1 Rue Tourmalet
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 222 750 €
- Prix/m²
- 2 370 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rieumes
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31454
3 517 habitants
113 hab./km²
↑ +0.60%
2 015 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rieumes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 988 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
42
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rieumes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rieumes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rieumes.
Répartition des ventes par type de bien
42 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,0%
19,0%
Maisons
34 ventes · 81,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
8 ventes · 19,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rieumes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.90%2 041 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 014 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (8 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.10%1 797 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 840 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rieumes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 041 €/m² 34 ventes | ↑ +0.90% | 1 797 €/m² 8 ventes | ↑ +8.10% | - | - |
| 2024 | 2 022 €/m² 28 ventes | ↑ +3.60% | 1 662 €/m² 10 ventes | ↓ -13.60% | - | - |
| 2023 | 1 953 €/m² 31 ventes | ↓ -6.70% | 1 924 €/m² 4 ventes | ↑ +11.10% | 740 €/m² 1 vente | ↑ +21.70% |
| 2022 | 2 094 €/m² 33 ventes | ↑ +2.90% | 1 731 €/m² 10 ventes | ↓ -2.90% | 608 €/m² 2 ventes | ↓ -35.80% |
| 2021 | 2 034 €/m² 34 ventes | ↑ +11.90% | 1 783 €/m² 14 ventes | ↑ +25.60% | 946 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 818 €/m² 17 ventes | - | 1 419 €/m² 7 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rieumes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 245 € de plus au m² que les appartements (2 041 €/m² contre 1 797 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 818 €/m² à 2 041 €/m², soit une variation de +12.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 419 €/m² à 1 797 €/m², soit une variation de +26.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 946 €/m² à 740 €/m², soit une variation de -21.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +21.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rieumes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rieumes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 651 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 2% | 176 | 27% |
| B | 52 | 8% | 200 | 31% |
| C | 279 | 43% | 135 | 21% |
| D | 210 | 32% | 93 | 14% |
| E | 74 | 11% | 38 | 6% |
| F | 13 | 2% | 7 | 1% |
| G | 7 | 1% | 2 | 0% |
Risques naturels à Rieumes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2016 - 30/09/2016 | 25/07/2017 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 18/04/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 30/09/2002 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 25/09/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/07/1995 | 24/10/1995 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
364 Che Du Hangas
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 101 €/m²
1735 Rte De Poucharramet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 5 577 €/m²
1735 Rte De Poucharramet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 5 321 €/m²
1735 Rte De Poucharramet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 7 733 €/m²
1735 Rte De Poucharramet
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 10 545 €/m²
1735 Rte De Poucharramet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 6 744 €/m²
1735 Rte De Poucharramet
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 7 945 €/m²
16 Rue De La Halle
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 5 882 €/m²
16 Rue De La Halle
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
16 Rue De La Halle
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 353 €/m²
120 Rte Du Fousseret
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 238 860 €
- Prix/m²
- 2 714 €/m²
120 Rte Du Fousseret
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 238 860 €
- Prix/m²
- 2 714 €/m²
6 Pl Du Marche A La Volaille
Appartement- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 5 136 €/m²
6 Pl Du Marche A La Volaille
Appartement- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 5 947 €/m²
6 Pl Du Marche A La Volaille
Appartement- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 5 381 €/m²
7 Rue Prosper Poncet
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 625 €/m²
6 Rue Du Stade
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 171 100 €
- Prix/m²
- 1 820 €/m²
16 Pl Du Marche A La Volaille
Appartement- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
53 Bd Des Pyrenees
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Tourmalet | 16/05/2025 | Maison | 94 m² | 222 750 € | 2 370 €/m² |
| 364 Che Du Hangas | 06/05/2025 | Maison | 109 m² | 120 000 € | 1 101 €/m² |
| 1735 Rte De Poucharramet | 31/03/2025 | Maison | 104 m² | 580 000 € | 5 577 €/m² |
| 1735 Rte De Poucharramet | 31/03/2025 | Maison | 109 m² | 580 000 € | 5 321 €/m² |
| 1735 Rte De Poucharramet | 31/03/2025 | Maison | 75 m² | 580 000 € | 7 733 €/m² |
| 1735 Rte De Poucharramet | 31/03/2025 | Appartement | 55 m² | 580 000 € | 10 545 €/m² |
| 1735 Rte De Poucharramet | 31/03/2025 | Maison | 86 m² | 580 000 € | 6 744 €/m² |
| 1735 Rte De Poucharramet | 31/03/2025 | Appartement | 73 m² | 580 000 € | 7 945 €/m² |
| 16 Rue De La Halle | 27/03/2025 | Appartement | 34 m² | 200 000 € | 5 882 €/m² |
| 16 Rue De La Halle | 27/03/2025 | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² |
| 16 Rue De La Halle | 27/03/2025 | Appartement | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 120 Rte Du Fousseret | 06/03/2025 | Maison | 88 m² | 238 860 € | 2 714 €/m² |
| 120 Rte Du Fousseret | 06/03/2025 | Maison | 88 m² | 238 860 € | 2 714 €/m² |
| 6 Pl Du Marche A La Volaille | 03/03/2025 | Appartement | 22 m² | 113 000 € | 5 136 €/m² |
| 6 Pl Du Marche A La Volaille | 03/03/2025 | Appartement | 19 m² | 113 000 € | 5 947 €/m² |
| 6 Pl Du Marche A La Volaille | 03/03/2025 | Appartement | 21 m² | 113 000 € | 5 381 €/m² |
| 7 Rue Prosper Poncet | 21/02/2025 | Maison | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| 6 Rue Du Stade | 19/02/2025 | Maison | 94 m² | 171 100 € | 1 820 €/m² |
| 16 Pl Du Marche A La Volaille | 11/02/2025 | Appartement | 56 m² | 92 000 € | 1 643 €/m² |
| 53 Bd Des Pyrenees | 06/02/2025 | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rieumes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
En Sagazan
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Rte De Poucharramet
6 ventes- Prix m² maison
- 6 344 €/m²
- Prix m² appartement
- 9 245 €/m²
- Surface terrain moy.
