Que signifient les données DVF pour Turretot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Turretot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Turretot compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Turretot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Turretot, le prix moyen est de 2 859 €/m² et le prix médian de 2 525 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Turretot n'apparaissent pas ?

Une rue de Turretot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Turretot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Turretot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Turretot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Turretot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Turretot au prix de 2 859 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Turretot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Turretot entre 2024 et 2025 est de +31.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Turretot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Turretot, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 2 859 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Turretot

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76716 1 619 habitants 264 hab./km²

↑ +31.20%

2 859 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Turretot. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 525 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Turretot

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Turretot au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Turretot.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

8 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Turretot. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +31.20%

2 859 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 525 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Turretot

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 859 €/m² 8 ventes	↑ +31.20%	-	-	-	-
2024	2 180 €/m² 13 ventes	↓ -5.90%	-	-	-	-
2023	2 318 €/m² 13 ventes	↓ -7.50%	-	-	-	-
2022	2 506 €/m² 19 ventes	↑ +21.90%	-	-	-	-
2021	2 057 €/m² 12 ventes	↓ -7.20%	-	-	-	-
2020	2 215 €/m² 11 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Turretot entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 215 €/m² à 2 859 €/m², soit une variation de +29.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +31.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Turretot

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Turretot. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 181 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

3,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

38,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	7	4%	92	51%
B	62	34%	51	28%
C	37	20%	13	7%
D	56	31%	14	8%
E	12	7%	6	3%
F	5	3%	4	2%
G	2	1%	1	1%

Risques naturels à Turretot

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Effondrement et/ou Affaisement	01/10/1994 - 15/02/1995	18/08/1995
Effondrement et/ou Affaisement	20/05/1995 - 25/05/1995	18/08/1995

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

7 Rue Simone Veil

Maison

Date: 10/06/2025
Surface: 79 m²
Prix: 252 600 €
Prix/m²: 3 197 €/m²

258 Rue De La Lucette

Maison

Date: 26/05/2025
Surface: 199 m²
Prix: 502 500 €
Prix/m²: 2 525 €/m²

258 Rue De La Lucette

Maison

Date: 26/05/2025
Surface: 199 m²
Prix: 502 500 €
Prix/m²: 2 525 €/m²

23 Rue De La Vallee

Maison

Date: 28/04/2025
Surface: 46 m²
Prix: 237 000 €
Prix/m²: 5 152 €/m²

16 Rue Victor Hugo

Maison

Date: 31/01/2025
Surface: 129 m²
Prix: 259 800 €
Prix/m²: 2 014 €/m²

2 All Saint Martin

Maison

Date: 05/12/2024
Surface: 45 m²
Prix: 106 000 €
Prix/m²: 2 356 €/m²

134 Rue Saint Simon

Maison

Date: 15/11/2024
Surface: 80 m²
Prix: 142 000 €
Prix/m²: 1 775 €/m²

547 Rte De Gonneville

Maison

Date: 22/10/2024
Surface: 114 m²
Prix: 241 500 €
Prix/m²: 2 118 €/m²

7 Rue Du Chant Des Oiseaux

Maison

Date: 07/10/2024
Surface: 133 m²
Prix: 258 600 €
Prix/m²: 1 944 €/m²

25 Rue Du Chant Des Oiseaux

Maison

Date: 24/09/2024
Surface: 110 m²
Prix: 244 000 €
Prix/m²: 2 218 €/m²

6 Rue Louis Pasteur

Maison

Date: 07/08/2024
Surface: 132 m²
Prix: 247 000 €
Prix/m²: 1 871 €/m²

10 All Des Hirondelles

Maison

Date: 08/07/2024
Surface: 100 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 2 050 €/m²

