Que signifient les données DVF pour Lolme ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lolme, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lolme compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lolme

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lolme, le prix moyen est de 1 422 €/m² et le prix médian de 1 422 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lolme n'apparaissent pas ?

Une rue de Lolme n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Lolme ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lolme

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lolme couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lolme

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lolme au prix de 1 422 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lolme

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lolme

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lolme, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 422 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Lolme

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24244 191 habitants 27 hab./km²

1 422 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lolme. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 422 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lolme

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lolme au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lolme.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lolme. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

1 422 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 422 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lolme

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 422 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-
2023	1 335 €/m² 1 vente	↓ -5.70%	-	-	-	-
2022	1 416 €/m² 2 ventes	↓ -59.60%	-	-	-	-
2021	3 506 €/m² 2 ventes	↑ +270.70%	-	-	-	-
2020	946 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lolme entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 946 €/m² à 1 422 €/m², soit une variation de +50.3 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lolme

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lolme. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 20 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

25,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	10%
B	1	5%	7	35%
C	3	15%	7	35%
D	6	30%	3	15%
E	5	25%	0	0%
F	4	20%	1	5%
G	1	5%	0	0%

Risques naturels à Lolme

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2011 - 30/06/2011	11/07/2012
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

7 A Ley Bolle

Maison

Date: 15/12/2023
Surface: 192 m²
Prix: 256 400 €
Prix/m²: 1 335 €/m²

25 Aux Gardelles

Maison

Date: 27/09/2022
Surface: 50 m²
Prix: 74 000 €
Prix/m²: 1 480 €/m²

25 Aux Gardelles

Maison

Date: 27/09/2022
Surface: 50 m²
Prix: 74 000 €
Prix/m²: 1 480 €/m²

36 Combe De Biron

Maison

Date: 02/06/2022
Surface: 58 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 2 672 €/m²

36 Combe De Biron

Maison

Date: 02/06/2022
Surface: 67 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 2 313 €/m²

33 La Barjounne

Maison

Date: 30/03/2022
Surface: 74 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 351 €/m²

33 La Barjounne

Maison

Date: 30/03/2022
Surface: 74 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 351 €/m²

34 La Barjounne

Maison

Date: 27/01/2022
Surface: 75 m²
Prix: 597 783 €
Prix/m²: 7 970 €/m²

34 La Barjounne

Maison

Date: 27/01/2022
Surface: 40 m²
Prix: 597 783 €
Prix/m²: 14 945 €/m²

34 La Barjounne

Maison

Date: 27/01/2022
Surface: 90 m²
Prix: 597 783 €
Prix/m²: 6 642 €/m²

34 La Barjounne

Maison

Date: 27/01/2022
Surface: 75 m²
Prix: 597 783 €
Prix/m²: 7 970 €/m²

34 La Barjounne

Maison

Date: 27/01/2022
Surface: 40 m²
Prix: 597 783 €
Prix/m²: 14 945 €/m²

34 La Barjounne

Maison

Date: 27/01/2022
Surface: 90 m²
Prix: 597 783 €
Prix/m²: 6 642 €/m²

34 La Barjounne

Maison

Date: 27/01/2022
Surface: 60 m²
Prix: 597 783 €
Prix/m²: 9 963 €/m²

36 Combe De Biron

Maison

Date: 08/11/2021
Surface: 58 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 983 €/m²

36 Combe De Biron

Maison

Date: 08/11/2021
Surface: 67 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 716 €/m²

39 Le Terme Blanc

Maison

Date: 23/06/2021
Surface: 250 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 680 €/m²

39 Le Terme Blanc

Maison

Date: 23/06/2021
Surface: 250 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 680 €/m²

13 Le Bourg

Maison

Date: 29/01/2021
Surface: 30 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 6 333 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 A Ley Bolle	15/12/2023	Maison	192 m²	256 400 €	1 335 €/m²
25 Aux Gardelles	27/09/2022	Maison	50 m²	74 000 €	1 480 €/m²
25 Aux Gardelles	27/09/2022	Maison	50 m²	74 000 €	1 480 €/m²
36 Combe De Biron	02/06/2022	Maison	58 m²	155 000 €	2 672 €/m²
36 Combe De Biron	02/06/2022	Maison	67 m²	155 000 €	2 313 €/m²
33 La Barjounne	30/03/2022	Maison	74 m²	100 000 €	1 351 €/m²
33 La Barjounne	30/03/2022	Maison	74 m²	100 000 €	1 351 €/m²
34 La Barjounne	27/01/2022	Maison	75 m²	597 783 €	7 970 €/m²
34 La Barjounne	27/01/2022	Maison	40 m²	597 783 €	14 945 €/m²
34 La Barjounne	27/01/2022	Maison	90 m²	597 783 €	6 642 €/m²
34 La Barjounne	27/01/2022	Maison	75 m²	597 783 €	7 970 €/m²
34 La Barjounne	27/01/2022	Maison	40 m²	597 783 €	14 945 €/m²
34 La Barjounne	27/01/2022	Maison	90 m²	597 783 €	6 642 €/m²
34 La Barjounne	27/01/2022	Maison	60 m²	597 783 €	9 963 €/m²
36 Combe De Biron	08/11/2021	Maison	58 m²	115 000 €	1 983 €/m²
36 Combe De Biron	08/11/2021	Maison	67 m²	115 000 €	1 716 €/m²
39 Le Terme Blanc	23/06/2021	Maison	250 m²	170 000 €	680 €/m²
39 Le Terme Blanc	23/06/2021	Maison	250 m²	170 000 €	680 €/m²
13 Le Bourg	29/01/2021	Maison	30 m²	190 000 €	6 333 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lolme. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Jouannasse

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 824 m²

A La Barriere

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 625 m²

A Del Bouygadis

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 897 m²

Au Roucou

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 807 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Jouannasse	11 ventes	-	-	7 824 m²
A La Barriere	4 ventes	-	-	5 625 m²
A Del Bouygadis	3 ventes	-	-	3 897 m²
Au Roucou	3 ventes	-	-	2 807 m²

Prix de l'immobilier autour de Lolme

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lolme. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,0 km