7 Rue De La Gare
Maison- Date
- 21/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 312 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bram
Données actualisées du marché immobilier
Aude (11)
11049
3 233 habitants
180 hab./km²
↑ +19.80%
1 547 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bram. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 575 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
40
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bram
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bram au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bram.
Répartition des ventes par type de bien
44 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
40 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
4 ventes · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (40 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bram. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.80%1 547 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 575 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +192.10%1 344 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 353 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bram
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 547 €/m² 40 ventes | ↑ +19.80% | - | - | 1 344 €/m² 4 ventes | ↑ +192.10% |
| 2024 | 1 292 €/m² 37 ventes | ↓ -13.60% | - | - | 460 €/m² 1 vente | ↑ +673.10% |
| 2023 | 1 494 €/m² 37 ventes | ↑ +8.70% | 1 070 €/m² 4 ventes | ↓ -52.00% | 60 €/m² 2 ventes | ↓ -88.70% |
| 2022 | 1 375 €/m² 48 ventes | ↓ -4.10% | 2 229 €/m² 1 vente | - | 528 €/m² 3 ventes | ↑ +560.00% |
| 2021 | 1 434 €/m² 45 ventes | ↑ +12.90% | - | - | 80 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 270 €/m² 26 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bram entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 477 € de plus au m² que les appartements (1 547 €/m² contre 1 070 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 270 €/m² à 1 547 €/m², soit une variation de +21.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 229 €/m² à 1 070 €/m², soit une variation de -52.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 52 %.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 80 €/m² à 1 344 €/m², soit une variation de +1579.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +192.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bram
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bram. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 540 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 3% | 143 | 26% |
| B | 47 | 9% | 142 | 26% |
| C | 242 | 45% | 152 | 28% |
| D | 172 | 32% | 81 | 15% |
| E | 48 | 9% | 18 | 3% |
| F | 12 | 2% | 3 | 1% |
| G | 3 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Bram
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (16)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/06/2019 | 20/10/2020 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/2000 | 25/09/2000 |
| Secousse Sismique | 18/02/1996 | 01/10/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 27/09/1992 | 12/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/07/1987 | 15/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
27 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 722 €/m²
19 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 137 030 €
- Prix/m²
- 2 108 €/m²
4 Rue Des Fleurs
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 125 €/m²
3 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 229 €/m²
15 Rue De La Paix
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 362 €/m²
34 Av Notre Dame
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
21 Av Gen De Gaulle
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 051 €/m²
3 Rue Marceau
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 687 €/m²
7 Rue Des Fleurs
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 150 €/m²
1 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
4 Av Du Razes
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 1 038 €/m²
26 Rue Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 256 650 €
- Prix/m²
- 2 139 €/m²
17 Av Georges Clemenceau
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
17 Av Georges Clemenceau
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
4 Rue Bayard
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 78 700 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
26 Rue Bayard
Maison- Date
- 15/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 67 160 €
- Prix/m²
- 1 679 €/m²
26 Rue Des Jardiniers
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
17 Rue Marceau
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
26 Rue Des Jardiniers
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue De La Gare | 21/06/2025 | Maison | 77 m² | 24 000 € | 312 €/m² |
| 27 Rue Jean Moulin | 20/06/2025 | Maison | 97 m² | 167 000 € | 1 722 €/m² |
| 19 Rue De La Mairie | 19/06/2025 | Maison | 65 m² | 137 030 € | 2 108 €/m² |
| 4 Rue Des Fleurs | 16/05/2025 | Local commercial | 80 m² | 10 000 € | 125 €/m² |
| 3 Rue De La Mairie | 13/05/2025 | Maison | 48 m² | 59 000 € | 1 229 €/m² |
| 15 Rue De La Paix | 09/04/2025 | Maison | 80 m² | 109 000 € | 1 362 €/m² |
| 34 Av Notre Dame | 03/04/2025 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 21 Av Gen De Gaulle | 31/03/2025 | Local commercial | 39 m² | 80 000 € | 2 051 €/m² |
| 3 Rue Marceau | 31/03/2025 | Maison | 67 m² | 113 000 € | 1 687 €/m² |
| 7 Rue Des Fleurs | 26/03/2025 | Maison | 80 m² | 12 000 € | 150 €/m² |
| 1 Rue Des Lilas | 25/03/2025 | Maison | 170 m² | 100 000 € | 588 €/m² |
| 4 Av Du Razes | 24/03/2025 | Maison | 160 m² | 166 000 € | 1 038 €/m² |
| 26 Rue Du 19 Mars 1962 | 07/03/2025 | Maison | 120 m² | 256 650 € | 2 139 €/m² |
| 17 Av Georges Clemenceau | 07/03/2025 | Appartement | 70 m² | 103 000 € | 1 471 €/m² |
| 17 Av Georges Clemenceau | 07/03/2025 | Appartement | 69 m² | 103 000 € | 1 493 €/m² |
| 4 Rue Bayard | 26/02/2025 | Maison | 68 m² | 78 700 € | 1 157 €/m² |
| 26 Rue Bayard | 15/02/2025 | Maison | 40 m² | 67 160 € | 1 679 €/m² |
| 26 Rue Des Jardiniers | 17/01/2025 | Maison | 65 m² | 78 000 € | 1 200 €/m² |
| 17 Rue Marceau | 14/01/2025 | Maison | 80 m² | 197 000 € | 2 462 €/m² |
| 26 Rue Des Jardiniers | 31/12/2024 | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bram. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Fleurs
4 ventes- Prix m² maison
- 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Rue Marceau
4 ventes- Prix m² maison
- 2 074 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 281 m²
Av Georges Clemenceau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 482 €/m²
- Surface terrain moy.
