5 Rue Bayle
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mirepoix
Données actualisées du marché immobilier
Ariège (09)
09194
3 172 habitants
66 hab./km²
↓ -15.60%
1 569 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mirepoix. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 638 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
47
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mirepoix
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mirepoix au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mirepoix.
Répartition des ventes par type de bien
49 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
79,6%
16,3%
Maisons
39 ventes · 79,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
8 ventes · 16,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (39 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mirepoix. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -19.90%1 627 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 643 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (8 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +13.60%1 312 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 268 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -85.20%270 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
270 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mirepoix
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 627 €/m² 39 ventes | ↓ -19.90% | 1 312 €/m² 8 ventes | ↑ +13.60% | 270 €/m² 2 ventes | ↓ -85.20% |
| 2024 | 2 032 €/m² 49 ventes | ↓ -4.90% | 1 155 €/m² 7 ventes | ↓ -15.20% | 1 832 €/m² 1 vente | ↑ +29.30% |
| 2023 | 2 136 €/m² 44 ventes | ↑ +11.10% | 1 362 €/m² 12 ventes | ↑ +16.70% | 1 416 €/m² 2 ventes | ↑ +62.00% |
| 2022 | 1 922 €/m² 49 ventes | ↑ +16.50% | 1 167 €/m² 4 ventes | ↑ +13.10% | 875 €/m² 5 ventes | ↑ +13.70% |
| 2021 | 1 650 €/m² 62 ventes | ↑ +17.70% | 1 032 €/m² 14 ventes | ↓ -12.80% | 769 €/m² 1 vente | ↓ -23.10% |
| 2020 | 1 402 €/m² 28 ventes | - | 1 183 €/m² 2 ventes | - | 1 000 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mirepoix entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 315 € de plus au m² que les appartements (1 627 €/m² contre 1 312 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 402 €/m² à 1 627 €/m², soit une variation de +16.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 183 €/m² à 1 312 €/m², soit une variation de +10.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +13.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 000 €/m² à 270 €/m², soit une variation de -73.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 85.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mirepoix
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mirepoix. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 661 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 1% | 166 | 25% |
| B | 51 | 8% | 195 | 30% |
| C | 268 | 41% | 157 | 24% |
| D | 191 | 29% | 90 | 14% |
| E | 102 | 15% | 38 | 6% |
| F | 33 | 5% | 8 | 1% |
| G | 10 | 2% | 7 | 1% |
Risques naturels à Mirepoix
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/2022 - 12/01/2022 | 09/02/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2020 | 16/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/04/2007 | 03/07/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/08/1999 | 29/11/1999 |
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Av Des Pyrenees
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
7 Pl Du Rumat
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
49 Pl Marechal Leclerc
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
15 Che De La Mestrise
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 393 €/m²
5 Lot Les Cazals
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 88 728 €
- Prix/m²
- 915 €/m²
5 Rue Frederic Soulie
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
9 Crs Louis Pons-Tande
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 111 679 €
- Prix/m²
- 1 074 €/m²
5 Av Des Pyrenees
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
23 Av Victor Hugo
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
5 Av Des Pyrenees
Appartement- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
1 Av Du Pont
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
5 Crs Louis Pons-Tande
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 564 €/m²
1062 Longchamps
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 148 500 €
- Prix/m²
- 1 092 €/m²
1062 Longchamps
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 148 500 €
- Prix/m²
- 1 092 €/m²
12 Rue Caraman
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 1 738 €/m²
7 Rue Astronome Vidal
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
176 Las Amades
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 1 967 €/m²
46 Rue Marechal Clauzel
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 161 €/m²
12 Rue Du Beal
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Bayle | 15/04/2025 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 5 Av Des Pyrenees | 10/04/2025 | Appartement | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 7 Pl Du Rumat | 31/03/2025 | Maison | 35 m² | 45 000 € | 1 286 €/m² |
| 49 Pl Marechal Leclerc | 31/03/2025 | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 15 Che De La Mestrise | 31/03/2025 | Local commercial | 61 m² | 24 000 € | 393 €/m² |
| 5 Lot Les Cazals | 28/03/2025 | Maison | 97 m² | 88 728 € | 915 €/m² |
| 5 Rue Frederic Soulie | 28/03/2025 | Maison | 82 m² | 205 000 € | 2 500 €/m² |
| 9 Crs Louis Pons-Tande | 28/03/2025 | Appartement | 104 m² | 111 679 € | 1 074 €/m² |
| 5 Av Des Pyrenees | 26/03/2025 | Appartement | 37 m² | 65 000 € | 1 757 €/m² |
| 23 Av Victor Hugo | 05/03/2025 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 5 Av Des Pyrenees | 25/02/2025 | Appartement | 56 m² | 72 000 € | 1 286 €/m² |
| 1 Av Du Pont | 17/02/2025 | Maison | 200 m² | 225 000 € | 1 125 €/m² |
| 5 Crs Louis Pons-Tande | 10/02/2025 | Maison | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² |
| 1062 Longchamps | 31/01/2025 | Maison | 136 m² | 148 500 € | 1 092 €/m² |
| 1062 Longchamps | 31/01/2025 | Maison | 136 m² | 148 500 € | 1 092 €/m² |
| 12 Rue Caraman | 27/01/2025 | Maison | 126 m² | 219 000 € | 1 738 €/m² |
| 7 Rue Astronome Vidal | 25/01/2025 | Maison | 52 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² |
| 176 Las Amades | 21/01/2025 | Maison | 120 m² | 236 000 € | 1 967 €/m² |
| 46 Rue Marechal Clauzel | 16/01/2025 | Maison | 112 m² | 130 000 € | 1 161 €/m² |
| 12 Rue Du Beal | 10/01/2025 | Maison | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mirepoix. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Toulza
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 791 €/m²
- Surface terrain moy.
