92 Rue Nationale
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 4 061 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lectoure
Données actualisées du marché immobilier
Gers (32)
32208
3 670 habitants
42 hab./km²
↑ +4.30%
1 717 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lectoure. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 699 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
48
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lectoure
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lectoure au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lectoure.
Répartition des ventes par type de bien
53 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,5%
15,1%
Maisons
40 ventes · 75,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
8 ventes · 15,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 9,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (40 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lectoure. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.30%1 681 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 710 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (8 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.10%1 665 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 551 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -38.90%352 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
100 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lectoure
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 681 €/m² 40 ventes | ↑ +2.30% | 1 665 €/m² 8 ventes | ↑ +4.10% | 352 €/m² 5 ventes | ↓ -38.90% |
| 2024 | 1 643 €/m² 34 ventes | ↓ -14.50% | 1 600 €/m² 3 ventes | ↑ +19.00% | 577 €/m² 2 ventes | ↓ -24.30% |
| 2023 | 1 922 €/m² 46 ventes | ↓ -4.80% | 1 344 €/m² 11 ventes | ↓ -16.50% | 762 €/m² 2 ventes | ↑ +44.70% |
| 2022 | 2 018 €/m² 61 ventes | ↑ +18.60% | 1 610 €/m² 8 ventes | ↑ +16.50% | 527 €/m² 2 ventes | ↑ +13.70% |
| 2021 | 1 702 €/m² 60 ventes | ↓ -12.00% | 1 382 €/m² 12 ventes | ↑ +3.40% | 463 €/m² 3 ventes | ↑ +22.10% |
| 2020 | 1 934 €/m² 25 ventes | - | 1 336 €/m² 8 ventes | - | 380 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lectoure entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 15 € de plus au m² que les appartements (1 681 €/m² contre 1 665 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 934 €/m² à 1 681 €/m², soit une variation de -13.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 336 €/m² à 1 665 €/m², soit une variation de +24.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 380 €/m² à 352 €/m², soit une variation de -7.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 38.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lectoure
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lectoure. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 803 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 2% | 147 | 18% |
| B | 29 | 4% | 238 | 30% |
| C | 271 | 34% | 199 | 25% |
| D | 272 | 34% | 134 | 17% |
| E | 138 | 17% | 52 | 6% |
| F | 64 | 8% | 26 | 3% |
| G | 16 | 2% | 7 | 1% |
Risques naturels à Lectoure
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
22
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2023 - 22/06/2023 | 24/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/2020 | 27/07/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 24/07/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 26/06/2017 |
| Sécheresse | 01/01/2015 - 30/03/2015 | 16/09/2016 |
| Mouvement de Terrain | 24/01/2014 | 25/02/2016 |
| Mouvement de Terrain | 14/02/2013 | 21/11/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2012 - 31/12/2012 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
92 Rue Nationale
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 2 413 €/m²
92 Rue Nationale
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 5 550 €/m²
92 Rue Nationale
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 3 233 €/m²
92 Rue Nationale
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 3 659 €/m²
92 Rue Nationale
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 5 371 €/m²
4 Che De La Hune
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 296 150 €
- Prix/m²
- 3 656 €/m²
97 Rue Nationale
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 327 €/m²
9 Rue Montebello
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
9 Pl Albert Descamps
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
9 Pl Albert Descamps
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
3 Rue Du 14 Juillet
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 148 540 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
3 Rue Du 14 Juillet
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 148 540 €
- Prix/m²
- 3 454 €/m²
2 Rue Des Chenes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
50 Av De La Gare
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 375 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 587 €/m²
6110 Au Bustet
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 6 €/m²
96 Rue Nationale
Appartement- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 973 €/m²
6329 Gavachon
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 156 150 €
- Prix/m²
- 1 754 €/m²
9 Cite Du Couloume
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 581 €/m²
38 Rue Alsace Lorraine
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 Rue Nationale | 27/06/2025 | Local commercial | 82 m² | 333 000 € | 4 061 €/m² |
| 92 Rue Nationale | 27/06/2025 | Appartement | 138 m² | 333 000 € | 2 413 €/m² |
| 92 Rue Nationale | 27/06/2025 | Appartement | 60 m² | 333 000 € | 5 550 €/m² |
| 92 Rue Nationale | 27/06/2025 | Appartement | 103 m² | 333 000 € | 3 233 €/m² |
| 92 Rue Nationale | 27/06/2025 | Appartement | 91 m² | 333 000 € | 3 659 €/m² |
| 92 Rue Nationale | 27/06/2025 | Local commercial | 62 m² | 333 000 € | 5 371 €/m² |
| 4 Che De La Hune | 23/06/2025 | Maison | 81 m² | 296 150 € | 3 656 €/m² |
| 97 Rue Nationale | 18/06/2025 | Appartement | 98 m² | 228 000 € | 2 327 €/m² |
| 9 Rue Montebello | 11/06/2025 | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 9 Pl Albert Descamps | 28/05/2025 | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 9 Pl Albert Descamps | 28/05/2025 | Local commercial | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 Rue Du 14 Juillet | 16/05/2025 | Appartement | 52 m² | 148 540 € | 2 857 €/m² |
| 3 Rue Du 14 Juillet | 16/05/2025 | Local commercial | 43 m² | 148 540 € | 3 454 €/m² |
| 2 Rue Des Chenes | 30/04/2025 | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² |
| 50 Av De La Gare | 24/04/2025 | Maison | 375 m² | 220 000 € | 587 €/m² |
| 6110 Au Bustet | 18/04/2025 | Maison | 166 m² | 1 000 € | 6 €/m² |
| 96 Rue Nationale | 09/04/2025 | Appartement | 75 m² | 73 000 € | 973 €/m² |
| 6329 Gavachon | 02/04/2025 | Maison | 89 m² | 156 150 € | 1 754 €/m² |
| 9 Cite Du Couloume | 28/03/2025 | Maison | 93 m² | 147 000 € | 1 581 €/m² |
| 38 Rue Alsace Lorraine | 19/03/2025 | Maison | 72 m² | 30 000 € | 417 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lectoure. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Nationale
11 ventes- Prix m² maison
- 1 675 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 891 €/m²
- Surface terrain moy.
