69 Rue Des Gardes
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Pescher
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19163
365 habitants
32 hab./km²
↑ +107.70%
1 483 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Pescher. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 719 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Pescher
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Pescher au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Pescher.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Pescher. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +107.70%1 483 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 719 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Pescher
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 483 €/m² 3 ventes | ↑ +107.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 714 €/m² 1 vente | ↓ -62.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 924 €/m² 4 ventes | ↑ +0.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 917 €/m² 7 ventes | ↓ -1.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 955 €/m² 7 ventes | ↑ +68.60% | - | - | 188 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 159 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Pescher entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 159 €/m² à 1 483 €/m², soit une variation de +27.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +107.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 188 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Pescher
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Pescher. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 39 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 18% |
| B | 2 | 5% | 15 | 38% |
| C | 6 | 15% | 7 | 18% |
| D | 12 | 31% | 1 | 3% |
| E | 5 | 13% | 1 | 3% |
| F | 6 | 15% | 5 | 13% |
| G | 8 | 21% | 3 | 8% |
Risques naturels à Le Pescher
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/2001 - 06/07/2001 | 06/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 06/11/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
143 Rte Du Bouyssou
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
2518 Rte Des Landes
Maison- Date
- 02/10/2023
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 810 €/m²
1463 Rte De Blavignac
Maison- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 346 955 €
- Prix/m²
- 2 891 €/m²
24 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 03/04/2023
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
50 Rue Champs D Escures
Local commercial- Date
- 28/03/2023
- Surface
- -
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- -
589 Rte De La Borderie
Maison- Date
- 27/02/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 330 €/m²
70 Rue Des Gardes
Maison- Date
- 03/10/2022
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 1 735 €/m²
752 Rte Des Landes
Maison- Date
- 22/07/2022
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
752 Rte Des Landes
Maison- Date
- 22/07/2022
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
252 Che De Lafont
Maison- Date
- 06/07/2022
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 436 €/m²
252 Che De Lafont
Maison- Date
- 06/07/2022
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 436 €/m²
40 Pl Du Platane
Maison- Date
- 04/07/2022
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 137 700 €
- Prix/m²
- 918 €/m²
124 Che Haut
Maison- Date
- 23/05/2022
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 613 €/m²
10 Rte Du Bouyssou
Maison- Date
- 14/04/2022
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 4 340 €/m²
525 Rte Du Plantou
Maison- Date
- 16/02/2022
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 483 €/m²
97 Rue De L Etang
Maison- Date
- 28/10/2021
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
32 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 12/10/2021
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 31 820 €
- Prix/m²
- 1 061 €/m²
737 Rte Des Landes
Maison- Date
- 31/08/2021
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 137 500 €
- Prix/m²
- 2 183 €/m²
205 Che De La Paretie
Maison- Date
- 11/08/2021
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 2 515 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 Rue Des Gardes | 21/01/2025 | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 143 Rte Du Bouyssou | 28/02/2024 | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 2518 Rte Des Landes | 02/10/2023 | Maison | 79 m² | 64 000 € | 810 €/m² |
| 1463 Rte De Blavignac | 21/07/2023 | Maison | 120 m² | 346 955 € | 2 891 €/m² |
| 24 Rue Du Lavoir | 03/04/2023 | Maison | 15 m² | 25 000 € | 1 667 €/m² |
| 50 Rue Champs D Escures | 28/03/2023 | Local commercial | - | 175 000 € | - |
| 589 Rte De La Borderie | 27/02/2023 | Maison | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² |
| 70 Rue Des Gardes | 03/10/2022 | Maison | 170 m² | 295 000 € | 1 735 €/m² |
| 752 Rte Des Landes | 22/07/2022 | Maison | 108 m² | 204 000 € | 1 889 €/m² |
| 752 Rte Des Landes | 22/07/2022 | Maison | 108 m² | 204 000 € | 1 889 €/m² |
