29 Rte De Thil
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 102 383 €
- Prix/m²
- 1 024 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Castéra
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31120
802 habitants
47 hab./km²
↑ +7.30%
2 372 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Castéra. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 436 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Castéra
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Castéra au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Castéra.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Castéra. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.30%2 372 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 436 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Castéra
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 372 €/m² 7 ventes | ↑ +7.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 210 €/m² 4 ventes | ↓ -29.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 152 €/m² 9 ventes | ↑ +23.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 552 €/m² 6 ventes | ↓ -7.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 767 €/m² 4 ventes | ↑ +37.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 006 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Castéra entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 006 €/m² à 2 372 €/m², soit une variation de +18.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Castéra
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Castéra. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 65 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 25 | 38% |
| B | 12 | 18% | 13 | 20% |
| C | 25 | 38% | 12 | 18% |
| D | 21 | 32% | 10 | 15% |
| E | 3 | 5% | 2 | 3% |
| F | 4 | 6% | 3 | 5% |
Risques naturels à Le Castéra
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/05/2024 | 21/07/2024 |
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2015 - 30/09/2015 | 16/09/2016 |
| Sécheresse | 01/06/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2008 - 30/09/2008 | 16/10/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Sécheresse | 01/03/2000 - 30/09/2000 | 30/04/2003 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 30/09/2002 | 30/04/2003 |
| Sécheresse | 01/01/1998 - 31/12/1998 | 27/12/2000 |
DICRIM disponible (2014)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
279 Che Des Bousquettes
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 366 740 €
- Prix/m²
- 2 366 €/m²
279 Che Des Bousquettes
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 366 740 €
- Prix/m²
- 2 366 €/m²
1100 Rte De Sainte Livrade
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 376 400 €
- Prix/m²
- 2 240 €/m²
9002 Rte De Levignac
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 307 640 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
9002 Rte De Levignac
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 307 640 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
1299 Rte De Menville
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 212 m²
- Prix
- 442 600 €
- Prix/m²
- 2 088 €/m²
1299 Rte De Menville
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 212 m²
- Prix
- 442 600 €
- Prix/m²
- 2 088 €/m²
912 Rte De Menville
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 258 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 2 248 €/m²
912 Rte De Menville
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 258 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 2 248 €/m²
133 Rte De Cadours
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 321 835 €
- Prix/m²
- 2 704 €/m²
133 Rte De Cadours
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 321 835 €
- Prix/m²
- 2 704 €/m²
1311 Rte De Larmont
Maison- Date
- 04/10/2023
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 282 550 €
- Prix/m²
- 2 316 €/m²
1311 Rte De Larmont
Maison- Date
- 04/10/2023
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 282 550 €
- Prix/m²
- 2 316 €/m²
9010 Rte Du Peyre
Maison- Date
- 06/09/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 470 850 €
- Prix/m²
- 3 622 €/m²
294 Che De La Trappe
Maison- Date
- 06/07/2023
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 402 000 €
- Prix/m²
- 3 295 €/m²
294 Che De La Trappe
Maison- Date
- 06/07/2023
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 402 000 €
- Prix/m²
- 3 295 €/m²
1101 Rte De Menville
Maison- Date
- 03/07/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 299 925 €
- Prix/m²
- 4 285 €/m²
1101 Rte De Menville
Maison- Date
- 03/07/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 299 925 €
