Prix immobilier et DVF pour Ance Féas
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ance Féas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Ance Féas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ance Féas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ance Féas.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 20,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ance Féas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.20%1 935 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 958 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 051 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 051 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ance Féas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 935 €/m² 4 ventes | ↓ -20.20% | 1 051 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 424 €/m² 5 ventes | ↑ +33.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 812 €/m² 5 ventes | ↑ +14.50% | 1 570 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 1 583 €/m² 6 ventes | ↑ +8.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 462 €/m² 7 ventes | ↓ -19.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 817 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ance Féas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 884 € de plus au m² que les appartements (1 935 €/m² contre 1 051 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 817 €/m² à 1 935 €/m², soit une variation de +6.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 570 €/m² à 1 051 €/m², soit une variation de -33.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ance Féas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ance Féas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 65 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 21 | 32% |
| B | 4 | 6% | 28 | 43% |
| C | 21 | 32% | 3 | 5% |
| D | 27 | 42% | 6 | 9% |
| E | 8 | 12% | 5 | 8% |
| F | 3 | 5% | 2 | 3% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Ance Féas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 23/07/2023 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2008 - 12/06/2008 | 07/08/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2008 | 07/08/2008 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1992 - 17/06/1992 | 16/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/06/1988 | 24/08/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
11 Rte Du Baretous - Ance
Maison- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 1 380 €/m²
11 Rte Du Baretous - Ance
Maison- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 1 380 €/m²
9492 Che Cournas De Mon
Maison- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
570 Che Laslouseres - Ance
Maison- Date
- 07/04/2026
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 302 000 €
- Prix/m²
- 1 948 €/m²
570 Che Laslouseres - Ance
Maison- Date
- 07/04/2026
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 3 000 €
- Prix/m²
- 19 €/m²
9 Rte Du Baretous - Ance
Maison- Date
- 06/03/2026
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 86 500 €
- Prix/m²
- 1 201 €/m²
10 Imp Bounohoun - Ance
Maison- Date
- 09/02/2026
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
1580 Che Casenave - Ance
Maison- Date
- 27/01/2026
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 978 €/m²
4 Che Des Barthes
Maison- Date
- 06/01/2026
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 2 545 €/m²
4 Che Des Barthes
Maison- Date
- 06/01/2026
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 2 545 €/m²
9132 Che Du Cassiet - Ance
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 346 100 €
- Prix/m²
- 2 339 €/m²
15 Rte Du Baretous - Ance
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 210 773 €
- Prix/m²
- 3 513 €/m²
15 Rte Du Baretous - Ance
Local commercial- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 540 m²
- Prix
- 210 773 €
- Prix/m²
- 390 €/m²
15 Rte Du Baretous - Ance
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 210 773 €
- Prix/m²
- 3 513 €/m²
15 Rte Du Baretous - Ance
Local commercial- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 540 m²
- Prix
- 210 773 €
- Prix/m²
- 390 €/m²
4 Che Du Moulin
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 480 €/m²
4 Che Du Moulin
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 480 €/m²
9068 Che De Boulau
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 3 708 €/m²
4 Che De Marianette
Maison- Date
- 25/05/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
331 Che De Sarrode
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 265 570 €
- Prix/m²
- 1 832 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rte Du Baretous - Ance | 06/05/2026 | Maison | 250 m² | 345 000 € | 1 380 €/m² |
| 11 Rte Du Baretous - Ance | 06/05/2026 | Maison | 250 m² | 345 000 € | 1 380 €/m² |
| 9492 Che Cournas De Mon | 16/04/2026 | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² |
| 570 Che Laslouseres - Ance | 07/04/2026 | Maison | 155 m² | 302 000 € | 1 948 €/m² |
| 570 Che Laslouseres - Ance | 07/04/2026 | Maison | 155 m² | 3 000 € | 19 €/m² |
