41 Lot Le Clos Eleonore
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 232 330 €
- Prix/m²
- 2 581 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Limendous
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64343
690 habitants
91 hab./km²
↓ -14.70%
1 871 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Limendous. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 935 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Limendous
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Limendous au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Limendous.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Limendous. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.70%1 871 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 935 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Limendous
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 871 €/m² 9 ventes | ↓ -14.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 194 €/m² 3 ventes | ↓ -8.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 404 €/m² 4 ventes | ↑ +29.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 853 €/m² 7 ventes | ↓ -21.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 352 €/m² 4 ventes | ↑ +35.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 730 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Limendous entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 730 €/m² à 1 871 €/m², soit une variation de +8.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Limendous
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Limendous. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 32 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
21,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 3% | 11 | 34% |
| B | 6 | 19% | 8 | 25% |
| C | 9 | 28% | 6 | 19% |
| D | 5 | 16% | 2 | 6% |
| E | 8 | 25% | 3 | 9% |
| F | 3 | 9% | 2 | 6% |
Risques naturels à Limendous
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/2014 | 07/08/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2008 | 07/08/2008 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
31 Lot Le Clos Eleonore
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 308 057 €
- Prix/m²
- 1 937 €/m²
3 Lot Des Sendibets
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 652 €/m²
30 Lot Le Clos Eleonore
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 2 255 €/m²
22 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 267 730 €
- Prix/m²
- 2 848 €/m²
22 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 267 730 €
- Prix/m²
- 2 848 €/m²
9 Lot Le Clos Eleonore
Maison- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 80 642 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
5 Che Du Pied Du Bois
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 49 980 €
- Prix/m²
- 416 €/m²
5 Che Du Pied Du Bois
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 49 980 €
- Prix/m²
- 416 €/m²
5 Che Du Pied Du Bois
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 49 980 €
- Prix/m²
- 454 €/m²
5 Che Du Pied Du Bois
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 49 980 €
- Prix/m²
- 454 €/m²
5 Che Du Pied Du Bois
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 50 010 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
5 Che Du Pied Du Bois
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 50 010 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
5 Che Du Pied Du Bois
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 50 010 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
5 Che Du Pied Du Bois
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 50 010 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
27 Lot Le Clos Eleonore
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 375 920 €
- Prix/m²
- 2 848 €/m²
3 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 317 400 €
- Prix/m²
- 2 235 €/m²
6 Lot Le Clos Eleonore
Maison- Date
- 21/09/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 266 360 €
- Prix/m²
- 2 336 €/m²
25 Rue Source Du Luy
Maison- Date
- 17/07/2023
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 296 000 €
- Prix/m²
- 2 331 €/m²
25 Rue Source Du Luy
Maison- Date
- 17/07/2023
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 296 000 €
- Prix/m²
- 2 331 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Lot Le Clos Eleonore | 24/04/2025 | Maison | 90 m² | 232 330 € | 2 581 €/m² |
| 31 Lot Le Clos Eleonore | 06/03/2025 | Maison | 159 m² | 308 057 € | 1 937 €/m² |
| 3 Lot Des Sendibets | 16/01/2025 | Maison | 92 m² | 60 000 € | 652 €/m² |
| 30 Lot Le Clos Eleonore | 06/01/2025 | Maison | 106 m² | 239 000 € | 2 255 €/m² |
| 22 Rue Du Bourg | 25/10/2024 | Maison | 94 m² | 267 730 € | 2 848 €/m² |
| 22 Rue Du Bourg | 25/10/2024 | Maison | 94 m² | 267 730 € | 2 848 €/m² |
