25 Pl Valentin Abeille
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 313 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montréjeau
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31390
2 648 habitants
332 hab./km²
↓ -12.60%
1 081 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montréjeau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 114 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
50
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montréjeau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montréjeau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montréjeau.
Répartition des ventes par type de bien
51 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
56,9%
41,2%
Maisons
29 ventes · 56,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
21 ventes · 41,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montréjeau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.50%1 144 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 254 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (21 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.90%994 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
961 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -52.60%395 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
395 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montréjeau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 144 €/m² 29 ventes | ↓ -18.50% | 994 €/m² 21 ventes | ↓ -0.90% | 395 €/m² 1 vente | ↓ -52.60% |
| 2024 | 1 404 €/m² 32 ventes | ↑ +17.00% | 1 003 €/m² 27 ventes | ↑ +5.10% | 833 €/m² 1 vente | ↑ +138.00% |
| 2023 | 1 200 €/m² 29 ventes | ↓ -6.00% | 954 €/m² 19 ventes | ↓ -6.10% | 350 €/m² 1 vente | ↑ +30.60% |
| 2022 | 1 277 €/m² 35 ventes | ↑ +27.10% | 1 016 €/m² 27 ventes | ↑ +3.00% | 268 €/m² 3 ventes | ↓ -71.00% |
| 2021 | 1 005 €/m² 40 ventes | ↓ -3.80% | 987 €/m² 21 ventes | ↑ +7.50% | 925 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 045 €/m² 15 ventes | - | 918 €/m² 10 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montréjeau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 150 € de plus au m² que les appartements (1 144 €/m² contre 994 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 045 €/m² à 1 144 €/m², soit une variation de +9.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 918 €/m² à 994 €/m², soit une variation de +8.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 925 €/m² à 395 €/m², soit une variation de -57.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 52.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montréjeau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montréjeau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 838 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 0% | 78 | 9% |
| B | 5 | 1% | 219 | 26% |
| C | 182 | 22% | 143 | 17% |
| D | 345 | 41% | 215 | 26% |
| E | 151 | 18% | 100 | 12% |
| F | 91 | 11% | 64 | 8% |
| G | 61 | 7% | 19 | 2% |
Risques naturels à Montréjeau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/2022 - 12/01/2022 | 24/01/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2013 - 20/06/2013 | 28/06/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1995 | 01/10/1996 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
25 Pl Valentin Abeille
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 155 000 €/m²
25 Pl Valentin Abeille
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 313 €/m²
25 Pl Valentin Abeille
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 7 045 €/m²
25 Pl Valentin Abeille
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 8 611 €/m²
18 Av Du Nord
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 68 120 €
- Prix/m²
- 1 064 €/m²
4 Av De L Egalite
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
70 Rte D Ausson
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 145 600 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
4 Rue Du Barry
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
4 Rue Du Barry
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
4 Rue Du Barry
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 444 €/m²
4 Rue Du Barry
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 392 €/m²
4 Rue Du Barry
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 727 €/m²
1 Av Des Tourreilles
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 1 278 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 391 €/m²
1 Av Des Tourreilles
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 2 400 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 208 €/m²
22 Pl Valentin Abeille
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 797 €/m²
5 Rue Du Parc
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 048 €/m²
110 Av Des Tourreilles
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 936 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 395 €/m²
11 Rue Des Pyrenees
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 1 163 €/m²
22 Pl Valentin Abeille
Appartement- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 612 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Pl Valentin Abeille | 22/05/2025 | Appartement | 67 m² | 155 000 € | 2 313 €/m² |
| 25 Pl Valentin Abeille | 22/05/2025 | Appartement | 1 m² | 155 000 € | 155 000 €/m² |
| 25 Pl Valentin Abeille | 22/05/2025 | Appartement | 67 m² | 155 000 € | 2 313 €/m² |
| 25 Pl Valentin Abeille | 22/05/2025 | Local commercial | 22 m² | 155 000 € | 7 045 €/m² |
| 25 Pl Valentin Abeille | 22/05/2025 | Appartement | 18 m² | 155 000 € | 8 611 €/m² |
| 18 Av Du Nord | 05/05/2025 | Appartement | 64 m² | 68 120 € | 1 064 €/m² |
| 4 Av De L Egalite | 02/05/2025 | Maison | 80 m² | 104 000 € | 1 300 €/m² |
| 70 Rte D Ausson | 30/04/2025 | Maison | 95 m² | 145 600 € | 1 533 €/m² |
| 4 Rue Du Barry | 24/04/2025 | Appartement | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 4 Rue Du Barry | 24/04/2025 | Appartement | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 4 Rue Du Barry | 24/04/2025 | Appartement | 90 m² | 40 000 € | 444 €/m² |
| 4 Rue Du Barry | 24/04/2025 | Local commercial | 102 m² | 40 000 € | 392 €/m² |
| 4 Rue Du Barry | 24/04/2025 | Appartement | 55 m² | 40 000 € | 727 €/m² |
| 1 Av Des Tourreilles | 24/04/2025 | Local commercial | 1 278 m² | 500 000 € | 391 €/m² |
| 1 Av Des Tourreilles | 24/04/2025 | Local commercial | 2 400 m² | 500 000 € | 208 €/m² |
