156 Che Du Pati
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cassagnabère-Tournas
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31109
468 habitants
18 hab./km²
↓ -5.20%
1 281 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cassagnabère-Tournas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 672 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cassagnabère-Tournas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cassagnabère-Tournas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cassagnabère-Tournas.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cassagnabère-Tournas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.20%1 281 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 672 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cassagnabère-Tournas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 281 €/m² 6 ventes | ↓ -5.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 352 €/m² 10 ventes | ↓ -10.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 506 €/m² 9 ventes | ↑ +38.40% | 56 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 088 €/m² 8 ventes | ↓ -17.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 325 €/m² 9 ventes | ↑ +32.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 001 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cassagnabère-Tournas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 225 € de plus au m² que les appartements (1 281 €/m² contre 56 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 001 €/m² à 1 281 €/m², soit une variation de +28.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 56 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cassagnabère-Tournas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cassagnabère-Tournas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 11 | 23% |
| B | 5 | 11% | 11 | 23% |
| C | 10 | 21% | 5 | 11% |
| D | 14 | 30% | 6 | 13% |
| E | 10 | 21% | 7 | 15% |
| F | 6 | 13% | 6 | 13% |
| G | 1 | 2% | 1 | 2% |
Risques naturels à Cassagnabère-Tournas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/06/2012 - 31/12/2012 | 17/06/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1992 - 31/12/1997 | 19/11/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/09/1993 | 08/09/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Qua Mondine
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 96 €/m²
126 Rte D Aurignac
Local commercial- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 275 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 164 €/m²
9 Che De Sestane
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 050 €/m²
43 Qua Ruere
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
43 Qua Ruere
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
43 Qua Ruere
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
197 Che De Conques
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 293 250 €
- Prix/m²
- 2 793 €/m²
197 Che De Conques
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 293 250 €
- Prix/m²
- 2 793 €/m²
197 Che De Conques
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 293 250 €
- Prix/m²
- 2 793 €/m²
197 Che De Conques
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 293 250 €
- Prix/m²
- 2 793 €/m²
Rte D Aurignac
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 346 000 €
- Prix/m²
- 2 662 €/m²
Rte D Aurignac
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 346 000 €
- Prix/m²
- 2 662 €/m²
5001 Camp De Nouge
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 218 530 €
- Prix/m²
- 2 185 €/m²
5001 Camp De Nouge
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 218 530 €
- Prix/m²
- 2 185 €/m²
1 Qua Loubere
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
1 Qua Loubere
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
1 Qua Loubere
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
491 Rue De L'Abbe Duthil
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
491 Rue De L'Abbe Duthil
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 156 Che Du Pati | 14/03/2025 | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 20 Qua Mondine | 18/02/2025 | Maison | 157 m² | 15 000 € | 96 €/m² |
| 126 Rte D Aurignac | 07/01/2025 | Local commercial | 275 m² | 45 000 € | 164 €/m² |
| 9 Che De Sestane | 30/10/2024 | Maison | 60 m² | 63 000 € | 1 050 €/m² |
| 43 Qua Ruere | 25/10/2024 | Maison | 180 m² | 150 000 € | 833 €/m² |
| 43 Qua Ruere | 25/10/2024 | Maison | 180 m² | 150 000 € | 833 €/m² |
| 43 Qua Ruere | 25/10/2024 | Maison | 180 m² | 150 000 € | 833 €/m² |
| 197 Che De Conques | 18/10/2024 | Maison | 105 m² | 293 250 € | 2 793 €/m² |
| 197 Che De Conques | 18/10/2024 | Maison | 105 m² | 293 250 € | 2 793 €/m² |
| 197 Che De Conques | 18/10/2024 | Maison | 105 m² | 293 250 € | 2 793 €/m² |
| 197 Che De Conques | 18/10/2024 | Maison | 105 m² | 293 250 € | 2 793 €/m² |
