9 Gr Grand'Rue
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 545 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villegly
Données actualisées du marché immobilier
Aude (11)
11426
1 247 habitants
121 hab./km²
↓ -4.90%
1 830 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villegly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 921 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villegly
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villegly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villegly.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,0%
20,0%
Maisons
16 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 20,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villegly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.40%1 758 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 833 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.90%1 879 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 989 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villegly
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 758 €/m² 16 ventes | ↓ -5.40% | 1 879 €/m² 4 ventes | ↓ -2.90% | - | - |
| 2024 | 1 858 €/m² 12 ventes | ↑ +10.20% | 1 934 €/m² 8 ventes | ↓ -26.80% | - | - |
| 2023 | 1 687 €/m² 20 ventes | ↑ +12.30% | 2 643 €/m² 1 vente | ↑ +50.70% | 469 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 502 €/m² 18 ventes | ↓ -7.30% | 1 754 €/m² 11 ventes | ↓ -7.50% | - | - |
| 2021 | 1 621 €/m² 15 ventes | ↑ +14.00% | 1 895 €/m² 5 ventes | ↑ +5.10% | - | - |
| 2020 | 1 422 €/m² 7 ventes | - | 1 804 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villegly entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 120 € de plus au m² que les maisons (1 879 €/m² contre 1 758 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 422 €/m² à 1 758 €/m², soit une variation de +23.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 804 €/m² à 1 879 €/m², soit une variation de +4.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 469 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villegly
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villegly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 191 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
36,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 7% | 128 | 67% |
| B | 57 | 30% | 47 | 25% |
| C | 78 | 41% | 6 | 3% |
| D | 31 | 16% | 5 | 3% |
| E | 5 | 3% | 2 | 1% |
| F | 3 | 2% | 0 | 0% |
| G | 4 | 2% | 3 | 2% |
Risques naturels à Villegly
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2021 - 24/11/2021 | 20/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/2018 - 15/10/2018 | 17/10/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2016 - 30/09/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/2017 - 14/02/2017 | 26/06/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/09/2005 | 10/10/2005 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Sécheresse | 01/02/1998 - 30/09/1998 | 12/03/2002 |
DICRIM disponible (2003)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
94 Av Du Minervois
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 560 €/m²
9 Rue Du Vent D'Autan
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 706 €/m²
1 Rue Des Pyrenees
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 239 200 €
- Prix/m²
- 2 098 €/m²
196 Metairie Haute
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 293 950 €
- Prix/m²
- 1 507 €/m²
94 Av Du Minervois
Appartement- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 2 257 €/m²
13 Rue Des Coquelicots
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 2 271 €/m²
14 Av Des Chenes Verts
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
94 Av Du Minervois
Appartement- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
94 Av Du Minervois
Appartement- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 168 850 €
- Prix/m²
- 2 412 €/m²
2 Imp Des Cathares
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
55 Le Village
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 201 400 €
- Prix/m²
- 1 918 €/m²
74 Av Du Minervois
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 202 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 1 510 €/m²
94 Av Du Minervois
Appartement- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 59 800 €
- Prix/m²
- 1 424 €/m²
2 Rue Du Cabardes
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 230 550 €
- Prix/m²
- 2 196 €/m²
94 Av Du Minervois
Appartement- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 215 500 €
- Prix/m²
- 2 565 €/m²
94 Av Du Minervois
Appartement- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 144 100 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
8 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 592 €/m²
6 Rue Du Vent D'Autan
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 294 000 €
- Prix/m²
- 1 729 €/m²
94 Av Du Minervois
Appartement- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 115 600 €
- Prix/m²
- 1 329 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Gr Grand'Rue | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 136 000 € | 1 545 €/m² |
| 94 Av Du Minervois | 24/03/2025 | Appartement | 84 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² |
| 9 Rue Du Vent D'Autan | 10/01/2025 | Maison | 109 m² | 295 000 € | 2 706 €/m² |
| 1 Rue Des Pyrenees | 09/01/2025 | Maison | 114 m² | 239 200 € | 2 098 €/m² |