- 536 m²
Garbeau
9 ventes- Prix m² maison
- 2 191 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 916 m²
Rte De Saint Clar
9 ventes- Prix m² maison
- 1 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 009 m²
Tane
9 ventes- Prix m² maison
- 2 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
Moulin De La Justice
8 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
Quartier Alsace Lorraine
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Rue Alsace Lorraine
5 ventes- Prix m² maison
- 416 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 656 €/m²
- Surface terrain moy.
- 305 m²
Cote De Gere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 079 m²
Gavachon
4 ventes- Prix m² maison
- 1 754 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 966 m²
A Naudet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 611 m²
Au Bustet
3 ventes- Prix m² maison
- 6 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 027 m²
Che De La Hune
3 ventes- Prix m² maison
- 3 656 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 418 m²
Pl Albert Descamps
3 ventes- Prix m² maison
- 1 052 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Vaucluse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 853 m²
Au Gajan Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 686 m²
Au Pradoulin
2 ventes- Prix m² maison
- 270 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 995 m²
Bd Banel
2 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
La Coustete
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 100 m²
Le Plan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 045 m²
Patiras
2 ventes- Prix m² maison
- 2 662 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Quartier De Pradoulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 632 m²
Rte De Tane
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Rue Du 14 Juillet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 856 €/m²
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Rue Du Campardine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 896 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 895 m²
Rue Dupouy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 11 ventes | 1 675 €/m² | 2 891 €/m² | 536 m² |
| Garbeau | 9 ventes | 2 191 €/m² | - | 2 916 m² |
| Rte De Saint Clar | 9 ventes | 1 375 €/m² | - | 2 009 m² |
| Tane | 9 ventes | 2 470 €/m² | - | 860 m² |
| Moulin De La Justice | 8 ventes | 2 500 €/m² | - | 406 m² |
| Quartier Alsace Lorraine | 6 ventes | - | - | 338 m² |
| Rue Alsace Lorraine | 5 ventes | 416 €/m² | 1 656 €/m² | 305 m² |
| Cote De Gere | 4 ventes | - | - | 7 079 m² |
| Gavachon | 4 ventes | 1 754 €/m² | - | 966 m² |
| A Naudet | 3 ventes | - | - | 611 m² |
| Au Bustet | 3 ventes | 6 €/m² | - | 2 027 m² |
| Che De La Hune | 3 ventes | 3 656 €/m² | - | 1 418 m² |
| Pl Albert Descamps | 3 ventes | 1 052 €/m² | - | 82 m² |
| Vaucluse | 3 ventes | - | - | 14 853 m² |
| Au Gajan Est | 2 ventes | - | - | 47 686 m² |
| Au Pradoulin | 2 ventes | 270 €/m² | - | 1 995 m² |
| Bd Banel | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 44 m² |
| La Coustete | 2 ventes | - | - | 3 100 m² |
| Le Plan | 2 ventes | - | - | 13 045 m² |
| Patiras | 2 ventes | 2 662 €/m² | - | 350 m² |
| Quartier De Pradoulin | 2 ventes | - | - | 4 632 m² |
| Rte De Tane | 2 ventes | - | - | 114 m² |
| Rue Du 14 Juillet | 2 ventes | - | 2 856 €/m² | 30 m² |
| Rue Du Campardine | 2 ventes | 1 896 €/m² | - | 895 m² |
| Rue Dupouy | 2 ventes | - | - | 93 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Lectoure
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lectoure. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Avit-Frandat
Prix moyen/m²
↑ +425.60%
2 092 €/m²
Données 2025
32700
97 habitants
2 ventes
Castéra-Lectourois
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
1 897 €/m²
Données 2025
32700
329 habitants
4 ventes
Sainte-Mère
Prix moyen/m²
↑ +24.00%
1 591 €/m²
Données 2025
32700
200 habitants
1 vente
L'Isle-Bouzon
Prix moyen/m²
1 527 €/m²
Données 2025
32380
252 habitants
7 ventes
Pauilhac
Prix moyen/m²
↓ -25.00%
1 184 €/m²
Données 2025
32500
596 habitants
8 ventes
Castelnau-d'Arbieu
Prix moyen/m²
↓ -35.80%
889 €/m²
Données 2025
32500
223 habitants
4 ventes
Castet-Arrouy
Prix moyen/m²
↑ +47.00%
4 127 €/m²
Données 2025
32340
168 habitants
2 ventes
Lagarde
Prix moyen/m²
↑ +68.00%
1 934 €/m²
Données 2025
32700
123 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gers (32)
Surface :
8 606 hectares
Densité :
42 hab./km²
Coordonnées :
43,9450, 0,6524
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lectoure
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lectoure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lectoure compte 48 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lectoure
1 717 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lectoure
1 699 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lectoure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lectoure
39 rues de Lectoure ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lectoure
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lectoure :
Prix affiché (1 717 €/m²) :
1 717 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 717 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lectoure
↑ +4.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lectoure :
🏠 Maisons
40 ventes
1 681 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
1 665 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
352 €/m²
Prix moyen/m²