2109 Che D'Arcamont
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 370 m²
- Prix
- 922 000 €
- Prix/m²
- 2 492 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Roquelaure
Données actualisées du marché immobilier
Gers (32)
32348
563 habitants
26 hab./km²
↑ +17.60%
1 110 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Roquelaure. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
810 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Roquelaure
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Roquelaure au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Roquelaure.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Roquelaure. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.60%1 110 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
810 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Roquelaure
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 110 €/m² 5 ventes | ↑ +17.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 944 €/m² 6 ventes | ↓ -6.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 013 €/m² 3 ventes | ↓ -34.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 553 €/m² 10 ventes | ↓ -21.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 984 €/m² 5 ventes | ↑ +48.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 336 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Roquelaure entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 336 €/m² à 1 110 €/m², soit une variation de -16.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Roquelaure
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Roquelaure. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 28 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
0,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 4% | 10 | 36% |
| B | 4 | 14% | 8 | 29% |
| C | 10 | 36% | 3 | 11% |
| D | 9 | 32% | 5 | 18% |
| E | 4 | 14% | 2 | 7% |
Risques naturels à Roquelaure
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/05/2023 | 18/09/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/12/2020 - 30/12/2020 | 17/05/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2016 - 31/12/2016 | 21/11/2017 |
| Sécheresse | 01/06/2011 - 31/12/2011 | 11/03/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/2008 | 07/10/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/1999 | 07/02/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5082 Le Chateau
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 922 000 €
- Prix/m²
- 6 539 €/m²
3 Rue Feart
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 204 €/m²
3 Rue Feart
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 611 €/m²
5276 Au Cassou
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
5294 Au Cassou
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
5280 Au Cassou
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 727 €/m²
5 Rue Grande
Maison- Date
- 19/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
5282 Au Cassou
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 824 €/m²
5285 Au Cassou
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5284 Au Cassou
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 23 751 €
- Prix/m²
- 679 €/m²
5281 Au Cassou
Maison- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 21 000 €
- Prix/m²
- 636 €/m²
27 Rue Grande
Maison- Date
- 29/08/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 182 €/m²
1205 Chem D'Esparebent
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 378 000 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
1205 Chem D'Esparebent
Local commercial- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 378 000 €
- Prix/m²
- 8 043 €/m²
1205 Chem D'Esparebent
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 378 000 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
1205 Chem D'Esparebent
Local commercial- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 378 000 €
- Prix/m²
- 8 043 €/m²
5296 Au Cassou
Maison- Date
- 15/03/2023
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
5284 Au Cassou
Maison- Date
- 08/02/2023
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
5044 A La Sioutat
Appartement- Date
- 16/11/2022
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 161 200 €
- Prix/m²
- 1 645 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2109 Che D'Arcamont | 12/05/2025 | Maison | 370 m² | 922 000 € | 2 492 €/m² |
| 5082 Le Chateau | 12/05/2025 | Maison | 141 m² | 922 000 € | 6 539 €/m² |
| 3 Rue Feart | 12/03/2025 | Maison | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 3 Rue Feart | 12/03/2025 | Maison | 36 m² | 130 000 € | 3 611 €/m² |
| 5276 Au Cassou | 07/03/2025 | Maison | 35 m² | 15 000 € | 429 €/m² |
| 5294 Au Cassou | 06/03/2025 | Maison | 35 m² | 30 000 € | 857 €/m² |
| 5280 Au Cassou | 08/11/2024 | Maison | 33 m² | 24 000 € | 727 €/m² |
| 5 Rue Grande | 19/10/2024 | Maison | 110 m² | 132 000 € | 1 200 €/m² |
