405 Rue De L'Arbizon
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 221 698 €
- Prix/m²
- 1 274 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Arcizac-Adour
Données actualisées du marché immobilier
Hautes-Pyrénées (65)
65019
614 habitants
119 hab./km²
↓ -20.20%
1 624 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arcizac-Adour. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 624 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Arcizac-Adour
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arcizac-Adour au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arcizac-Adour.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arcizac-Adour. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.20%1 624 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 624 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arcizac-Adour
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 624 €/m² 2 ventes | ↓ -20.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 034 €/m² 5 ventes | ↑ +36.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 489 €/m² 9 ventes | ↓ -22.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 911 €/m² 6 ventes | ↑ +6.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 801 €/m² 3 ventes | ↑ +11.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 622 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arcizac-Adour entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 622 €/m² à 1 624 €/m², soit une variation de +0.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Arcizac-Adour
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arcizac-Adour. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 40 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 8% | 9 | 22% |
| B | 3 | 8% | 10 | 25% |
| C | 6 | 15% | 6 | 15% |
| D | 12 | 30% | 7 | 18% |
| E | 11 | 28% | 7 | 18% |
| F | 4 | 10% | 1 | 2% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Arcizac-Adour
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 05/05/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
405 Rue De L'Arbizon
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 221 698 €
- Prix/m²
- 1 274 €/m²
405 Rue De L'Arbizon
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 221 698 €
- Prix/m²
- 5 156 €/m²
405 Rue De L'Arbizon
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 221 698 €
- Prix/m²
- 5 156 €/m²
600 Che De Compostelle
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 243 370 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
600 Che De Compostelle
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 243 370 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
205 Rue De L'Arbizon
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 152 734 €
- Prix/m²
- 1 483 €/m²
400 Rue Du Pic Du Jer
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 346 750 €
- Prix/m²
- 2 312 €/m²
20 Che Du Moulin
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 174 080 €
- Prix/m²
- 1 597 €/m²
355 Rue Du Pic Du Jer
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 284 700 €
- Prix/m²
- 2 296 €/m²
355 Rue Du Pic Du Jer
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 284 700 €
- Prix/m²
- 2 296 €/m²
400 Rue Du Pic Du Jer
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 332 250 €
- Prix/m²
- 2 215 €/m²
185 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 122 400 €
- Prix/m²
- 1 749 €/m²
595 Che De Compostelle
Maison- Date
- 23/10/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 356 €/m²
790 Rte Des Pyrenees
Maison- Date
- 07/09/2023
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 200 450 €
- Prix/m²
- 1 230 €/m²
215 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 21/08/2023
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
35 Rue De L'Arbizon
Maison- Date
- 18/07/2023
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
215 Rue Saint Misselin
Maison- Date
- 15/05/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 407 €/m²
100 Rue Saint Misselin
Maison- Date
- 10/03/2023
- Surface
- 222 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
340 Rue Du Pic Du Jer
Maison- Date
- 01/03/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 874 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 405 Rue De L'Arbizon | 29/04/2025 | Maison | 174 m² | 221 698 € | 1 274 €/m² |
| 405 Rue De L'Arbizon | 29/04/2025 | Maison | 174 m² | 221 698 € | 1 274 €/m² |
| 405 Rue De L'Arbizon | 29/04/2025 | Maison | 43 m² | 221 698 € | 5 156 €/m² |
| 405 Rue De L'Arbizon | 29/04/2025 | Maison | 43 m² | 221 698 € | 5 156 €/m² |
