercadiol
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
5258 Le Fort
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
5015 Le Cap Del Castel
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 108 500 €
- Prix/m²
- 1 808 €/m²
5039 Pl De La Tour
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 338 €/m²
5202 Le Pech
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 603 €/m²
5148 Rue Du Cantou
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
5093 Che Du Mercadiol
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 263 €/m²
5077 Rue Beauvert
Maison- Date
- 07/11/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
5008 Le Bournaguet
Maison- Date
- 04/10/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 617 €/m²
5008 Le Bournaguet
Maison- Date
- 04/10/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 617 €/m²
5003 Lagannes
Maison- Date
- 07/09/2023
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 1 761 €/m²
5340 Le Cap Del Castel
Maison- Date
- 26/06/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 682 €/m²
5097 Pl Du Mercadiol
Maison- Date
- 24/05/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 88 500 €
- Prix/m²
- 1 135 €/m²
5290 Pech D Ayres
Maison- Date
- 01/04/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 447 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Cap Del Castel | 28/06/2025 | Maison | 164 m² | 110 000 € | 671 €/m² |
| 110 Che Des Vieilles Vignes | 30/04/2025 | Maison | 89 m² | 205 000 € | 2 303 €/m² |
| 5087 La Bouygue | 24/04/2025 | Maison | 129 m² | 144 810 € | 1 123 €/m² |
| 5087 La Bouygue | 24/04/2025 | Maison | 129 m² | 144 810 € | 1 123 €/m² |
| 5075 Le Village | 23/04/2025 | Maison | 99 m² | 195 000 € | 1 970 €/m² |
| 5204 Les Sales | 03/03/2025 | Maison | 45 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² |
| 5362 Le Mercadiol | 13/12/2024 | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 5258 Le Fort | 14/11/2024 | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 5015 Le Cap Del Castel | 31/10/2024 | Maison | 60 m² | 108 500 € | 1 808 €/m² |
| 5039 Pl De La Tour | 30/10/2024 | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² |
| 5202 Le Pech | 05/09/2024 | Maison | 73 m² | 117 000 € | 1 603 €/m² |
| 5148 Rue Du Cantou | 31/05/2024 | Maison | 46 m² | 85 000 € | 1 848 €/m² |
| 5093 Che Du Mercadiol | 22/12/2023 | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² |
| 5077 Rue Beauvert | 07/11/2023 | Maison | 75 m² | 55 000 € | 733 €/m² |
| 5008 Le Bournaguet | 04/10/2023 | Maison | 94 m² | 152 000 € | 1 617 €/m² |
| 5008 Le Bournaguet | 04/10/2023 | Maison | 94 m² | 152 000 € | 1 617 €/m² |
| 5003 Lagannes | 07/09/2023 | Maison | 138 m² | 243 000 € | 1 761 €/m² |
| 5340 Le Cap Del Castel | 26/06/2023 | Maison | 88 m² | 148 000 € | 1 682 €/m² |
| 5097 Pl Du Mercadiol | 24/05/2023 | Maison | 78 m² | 88 500 € | 1 135 €/m² |
| 5290 Pech D Ayres | 01/04/2023 | Maison | 85 m² | 208 000 € | 2 447 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cardaillac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Sales
4 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 379 m²
Le Cap Del Castel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- 1 969 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Che Des Vieilles Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 303 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 251 m²
La Bouygue
2 ventes- Prix m² maison
- 1 122 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 071 m²
Roc Guirbade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 750 m²
Rue Du Cap Del Castel
2 ventes- Prix m² maison
- 670 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 m²
L Oustal Niau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Sales | 4 ventes | 2 000 €/m² | - | 379 m² |
| Le Cap Del Castel | 3 ventes | - | - | 154 m² |
| Le Village | 3 ventes | 1 969 €/m² | - | 205 m² |
| Che Des Vieilles Vignes | 2 ventes | 2 303 €/m² | - | 1 251 m² |
| La Bouygue | 2 ventes | 1 122 €/m² | - | 1 071 m² |
| Roc Guirbade | 2 ventes | - | - | 5 750 m² |
| Rue Du Cap Del Castel | 2 ventes | 670 €/m² | - | 136 m² |
| L Oustal Niau | 1 vente | - | - | 116 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cardaillac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cardaillac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Perdoux
Prix moyen/m²
↓ -49.60%
1 226 €/m²
Données 2025
46100
196 habitants
6 ventes
Fourmagnac
Prix moyen/m²
1 706 €/m²
Données 2025
46100
178 habitants
1 vente
Saint-Bressou
Prix moyen/m²
1 315 €/m²
Données 2024
46120
124 habitants
1 vente
Sainte-Colombe
Prix moyen/m²
↑ +83.40%
1 360 €/m²
Données 2025
46120
236 habitants
3 ventes
Camburat
Prix moyen/m²
↑ +52.00%
2 294 €/m²
Données 2025
46100
455 habitants
3 ventes
Prendeignes
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 578 €/m²
Données 2024
46270
236 habitants
3 ventes
Planioles
Prix moyen/m²
↓ -34.40%
1 976 €/m²
Données 2025
46100
554 habitants
7 ventes
Viazac
Prix moyen/m²
↓ -23.80%
947 €/m²
Données 2025
46100
344 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lot (46)
Surface :
1 822 hectares
Densité :
34 hab./km²
Coordonnées :
44,6828, 2,0158
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cardaillac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cardaillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cardaillac compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cardaillac
1 760 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cardaillac
1 900 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cardaillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cardaillac
8 rues de Cardaillac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cardaillac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cardaillac :
Prix affiché (1 760 €/m²) :
1 760 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 760 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cardaillac
↓ -1.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cardaillac :
🏠 Maisons
6 ventes
1 760 €/m²
Prix moyen/m²