Que signifient les données DVF pour Lalongue ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lalongue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lalongue compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lalongue

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lalongue, le prix moyen est de 1 855 €/m² et le prix médian de 1 842 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lalongue n'apparaissent pas ?

Une rue de Lalongue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Lalongue ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lalongue

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lalongue couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lalongue

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lalongue au prix de 1 855 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lalongue

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lalongue entre 2024 et 2025 est de +79.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lalongue

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lalongue, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 855 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Lalongue

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64307 201 habitants 25 hab./km²

↑ +79.90%

1 855 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lalongue. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 842 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lalongue

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lalongue au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lalongue.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lalongue. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +79.90%

1 855 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 842 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lalongue

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 855 €/m² 3 ventes	↑ +79.90%	-	-	-	-
2024	1 031 €/m² 2 ventes	↓ -21.60%	-	-	-	-
2023	1 315 €/m² 2 ventes	↓ -12.00%	-	-	-	-
2022	1 494 €/m² 5 ventes	↓ -2.40%	-	-	-	-
2021	1 532 €/m² 4 ventes	↑ +43.80%	-	-	-	-
2020	1 065 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lalongue entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 065 €/m² à 1 855 €/m², soit une variation de +74.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +79.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lalongue

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lalongue. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 22 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	5	23%
B	0	0%	9	41%
C	8	36%	6	27%
D	5	23%	2	9%
E	5	23%	0	0%
F	2	9%	0	0%
G	2	9%	0	0%

Risques naturels à Lalongue

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/06/2023 - 22/06/2023	24/07/2023
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	21/07/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/05/2007	27/07/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/03/2006 - 11/03/2006	10/11/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

3 Che De Cabe

Maison

Date: 14/03/2025
Surface: 150 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

18 Rte De Gayon

Maison

Date: 10/01/2025
Surface: 118 m²
Prix: 217 350 €
Prix/m²: 1 842 €/m²

18 Rte De Gayon

Maison

Date: 10/01/2025
Surface: 118 m²
Prix: 217 350 €
Prix/m²: 1 842 €/m²

1 Che De Larriberette

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 140 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 929 €/m²

3 Rte De Simacourbe

Maison

Date: 28/06/2024
Surface: 150 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 133 €/m²

38 Rte De Simacourbe

Maison

Date: 06/12/2023
Surface: 97 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 237 €/m²

12 Rte De Simacourbe

Maison

Date: 12/07/2023
Surface: 140 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 1 393 €/m²

3 Che De Hourcet

Maison

Date: 22/07/2022
Surface: 98 m²
Prix: 201 080 €
Prix/m²: 2 052 €/m²

3 Che De Hourcet

Maison

Date: 22/07/2022
Surface: 98 m²
Prix: 201 080 €
Prix/m²: 2 052 €/m²

27 Rte De Simacourbe

Maison

Date: 19/05/2022
Surface: 140 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 857 €/m²

27 Rte De Simacourbe

Maison

Date: 19/05/2022
Surface: 140 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 857 €/m²

12 Rte De Burosse

Maison

Date: 23/03/2022
Surface: 97 m²
Prix: 86 000 €
Prix/m²: 887 €/m²

10 Cote De Layane

Maison

Date: 27/01/2022
Surface: 76 m²
Prix: 206 300 €
Prix/m²: 2 714 €/m²

10 Cote De Layane

Maison

Date: 27/01/2022
Surface: 76 m²
Prix: 206 300 €
Prix/m²: 2 714 €/m²

5 Rte De Vialer

Maison

Date: 07/01/2022
Surface: 101 m²
Prix: 353 750 €
Prix/m²: 3 502 €/m²

5 Rte De Vialer

Maison

Date: 07/01/2022
Surface: 101 m²
Prix: 353 750 €
Prix/m²: 3 502 €/m²

5 Rte De Vialer

Maison

Date: 07/01/2022
Surface: 166 m²
Prix: 353 750 €
Prix/m²: 2 131 €/m²

9 Che Du Hayet

Maison

Date: 07/01/2022
Surface: 90 m²
Prix: 148 200 €
Prix/m²: 1 647 €/m²

5 Cote De Marty

Maison

Date: 12/07/2021
Surface: 220 m²
Prix: 198 000 €
Prix/m²: 900 €/m²

15 Rte De Gayon

Maison

Date: 01/06/2021
Surface: 144 m²
Prix: 249 000 €
Prix/m²: 1 729 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Che De Cabe	14/03/2025	Maison	150 m²	250 000 €	1 667 €/m²
18 Rte De Gayon	10/01/2025	Maison	118 m²	217 350 €	1 842 €/m²
18 Rte De Gayon	10/01/2025	Maison	118 m²	217 350 €	1 842 €/m²
1 Che De Larriberette	20/12/2024	Maison	140 m²	130 000 €	929 €/m²
3 Rte De Simacourbe	28/06/2024	Maison	150 m²	170 000 €	1 133 €/m²
38 Rte De Simacourbe	06/12/2023	Maison	97 m²	120 000 €	1 237 €/m²
12 Rte De Simacourbe	12/07/2023	Maison	140 m²	195 000 €	1 393 €/m²
3 Che De Hourcet	22/07/2022	Maison	98 m²	201 080 €	2 052 €/m²
3 Che De Hourcet	22/07/2022	Maison	98 m²	201 080 €	2 052 €/m²
27 Rte De Simacourbe	19/05/2022	Maison	140 m²	120 000 €	857 €/m²
27 Rte De Simacourbe	19/05/2022	Maison	140 m²	120 000 €	857 €/m²
12 Rte De Burosse	23/03/2022	Maison	97 m²	86 000 €	887 €/m²
10 Cote De Layane	27/01/2022	Maison	76 m²	206 300 €	2 714 €/m²
10 Cote De Layane	27/01/2022	Maison	76 m²	206 300 €	2 714 €/m²
5 Rte De Vialer	07/01/2022	Maison	101 m²	353 750 €	3 502 €/m²
5 Rte De Vialer	07/01/2022	Maison	101 m²	353 750 €	3 502 €/m²
5 Rte De Vialer	07/01/2022	Maison	166 m²	353 750 €	2 131 €/m²
9 Che Du Hayet	07/01/2022	Maison	90 m²	148 200 €	1 647 €/m²
5 Cote De Marty	12/07/2021	Maison	220 m²	198 000 €	900 €/m²
15 Rte De Gayon	01/06/2021	Maison	144 m²	249 000 €	1 729 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lalongue. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Bezecour

22 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 180 m²

Marty

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 250 m²

Larriberette

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 208 m²

Che De Cabe

2 ventes

Prix m² maison: 1 666 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 462 m²

Rte De Gayon

2 ventes

Prix m² maison: 1 841 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 389 m²

Bacarisse

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 240 m²

Louine

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 14 975 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bezecour	22 ventes	-	-	9 180 m²
Marty	5 ventes	-	-	11 250 m²
Larriberette	3 ventes	-	-	1 208 m²
Che De Cabe	2 ventes	1 666 €/m²	-	1 462 m²
Rte De Gayon	2 ventes	1 841 €/m²	-	1 389 m²
Bacarisse	1 vente	-	-	6 240 m²
Louine	1 vente	-	-	14 975 m²

Prix de l'immobilier autour de Lalongue

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Lalongue. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,0 km