| 600 Che De Compostelle | 01/04/2025 | Maison | 138 m² | 243 370 € | 1 764 €/m² |
| 600 Che De Compostelle | 01/04/2025 | Maison | 138 m² | 243 370 € | 1 764 €/m² |
| 205 Rue De L'Arbizon | 25/03/2025 | Maison | 103 m² | 152 734 € | 1 483 €/m² |
| 400 Rue Du Pic Du Jer | 06/12/2024 | Maison | 150 m² | 346 750 € | 2 312 €/m² |
| 20 Che Du Moulin | 01/08/2024 | Maison | 109 m² | 174 080 € | 1 597 €/m² |
| 355 Rue Du Pic Du Jer | 17/07/2024 | Maison | 124 m² | 284 700 € | 2 296 €/m² |
| 355 Rue Du Pic Du Jer | 17/07/2024 | Maison | 124 m² | 284 700 € | 2 296 €/m² |
| 400 Rue Du Pic Du Jer | 21/06/2024 | Maison | 150 m² | 332 250 € | 2 215 €/m² |
| 185 Rue Du 8 Mai 1945 | 21/03/2024 | Maison | 70 m² | 122 400 € | 1 749 €/m² |
| 595 Che De Compostelle | 23/10/2023 | Maison | 104 m² | 245 000 € | 2 356 €/m² |
| 790 Rte Des Pyrenees | 07/09/2023 | Maison | 163 m² | 200 450 € | 1 230 €/m² |
| 215 Rue Du 8 Mai 1945 | 21/08/2023 | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² |
| 35 Rue De L'Arbizon | 18/07/2023 | Maison | 126 m² | 240 000 € | 1 905 €/m² |
| 215 Rue Saint Misselin | 15/05/2023 | Maison | 108 m² | 152 000 € | 1 407 €/m² |
| 100 Rue Saint Misselin | 10/03/2023 | Maison | 222 m² | 230 000 € | 1 036 €/m² |
| 340 Rue Du Pic Du Jer | 01/03/2023 | Maison | 103 m² | 90 000 € | 874 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arcizac-Adour. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L'Arbizon
10 ventes- Prix m² maison
- 2 868 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 015 m²
Bouits
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Camp Debat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 470 m²
Che De Compostelle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 763 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 783 m²
Artigue Male
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 257 m²
Camp Grand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 498 m²
Capblanque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 841 m²
Pourret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 933 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L'Arbizon | 10 ventes | 2 868 €/m² | - | 1 015 m² |
| Bouits | 4 ventes | - | - | 685 m² |
| Camp Debat | 2 ventes | - | - | 8 470 m² |
| Che De Compostelle | 2 ventes | 1 763 €/m² | - | 783 m² |
| Artigue Male | 1 vente | - | - | 257 m² |
| Camp Grand | 1 vente | - | - | 5 498 m² |
| Capblanque | 1 vente | - | - | 841 m² |
| Pourret | 1 vente | - | - | 1 933 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Arcizac-Adour
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arcizac-Adour. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Hiis
Prix moyen/m²
769 €/m²
Données 2025
65200
268 habitants
1 vente
Visker
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 830 €/m²
Données 2025
65200
362 habitants
2 ventes
Saint-Martin
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 999 €/m²
Données 2025
65360
436 habitants
5 ventes
Bernac-Debat
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
1 728 €/m²
Données 2025
65360
743 habitants
4 ventes
Momères
Prix moyen/m²
↓ -15.50%
1 731 €/m²
Données 2025
65360
722 habitants
5 ventes
Bernac-Dessus
Prix moyen/m²
↑ +36.30%
2 796 €/m²
Données 2025
65360
282 habitants
1 vente
Vielle-Adour
Prix moyen/m²
↑ +39.20%
1 947 €/m²
Données 2025
65360
479 habitants
3 ventes
Layrisse
Prix moyen/m²
1 452 €/m²
Données 2024
65380
249 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hautes-Pyrénées (65)
Surface :
512 hectares
Densité :
119 hab./km²
Coordonnées :
43,1502, 0,0894
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Arcizac-Adour
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arcizac-Adour, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arcizac-Adour compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arcizac-Adour
1 624 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arcizac-Adour
1 624 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arcizac-Adour n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arcizac-Adour
8 rues de Arcizac-Adour ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arcizac-Adour
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arcizac-Adour :
Prix affiché (1 624 €/m²) :
1 624 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 624 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arcizac-Adour
↓ -20.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arcizac-Adour :
🏠 Maisons
2 ventes
1 624 €/m²
Prix moyen/m²