16 Rue Notre Dame Des Champs
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Mas-d'Agenais
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47159
1 456 habitants
68 hab./km²
↓ -8.20%
1 039 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Mas-d'Agenais. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 031 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Mas-d'Agenais
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Mas-d'Agenais au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Mas-d'Agenais.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Mas-d'Agenais. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.20%1 039 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 031 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Mas-d'Agenais
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 039 €/m² 23 ventes | ↓ -8.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 131 €/m² 15 ventes | ↑ +11.40% | - | - | 109 €/m² 1 vente | ↓ -79.00% |
| 2023 | 1 015 €/m² 18 ventes | ↓ -18.90% | - | - | 520 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 252 €/m² 19 ventes | ↑ +22.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 019 €/m² 26 ventes | ↑ +11.20% | 1 326 €/m² 1 vente | - | 1 433 €/m² 1 vente | ↑ +227.20% |
| 2020 | 916 €/m² 12 ventes | - | - | - | 438 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Mas-d'Agenais entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 287 € de plus au m² que les maisons (1 326 €/m² contre 1 039 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 916 €/m² à 1 039 €/m², soit une variation de +13.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 326 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 438 €/m² à 109 €/m², soit une variation de -75.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 79 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Mas-d'Agenais
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Mas-d'Agenais. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 232 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 3% | 61 | 26% |
| B | 21 | 9% | 82 | 35% |
| C | 74 | 32% | 40 | 17% |
| D | 73 | 31% | 26 | 11% |
| E | 38 | 16% | 15 | 6% |
| F | 15 | 6% | 7 | 3% |
| G | 5 | 2% | 1 | 0% |
Risques naturels à Le Mas-d'Agenais
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/2023 | 25/09/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/01/2021 - 04/02/2021 | 19/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/12/2019 - 17/12/2019 | 28/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/02/1983 - 28/02/1983 | 13/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2007)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
53 Che De Moncassin
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 511 €/m²
1095 Che De Lapassere
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 32 354 €
- Prix/m²
- 426 €/m²
10 Rue Notre Dame Des Champs
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 756 €/m²
10 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 299 €/m²
26 Rue Du Cours Nouveau
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
34 Rue Du Cours Nouveau
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 105 500 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
48 Rue Garonne
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 57 260 €
- Prix/m²
- 1 060 €/m²
6 Rue De Biesheim
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 980 €/m²
6 Rue De Biesheim
Local commercial- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 566 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 88 €/m²
6 Rue De Biesheim
Local commercial- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 435 €/m²
200 Rte De Caumont
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 339 570 €
- Prix/m²
- 2 264 €/m²
12 Rte De Calonges
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 74 992 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
12 Rte De Calonges
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 74 992 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
4 Rue De Vidalot
Local commercial- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 583 €/m²
2 Rue Claverie
Local commercial- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 133 €/m²
12 Gr Grand Rue
Appartement- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
12 Gr Grand Rue
Appartement- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
12 Gr Grand Rue
Local commercial- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
7 Che De Moncassin
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 1 487 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Notre Dame Des Champs | 25/04/2025 | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 53 Che De Moncassin | 24/04/2025 | Maison | 176 m² | 90 000 € | 511 €/m² |
| 1095 Che De Lapassere | 18/04/2025 | Maison | 76 m² | 32 354 € | 426 €/m² |
| 10 Rue Notre Dame Des Champs | 15/04/2025 | Maison | 90 m² | 68 000 € | 756 €/m² |
| 10 Gr Grand Rue | 17/03/2025 | Maison | 144 m² | 43 000 € | 299 €/m² |
| 26 Rue Du Cours Nouveau | 25/02/2025 | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² |
