6 Za Lafourcade Sud
Local commercial- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 1 251 m²
- Prix
- 192 800 €
- Prix/m²
- 154 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Gimont
Données actualisées du marché immobilier
Gers (32)
32147
3 146 habitants
112 hab./km²
↓ -5.80%
1 820 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gimont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 758 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
45
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Gimont
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gimont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gimont.
Répartition des ventes par type de bien
48 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
79,2%
14,6%
Maisons
38 ventes · 79,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 14,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 6,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (38 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gimont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.00%1 894 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 831 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 368 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 353 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +128.50%631 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
714 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Gimont
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 894 €/m² 38 ventes | ↓ -2.00% | 1 368 €/m² 7 ventes | - | 631 €/m² 3 ventes | ↑ +128.50% |
| 2024 | 1 933 €/m² 37 ventes | ↑ +16.70% | - | - | 276 €/m² 2 ventes | ↓ -28.90% |
| 2023 | 1 655 €/m² 31 ventes | ↓ -10.20% | 1 469 €/m² 5 ventes | ↓ -45.10% | 388 €/m² 3 ventes | ↓ -66.20% |
| 2022 | 1 843 €/m² 57 ventes | ↑ +19.60% | 2 674 €/m² 6 ventes | ↑ +75.20% | 1 147 €/m² 4 ventes | ↑ +68.50% |
| 2021 | 1 541 €/m² 37 ventes | ↓ -0.10% | 1 526 €/m² 6 ventes | ↓ -20.30% | 681 €/m² 5 ventes | ↑ +25.60% |
| 2020 | 1 542 €/m² 21 ventes | - | 1 916 €/m² 2 ventes | - | 542 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Gimont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 526 € de plus au m² que les appartements (1 894 €/m² contre 1 368 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 542 €/m² à 1 894 €/m², soit une variation de +22.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 916 €/m² à 1 368 €/m², soit une variation de -28.6 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 542 €/m² à 631 €/m², soit une variation de +16.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +128.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Gimont
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Gimont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 526 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 2% | 101 | 19% |
| B | 17 | 3% | 152 | 29% |
| C | 177 | 34% | 101 | 19% |
| D | 178 | 34% | 88 | 17% |
| E | 109 | 21% | 65 | 12% |
| F | 27 | 5% | 14 | 3% |
| G | 7 | 1% | 5 | 1% |
Risques naturels à Gimont
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
22
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2018 - 12/06/2018 | 17/09/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 24/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2018 | 23/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2015 - 30/09/2015 | 20/12/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/01/2014 - 27/01/2014 | 22/04/2014 |
| Sécheresse | 01/07/2012 - 30/09/2012 | 31/01/2014 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/09/2011 | 18/10/2012 |
DICRIM disponible (2002)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rte De Cazaux
Local commercial- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 299 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 803 €/m²
10 Rte De Cazaux
Local commercial- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 1 079 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 222 €/m²
6046 Au Tounet
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 655 €/m²
6046 Au Tounet
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 655 €/m²
2 Rue Du Colombier
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 293 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 024 €/m²
140 Rue Nationale
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 193 €/m²
8 Rue Des Capucins
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 149 830 €
- Prix/m²
- 2 378 €/m²
140 Rue Nationale
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
2 Rue De L Evesquerie
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 37 076 €
- Prix/m²
- 927 €/m²
18 Rue Du Colombier
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 18 001 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
6 Lot Les Coteaux Gimontois 2
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 153 800 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
2 Qua En Marac 3
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
16 Rte De Mauvezin
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 2 740 €/m²
6 Rue De La Gendarmerie
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 927 €/m²
6 Lot La Marcaoue
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 069 €/m²
5041 Res Jean Mermoz
Appartement- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 1 289 €/m²
5402 Rte De Samatan
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
7 Rue Nationale
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 976 €/m²
18 Lot La Marcaoue
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 589 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Za Lafourcade Sud | 19/06/2025 | Local commercial | 1 251 m² | 192 800 € | 154 €/m² |
| 10 Rte De Cazaux | 17/06/2025 | Local commercial | 299 m² | 240 000 € | 803 €/m² |
| 10 Rte De Cazaux | 17/06/2025 | Local commercial | 1 079 m² | 240 000 € | 222 €/m² |
| 6046 Au Tounet | 13/06/2025 | Maison | 84 m² | 55 000 € | 655 €/m² |
| 6046 Au Tounet | 13/06/2025 | Maison | 84 m² | 55 000 € | 655 €/m² |
| 2 Rue Du Colombier | 27/05/2025 | Local commercial | 293 m² | 300 000 € | 1 024 €/m² |
| 140 Rue Nationale | 22/05/2025 | Appartement | 57 m² | 68 000 € | 1 193 €/m² |
| 8 Rue Des Capucins | 21/05/2025 | Maison | 63 m² | 149 830 € | 2 378 €/m² |
| 140 Rue Nationale | 15/05/2025 | Appartement | 35 m² | 49 000 € | 1 400 €/m² |
| 2 Rue De L Evesquerie | 15/05/2025 | Maison | 40 m² | 37 076 € | 927 €/m² |
| 18 Rue Du Colombier | 11/04/2025 | Maison | 90 m² | 18 001 € | 200 €/m² |
| 6 Lot Les Coteaux Gimontois 2 | 07/04/2025 | Maison | 94 m² | 153 800 € | 1 636 €/m² |
| 2 Qua En Marac 3 | 28/03/2025 | Maison | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 16 Rte De Mauvezin | 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 274 000 € | 2 740 €/m² |
| 6 Rue De La Gendarmerie | 27/03/2025 | Maison | 96 m² | 89 000 € | 927 €/m² |
| 6 Lot La Marcaoue | 21/03/2025 | Maison | 102 m² | 109 000 € | 1 069 €/m² |
| 5041 Res Jean Mermoz | 17/03/2025 | Appartement | 64 m² | 82 500 € | 1 289 €/m² |
| 5402 Rte De Samatan | 05/03/2025 | Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 €/m² |
| 7 Rue Nationale | 14/02/2025 | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 18 Lot La Marcaoue | 10/02/2025 | Maison | 112 m² | 290 000 € | 2 589 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gimont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Colombier
8 ventes- Prix m² maison
- 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Rue Nationale
7 ventes- Prix m² maison
- 975 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 408 €/m²
- Surface terrain moy.
