12 Seguela
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 1 577 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 260 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Bastide-de-Bousignac
Données actualisées du marché immobilier
Ariège (09)
09039
331 habitants
26 hab./km²
↓ -19.40%
968 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Bastide-de-Bousignac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
867 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Bastide-de-Bousignac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Bastide-de-Bousignac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Bastide-de-Bousignac.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,0%
20,0%
Maisons
4 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 20,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Bastide-de-Bousignac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -19.40%968 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
867 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
260 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
260 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Bastide-de-Bousignac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 968 €/m² 4 ventes | ↓ -19.40% | - | - | 260 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 202 €/m² 6 ventes | ↑ +51.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 793 €/m² 2 ventes | ↓ -53.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 706 €/m² 4 ventes | ↑ +143.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 701 €/m² 7 ventes | ↓ -14.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 823 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Bastide-de-Bousignac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 823 €/m² à 968 €/m², soit une variation de +17.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 260 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Bastide-de-Bousignac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Bastide-de-Bousignac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 45 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 15 | 33% |
| B | 0 | 0% | 21 | 47% |
| C | 22 | 49% | 5 | 11% |
| D | 15 | 33% | 2 | 4% |
| E | 4 | 9% | 0 | 0% |
| F | 4 | 9% | 2 | 4% |
Risques naturels à La Bastide-de-Bousignac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 16/04/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/2022 - 12/01/2022 | 24/01/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/08/1999 | 07/02/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 867 €/m²
9 Rue De La Paix
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 146 430 €
- Prix/m²
- 1 902 €/m²
30 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
5 Lot Les Galages I
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 820 €/m²
3 Lot Les Galages I
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 343 €/m²
5 Pl Du Onze Novembre
Maison- Date
- 19/02/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 635 €/m²
1 Rue Des Usines
Maison- Date
- 10/01/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 113 513 €
- Prix/m²
- 1 135 €/m²
35 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 12/10/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 544 €/m²
172 Seguela
Local commercial- Date
- 08/03/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 585 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
5 Seguela
Local commercial- Date
- 17/02/2023
- Surface
- 900 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 244 €/m²
15 Rue Du Barreau
Maison- Date
- 16/01/2023
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
101 Le Village
Maison- Date
- 11/10/2022
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 944 €/m²
8 Lot Les Galages I
Maison- Date
- 21/09/2022
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 3 315 €/m²
20 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 20/09/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
6 Rue Des Jardins
Maison- Date
- 15/06/2022
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 271 850 €
- Prix/m²
- 1 599 €/m²
107 Cayra
Maison- Date
- 04/12/2021
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 531 €/m²
5 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 02/10/2021
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 528 €/m²
11 Lot Les Galages I
Maison- Date
- 29/09/2021
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 193 €/m²
4 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 28/08/2021
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 670 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Seguela | 31/03/2025 | Local commercial | 1 577 m² | 410 000 € | 260 €/m² |
| 18 Rue Grand Rue | 06/03/2025 | Maison | 143 m² | 124 000 € | 867 €/m² |
| 9 Rue De La Paix | 28/10/2024 | Maison | 77 m² | 146 430 € | 1 902 €/m² |
| 30 Rue Grand Rue | 06/09/2024 | Maison | 40 m² | 15 000 € | 375 €/m² |
| 5 Lot Les Galages I | 19/06/2024 | Maison | 89 m² | 162 000 € | 1 820 €/m² |
| 3 Lot Les Galages I | 19/04/2024 | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 5 Pl Du Onze Novembre | 19/02/2024 | Maison | 63 m² | 40 000 € | 635 €/m² |
| 1 Rue Des Usines | 10/01/2024 | Maison | 100 m² | 113 513 € | 1 135 €/m² |
| 35 Rue Grand Rue | 12/10/2023 | Maison | 160 m² | 87 000 € | 544 €/m² |
| 172 Seguela | 08/03/2023 | Local commercial | 130 m² | 585 000 € | 4 500 €/m² |
| 5 Seguela | 17/02/2023 | Local commercial | 900 m² | 220 000 € | 244 €/m² |
| 15 Rue Du Barreau | 16/01/2023 | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 101 Le Village | 11/10/2022 | Maison | 72 m² | 68 000 € | 944 €/m² |
| 8 Lot Les Galages I | 21/09/2022 | Maison | 73 m² | 242 000 € | 3 315 €/m² |
| 20 Rue Grand Rue | 20/09/2022 | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 6 Rue Des Jardins | 15/06/2022 | Maison | 170 m² | 271 850 € | 1 599 €/m² |
| 107 Cayra | 04/12/2021 | Maison | 160 m² | 85 000 € | 531 €/m² |
| 5 Rue De L'Eglise | 02/10/2021 | Maison | 90 m² | 47 500 € | 528 €/m² |
| 11 Lot Les Galages I | 29/09/2021 | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² |
| 4 Rue Grand Rue | 28/08/2021 | Maison | 112 m² | 75 000 € | 670 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Bastide-de-Bousignac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Cayrou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 600 m²
Seguela
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 322 m²
Rue Grand Rue
1 vente- Prix m² maison
- 867 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 279 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cayrou | 3 ventes | - | - | 1 600 m² |
| Seguela | 2 ventes | - | - | 4 322 m² |
| Rue Grand Rue | 1 vente | 867 €/m² | - | 279 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Bastide-de-Bousignac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Bastide-de-Bousignac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Besset
Prix moyen/m²
↓ -44.70%
520 €/m²
Données 2023
09500
163 habitants
2 ventes
Troye-d'Ariège
Prix moyen/m²
↓ -44.20%
795 €/m²
Données 2025
09500
110 habitants
2 ventes
Roumengoux
Prix moyen/m²
↓ -44.50%
1 243 €/m²
Données 2025
09500
172 habitants
2 ventes
Saint-Quentin-la-Tour
Prix moyen/m²
↑ +91.10%
1 734 €/m²
Données 2025
09500
311 habitants
2 ventes
Coutens
Prix moyen/m²
↓ -40.00%
1 536 €/m²
Données 2025
09500
179 habitants
4 ventes
Lagarde
Prix moyen/m²
↓ -32.20%
1 032 €/m²
Données 2025
09500
217 habitants
10 ventes
Limbrassac
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
1 553 €/m²
Données 2025
09600
117 habitants
1 vente
Moulin-Neuf
Prix moyen/m²
↓ -38.50%
849 €/m²
Données 2025
09500
232 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Ariège (09)
Surface :
1 262 hectares
Densité :
26 hab./km²
Coordonnées :
43,0599, 1,8775
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de La Bastide-de-Bousignac
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur La Bastide-de-Bousignac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Bastide-de-Bousignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Bastide-de-Bousignac compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Bastide-de-Bousignac
968 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Bastide-de-Bousignac
867 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Bastide-de-Bousignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Bastide-de-Bousignac
3 rues de La Bastide-de-Bousignac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Bastide-de-Bousignac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Bastide-de-Bousignac :
Prix affiché (968 €/m²) :
968 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 968 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Bastide-de-Bousignac
↓ -19.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Bastide-de-Bousignac :
🏠 Maisons
4 ventes
968 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
260 €/m²
Prix moyen/m²