| 9 Lot Le Clos Eleonore | 21/03/2024 | Maison | 91 m² | 80 642 € | 886 €/m² |
| 5 Che Du Pied Du Bois | 12/02/2024 | Maison | 120 m² | 49 980 € | 416 €/m² |
| 5 Che Du Pied Du Bois | 12/02/2024 | Maison | 120 m² | 49 980 € | 416 €/m² |
| 5 Che Du Pied Du Bois | 12/02/2024 | Maison | 110 m² | 49 980 € | 454 €/m² |
| 5 Che Du Pied Du Bois | 12/02/2024 | Maison | 110 m² | 49 980 € | 454 €/m² |
| 5 Che Du Pied Du Bois | 12/02/2024 | Maison | 110 m² | 50 010 € | 455 €/m² |
| 5 Che Du Pied Du Bois | 12/02/2024 | Maison | 120 m² | 50 010 € | 417 €/m² |
| 5 Che Du Pied Du Bois | 12/02/2024 | Maison | 120 m² | 50 010 € | 417 €/m² |
| 5 Che Du Pied Du Bois | 12/02/2024 | Maison | 110 m² | 50 010 € | 455 €/m² |
| 27 Lot Le Clos Eleonore | 25/01/2024 | Maison | 132 m² | 375 920 € | 2 848 €/m² |
| 3 Rue De La Fontaine | 21/12/2023 | Maison | 142 m² | 317 400 € | 2 235 €/m² |
| 6 Lot Le Clos Eleonore | 21/09/2023 | Maison | 114 m² | 266 360 € | 2 336 €/m² |
| 25 Rue Source Du Luy | 17/07/2023 | Maison | 127 m² | 296 000 € | 2 331 €/m² |
| 25 Rue Source Du Luy | 17/07/2023 | Maison | 127 m² | 296 000 € | 2 331 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Limendous. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lascassagnes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 005 m²
Lot Le Clos Eleonore
3 ventes- Prix m² maison
- 2 257 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 871 m²
Lot Des Sendibets
1 vente- Prix m² maison
- 652 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 889 m²
Trongues Et Aigue Longue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 117 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lascassagnes | 3 ventes | - | - | 10 005 m² |
| Lot Le Clos Eleonore | 3 ventes | 2 257 €/m² | - | 871 m² |
| Lot Des Sendibets | 1 vente | 652 €/m² | - | 889 m² |
| Trongues Et Aigue Longue | 1 vente | - | - | 1 117 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Limendous
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Limendous. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Soumoulou
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
2 269 €/m²
Données 2025
64420
1 583 habitants
13 ventes
Lourenties
Prix moyen/m²
↑ +127.80%
2 404 €/m²
Données 2025
64420
427 habitants
3 ventes
Nousty
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
2 294 €/m²
Données 2025
64420
1 572 habitants
13 ventes
Espoey
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
1 955 €/m²
Données 2025
64420
1 223 habitants
12 ventes
Gomer
Prix moyen/m²
909 €/m²
Données 2025
64420
298 habitants
1 vente
Arrien
Prix moyen/m²
↓ -13.30%
1 632 €/m²
Données 2024
64420
197 habitants
1 vente
Eslourenties-Daban
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
2 116 €/m²
Données 2025
64420
380 habitants
4 ventes
Andoins
Prix moyen/m²
↓ -25.20%
1 986 €/m²
Données 2025
64420
727 habitants
5 ventes
Luquet
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
1 797 €/m²
Données 2025
65320
426 habitants
2 ventes
Gardères
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↑ +48.40%
2 455 €/m²
Données 2025
65320
445 habitants
4 ventes
Séron
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↑ +56.90%
2 234 €/m²
Données 2025
65320
328 habitants
2 ventes
Escaunets
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↑ +140.30%
2 384 €/m²
Données 2024
65500
117 habitants
1 vente
Ourdon
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↓ -75.20%
424 €/m²
Données 2023
65100
11 habitants
1 vente
Pintac
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
1 885 €/m²
Données 2025
65320
22 habitants
1 vente
Gez-ez-Angles
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
626 €/m²
Données 2025
65100
22 habitants
1 vente
Ousté
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↓ -26.50%
3 118 €/m²
Données 2024
65100
35 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
754 hectares
Densité :
91 hab./km²
Coordonnées :
43,2786, -0,1829
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Limendous
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Limendous, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Limendous compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Limendous
1 871 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Limendous
1 935 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Limendous n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Limendous
4 rues de Limendous ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Limendous
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Limendous :
Prix affiché (1 871 €/m²) :
1 871 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 871 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Limendous
↓ -14.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Limendous :
🏠 Maisons
9 ventes
1 871 €/m²
Prix moyen/m²