136 Che De La Fontaine Du Det
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 3 081 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Poudenx
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40232
219 habitants
29 hab./km²
↑ +10.00%
1 888 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Poudenx. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 836 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Poudenx
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Poudenx au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Poudenx.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Poudenx. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.00%1 888 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 836 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Poudenx
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 888 €/m² 4 ventes | ↑ +10.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 717 €/m² 2 ventes | ↓ -7.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 860 €/m² 5 ventes | ↑ +142.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 768 €/m² 6 ventes | ↓ -58.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 841 €/m² 5 ventes | ↑ +50.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 224 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Poudenx entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 224 €/m² à 1 888 €/m², soit une variation de +54.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Poudenx
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Poudenx. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 31 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
22,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 6% | 14 | 45% |
| B | 5 | 16% | 11 | 35% |
| C | 12 | 39% | 3 | 10% |
| D | 6 | 19% | 0 | 0% |
| E | 2 | 6% | 1 | 3% |
| F | 3 | 10% | 2 | 6% |
| G | 1 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Poudenx
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 30/01/2013 - 28/02/2013 | 08/07/2013 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
617 Che De Garros
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 1 827 €/m²
617 Che De Garros
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 1 827 €/m²
439 Che De Lafitte
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 271 845 €
- Prix/m²
- 1 970 €/m²
5001 Lespagnon
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 146 500 €
- Prix/m²
- 1 465 €/m²
140 Che De Rey
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
140 Che De Rey
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
976 Che De Garros
Maison- Date
- 24/10/2023
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 885 €/m²
16 Rte De Peyre
Maison- Date
- 05/05/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 068 €/m²
16 Rte De Peyre
Maison- Date
- 05/05/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 068 €/m²
200 Che De Rey
Maison- Date
- 03/05/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 433 €/m²
200 Che De Rey
Maison- Date
- 03/05/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 433 €/m²
200 Che De Rey
Maison- Date
- 03/05/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 433 €/m²
136 Che De La Fontaine Du Det
Maison- Date
- 23/03/2023
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 167 670 €
- Prix/m²
- 2 704 €/m²
632 Che De Garros
Maison- Date
- 20/01/2023
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 101 €/m²
284 Che De Garros
Maison- Date
- 20/12/2022
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
87 Labarthe
Maison- Date
- 24/10/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
6 Che De Lafitte
Maison- Date
- 13/10/2022
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 159 737 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
1138 Che De Garros
Maison- Date
- 02/08/2022
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 407 €/m²
15 Jouaniquet
Maison- Date
- 04/07/2022
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 202 600 €
- Prix/m²
- 5 065 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 136 Che De La Fontaine Du Det | 30/04/2025 | Maison | 62 m² | 191 000 € | 3 081 €/m² |
| 617 Che De Garros | 04/03/2025 | Maison | 133 m² | 243 000 € | 1 827 €/m² |
| 617 Che De Garros | 04/03/2025 | Maison | 133 m² | 243 000 € | 1 827 €/m² |
| 439 Che De Lafitte | 14/08/2024 | Maison | 138 m² | 271 845 € | 1 970 €/m² |
| 5001 Lespagnon | 01/08/2024 | Maison | 100 m² | 146 500 € | 1 465 €/m² |
| 140 Che De Rey | 23/07/2024 | Maison | 32 m² | 100 000 € | 3 125 €/m² |
| 140 Che De Rey | 23/07/2024 | Maison | 112 m² | 100 000 € | 893 €/m² |
| 976 Che De Garros | 24/10/2023 | Maison | 131 m² | 116 000 € | 885 €/m² |
| 16 Rte De Peyre | 05/05/2023 | Maison | 88 m² | 182 000 € | 2 068 €/m² |
| 16 Rte De Peyre | 05/05/2023 | Maison | 88 m² | 182 000 € | 2 068 €/m² |
| 200 Che De Rey | 03/05/2023 | Maison | 150 m² | 215 000 € | 1 433 €/m² |