- 5 000 m²
Rte Du Fousseret
6 ventes- Prix m² maison
- 2 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 004 m²
Nanot
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 381 m²
Rue De La Halle
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 078 €/m²
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Rue Du Stade
5 ventes- Prix m² maison
- 1 820 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Pl Du Marche A La Volaille
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 526 €/m²
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Ville-Est
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Che Du Nanot
2 ventes- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
Rue Du Levant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 840 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pigeonnier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Rue Tourmalet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 369 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
Av De La Bure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Bd De Verdun
1 vente- Prix m² maison
- 1 950 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 109 m²
Bd Des Pyrenees
1 vente- Prix m² maison
- 1 411 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Catalan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 531 m²
Che Du Hangas
1 vente- Prix m² maison
- 1 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
Estargues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 563 m²
Laprade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 606 m²
Le Hangas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Pl De La Poste
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 m²
Rue Prosper Poncet
1 vente- Prix m² maison
- 3 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 481 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| En Sagazan | 6 ventes | - | - | 49 m² |
| Rte De Poucharramet | 6 ventes | 6 344 €/m² | 9 245 €/m² | 5 000 m² |
| Rte Du Fousseret | 6 ventes | 2 714 €/m² | - | 1 004 m² |
| Nanot | 5 ventes | - | - | 381 m² |
| Rue De La Halle | 5 ventes | - | 4 078 €/m² | 90 m² |
| Rue Du Stade | 5 ventes | 1 820 €/m² | - | 280 m² |
| Pl Du Marche A La Volaille | 4 ventes | - | 4 526 €/m² | 32 m² |
| Ville-Est | 3 ventes | - | - | 97 m² |
| Che Du Nanot | 2 ventes | 1 800 €/m² | - | 462 m² |
| Rue Du Levant | 2 ventes | - | 1 840 €/m² | - |
| Rue Du Pigeonnier | 2 ventes | - | - | 72 m² |
| Rue Tourmalet | 2 ventes | 2 369 €/m² | - | 319 m² |
| Av De La Bure | 1 vente | - | - | 180 m² |
| Bd De Verdun | 1 vente | 1 950 €/m² | - | 109 m² |
| Bd Des Pyrenees | 1 vente | 1 411 €/m² | - | 100 m² |
| Catalan | 1 vente | - | - | 531 m² |
| Che Du Hangas | 1 vente | 1 100 €/m² | - | 258 m² |
| Estargues | 1 vente | - | - | 563 m² |
| Laprade | 1 vente | - | - | 22 606 m² |
| Le Hangas | 1 vente | - | - | 104 m² |
| Pl De La Poste | 1 vente | - | - | 23 m² |
| Rue Prosper Poncet | 1 vente | 3 625 €/m² | - | 481 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rieumes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rieumes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Plagnole
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
1 962 €/m²
Données 2025
31370
348 habitants
6 ventes
Savères
Prix moyen/m²
↓ -14.20%
2 500 €/m²
Données 2025
31370
209 habitants
1 vente
Lahage
Prix moyen/m²
↓ -20.40%
1 836 €/m²
Données 2023
31370
212 habitants
3 ventes
Poucharramet
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
2 510 €/m²
Données 2025
31370
974 habitants
14 ventes
Beaufort
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
2 266 €/m²
Données 2025
31370
475 habitants
4 ventes
Lautignac
Prix moyen/m²
↓ -51.10%
1 242 €/m²
Données 2025
31370
248 habitants
3 ventes
Montgras
Prix moyen/m²
2 400 €/m²
Données 2025
31370
116 habitants
1 vente
Forgues
Prix moyen/m²
↑ +52.90%
3 748 €/m²
Données 2025
31370
214 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
3 093 hectares
Densité :
113 hab./km²
Coordonnées :
43,4130, 1,1104
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rieumes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rieumes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rieumes compte 42 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rieumes
2 015 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rieumes
1 988 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rieumes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rieumes
22 rues de Rieumes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rieumes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rieumes :
Prix affiché (2 015 €/m²) :
2 015 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 015 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rieumes
↑ +0.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rieumes :
🏠 Maisons
34 ventes
2 041 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
1 797 €/m²
Prix moyen/m²