- 548 m²
Rue Bayard
3 ventes- Prix m² maison
- 1 418 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Rue Du 19 Mars 1962
3 ventes- Prix m² maison
- 2 138 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 195 m²
Av Notre Dame
2 ventes- Prix m² maison
- 1 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Chemin De Castelnaudary
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Imp Des Fleurs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Rue De La Mairie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 668 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Rue Des Lilas
2 ventes- Prix m² maison
- 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Av De La Piege
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 338 m²
Av Du Razes
1 vente- Prix m² maison
- 1 037 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Av Gen De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
La Tuilerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 014 m²
Pl De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 m²
Pl Du Foirail
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 478 m²
Rue De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- 311 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Rue De La Paix
1 vente- Prix m² maison
- 1 362 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Rue Des Jardiniers
1 vente- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Rue Du Chanoine Andrieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Rue Du Donjon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 m²
Rue Jean Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 1 721 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Fleurs | 4 ventes | 150 €/m² | - | 288 m² |
| Rue Marceau | 4 ventes | 2 074 €/m² | - | 281 m² |
| Av Georges Clemenceau | 3 ventes | - | 1 482 €/m² | 548 m² |
| Rue Bayard | 3 ventes | 1 418 €/m² | - | 84 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 3 ventes | 2 138 €/m² | - | 1 195 m² |
| Av Notre Dame | 2 ventes | 1 777 €/m² | - | 67 m² |
| Chemin De Castelnaudary | 2 ventes | - | - | 262 m² |
| Imp Des Fleurs | 2 ventes | - | - | 440 m² |
| Rue De La Mairie | 2 ventes | 1 668 €/m² | - | 66 m² |
| Rue Des Lilas | 2 ventes | 588 €/m² | - | 598 m² |
| Av De La Piege | 1 vente | - | - | 1 338 m² |
| Av Du Razes | 1 vente | 1 037 €/m² | - | 100 m² |
| Av Gen De Gaulle | 1 vente | - | - | 74 m² |
| La Tuilerie | 1 vente | - | - | 1 014 m² |
| Pl De La Republique | 1 vente | - | - | 11 m² |
| Pl Du Foirail | 1 vente | - | - | 478 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | 311 €/m² | - | 60 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | 1 362 €/m² | - | 86 m² |
| Rue Des Jardiniers | 1 vente | 1 200 €/m² | - | 30 m² |
| Rue Du Chanoine Andrieu | 1 vente | - | - | 58 m² |
| Rue Du Donjon | 1 vente | - | - | 28 m² |
| Rue Jean Moulin | 1 vente | 1 721 €/m² | - | 386 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bram
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bram. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villesiscle
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
1 671 €/m²
Données 2025
11150
362 habitants
5 ventes
Villepinte
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
1 175 €/m²
Données 2025
11150
1 243 habitants
17 ventes
Alzonne
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
1 409 €/m²
Données 2025
11170
1 586 habitants
23 ventes
Raissac-sur-Lampy
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
1 468 €/m²
Données 2025
11170
454 habitants
8 ventes
Saint-Martin-le-Vieil
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 396 €/m²
Données 2025
11170
211 habitants
2 ventes
Pexiora
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
1 426 €/m²
Données 2025
11150
1 266 habitants
16 ventes
La Force
Prix moyen/m²
↓ -30.00%
1 361 €/m²
Données 2025
11270
264 habitants
4 ventes
Carlipa
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
1 414 €/m²
Données 2025
11170
332 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aude (11)
Surface :
1 786 hectares
Densité :
180 hab./km²
Coordonnées :
43,2511, 2,1108
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bram
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bram, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bram compte 40 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bram
1 547 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bram
1 575 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bram n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bram
22 rues de Bram ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bram
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bram :
Prix affiché (1 547 €/m²) :
1 547 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 547 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bram
↑ +19.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bram :
🏠 Maisons
40 ventes
1 547 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 344 €/m²
Prix moyen/m²