| 200 Che De Rey | 03/05/2023 | Maison | 150 m² | 215 000 € | 1 433 €/m² |
| 200 Che De Rey | 03/05/2023 | Maison | 150 m² | 215 000 € | 1 433 €/m² |
| 136 Che De La Fontaine Du Det | 23/03/2023 | Maison | 62 m² | 167 670 € | 2 704 €/m² |
| 632 Che De Garros | 20/01/2023 | Maison | 119 m² | 250 000 € | 2 101 €/m² |
| 284 Che De Garros | 20/12/2022 | Maison | 99 m² | 108 000 € | 1 091 €/m² |
| 87 Labarthe | 24/10/2022 | Maison | 80 m² | 20 000 € | 250 €/m² |
| 6 Che De Lafitte | 13/10/2022 | Maison | 110 m² | 159 737 € | 1 452 €/m² |
| 1138 Che De Garros | 02/08/2022 | Maison | 135 m² | 55 000 € | 407 €/m² |
| 15 Jouaniquet | 04/07/2022 | Maison | 40 m² | 202 600 € | 5 065 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Poudenx. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Garros
10 ventes- Prix m² maison
- 1 827 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 298 m²
Labarrere
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 998 m²
Jouanlaou
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 741 m²
Darregle
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 228 m²
Bachade De Pouy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 445 m²
Benga
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 392 m²
Piocq
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 825 m²
Che De La Fontaine Du Det
1 vente- Prix m² maison
- 3 080 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 278 m²
Guedeou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 745 m²
Mourras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 980 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Garros | 10 ventes | 1 827 €/m² | - | 2 298 m² |
| Labarrere | 10 ventes | - | - | 2 998 m² |
| Jouanlaou | 7 ventes | - | - | 3 741 m² |
| Darregle | 5 ventes | - | - | 7 228 m² |
| Bachade De Pouy | 2 ventes | - | - | 3 445 m² |
| Benga | 2 ventes | - | - | 4 392 m² |
| Piocq | 2 ventes | - | - | 1 825 m² |
| Che De La Fontaine Du Det | 1 vente | 3 080 €/m² | - | 1 278 m² |
| Guedeou | 1 vente | - | - | 9 745 m² |
| Mourras | 1 vente | - | - | 3 980 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Poudenx
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Poudenx. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Argelos
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 509 €/m²
Données 2025
40700
160 habitants
1 vente
Bassercles
Prix moyen/m²
↑ +39.40%
2 494 €/m²
Données 2024
40700
151 habitants
2 ventes
Morganx
Prix moyen/m²
↓ -82.20%
312 €/m²
Données 2025
40700
165 habitants
1 vente
Peyre
Prix moyen/m²
↑ +29.40%
1 662 €/m²
Données 2025
40700
241 habitants
4 ventes
Castelner
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
1 522 €/m²
Données 2024
40700
120 habitants
2 ventes
Lacrabe
Prix moyen/m²
↓ -24.60%
1 413 €/m²
Données 2025
40700
287 habitants
1 vente
Labastide-Chalosse
Prix moyen/m²
↑ +32.20%
2 314 €/m²
Données 2025
40700
172 habitants
5 ventes
Beyries
Prix moyen/m²
↓ -49.00%
962 €/m²
Données 2025
40700
121 habitants
1 vente
Saint-Médard
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
1 431 €/m²
Données 2025
64370
206 habitants
2 ventes
Labeyrie
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
↓ -27.30%
1 125 €/m²
Données 2022
64300
103 habitants
1 vente
Arget
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
↑ +19.70%
1 961 €/m²
Données 2025
64410
76 habitants
1 vente
Casteide-Candau
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
1 933 €/m²
Données 2025
64370
283 habitants
2 ventes
Tabaille-Usquain
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
1 400 €/m²
Données 2025
64190
47 habitants
1 vente
Pouliacq
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
1 565 €/m²
Données 2025
64410
49 habitants
1 vente
Ossenx
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
1 579 €/m²
Données 2025
64190
51 habitants
1 vente
Gestas
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
↑ +306.50%
2 118 €/m²
Données 2023
64190
74 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
748 hectares
Densité :
29 hab./km²
Coordonnées :
43,5819, -0,5918
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Poudenx
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poudenx, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Poudenx compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Poudenx
1 888 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Poudenx
1 836 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Poudenx n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Poudenx
10 rues de Poudenx ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Poudenx
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Poudenx :
Prix affiché (1 888 €/m²) :
1 888 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 888 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Poudenx
↑ +10.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Poudenx :
🏠 Maisons
4 ventes
1 888 €/m²
Prix moyen/m²