| 9 Rte Du Baretous - Ance | 06/03/2026 | Maison | 72 m² | 86 500 € | 1 201 €/m² |
| 10 Imp Bounohoun - Ance | 09/02/2026 | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 1580 Che Casenave - Ance | 27/01/2026 | Maison | 138 m² | 135 000 € | 978 €/m² |
| 4 Che Des Barthes | 06/01/2026 | Maison | 99 m² | 252 000 € | 2 545 €/m² |
| 4 Che Des Barthes | 06/01/2026 | Maison | 99 m² | 252 000 € | 2 545 €/m² |
| 9132 Che Du Cassiet - Ance | 31/03/2025 | Maison | 148 m² | 346 100 € | 2 339 €/m² |
| 15 Rte Du Baretous - Ance | 24/01/2025 | Maison | 60 m² | 210 773 € | 3 513 €/m² |
| 15 Rte Du Baretous - Ance | 24/01/2025 | Local commercial | 540 m² | 210 773 € | 390 €/m² |
| 15 Rte Du Baretous - Ance | 24/01/2025 | Maison | 60 m² | 210 773 € | 3 513 €/m² |
| 15 Rte Du Baretous - Ance | 24/01/2025 | Local commercial | 540 m² | 210 773 € | 390 €/m² |
| 4 Che Du Moulin | 30/12/2024 | Maison | 100 m² | 248 000 € | 2 480 €/m² |
| 4 Che Du Moulin | 30/12/2024 | Maison | 100 m² | 248 000 € | 2 480 €/m² |
| 9068 Che De Boulau | 27/05/2024 | Maison | 72 m² | 267 000 € | 3 708 €/m² |
| 4 Che De Marianette | 25/05/2024 | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
| 331 Che De Sarrode | 12/03/2024 | Maison | 145 m² | 265 570 € | 1 832 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ance Féas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Arriens Ance
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 749 m²
Darre La Maule
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 048 m²
Haillere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 464 m²
Rte Du Baretous - Ance
5 ventes- Prix m² maison
- 1 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 055 m²
Lanne De Bach Ance
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
Che Gelouse - Ance
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 895 m²
Campagne De Haut Ance
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
Che Cournas De Mon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 720 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 916 m²
Che Des Barthes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 674 m²
Che Laslouseres - Ance
2 ventes- Prix m² maison
- 984 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Laspernes Ance
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 175 m²
Anglas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 395 m²
Cambot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Che Casenave - Ance
1 vente- Prix m² maison
- 978 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Croix De Poulit
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Imp Bounohoun - Ance
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 823 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Arriens Ance | 8 ventes | - | - | 9 749 m² |
| Darre La Maule | 7 ventes | - | - | 2 048 m² |
| Haillere | 5 ventes | - | - | 464 m² |
| Rte Du Baretous - Ance | 5 ventes | 1 320 €/m² | - | 1 055 m² |
| Lanne De Bach Ance | 4 ventes | - | - | 305 m² |
| Che Gelouse - Ance | 3 ventes | - | - | 895 m² |
| Campagne De Haut Ance | 2 ventes | - | - | 880 m² |
| Che Cournas De Mon | 2 ventes | 1 720 €/m² | - | 916 m² |
| Che Des Barthes | 2 ventes | 2 545 €/m² | - | 674 m² |
| Che Laslouseres - Ance | 2 ventes | 984 €/m² | - | - |
| Laspernes Ance | 2 ventes | - | - | 1 175 m² |
| Anglas | 1 vente | - | - | 16 395 m² |
| Cambot | 1 vente | - | - | 465 m² |
| Che Casenave - Ance | 1 vente | 978 €/m² | - | 675 m² |
| Croix De Poulit | 1 vente | - | - | 322 m² |
| Imp Bounohoun - Ance | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 823 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ance Féas
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Ance Féas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aramits
1 417 €/m²
Données 2025
Esquiule
1 889 €/m²
Données 2025
Agnos
1 707 €/m²
Données 2025
Moumour
1 311 €/m²
Données 2025
Asasp-Arros
2 286 €/m²
Données 2025
Bidos
1 549 €/m²
Données 2025
Gurmençon
1 714 €/m²
Données 2025
Géronce
1 679 €/m²
Données 2025
Tabaille-Usquain
1 400 €/m²
Données 2025
Ossenx
1 579 €/m²
Données 2025
L'Hôpital-Saint-Blaise
865 €/m²
Données 2022
Cette-Eygun
1 133 €/m²
Données 2025
Arhansus
2 316 €/m²
Données 2022
Béhorléguy
885 €/m²
Données 2022
Gestas
2 118 €/m²
Données 2023
Etsaut
1 548 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ance Féas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ance Féas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ance Féas compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ance Féas
1 758 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ance Féas
1 923 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ance Féas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ance Féas
16 rues de Ance Féas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ance Féas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ance Féas :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 758 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ance Féas
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ance Féas :
🏠 Maisons
4 ventes
1 935 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 051 €/m²
Prix moyen/m²