1 All Des Canadiens

Maison

Date: 24/06/2024
Surface: 145 m²
Prix: 389 000 €
Prix/m²: 2 683 €/m²

1 All Des Canadiens

Maison

Date: 24/06/2024
Surface: 145 m²
Prix: 389 000 €
Prix/m²: 2 683 €/m²

11 All Des Canadiens

Maison

Date: 14/06/2024
Surface: 154 m²
Prix: 400 000 €
Prix/m²: 2 597 €/m²

11 All Des Canadiens

Maison

Date: 14/06/2024
Surface: 154 m²
Prix: 400 000 €
Prix/m²: 2 597 €/m²

16 Rue De L Eglise

Maison

Date: 06/06/2024
Surface: 100 m²
Prix: 228 500 €
Prix/m²: 2 285 €/m²

16 Rue De L Eglise

Maison

Date: 06/06/2024
Surface: 100 m²
Prix: 228 500 €
Prix/m²: 2 285 €/m²

11 Rue Du Chant Des Oiseaux

Maison

Date: 19/04/2024
Surface: 91 m²
Prix: 164 950 €
Prix/m²: 1 813 €/m²

312 Rue Du Calvaire

Maison

Date: 01/03/2024
Surface: 140 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 2 571 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Simone Veil	10/06/2025	Maison	79 m²	252 600 €	3 197 €/m²
258 Rue De La Lucette	26/05/2025	Maison	199 m²	502 500 €	2 525 €/m²
258 Rue De La Lucette	26/05/2025	Maison	199 m²	502 500 €	2 525 €/m²
23 Rue De La Vallee	28/04/2025	Maison	46 m²	237 000 €	5 152 €/m²
16 Rue Victor Hugo	31/01/2025	Maison	129 m²	259 800 €	2 014 €/m²
2 All Saint Martin	05/12/2024	Maison	45 m²	106 000 €	2 356 €/m²
134 Rue Saint Simon	15/11/2024	Maison	80 m²	142 000 €	1 775 €/m²
547 Rte De Gonneville	22/10/2024	Maison	114 m²	241 500 €	2 118 €/m²
7 Rue Du Chant Des Oiseaux	07/10/2024	Maison	133 m²	258 600 €	1 944 €/m²
25 Rue Du Chant Des Oiseaux	24/09/2024	Maison	110 m²	244 000 €	2 218 €/m²
6 Rue Louis Pasteur	07/08/2024	Maison	132 m²	247 000 €	1 871 €/m²
10 All Des Hirondelles	08/07/2024	Maison	100 m²	205 000 €	2 050 €/m²
1 All Des Canadiens	24/06/2024	Maison	145 m²	389 000 €	2 683 €/m²
1 All Des Canadiens	24/06/2024	Maison	145 m²	389 000 €	2 683 €/m²
11 All Des Canadiens	14/06/2024	Maison	154 m²	400 000 €	2 597 €/m²
11 All Des Canadiens	14/06/2024	Maison	154 m²	400 000 €	2 597 €/m²
16 Rue De L Eglise	06/06/2024	Maison	100 m²	228 500 €	2 285 €/m²
16 Rue De L Eglise	06/06/2024	Maison	100 m²	228 500 €	2 285 €/m²
11 Rue Du Chant Des Oiseaux	19/04/2024	Maison	91 m²	164 950 €	1 813 €/m²
312 Rue Du Calvaire	01/03/2024	Maison	140 m²	360 000 €	2 571 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Turretot. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Village

19 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 m²

Rue Pierre Corneille

12 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 m²

Rue De La Lucette

4 ventes

Prix m² maison: 2 525 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 682 m²

Rue De La Vallee

2 ventes

Prix m² maison: 5 152 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 685 m²

All De Beuzemesnil

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 921 m²

Beuzemesnil

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 120 m²

La Regie

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 671 m²

Rue De L Eglise

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 m²

Rue Florence Arthaud

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 317 m²

Rue Simone Veil

1 vente

Prix m² maison: 3 197 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 502 m²

Rue Victor Hugo

1 vente

Prix m² maison: 2 013 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 594 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	19 ventes	-	-	10 m²
Rue Pierre Corneille	12 ventes	-	-	7 m²
Rue De La Lucette	4 ventes	2 525 €/m²	-	682 m²
Rue De La Vallee	2 ventes	5 152 €/m²	-	685 m²
All De Beuzemesnil	1 vente	-	-	921 m²
Beuzemesnil	1 vente	-	-	1 120 m²
La Regie	1 vente	-	-	11 671 m²
Rue De L Eglise	1 vente	-	-	1 m²
Rue Florence Arthaud	1 vente	-	-	317 m²
Rue Simone Veil	1 vente	3 197 €/m²	-	502 m²
Rue Victor Hugo	1 vente	2 013 €/m²	-	594 m²

Prix de l'immobilier autour de Turretot

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Turretot. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,7 km