| 5282 Au Cassou | 15/10/2024 | Maison | 34 m² | 28 000 € | 824 €/m² |
| 5285 Au Cassou | 18/09/2024 | Maison | 33 m² | 55 000 € | 1 667 €/m² |
| 5284 Au Cassou | 28/05/2024 | Maison | 35 m² | 23 751 € | 679 €/m² |
| 5281 Au Cassou | 05/03/2024 | Maison | 33 m² | 21 000 € | 636 €/m² |
| 27 Rue Grande | 29/08/2023 | Maison | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 1205 Chem D'Esparebent | 24/07/2023 | Maison | 215 m² | 378 000 € | 1 758 €/m² |
| 1205 Chem D'Esparebent | 24/07/2023 | Local commercial | 47 m² | 378 000 € | 8 043 €/m² |
| 1205 Chem D'Esparebent | 24/07/2023 | Maison | 215 m² | 378 000 € | 1 758 €/m² |
| 1205 Chem D'Esparebent | 24/07/2023 | Local commercial | 47 m² | 378 000 € | 8 043 €/m² |
| 5296 Au Cassou | 15/03/2023 | Maison | 35 m² | 15 000 € | 429 €/m² |
| 5284 Au Cassou | 08/02/2023 | Maison | 35 m² | 15 000 € | 429 €/m² |
| 5044 A La Sioutat | 16/11/2022 | Appartement | 98 m² | 161 200 € | 1 645 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Roquelaure. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Au Devant D Encouteou
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 117 m²
Aux Dulis
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 967 m²
A Pardan
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 558 m²
A Rage Gat
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 740 m²
Au Gaillou
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 809 m²
Le Chateau
5 ventes- Prix m² maison
- 6 539 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 842 m²
Au Cassou
4 ventes- Prix m² maison
- 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 449 m²
Aux Pradets
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 065 m²
A La Liere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 490 m²
Au Piquet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 214 m²
A Las Arroques
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 952 m²
Che D'Arcamont
2 ventes- Prix m² maison
- 2 491 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 760 m²
Rue Feart
2 ventes- Prix m² maison
- 2 407 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 379 m²
Au Soulan De Pardan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 180 m²
Che D'En Couteou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 486 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Devant D Encouteou | 12 ventes | - | - | 10 117 m² |
| Aux Dulis | 9 ventes | - | - | 3 967 m² |
| A Pardan | 5 ventes | - | - | 11 558 m² |
| A Rage Gat | 5 ventes | - | - | 8 740 m² |
| Au Gaillou | 5 ventes | - | - | 14 809 m² |
| Le Chateau | 5 ventes | 6 539 €/m² | - | 1 842 m² |
| Au Cassou | 4 ventes | 642 €/m² | - | 1 449 m² |
| Aux Pradets | 4 ventes | - | - | 7 065 m² |
| A La Liere | 3 ventes | - | - | 9 490 m² |
| Au Piquet | 3 ventes | - | - | 4 214 m² |
| A Las Arroques | 2 ventes | - | - | 6 952 m² |
| Che D'Arcamont | 2 ventes | 2 491 €/m² | - | 10 760 m² |
| Rue Feart | 2 ventes | 2 407 €/m² | - | 379 m² |
| Au Soulan De Pardan | 1 vente | - | - | 2 180 m² |
| Che D'En Couteou | 1 vente | - | - | 14 486 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Roquelaure
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Roquelaure. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Peyrusse-Massas
Prix moyen/m²
2 866 €/m²
Données 2024
32360
117 habitants
2 ventes
Preignan
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
1 871 €/m²
Données 2025
32810
1 202 habitants
14 ventes
Roquefort
Prix moyen/m²
↑ +39.80%
2 274 €/m²
Données 2025
32390
275 habitants
2 ventes
Castillon-Massas
Prix moyen/m²
↓ -37.40%
1 509 €/m²
Données 2025
32360
222 habitants
3 ventes
Mérens
Prix moyen/m²
2 205 €/m²
Données 2021
32360
66 habitants
1 vente
Sainte-Christie
Prix moyen/m²
↓ -35.30%
1 658 €/m²
Données 2025
32390
541 habitants
6 ventes
Castin
Prix moyen/m²
↓ -23.50%
1 525 €/m²
Données 2024
32810
337 habitants
2 ventes
Puységur
Prix moyen/m²
1 078 €/m²
Données 2025
32390
72 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gers (32)
Surface :
2 145 hectares
Densité :
26 hab./km²
Coordonnées :
43,7234, 0,5904
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Roquelaure
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roquelaure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roquelaure compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roquelaure
1 110 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roquelaure
810 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roquelaure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roquelaure
15 rues de Roquelaure ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roquelaure
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roquelaure :
Prix affiché (1 110 €/m²) :
1 110 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 110 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roquelaure
↑ +17.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roquelaure :
🏠 Maisons
5 ventes
1 110 €/m²
Prix moyen/m²