29 Rue Du Bois Cibat
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 184 140 €
- Prix/m²
- 2 046 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Orleix
Données actualisées du marché immobilier
Hautes-Pyrénées (65)
65340
1 910 habitants
228 hab./km²
↑ +10.40%
1 871 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Orleix. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 901 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Orleix
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Orleix au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Orleix.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,3%
Maisons
21 ventes · 91,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 4,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Orleix. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.70%1 875 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 901 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 508 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 508 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Aucune donnée de prix disponible
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Orleix
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 875 €/m² 21 ventes | ↑ +10.70% | 1 508 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 694 €/m² 16 ventes | ↓ -9.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 881 €/m² 24 ventes | ↑ +3.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 824 €/m² 21 ventes | ↑ +0.40% | 1 251 €/m² 1 vente | ↓ -1.30% | - | - |
| 2021 | 1 816 €/m² 25 ventes | ↑ +0.40% | 1 268 €/m² 3 ventes | ↑ +95.70% | 432 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 808 €/m² 18 ventes | - | 648 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Orleix entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 367 € de plus au m² que les appartements (1 875 €/m² contre 1 508 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 808 €/m² à 1 875 €/m², soit une variation de +3.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 648 €/m² à 1 508 €/m², soit une variation de +132.7 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 432 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Orleix
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Orleix. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 158 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 6% | 54 | 34% |
| B | 8 | 5% | 27 | 17% |
| C | 74 | 47% | 35 | 22% |
| D | 35 | 22% | 19 | 12% |
| E | 20 | 13% | 16 | 10% |
| F | 8 | 5% | 5 | 3% |
| G | 4 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Orleix
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/11/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 - 14/06/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 24/04/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1993 - 14/05/1993 | 28/09/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Rte De Dours
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 101 €/m²
2 Rue Martine
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 630 €/m²
18 Rue Du Stade
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 508 €/m²
2 Imp Lapeyrere
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 622 €/m²
22 Rue Des Erables
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 211 042 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
2 Rue Du Bois Cibat
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 1 248 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
22 Rue De Landera
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 196 050 €
- Prix/m²
- 1 941 €/m²
5116 Le Bourg
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
5151 Le Bourg
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 361 €/m²
7 Rue Des Erables
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 228 111 €
- Prix/m²
- 2 716 €/m²
28 Rue Du Bois Cibat
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 187 750 €
- Prix/m²
- 1 823 €/m²
17 Rue Des Bergeronnettes
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
16 Rue Des Gaydous
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 247 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 1 559 €/m²
16 Rue Des Gaydous
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 247 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 1 559 €/m²
5051 Le Bourg
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
5051 Le Bourg
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 957 €/m²
8 Rue Martine
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 148 €/m²
10 Rue De Landera
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 253 000 €
- Prix/m²
- 2 144 €/m²
4 Rue Des Greziolles
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue Du Bois Cibat | 12/06/2025 | Maison | 90 m² | 184 140 € | 2 046 €/m² |
| 16 Rte De Dours | 12/06/2025 | Maison | 159 m² | 175 000 € | 1 101 €/m² |
| 2 Rue Martine | 03/06/2025 | Maison | 135 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² |
| 18 Rue Du Stade | 28/05/2025 | Appartement | 65 m² | 98 000 € | 1 508 €/m² |
| 2 Imp Lapeyrere | 21/05/2025 | Maison | 82 m² | 133 000 € | 1 622 €/m² |
| 22 Rue Des Erables | 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 211 042 € | 2 222 €/m² |