- 956 m²
Av Des Pyrenees
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 430 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Pont
7 ventes- Prix m² maison
- 1 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Las Amades
6 ventes- Prix m² maison
- 1 966 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Lavignasse
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 066 m²
Bastonis
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 541 m²
Les Sarrats
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 767 m²
Longchamps
3 ventes- Prix m² maison
- 1 091 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 593 m²
Crs Louis Pons-Tande
2 ventes- Prix m² maison
- 2 564 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 073 €/m²
- Surface terrain moy.
- 37 m²
Rue Caraman
2 ventes- Prix m² maison
- 1 738 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Rue Frederic Soulie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
Rue Marechal Clauzel
2 ventes- Prix m² maison
- 1 160 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 217 m²
Terride
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 070 m²
Av Victor Hugo
1 vente- Prix m² maison
- 937 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Bellemayre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 238 m²
Che De La Mestrise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Lot Les Cazals
1 vente- Prix m² maison
- 914 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 667 m²
Pl Du Rumat
1 vente- Prix m² maison
- 1 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Pl Marechal Leclerc
1 vente- Prix m² maison
- 3 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Rue Astronome Vidal
1 vente- Prix m² maison
- 1 442 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
Rue Bayle
1 vente- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 237 m²
Rue Du Beal
1 vente- Prix m² maison
- 3 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Rue Porte D Amont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Toulza | 13 ventes | - | 5 791 €/m² | 956 m² |
| Av Des Pyrenees | 8 ventes | - | 1 430 €/m² | - |
| Av Du Pont | 7 ventes | 1 125 €/m² | - | 138 m² |
| Las Amades | 6 ventes | 1 966 €/m² | - | 80 m² |
| Lavignasse | 5 ventes | - | - | 3 066 m² |
| Bastonis | 3 ventes | - | - | 6 541 m² |
| Les Sarrats | 3 ventes | - | - | 1 767 m² |
| Longchamps | 3 ventes | 1 091 €/m² | - | 593 m² |
| Crs Louis Pons-Tande | 2 ventes | 2 564 €/m² | 1 073 €/m² | 37 m² |
| Rue Caraman | 2 ventes | 1 738 €/m² | - | 235 m² |
| Rue Frederic Soulie | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 93 m² |
| Rue Marechal Clauzel | 2 ventes | 1 160 €/m² | - | 217 m² |
| Terride | 2 ventes | - | - | 3 070 m² |
| Av Victor Hugo | 1 vente | 937 €/m² | - | 52 m² |
| Bellemayre | 1 vente | - | - | 7 238 m² |
| Che De La Mestrise | 1 vente | - | - | 72 m² |
| Lot Les Cazals | 1 vente | 914 €/m² | - | 667 m² |
| Pl Du Rumat | 1 vente | 1 285 €/m² | - | 48 m² |
| Pl Marechal Leclerc | 1 vente | 3 200 €/m² | - | 58 m² |
| Rue Astronome Vidal | 1 vente | 1 442 €/m² | - | 26 m² |
| Rue Bayle | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 237 m² |
| Rue Du Beal | 1 vente | 3 666 €/m² | - | 142 m² |
| Rue Porte D Amont | 1 vente | - | - | 17 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Mirepoix
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mirepoix. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Manses
Prix moyen/m²
↓ -50.60%
533 €/m²
Données 2025
09500
130 habitants
2 ventes
Besset
Prix moyen/m²
↓ -44.70%
520 €/m²
Données 2023
09500
163 habitants
2 ventes
Malegoude
Prix moyen/m²
↓ -29.40%
862 €/m²
Données 2023
09500
36 habitants
2 ventes
Cazals-des-Baylès
Prix moyen/m²
↓ -56.20%
662 €/m²
Données 2024
09500
57 habitants
1 vente
La Bastide-de-Bousignac
Prix moyen/m²
↓ -19.40%
968 €/m²
Données 2025
09500
331 habitants
4 ventes
Roumengoux
Prix moyen/m²
↓ -44.50%
1 243 €/m²
Données 2025
09500
172 habitants
2 ventes
Coutens
Prix moyen/m²
↓ -40.00%
1 536 €/m²
Données 2025
09500
179 habitants
4 ventes
Teilhet
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
1 083 €/m²
Données 2023
09500
162 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Ariège (09)
Surface :
4 770 hectares
Densité :
66 hab./km²
Coordonnées :
43,1137, 1,8707
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mirepoix
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mirepoix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mirepoix compte 47 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mirepoix
1 569 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mirepoix
1 638 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mirepoix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mirepoix
23 rues de Mirepoix ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mirepoix
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mirepoix :
Prix affiché (1 569 €/m²) :
1 569 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 569 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mirepoix
↓ -15.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mirepoix :
🏠 Maisons
39 ventes
1 627 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
1 312 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
270 €/m²
Prix moyen/m²