- 259 m²
A Entiambe
4 ventes- Prix m² maison
- 2 043 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 064 m²
Rue De L Arceau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 186 €/m²
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Bd Du Nord
3 ventes- Prix m² maison
- 1 648 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
Lot La Marcaoue
3 ventes- Prix m² maison
- 1 828 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 529 m²
Res En Matoc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
Za Lafourcade Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 645 m²
Au Tounet
2 ventes- Prix m² maison
- 654 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 762 m²
Che D Enrobert
2 ventes- Prix m² maison
- 2 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 651 m²
Res Jean Mermoz
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 289 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Cazaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 899 m²
Rte De Mauvezin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Rue De L Evesquerie
2 ventes- Prix m² maison
- 926 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Rue De La Combe Du Midi
2 ventes- Prix m² maison
- 1 994 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Rue De La Gendarmerie
2 ventes- Prix m² maison
- 927 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Rue Des Capucins
2 ventes- Prix m² maison
- 2 378 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
A En Matoc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 329 m²
Au Petit Lafourcade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 278 m²
Aux Barricaoues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 494 m²
Lot Les Coteaux Gimontois 2
1 vente- Prix m² maison
- 1 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Qua En Marac 3
1 vente- Prix m² maison
- 2 380 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Rte De Samatan
1 vente- Prix m² maison
- 1 327 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Rue Guillaume Ader
1 vente- Prix m² maison
- 1 719 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Za Lafourcade Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 103 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Colombier | 8 ventes | 200 €/m² | - | 265 m² |
| Rue Nationale | 7 ventes | 975 €/m² | 1 408 €/m² | 259 m² |
| A Entiambe | 4 ventes | 2 043 €/m² | - | 3 064 m² |
| Rue De L Arceau | 4 ventes | - | 1 186 €/m² | 56 m² |
| Bd Du Nord | 3 ventes | 1 648 €/m² | - | 538 m² |
| Lot La Marcaoue | 3 ventes | 1 828 €/m² | - | 529 m² |
| Res En Matoc | 3 ventes | - | - | 308 m² |
| Za Lafourcade Sud | 3 ventes | - | - | 1 645 m² |
| Au Tounet | 2 ventes | 654 €/m² | - | 5 762 m² |
| Che D Enrobert | 2 ventes | 2 111 €/m² | - | 1 651 m² |
| Res Jean Mermoz | 2 ventes | - | 1 289 €/m² | - |
| Rte De Cazaux | 2 ventes | - | - | 899 m² |
| Rte De Mauvezin | 2 ventes | 2 740 €/m² | - | 160 m² |
| Rue De L Evesquerie | 2 ventes | 926 €/m² | - | 39 m² |
| Rue De La Combe Du Midi | 2 ventes | 1 994 €/m² | - | 152 m² |
| Rue De La Gendarmerie | 2 ventes | 927 €/m² | - | 84 m² |
| Rue Des Capucins | 2 ventes | 2 378 €/m² | - | 108 m² |
| A En Matoc | 1 vente | - | - | 1 329 m² |
| Au Petit Lafourcade | 1 vente | - | - | 278 m² |
| Aux Barricaoues | 1 vente | - | - | 494 m² |
| Lot Les Coteaux Gimontois 2 | 1 vente | 1 636 €/m² | - | 800 m² |
| Qua En Marac 3 | 1 vente | 2 380 €/m² | - | 2 000 m² |
| Rte De Samatan | 1 vente | 1 327 €/m² | - | 465 m² |
| Rue Guillaume Ader | 1 vente | 1 719 €/m² | - | 148 m² |
| Za Lafourcade Nord | 1 vente | - | - | 3 103 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Gimont
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Gimont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Escornebœuf
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
2 017 €/m²
Données 2025
32200
579 habitants
4 ventes
Montiron
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
2 396 €/m²
Données 2023
32200
137 habitants
1 vente
Giscaro
Prix moyen/m²
↓ -66.30%
954 €/m²
Données 2022
32200
84 habitants
1 vente
Maurens
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
2 269 €/m²
Données 2025
32200
304 habitants
5 ventes
Juilles
Prix moyen/m²
↓ -15.50%
1 830 €/m²
Données 2025
32200
227 habitants
1 vente
Lahas
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
1 558 €/m²
Données 2025
32130
181 habitants
1 vente
Sainte-Marie
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
1 448 €/m²
Données 2025
32200
386 habitants
5 ventes
Saint-André
Prix moyen/m²
2 474 €/m²
Données 2025
32200
124 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gers (32)
Surface :
2 787 hectares
Densité :
112 hab./km²
Coordonnées :
43,6175, 0,8815
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Gimont
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gimont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gimont compte 45 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gimont
1 820 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gimont
1 758 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gimont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gimont
25 rues de Gimont ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gimont
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gimont :
Prix affiché (1 820 €/m²) :
1 820 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 820 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gimont
↓ -5.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gimont :
🏠 Maisons
38 ventes
1 894 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
1 368 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
631 €/m²
Prix moyen/m²