- Prix/m²
- 4 285 €/m²
9003 Rte De Levignac
Maison- Date
- 14/03/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rte De Thil | 27/02/2025 | Maison | 100 m² | 102 383 € | 1 024 €/m² |
| 279 Che Des Bousquettes | 28/01/2025 | Maison | 155 m² | 366 740 € | 2 366 €/m² |
| 279 Che Des Bousquettes | 28/01/2025 | Maison | 155 m² | 366 740 € | 2 366 €/m² |
| 1100 Rte De Sainte Livrade | 09/01/2025 | Maison | 168 m² | 376 400 € | 2 240 €/m² |
| 9002 Rte De Levignac | 02/12/2024 | Maison | 175 m² | 307 640 € | 1 758 €/m² |
| 9002 Rte De Levignac | 02/12/2024 | Maison | 175 m² | 307 640 € | 1 758 €/m² |
| 1299 Rte De Menville | 22/11/2024 | Maison | 212 m² | 442 600 € | 2 088 €/m² |
| 1299 Rte De Menville | 22/11/2024 | Maison | 212 m² | 442 600 € | 2 088 €/m² |
| 912 Rte De Menville | 12/11/2024 | Maison | 258 m² | 580 000 € | 2 248 €/m² |
| 912 Rte De Menville | 12/11/2024 | Maison | 258 m² | 580 000 € | 2 248 €/m² |
| 133 Rte De Cadours | 10/09/2024 | Maison | 119 m² | 321 835 € | 2 704 €/m² |
| 133 Rte De Cadours | 10/09/2024 | Maison | 119 m² | 321 835 € | 2 704 €/m² |
| 1311 Rte De Larmont | 04/10/2023 | Maison | 122 m² | 282 550 € | 2 316 €/m² |
| 1311 Rte De Larmont | 04/10/2023 | Maison | 122 m² | 282 550 € | 2 316 €/m² |
| 9010 Rte Du Peyre | 06/09/2023 | Maison | 130 m² | 470 850 € | 3 622 €/m² |
| 294 Che De La Trappe | 06/07/2023 | Maison | 122 m² | 402 000 € | 3 295 €/m² |
| 294 Che De La Trappe | 06/07/2023 | Maison | 122 m² | 402 000 € | 3 295 €/m² |
| 1101 Rte De Menville | 03/07/2023 | Maison | 70 m² | 299 925 € | 4 285 €/m² |
| 1101 Rte De Menville | 03/07/2023 | Maison | 70 m² | 299 925 € | 4 285 €/m² |
| 9003 Rte De Levignac | 14/03/2023 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Castéra. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Bousquettes
6 ventes- Prix m² maison
- 2 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Miejanes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 885 m²
Las Bousquettes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 774 m²
Rte De Levignac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 794 m²
Rte De Sainte Livrade
1 vente- Prix m² maison
- 2 240 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 389 m²
Rte De Thil
1 vente- Prix m² maison
- 1 023 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Bousquettes | 6 ventes | 2 366 €/m² | - | 750 m² |
| Miejanes | 6 ventes | - | - | 1 885 m² |
| Las Bousquettes | 5 ventes | - | - | 774 m² |
| Rte De Levignac | 1 vente | - | - | 794 m² |
| Rte De Sainte Livrade | 1 vente | 2 240 €/m² | - | 3 389 m² |
| Rte De Thil | 1 vente | 1 023 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Castéra
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Castéra. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Menville
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
2 715 €/m²
Données 2025
31530
805 habitants
7 ventes
Thil
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
2 185 €/m²
Données 2025
31530
1 136 habitants
8 ventes
Sainte-Livrade
Prix moyen/m²
↓ -24.90%
1 865 €/m²
Données 2025
31530
255 habitants
1 vente
Lasserre-Pradère
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
2 522 €/m²
Données 2025
31530
1 574 habitants
17 ventes
Lévignac
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
2 579 €/m²
Données 2025
31530
2 206 habitants
41 ventes
Garac
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
1 625 €/m²
Données 2025
31480
168 habitants
2 ventes
Bellegarde-Sainte-Marie
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
2 529 €/m²
Données 2024
31530
204 habitants
1 vente
Bretx
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
2 420 €/m²
Données 2025
31530
673 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
1 680 hectares
Densité :
47 hab./km²
Coordonnées :
43,6717, 1,1503
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Castéra
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Castéra, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Castéra compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Castéra
2 372 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Castéra
2 436 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Castéra n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Castéra
6 rues de Le Castéra ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Castéra
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Castéra :
Prix affiché (2 372 €/m²) :
2 372 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 372 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Castéra
↑ +7.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Castéra :
🏠 Maisons
7 ventes
2 372 €/m²
Prix moyen/m²