Que signifient les données DVF pour Lasserre-de-Prouille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lasserre-de-Prouille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lasserre-de-Prouille compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lasserre-de-Prouille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lasserre-de-Prouille, le prix moyen est de 876 €/m² et le prix médian de 795 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lasserre-de-Prouille n'apparaissent pas ?

Une rue de Lasserre-de-Prouille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Lasserre-de-Prouille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lasserre-de-Prouille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lasserre-de-Prouille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lasserre-de-Prouille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lasserre-de-Prouille au prix de 876 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lasserre-de-Prouille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lasserre-de-Prouille entre 2024 et 2025 est de -25.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lasserre-de-Prouille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lasserre-de-Prouille, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 876 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Lasserre-de-Prouille

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11193 292 habitants 66 hab./km²

↓ -25.80%

876 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lasserre-de-Prouille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

795 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lasserre-de-Prouille

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lasserre-de-Prouille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lasserre-de-Prouille.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lasserre-de-Prouille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -25.80%

876 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

795 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lasserre-de-Prouille

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	876 €/m² 3 ventes	↓ -25.80%	-	-	-	-
2024	1 181 €/m² 3 ventes	↑ +2.00%	-	-	-	-
2023	1 159 €/m² 5 ventes	↑ +5.30%	-	-	-	-
2022	1 100 €/m² 5 ventes	↓ -32.90%	-	-	-	-
2021	1 640 €/m² 3 ventes	↑ +43.30%	-	-	-	-
2020	1 144 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lasserre-de-Prouille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 144 €/m² à 876 €/m², soit une variation de -23.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 25.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lasserre-de-Prouille

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lasserre-de-Prouille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 20 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

5,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

30,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	3	15%	9	45%
B	3	15%	7	35%
C	3	15%	1	5%
D	9	45%	3	15%
E	1	5%	0	0%
F	1	5%	0	0%

Risques naturels à Lasserre-de-Prouille

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/10/2023 - 31/12/2023	18/06/2024
Sécheresse	01/01/2017 - 30/09/2017	10/07/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	25/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/06/2000	25/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/08/1999	29/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/08/1999	29/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/09/1992 - 27/09/1992	12/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/01/1992 - 25/01/1992	15/07/1992

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

15 Le Village

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 88 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 795 €/m²

26 Le Village

Maison

Date: 12/11/2024
Surface: 110 m²
Prix: 69 000 €
Prix/m²: 627 €/m²

26 Rue Grand Rond

Maison

Date: 24/10/2024
Surface: 65 m²
Prix: 62 750 €
Prix/m²: 965 €/m²

23 Le Village

Maison

Date: 24/10/2024
Surface: 70 m²
Prix: 62 750 €
Prix/m²: 896 €/m²

14 Al Granier Partie-Ouest

Maison

Date: 27/09/2024
Surface: 110 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

34 Le Village

Maison

Date: 06/02/2024
Surface: 60 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 917 €/m²

40 Le Village

Maison

Date: 04/09/2023
Surface: 51 m²
Prix: 58 000 €
Prix/m²: 1 137 €/m²

12 Rue Notre Dame

Maison

Date: 17/08/2023
Surface: 315 m²
Prix: 390 000 €
Prix/m²: 1 238 €/m²

20 Rue De La Mairie

Maison

Date: 13/07/2023
Surface: 109 m²
Prix: 222 250 €
Prix/m²: 2 039 €/m²

20 Rue De La Mairie

Maison

Date: 13/07/2023
Surface: 109 m²
Prix: 222 250 €
Prix/m²: 2 039 €/m²

2 Le Village

Maison

Date: 15/05/2023
Surface: 90 m²
Prix: 21 995 €
Prix/m²: 244 €/m²

4 Rue Grand Rond

Maison

Date: 30/01/2023
Surface: 101 m²
Prix: 114 635 €
Prix/m²: 1 135 €/m²

14 Le Village

Maison

Date: 06/10/2022
Surface: 43 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 814 €/m²

14 Le Village

Maison

Date: 06/10/2022
Surface: 76 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 461 €/m²

6 Rue Notre Dame

Maison

Date: 31/08/2022
Surface: 106 m²
Prix: 112 149 €
Prix/m²: 1 058 €/m²

57 Le Village

Maison

Date: 31/08/2022
Surface: 85 m²
Prix: 114 400 €
Prix/m²: 1 346 €/m²

69 Le Villou

Maison

Date: 27/06/2022
Surface: 77 m²
Prix: 111 000 €
Prix/m²: 1 442 €/m²

69 Le Villou

Maison

Date: 27/06/2022
Surface: 77 m²
Prix: 111 000 €
Prix/m²: 1 442 €/m²

2 Le Village

Maison

Date: 25/05/2022
Surface: 90 m²
Prix: 23 000 €
Prix/m²: 256 €/m²

45 Le Village

Maison

Date: 15/02/2022
Surface: 100 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Le Village	29/04/2025	Maison	88 m²	70 000 €	795 €/m²
26 Le Village	12/11/2024	Maison	110 m²	69 000 €	627 €/m²
26 Rue Grand Rond	24/10/2024	Maison	65 m²	62 750 €	965 €/m²
23 Le Village	24/10/2024	Maison	70 m²	62 750 €	896 €/m²
14 Al Granier Partie-Ouest	27/09/2024	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
34 Le Village	06/02/2024	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
40 Le Village	04/09/2023	Maison	51 m²	58 000 €	1 137 €/m²
12 Rue Notre Dame	17/08/2023	Maison	315 m²	390 000 €	1 238 €/m²
20 Rue De La Mairie	13/07/2023	Maison	109 m²	222 250 €	2 039 €/m²
20 Rue De La Mairie	13/07/2023	Maison	109 m²	222 250 €	2 039 €/m²
2 Le Village	15/05/2023	Maison	90 m²	21 995 €	244 €/m²
4 Rue Grand Rond	30/01/2023	Maison	101 m²	114 635 €	1 135 €/m²
14 Le Village	06/10/2022	Maison	43 m²	35 000 €	814 €/m²
14 Le Village	06/10/2022	Maison	76 m²	35 000 €	461 €/m²
6 Rue Notre Dame	31/08/2022	Maison	106 m²	112 149 €	1 058 €/m²
57 Le Village	31/08/2022	Maison	85 m²	114 400 €	1 346 €/m²
69 Le Villou	27/06/2022	Maison	77 m²	111 000 €	1 442 €/m²
69 Le Villou	27/06/2022	Maison	77 m²	111 000 €	1 442 €/m²
2 Le Village	25/05/2022	Maison	90 m²	23 000 €	256 €/m²
45 Le Village	15/02/2022	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lasserre-de-Prouille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

A La Fount De La Ville

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 168 m²

Le Graba

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 797 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: 795 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 93 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A La Fount De La Ville	1 vente	-	-	168 m²
Le Graba	1 vente	-	-	797 m²
Le Village	1 vente	795 €/m²	-	93 m²

Prix de l'immobilier autour de Lasserre-de-Prouille

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lasserre-de-Prouille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,8 km