Que signifient les données DVF pour La Croix-Blanche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Croix-Blanche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Croix-Blanche compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Croix-Blanche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Croix-Blanche, le prix moyen est de 1 734 €/m² et le prix médian de 1 865 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Croix-Blanche n'apparaissent pas ?

Une rue de La Croix-Blanche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de La Croix-Blanche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Croix-Blanche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Croix-Blanche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Croix-Blanche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Croix-Blanche au prix de 1 734 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Croix-Blanche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Croix-Blanche entre 2024 et 2025 est de -14.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Croix-Blanche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Croix-Blanche, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 1 734 €/m².

Prix immobilier et DVF pour La Croix-Blanche

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47075 1 075 habitants 82 hab./km²

↓ -14.90%

1 734 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Croix-Blanche. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 865 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Croix-Blanche

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Croix-Blanche au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Croix-Blanche.

Répartition des ventes par type de bien

12 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

12 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (12 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Croix-Blanche. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -14.90%

1 734 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 865 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Croix-Blanche

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 734 €/m² 12 ventes	↓ -14.90%	-	-	-	-
2024	2 039 €/m² 10 ventes	↑ +11.10%	-	-	-	-
2023	1 835 €/m² 12 ventes	↓ -8.50%	-	-	-	-
2022	2 007 €/m² 20 ventes	↑ +23.50%	-	-	-	-
2021	1 625 €/m² 13 ventes	↑ +10.30%	-	-	-	-
2020	1 474 €/m² 9 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Croix-Blanche entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 474 €/m² à 1 734 €/m², soit une variation de +17.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Croix-Blanche

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Croix-Blanche. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 116 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

25,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	10	9%	54	47%
B	20	17%	42	36%
C	38	33%	4	3%
D	24	21%	7	6%
E	15	13%	5	4%
F	9	8%	4	3%

Risques naturels à La Croix-Blanche

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	22/07/2023
Sécheresse	01/07/2017 - 31/12/2017	27/11/2018
Sécheresse	01/04/2011 - 30/06/2011	11/07/2012
Sécheresse	01/07/2009 - 30/09/2009	13/12/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Sécheresse	01/07/2005 - 30/09/2005	11/06/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/06/2007	27/07/2007
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	09/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/06/2003	29/07/2003
Sécheresse	01/01/2002 - 31/10/2002	08/07/2003

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2 Che Du Pech De Castillou

Maison

Date: 20/06/2025
Surface: 219 m²
Prix: 303 500 €
Prix/m²: 1 386 €/m²

390 All De Mousset

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 73 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 466 €/m²

390 All De Mousset

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 73 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 466 €/m²

81 All De Regnassis

Maison

Date: 17/03/2025
Surface: 107 m²
Prix: 225 100 €
Prix/m²: 2 104 €/m²

60 Fauguerolles

Maison

Date: 05/03/2025
Surface: 200 m²
Prix: 579 300 €
Prix/m²: 2 896 €/m²

401 Che De Boussorp

Maison

Date: 18/02/2025
Surface: 110 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 2 182 €/m²

5310 Le Bourg Est

Maison

Date: 03/01/2025
Surface: 80 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 875 €/m²

940 Av Des Pyrenees

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 66 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 061 €/m²

3 Le Bourg Est

Maison

Date: 20/09/2024
Surface: 120 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 333 €/m²

9 Rue Laika

Maison

Date: 23/08/2024
Surface: 85 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 118 €/m²

161 Av Des Pyrenees

Maison

Date: 23/08/2024
Surface: 148 m²
Prix: 178 690 €
Prix/m²: 1 207 €/m²

161 Av Des Pyrenees

Maison

Date: 23/08/2024
Surface: 148 m²
Prix: 178 690 €
Prix/m²: 1 207 €/m²

318 All De Mousset

Maison

Date: 24/05/2024
Surface: 72 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

318 All De Mousset

Maison

Date: 24/05/2024
Surface: 72 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