| 252 Che De Lafont | 06/07/2022 | Maison | 94 m² | 135 000 € | 1 436 €/m² |
| 252 Che De Lafont | 06/07/2022 | Maison | 94 m² | 135 000 € | 1 436 €/m² |
| 40 Pl Du Platane | 04/07/2022 | Maison | 150 m² | 137 700 € | 918 €/m² |
| 124 Che Haut | 23/05/2022 | Maison | 75 m² | 46 000 € | 613 €/m² |
| 10 Rte Du Bouyssou | 14/04/2022 | Maison | 53 m² | 230 000 € | 4 340 €/m² |
| 525 Rte Du Plantou | 16/02/2022 | Maison | 145 m² | 215 000 € | 1 483 €/m² |
| 97 Rue De L Etang | 28/10/2021 | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 32 Rue Du Lavoir | 12/10/2021 | Maison | 30 m² | 31 820 € | 1 061 €/m² |
| 737 Rte Des Landes | 31/08/2021 | Maison | 63 m² | 137 500 € | 2 183 €/m² |
| 205 Che De La Paretie | 11/08/2021 | Maison | 99 m² | 249 000 € | 2 515 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Pescher. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Latour Basse
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 653 m²
El Traire
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 463 m²
Courbou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 386 m²
La Coste
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 494 m²
La Situade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 760 m²
Champs D Escure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 790 m²
Chastre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Gardelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 720 m²
La Geneste
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 100 m²
Latour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Latour Haute
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 469 m²
Rue Des Gardes
1 vente- Prix m² maison
- 1 718 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 499 m²
Vignou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 420 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Latour Basse | 8 ventes | - | - | 2 653 m² |
| El Traire | 4 ventes | - | - | 2 463 m² |
| Courbou | 2 ventes | - | - | 2 386 m² |
| La Coste | 2 ventes | - | - | 1 494 m² |
| La Situade | 2 ventes | - | - | 4 760 m² |
| Champs D Escure | 1 vente | - | - | 3 790 m² |
| Chastre | 1 vente | - | - | - |
| La Gardelle | 1 vente | - | - | 3 720 m² |
| La Geneste | 1 vente | - | - | 7 100 m² |
| Latour | 1 vente | - | - | 235 m² |
| Latour Haute | 1 vente | - | - | 2 469 m² |
| Rue Des Gardes | 1 vente | 1 718 €/m² | - | 499 m² |
| Vignou | 1 vente | - | - | 1 420 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Pescher
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Le Pescher. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lostanges
Prix moyen/m²
↑ +131.40%
1 781 €/m²
Données 2025
19500
152 habitants
4 ventes
Sérilhac
Prix moyen/m²
↓ -35.90%
1 173 €/m²
Données 2025
19190
275 habitants
2 ventes
Tudeils
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
1 379 €/m²
Données 2025
19120
268 habitants
1 vente
Ménoire
Prix moyen/m²
↑ +100.50%
1 315 €/m²
Données 2025
19190
132 habitants
1 vente
Saint-Bazile-de-Meyssac
Prix moyen/m²
↓ -32.60%
1 580 €/m²
Données 2025
19500
142 habitants
2 ventes
Saint-Hilaire-Taurieux
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
937 €/m²
Données 2025
19400
91 habitants
2 ventes
Lagleygeolle
Prix moyen/m²
↓ -30.70%
1 781 €/m²
Données 2025
19500
225 habitants
3 ventes
Marcillac-la-Croze
Prix moyen/m²
↑ +173.00%
3 768 €/m²
Données 2025
19500
190 habitants
3 ventes
Cavagnac
Lot
Prix moyen/m²
↑ +69.40%
1 978 €/m²
Données 2025
46110
432 habitants
4 ventes
Condat
Lot
Prix moyen/m²
↑ +40.50%
1 516 €/m²
Données 2025
46110
410 habitants
2 ventes
Saint-Michel-de-Bannières
Lot
Prix moyen/m²
↑ +68.30%
2 531 €/m²
Données 2025
46110
354 habitants
4 ventes
Bétaille
Lot
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
1 711 €/m²
Données 2025
46110
1 058 habitants
17 ventes
Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle
Prix moyen/m²
1 198 €/m²
Données 2025
19430
41 habitants
4 ventes
Saignes
Lot
Prix moyen/m²
↓ -32.50%
1 389 €/m²
Données 2023
46500
74 habitants
1 vente
Bassignac-le-Bas
Prix moyen/m²
↑ +56.70%
1 444 €/m²
Données 2025
19430
80 habitants
1 vente
Ladirat
Lot
Prix moyen/m²
↓ -74.90%
610 €/m²
Données 2022
46400
86 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
1 123 hectares
Densité :
32 hab./km²
Coordonnées :
45,0791, 1,7625
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Pescher
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Pescher, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Pescher compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Pescher
1 483 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Pescher
1 719 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Pescher n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Pescher
13 rues de Le Pescher ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Pescher
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Pescher :
Prix affiché (1 483 €/m²) :
1 483 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 483 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Pescher
↑ +107.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Pescher :
🏠 Maisons
3 ventes
1 483 €/m²
Prix moyen/m²