| 34 Rue Du Cours Nouveau | 31/01/2025 | Maison | 95 m² | 105 500 € | 1 111 €/m² |
| 48 Rue Garonne | 30/01/2025 | Maison | 54 m² | 57 260 € | 1 060 €/m² |
| 6 Rue De Biesheim | 10/01/2025 | Maison | 51 m² | 50 000 € | 980 €/m² |
| 6 Rue De Biesheim | 10/01/2025 | Local commercial | 566 m² | 50 000 € | 88 €/m² |
| 6 Rue De Biesheim | 10/01/2025 | Local commercial | 115 m² | 50 000 € | 435 €/m² |
| 200 Rte De Caumont | 23/12/2024 | Maison | 150 m² | 339 570 € | 2 264 €/m² |
| 12 Rte De Calonges | 13/12/2024 | Maison | 50 m² | 74 992 € | 1 500 €/m² |
| 12 Rte De Calonges | 13/12/2024 | Maison | 50 m² | 74 992 € | 1 500 €/m² |
| 4 Rue De Vidalot | 29/11/2024 | Local commercial | 120 m² | 70 000 € | 583 €/m² |
| 2 Rue Claverie | 04/10/2024 | Local commercial | 300 m² | 40 000 € | 133 €/m² |
| 12 Gr Grand Rue | 04/10/2024 | Appartement | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 12 Gr Grand Rue | 04/10/2024 | Appartement | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 12 Gr Grand Rue | 04/10/2024 | Local commercial | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 7 Che De Moncassin | 11/09/2024 | Maison | 152 m² | 226 000 € | 1 487 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Mas-d'Agenais. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Biesheim
3 ventes- Prix m² maison
- 980 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Rue Du Cours Nouveau
3 ventes- Prix m² maison
- 1 070 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Che De Moncassin
2 ventes- Prix m² maison
- 511 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 852 m²
Che Du Castera
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 688 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Rue Notre Dame Des Champs
2 ventes- Prix m² maison
- 1 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
A Routes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 836 m²
Caton-Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 367 m²
Che De Lapassere
1 vente- Prix m² maison
- 425 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Gr Grand Rue
1 vente- Prix m² maison
- 298 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Perrot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 000 m²
Rue Garonne
1 vente- Prix m² maison
- 1 060 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Rue Labarthe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Sur Le Couvent
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 208 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Biesheim | 3 ventes | 980 €/m² | - | 800 m² |
| Rue Du Cours Nouveau | 3 ventes | 1 070 €/m² | - | 148 m² |
| Che De Moncassin | 2 ventes | 511 €/m² | - | 852 m² |
| Che Du Castera | 2 ventes | - | - | 1 688 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 190 m² |
| Rue Notre Dame Des Champs | 2 ventes | 1 083 €/m² | - | 356 m² |
| A Routes | 1 vente | - | - | 836 m² |
| Caton-Nord | 1 vente | - | - | 367 m² |
| Che De Lapassere | 1 vente | 425 €/m² | - | 624 m² |
| Gr Grand Rue | 1 vente | 298 €/m² | - | 96 m² |
| Perrot | 1 vente | - | - | 3 000 m² |
| Rue Garonne | 1 vente | 1 060 €/m² | - | 171 m² |
| Rue Labarthe | 1 vente | - | - | 60 m² |
| Sur Le Couvent | 1 vente | - | - | 3 208 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Mas-d'Agenais
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Mas-d'Agenais. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Caumont-sur-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +14.40%
1 442 €/m²
Données 2025
47430
823 habitants
4 ventes
Calonges
Prix moyen/m²
↓ -19.40%
1 524 €/m²
Données 2025
47430
581 habitants
5 ventes
Sénestis
Prix moyen/m²
1 583 €/m²
Données 2025
47430
200 habitants
1 vente
Sainte-Gemme-Martaillac
Prix moyen/m²
↓ -34.70%
1 530 €/m²
Données 2025
47250
377 habitants
5 ventes
Sainte-Marthe
Prix moyen/m²
↑ +26.50%
2 099 €/m²
Données 2025
47430
658 habitants
3 ventes
Taillebourg
Prix moyen/m²
1 750 €/m²
Données 2024
47200
67 habitants
1 vente
Lagruère
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
1 665 €/m²
Données 2025
47400
351 habitants
3 ventes
Razimet
Prix moyen/m²
↑ +9.20%
1 583 €/m²
Données 2024
47160
309 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
2 119 hectares
Densité :
68 hab./km²
Coordonnées :
44,3990, 0,2013
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Mas-d'Agenais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Mas-d'Agenais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Mas-d'Agenais compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Mas-d'Agenais
1 039 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Mas-d'Agenais
1 031 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Mas-d'Agenais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Mas-d'Agenais
14 rues de Le Mas-d'Agenais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Mas-d'Agenais
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Mas-d'Agenais :
Prix affiché (1 039 €/m²) :
1 039 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 039 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Mas-d'Agenais
↓ -8.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Mas-d'Agenais :
🏠 Maisons
23 ventes
1 039 €/m²
Prix moyen/m²