5329 Devant Boussor

Maison

Date: 26/03/2024
Surface: 89 m²
Prix: 165 800 €
Prix/m²: 1 863 €/m²

5329 Devant Boussor

Maison

Date: 26/03/2024
Surface: 89 m²
Prix: 165 800 €
Prix/m²: 1 863 €/m²

2591 Rte De Castillou

Maison

Date: 22/03/2024
Surface: 123 m²
Prix: 294 000 €
Prix/m²: 2 390 €/m²

2591 Rte De Castillou

Maison

Date: 22/03/2024
Surface: 123 m²
Prix: 294 000 €
Prix/m²: 2 390 €/m²

5241 Le Bourg Ouest

Maison

Date: 15/02/2024
Surface: 60 m²
Prix: 164 650 €
Prix/m²: 2 744 €/m²

5 All De Regnassis

Maison

Date: 31/01/2024
Surface: 185 m²
Prix: 352 564 €
Prix/m²: 1 906 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Che Du Pech De Castillou	20/06/2025	Maison	219 m²	303 500 €	1 386 €/m²
390 All De Mousset	27/03/2025	Maison	73 m²	180 000 €	2 466 €/m²
390 All De Mousset	27/03/2025	Maison	73 m²	180 000 €	2 466 €/m²
81 All De Regnassis	17/03/2025	Maison	107 m²	225 100 €	2 104 €/m²
60 Fauguerolles	05/03/2025	Maison	200 m²	579 300 €	2 896 €/m²
401 Che De Boussorp	18/02/2025	Maison	110 m²	240 000 €	2 182 €/m²
5310 Le Bourg Est	03/01/2025	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
940 Av Des Pyrenees	30/09/2024	Maison	66 m²	70 000 €	1 061 €/m²
3 Le Bourg Est	20/09/2024	Maison	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
9 Rue Laika	23/08/2024	Maison	85 m²	180 000 €	2 118 €/m²
161 Av Des Pyrenees	23/08/2024	Maison	148 m²	178 690 €	1 207 €/m²
161 Av Des Pyrenees	23/08/2024	Maison	148 m²	178 690 €	1 207 €/m²
318 All De Mousset	24/05/2024	Maison	72 m²	180 000 €	2 500 €/m²
318 All De Mousset	24/05/2024	Maison	72 m²	180 000 €	2 500 €/m²
5329 Devant Boussor	26/03/2024	Maison	89 m²	165 800 €	1 863 €/m²
5329 Devant Boussor	26/03/2024	Maison	89 m²	165 800 €	1 863 €/m²
2591 Rte De Castillou	22/03/2024	Maison	123 m²	294 000 €	2 390 €/m²
2591 Rte De Castillou	22/03/2024	Maison	123 m²	294 000 €	2 390 €/m²
5241 Le Bourg Ouest	15/02/2024	Maison	60 m²	164 650 €	2 744 €/m²
5 All De Regnassis	31/01/2024	Maison	185 m²	352 564 €	1 906 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Croix-Blanche. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Plaine De Pinayne

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 325 m²

Devant Boussor

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 229 m²

Fauguerolles

6 ventes

Prix m² maison: 2 896 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 216 m²

All De Mousset

2 ventes

Prix m² maison: 2 465 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 834 m²

All De Regnassis

2 ventes

Prix m² maison: 2 103 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 406 m²

Castillou

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 414 m²

Che Du Pech De Castillou

2 ventes

Prix m² maison: 1 385 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 890 m²

Pinayne

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 918 m²

Che De Boussorp

1 vente

Prix m² maison: 2 181 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 085 m²

Coudene

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 904 m²

Le Bourg Est

1 vente

Prix m² maison: 875 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 200 m²

Sous Le Moulin A Vent

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 673 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Plaine De Pinayne	7 ventes	-	-	7 325 m²
Devant Boussor	6 ventes	-	-	4 229 m²
Fauguerolles	6 ventes	2 896 €/m²	-	3 216 m²
All De Mousset	2 ventes	2 465 €/m²	-	834 m²
All De Regnassis	2 ventes	2 103 €/m²	-	1 406 m²
Castillou	2 ventes	-	-	414 m²
Che Du Pech De Castillou	2 ventes	1 385 €/m²	-	890 m²
Pinayne	2 ventes	-	-	11 918 m²
Che De Boussorp	1 vente	2 181 €/m²	-	1 085 m²
Coudene	1 vente	-	-	2 904 m²
Le Bourg Est	1 vente	875 €/m²	-	200 m²
Sous Le Moulin A Vent	1 vente	-	-	4 673 m²

Prix de l'immobilier autour de La Croix-Blanche

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Croix-Blanche. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km