5066 Le Montaulard
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 62 800 €
- Prix/m²
- 1 570 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Nouzerines
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23146
237 habitants
12 hab./km²
↓ -16.60%
664 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nouzerines. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
675 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Nouzerines
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nouzerines au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nouzerines.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nouzerines. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.60%664 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
675 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nouzerines
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 664 €/m² 6 ventes | ↓ -16.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 795 €/m² 9 ventes | ↓ -48.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 556 €/m² 10 ventes | ↑ +27.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 220 €/m² 9 ventes | ↑ +72.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 708 €/m² 11 ventes | ↓ -10.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 790 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nouzerines entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 790 €/m² à 664 €/m², soit une variation de -15.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Nouzerines
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nouzerines. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 43 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
51,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 2% |
| B | 1 | 2% | 15 | 35% |
| C | 3 | 7% | 14 | 33% |
| D | 7 | 16% | 3 | 7% |
| E | 10 | 23% | 6 | 14% |
| F | 12 | 28% | 3 | 7% |
| G | 10 | 23% | 1 | 2% |
Risques naturels à Nouzerines
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Le Montaulard
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 62 800 €
- Prix/m²
- 739 €/m²
5102 Le Petit Mery
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
5 La Villette
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 71 €/m²
10 Le Montjoint
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
1 La Grive
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 964 €/m²
5 Le Mont
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 696 €/m²
1 Chez Merlin
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 233 645 €
- Prix/m²
- 1 291 €/m²
9 La Villette
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 228 €/m²
6 Le Verger
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 439 €/m²
2 Montpetut
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 800 €
- Prix/m²
- 17 €/m²
1 Les Combes
Maison- Date
- 26/03/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
4 La Sciauve
Maison- Date
- 10/01/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
4 La Betouillere
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 279 €/m²
7 Le Mont
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 731 €/m²
10 Boischevron
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 353 €/m²
4 Boischevron
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 3 242 €/m²
7 Rue Des Noyers
Maison- Date
- 25/10/2023
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 114 500 €
- Prix/m²
- 1 080 €/m²
3 Rue Des Noisetiers
Maison- Date
- 19/10/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
1 Rue Des Noisetiers
Maison- Date
- 03/08/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 443 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5066 Le Montaulard | 28/04/2025 | Maison | 40 m² | 62 800 € | 1 570 €/m² |
| 2 Le Montaulard | 28/04/2025 | Maison | 85 m² | 62 800 € | 739 €/m² |
| 5102 Le Petit Mery | 23/04/2025 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 5 La Villette | 21/02/2025 | Maison | 56 m² | 4 000 € | 71 €/m² |
| 10 Le Montjoint | 19/12/2024 | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 1 La Grive | 29/10/2024 | Maison | 140 m² | 135 000 € | 964 €/m² |
| 5 Le Mont | 04/10/2024 | Maison | 115 m² | 80 000 € | 696 €/m² |
| 1 Chez Merlin | 27/08/2024 | Maison | 181 m² | 233 645 € | 1 291 €/m² |
| 9 La Villette | 09/08/2024 | Maison | 57 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² |
| 6 Le Verger | 29/04/2024 | Maison | 132 m² | 58 000 € | 439 €/m² |
| 2 Montpetut | 17/04/2024 | Maison | 46 m² | 800 € | 17 €/m² |
| 1 Les Combes | 26/03/2024 | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 4 La Sciauve | 10/01/2024 | Maison | 132 m² | 60 000 € | 455 €/m² |
| 4 La Betouillere | 18/12/2023 | Maison | 43 m² | 12 000 € | 279 €/m² |
| 7 Le Mont | 15/12/2023 | Maison | 52 m² | 38 000 € | 731 €/m² |
| 10 Boischevron | 08/12/2023 | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 4 Boischevron | 31/10/2023 | Maison | 66 m² | 214 000 € | 3 242 €/m² |
| 7 Rue Des Noyers | 25/10/2023 | Maison | 106 m² | 114 500 € | 1 080 €/m² |
| 3 Rue Des Noisetiers | 19/10/2023 | Maison | 112 m² | 83 000 € | 741 €/m² |
| 1 Rue Des Noisetiers | 03/08/2023 | Maison | 115 m² | 51 000 € | 443 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nouzerines. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Sagne
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 579 m²
Les Fragnes
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 702 m²
Mont Au Lard
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 181 m²
Le Verger
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 137 m²
Chez Merlin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 309 m²
La Villette
3 ventes- Prix m² maison
- 71 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 062 m²
Le Montjoint
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 842 m²
Grand Champ
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 610 m²
Lachinaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Le Montaulard
2 ventes- Prix m² maison
- 1 154 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Le Cluzeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 850 m²
Le Petit Mery
1 vente- Prix m² maison
- 1 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 903 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Sagne | 16 ventes | - | - | 12 579 m² |
| Les Fragnes | 12 ventes | - | - | 25 702 m² |
| Mont Au Lard | 6 ventes | - | - | 2 181 m² |
| Le Verger | 5 ventes | - | - | 27 137 m² |
| Chez Merlin | 3 ventes | - | - | 4 309 m² |
| La Villette | 3 ventes | 71 €/m² | - | 1 062 m² |
| Le Montjoint | 3 ventes | - | - | 2 842 m² |
| Grand Champ | 2 ventes | - | - | 10 610 m² |
| Lachinaud | 2 ventes | - | - | 18 m² |
| Le Montaulard | 2 ventes | 1 154 €/m² | - | 430 m² |
| Le Cluzeau | 1 vente | - | - | 7 850 m² |
| Le Petit Mery | 1 vente | 1 285 €/m² | - | 903 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Nouzerines
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nouzerines. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bussière-Saint-Georges
Prix moyen/m²
↑ +189.10%
1 364 €/m²
Données 2025
23600
262 habitants
4 ventes
Tercillat
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
842 €/m²
Données 2025
23350
158 habitants
3 ventes
Bétête
Prix moyen/m²
↑ +68.00%
1 336 €/m²
Données 2025
23270
389 habitants
4 ventes
Malleret-Boussac
Prix moyen/m²
↓ -33.00%
712 €/m²
Données 2025
23600
175 habitants
5 ventes
La Cellette
Prix moyen/m²
↑ +106.70%
1 262 €/m²
Données 2025
23350
266 habitants
2 ventes
Boussac-Bourg
Prix moyen/m²
↑ +63.00%
1 367 €/m²
Données 2025
23600
686 habitants
13 ventes
Saint-Marien
Prix moyen/m²
↓ -62.20%
580 €/m²
Données 2025
23600
196 habitants
2 ventes
Saint-Dizier-les-Domaines
Prix moyen/m²
↓ -91.10%
78 €/m²
Données 2025
23270
207 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
1 908 hectares
Densité :
12 hab./km²
Coordonnées :
46,3925, 2,1139
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Nouzerines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nouzerines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nouzerines compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nouzerines
664 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nouzerines
675 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nouzerines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nouzerines
12 rues de Nouzerines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nouzerines
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nouzerines :
Prix affiché (664 €/m²) :
664 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 664 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nouzerines
↓ -16.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nouzerines :
🏠 Maisons
6 ventes
664 €/m²
Prix moyen/m²