| 22 Pl Valentin Abeille | 23/04/2025 | Appartement | 59 m² | 47 000 € | 797 €/m² |
| 5 Rue Du Parc | 17/04/2025 | Appartement | 62 m² | 65 000 € | 1 048 €/m² |
| 110 Av Des Tourreilles | 17/04/2025 | Local commercial | 936 m² | 370 000 € | 395 €/m² |
| 11 Rue Des Pyrenees | 11/04/2025 | Maison | 208 m² | 242 000 € | 1 163 €/m² |
| 22 Pl Valentin Abeille | 09/04/2025 | Appartement | 67 m² | 41 000 € | 612 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montréjeau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pl Valentin Abeille
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 28 274 €/m²
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Rue Du Barry
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 976 €/m²
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Rue Du Parc
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 013 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Sartor
6 ventes- Prix m² maison
- 1 226 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 505 m²
La Ville
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 361 m²
Rue Des Enfants
5 ventes- Prix m² maison
- 1 383 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 428 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Tarbes
4 ventes- Prix m² maison
- 1 894 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 464 m²
Av Du Nord
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 978 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Coumarottes Et Coustalats
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 374 m²
Lane-Frede
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 864 €/m²
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Av Des Tourreilles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 362 m²
Lot Les Gourgs Blancs
2 ventes- Prix m² maison
- 1 332 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 651 m²
Pl Lafayette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Fleurs
2 ventes- Prix m² maison
- 1 521 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Rue Du General Pelleport
2 ventes- Prix m² maison
- 88 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Rue Du Mont Sacon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 259 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 789 m²
Rue Nationale
2 ventes- Prix m² maison
- 557 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Av De L Egalite
1 vente- Prix m² maison
- 1 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Av De Luchon
1 vente- Prix m² maison
- 850 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Av De Saint Gaudens
1 vente- Prix m² maison
- 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Rte D Ausson
1 vente- Prix m² maison
- 1 532 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 611 m²
Rue De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- 955 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Rue Des Hirondelles
1 vente- Prix m² maison
- 1 533 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 653 m²
Rue Des Pyrenees
1 vente- Prix m² maison
- 1 163 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl Valentin Abeille | 11 ventes | - | 28 274 €/m² | 95 m² |
| Rue Du Barry | 11 ventes | - | 976 €/m² | 122 m² |
| Rue Du Parc | 6 ventes | - | 1 013 €/m² | - |
| Rue Sartor | 6 ventes | 1 226 €/m² | - | 1 505 m² |
| La Ville | 5 ventes | - | - | 361 m² |
| Rue Des Enfants | 5 ventes | 1 383 €/m² | 1 428 €/m² | - |
| Av De Tarbes | 4 ventes | 1 894 €/m² | - | 2 464 m² |
| Av Du Nord | 4 ventes | - | 978 €/m² | - |
| Coumarottes Et Coustalats | 4 ventes | - | - | 374 m² |
| Lane-Frede | 4 ventes | - | 864 €/m² | 30 m² |
| Av Des Tourreilles | 3 ventes | - | - | 3 362 m² |
| Lot Les Gourgs Blancs | 2 ventes | 1 332 €/m² | - | 1 651 m² |
| Pl Lafayette | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Des Fleurs | 2 ventes | 1 521 €/m² | - | 332 m² |
| Rue Du General Pelleport | 2 ventes | 88 €/m² | - | 180 m² |
| Rue Du Mont Sacon | 2 ventes | 1 259 €/m² | - | 789 m² |
| Rue Nationale | 2 ventes | 557 €/m² | - | 92 m² |
| Av De L Egalite | 1 vente | 1 300 €/m² | - | 145 m² |
| Av De Luchon | 1 vente | 850 €/m² | - | 340 m² |
| Av De Saint Gaudens | 1 vente | 600 €/m² | - | 48 m² |
| Rte D Ausson | 1 vente | 1 532 €/m² | - | 1 611 m² |
| Rue De La Fontaine | 1 vente | 955 €/m² | - | 87 m² |
| Rue Des Hirondelles | 1 vente | 1 533 €/m² | - | 653 m² |
| Rue Des Pyrenees | 1 vente | 1 163 €/m² | - | 220 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Montréjeau
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montréjeau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gourdan-Polignan
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
1 359 €/m²
Données 2025
31210
1 177 habitants
11 ventes
Ausson
Prix moyen/m²
↓ -32.80%
1 280 €/m²
Données 2025
31210
596 habitants
8 ventes
Les Tourreilles
Prix moyen/m²
↓ -42.60%
799 €/m²
Données 2024
31210
376 habitants
2 ventes
Cuguron
Prix moyen/m²
↑ +205.30%
1 968 €/m²
Données 2025
31210
161 habitants
2 ventes
Ponlat-Taillebourg
Prix moyen/m²
↑ +30.10%
1 881 €/m²
Données 2025
31210
633 habitants
4 ventes
Huos
Prix moyen/m²
↓ -16.30%
1 282 €/m²
Données 2025
31210
491 habitants
4 ventes
Seilhan
Prix moyen/m²
↓ -37.20%
1 160 €/m²
Données 2025
31510
207 habitants
1 vente
Clarac
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
2 033 €/m²
Données 2025
31210
672 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
797 hectares
Densité :
332 hab./km²
Coordonnées :
43,0876, 0,5588
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montréjeau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montréjeau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montréjeau compte 50 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montréjeau
1 081 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montréjeau
1 114 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montréjeau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montréjeau
24 rues de Montréjeau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montréjeau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montréjeau :
Prix affiché (1 081 €/m²) :
1 081 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 081 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montréjeau
↓ -12.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montréjeau :
🏠 Maisons
29 ventes
1 144 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
21 ventes
994 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
395 €/m²
Prix moyen/m²