| Rte D Aurignac | 18/10/2024 | Maison | 130 m² | 346 000 € | 2 662 €/m² |
| Rte D Aurignac | 18/10/2024 | Maison | 130 m² | 346 000 € | 2 662 €/m² |
| 5001 Camp De Nouge | 09/10/2024 | Maison | 100 m² | 218 530 € | 2 185 €/m² |
| 5001 Camp De Nouge | 09/10/2024 | Maison | 100 m² | 218 530 € | 2 185 €/m² |
| 1 Qua Loubere | 12/06/2024 | Maison | 85 m² | 132 000 € | 1 553 €/m² |
| 1 Qua Loubere | 12/06/2024 | Maison | 85 m² | 132 000 € | 1 553 €/m² |
| 1 Qua Loubere | 12/06/2024 | Maison | 85 m² | 132 000 € | 1 553 €/m² |
| 491 Rue De L'Abbe Duthil | 21/05/2024 | Maison | 180 m² | 36 000 € | 200 €/m² |
| 491 Rue De L'Abbe Duthil | 21/05/2024 | Maison | 180 m² | 36 000 € | 200 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cassagnabère-Tournas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Oursets
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 629 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Moundine-Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Petitou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 440 m²
Che Du Pati
1 vente- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
Las Barthes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 947 m²
Moure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 058 m²
Ouliet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 755 m²
Qua Mondine
1 vente- Prix m² maison
- 95 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte D Aurignac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Oursets | 4 ventes | - | - | 16 629 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 204 m² |
| Moundine-Nord | 2 ventes | - | - | 2 000 m² |
| Petitou | 2 ventes | - | - | 23 440 m² |
| Che Du Pati | 1 vente | 833 €/m² | - | 352 m² |
| Las Barthes | 1 vente | - | - | 24 947 m² |
| Moure | 1 vente | - | - | 11 058 m² |
| Ouliet | 1 vente | - | - | 26 755 m² |
| Qua Mondine | 1 vente | 95 €/m² | - | - |
| Rte D Aurignac | 1 vente | - | - | 430 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cassagnabère-Tournas
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cassagnabère-Tournas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Peyrouzet
Prix moyen/m²
↑ +99.90%
2 259 €/m²
Données 2025
31420
81 habitants
2 ventes
Esparron
Prix moyen/m²
↑ +22.20%
1 385 €/m²
Données 2022
31420
42 habitants
1 vente
Aulon
Prix moyen/m²
↑ +28.80%
1 175 €/m²
Données 2025
31420
313 habitants
5 ventes
Saint-Lary-Boujean
Prix moyen/m²
↑ +27.50%
2 577 €/m²
Données 2025
31350
127 habitants
1 vente
Saint-Élix-Séglan
Prix moyen/m²
875 €/m²
Données 2021
31420
51 habitants
1 vente
Castéra-Vignoles
Prix moyen/m²
↑ +242.70%
1 470 €/m²
Données 2025
31350
64 habitants
1 vente
Boussan
Prix moyen/m²
↑ +77.80%
1 422 €/m²
Données 2025
31420
227 habitants
3 ventes
Aurignac
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 335 €/m²
Données 2025
31420
1 229 habitants
12 ventes
Lalanne-Arqué
Gers
Prix moyen/m²
↓ -23.00%
1 902 €/m²
Données 2025
32140
149 habitants
1 vente
Thermes-Magnoac
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↑ +67.70%
1 914 €/m²
Données 2025
65230
240 habitants
4 ventes
Lalanne
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
1 766 €/m²
Données 2025
65230
99 habitants
2 ventes
Cap d'Astarac
Gers
Prix moyen/m²
↑ +265.90%
1 125 €/m²
Données 2025
32140, 32420
460 habitants
9 ventes
Mont-de-Galié
Prix moyen/m²
991 €/m²
Données 2025
31510
24 habitants
1 vente
Barthe
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
1 207 €/m²
Données 2024
65230
25 habitants
1 vente
Organ
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
1 350 €/m²
Données 2021
65230
27 habitants
2 ventes
Francazal
Prix moyen/m²
1 058 €/m²
Données 2021
31260
28 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
2 545 hectares
Densité :
18 hab./km²
Coordonnées :
43,2296, 0,8008
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cassagnabère-Tournas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cassagnabère-Tournas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cassagnabère-Tournas compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cassagnabère-Tournas
1 281 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cassagnabère-Tournas
1 672 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cassagnabère-Tournas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cassagnabère-Tournas
10 rues de Cassagnabère-Tournas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cassagnabère-Tournas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cassagnabère-Tournas :
Prix affiché (1 281 €/m²) :
1 281 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 281 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cassagnabère-Tournas
↓ -5.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cassagnabère-Tournas :
🏠 Maisons
6 ventes
1 281 €/m²
Prix moyen/m²