| 196 Metairie Haute | 09/01/2025 | Maison | 195 m² | 293 950 € | 1 507 €/m² |
| 94 Av Du Minervois | 20/12/2024 | Appartement | 70 m² | 158 000 € | 2 257 €/m² |
| 13 Rue Des Coquelicots | 21/11/2024 | Maison | 96 m² | 218 000 € | 2 271 €/m² |
| 14 Av Des Chenes Verts | 18/11/2024 | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 94 Av Du Minervois | 30/10/2024 | Appartement | 42 m² | 90 000 € | 2 143 €/m² |
| 94 Av Du Minervois | 25/10/2024 | Appartement | 70 m² | 168 850 € | 2 412 €/m² |
| 2 Imp Des Cathares | 27/09/2024 | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 €/m² |
| 55 Le Village | 13/09/2024 | Maison | 105 m² | 201 400 € | 1 918 €/m² |
| 74 Av Du Minervois | 10/09/2024 | Maison | 202 m² | 305 000 € | 1 510 €/m² |
| 94 Av Du Minervois | 25/07/2024 | Appartement | 42 m² | 59 800 € | 1 424 €/m² |
| 2 Rue Du Cabardes | 04/06/2024 | Maison | 105 m² | 230 550 € | 2 196 €/m² |
| 94 Av Du Minervois | 04/06/2024 | Appartement | 84 m² | 215 500 € | 2 565 €/m² |
| 94 Av Du Minervois | 21/05/2024 | Appartement | 70 m² | 144 100 € | 2 059 €/m² |
| 8 Rue Des Ecoles | 26/04/2024 | Maison | 76 m² | 45 000 € | 592 €/m² |
| 6 Rue Du Vent D'Autan | 24/04/2024 | Maison | 170 m² | 294 000 € | 1 729 €/m² |
| 94 Av Du Minervois | 22/04/2024 | Appartement | 87 m² | 115 600 € | 1 329 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villegly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Saint-Felix
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 292 m²
L Airolle
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 002 m²
Av Du Minervois
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 559 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Piece Grande
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 774 m²
Sainte-Anne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 329 m²
Metairie Haute
3 ventes- Prix m² maison
- 1 507 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
Caoudozaoudo
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 320 m²
Le Parazols
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Les Agals
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 398 m²
Rue Des Pyrenees
2 ventes- Prix m² maison
- 2 098 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 549 m²
Rue Du Vent D'Autan
2 ventes- Prix m² maison
- 2 706 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Che De L' Auzy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Gr Grand'Rue
1 vente- Prix m² maison
- 1 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 744 m²
Les Maillols
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 857 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Felix | 6 ventes | - | - | 7 292 m² |
| L Airolle | 5 ventes | - | - | 9 002 m² |
| Av Du Minervois | 4 ventes | - | 2 559 €/m² | - |
| Piece Grande | 4 ventes | - | - | 5 774 m² |
| Sainte-Anne | 4 ventes | - | - | 329 m² |
| Metairie Haute | 3 ventes | 1 507 €/m² | - | 1 500 m² |
| Caoudozaoudo | 2 ventes | - | - | 9 320 m² |
| Le Parazols | 2 ventes | - | - | 167 m² |
| Les Agals | 2 ventes | - | - | 5 398 m² |
| Rue Des Pyrenees | 2 ventes | 2 098 €/m² | - | 549 m² |
| Rue Du Vent D'Autan | 2 ventes | 2 706 €/m² | - | 600 m² |
| Che De L' Auzy | 1 vente | - | - | 58 m² |
| Gr Grand'Rue | 1 vente | 1 545 €/m² | - | 744 m² |
| Les Maillols | 1 vente | - | - | 3 857 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villegly
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villegly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villarzel-Cabardès
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
1 714 €/m²
Données 2025
11600
276 habitants
3 ventes
Bagnoles
Prix moyen/m²
↑ +51.90%
1 358 €/m²
Données 2025
11600
300 habitants
6 ventes
Sallèles-Cabardès
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
1 517 €/m²
Données 2023
11600
110 habitants
4 ventes
Limousis
Prix moyen/m²
↓ -51.50%
1 082 €/m²
Données 2025
11600
121 habitants
3 ventes
Conques-sur-Orbiel
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 389 €/m²
Données 2025
11600
2 523 habitants
24 ventes
Villalier
Prix moyen/m²
↑ +30.80%
1 679 €/m²
Données 2025
11600
972 habitants
13 ventes
Malves-en-Minervois
Prix moyen/m²
↓ -27.00%
1 769 €/m²
Données 2025
11600
888 habitants
6 ventes
Villeneuve-Minervois
Prix moyen/m²
↓ -14.10%
1 360 €/m²
Données 2025
11160
979 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aude (11)
Surface :
1 029 hectares
Densité :
121 hab./km²
Coordonnées :
43,2929, 2,4369
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villegly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villegly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villegly compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villegly
1 830 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villegly
1 921 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villegly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villegly
14 rues de Villegly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villegly
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villegly :
Prix affiché (1 830 €/m²) :
1 830 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 830 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villegly
↓ -4.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villegly :
🏠 Maisons
16 ventes
1 758 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
1 879 €/m²
Prix moyen/m²