| 2 Rue Du Bois Cibat | 03/04/2025 | Local commercial | 1 248 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 22 Rue De Landera | 17/03/2025 | Maison | 101 m² | 196 050 € | 1 941 €/m² |
| 5116 Le Bourg | 07/03/2025 | Maison | 92 m² | 178 000 € | 1 935 €/m² |
| 5151 Le Bourg | 04/03/2025 | Maison | 108 m² | 147 000 € | 1 361 €/m² |
| 7 Rue Des Erables | 17/02/2025 | Maison | 84 m² | 228 111 € | 2 716 €/m² |
| 28 Rue Du Bois Cibat | 29/01/2025 | Maison | 103 m² | 187 750 € | 1 823 €/m² |
| 17 Rue Des Bergeronnettes | 27/01/2025 | Maison | 83 m² | 204 000 € | 2 458 €/m² |
| 16 Rue Des Gaydous | 19/12/2024 | Maison | 247 m² | 385 000 € | 1 559 €/m² |
| 16 Rue Des Gaydous | 19/12/2024 | Maison | 247 m² | 385 000 € | 1 559 €/m² |
| 5051 Le Bourg | 18/12/2024 | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 5051 Le Bourg | 18/12/2024 | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 8 Rue Martine | 12/12/2024 | Maison | 135 m² | 155 000 € | 1 148 €/m² |
| 10 Rue De Landera | 11/12/2024 | Maison | 118 m² | 253 000 € | 2 144 €/m² |
| 4 Rue Des Greziolles | 25/11/2024 | Maison | 72 m² | 127 000 € | 1 764 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Orleix. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Dours
6 ventes- Prix m² maison
- 1 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
Rue Des Erables
6 ventes- Prix m² maison
- 2 468 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Lapeyrere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- 1 648 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
Meye Lanne
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 805 m²
Rue Du Bois Cibat
4 ventes- Prix m² maison
- 1 934 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 524 m²
Rue Des Cerisiers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Hongas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 520 m²
Lauzero
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 021 m²
Rue Des Bergeronnettes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 457 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 539 m²
Rue Du Stade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 507 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Lapeyrere
1 vente- Prix m² maison
- 1 621 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 011 m²
Rue De Landera
1 vente- Prix m² maison
- 1 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 765 m²
Rue Martine
1 vente- Prix m² maison
- 1 629 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Dours | 6 ventes | 1 100 €/m² | - | 408 m² |
| Rue Des Erables | 6 ventes | 2 468 €/m² | - | 617 m² |
| Lapeyrere | 5 ventes | - | - | 313 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | 1 648 €/m² | - | 561 m² |
| Meye Lanne | 5 ventes | - | - | 1 805 m² |
| Rue Du Bois Cibat | 4 ventes | 1 934 €/m² | - | 1 524 m² |
| Rue Des Cerisiers | 3 ventes | - | - | 312 m² |
| Hongas | 2 ventes | - | - | 4 520 m² |
| Lauzero | 2 ventes | - | - | 2 021 m² |
| Rue Des Bergeronnettes | 2 ventes | 2 457 €/m² | - | 539 m² |
| Rue Du Stade | 2 ventes | - | 1 507 €/m² | - |
| Imp Lapeyrere | 1 vente | 1 621 €/m² | - | 1 011 m² |
| Rue De Landera | 1 vente | 1 941 €/m² | - | 765 m² |
| Rue Martine | 1 vente | 1 629 €/m² | - | 440 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Orleix
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Orleix. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Oléac-Debat
Prix moyen/m²
↑ +107.50%
2 803 €/m²
Données 2025
65350
189 habitants
1 vente
Bours
Prix moyen/m²
↑ +62.60%
2 240 €/m²
Données 2025
65460
882 habitants
7 ventes
Chis
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
1 828 €/m²
Données 2025
65800
297 habitants
2 ventes
Sabalos
Prix moyen/m²
↑ +23.40%
2 427 €/m²
Données 2025
65350
148 habitants
1 vente
Boulin
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
1 788 €/m²
Données 2025
65350
311 habitants
4 ventes
Lizos
Prix moyen/m²
1 944 €/m²
Données 2025
65350
109 habitants
3 ventes
Aureilhan
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
1 676 €/m²
Données 2025
65800
8 031 habitants
82 ventes
Aurensan
Prix moyen/m²
↓ -32.90%
1 366 €/m²
Données 2025
65390
764 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hautes-Pyrénées (65)
Surface :
834 hectares
Densité :
228 hab./km²
Coordonnées :
43,2762, 0,1167
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Orleix
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Orleix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Orleix compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Orleix
1 871 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Orleix
1 901 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Orleix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Orleix
14 rues de Orleix ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Orleix
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Orleix :
Prix affiché (1 871 €/m²) :
1 871 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 871 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Orleix
↑ +10.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Orleix :
🏠 Maisons
21 ventes
1 875 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 508 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente