Que signifient les données DVF pour Étalondes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Étalondes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Étalondes compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Étalondes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Étalondes, le prix moyen est de 2 319 €/m² et le prix médian de 2 344 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Étalondes n'apparaissent pas ?

Une rue de Étalondes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Étalondes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Étalondes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Étalondes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Étalondes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Étalondes au prix de 2 319 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Étalondes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Étalondes entre 2024 et 2025 est de +10.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Étalondes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Étalondes, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 2 319 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Étalondes

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76252 1 068 habitants 232 hab./km²

↑ +10.10%

2 319 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Étalondes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 344 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Étalondes

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Étalondes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Étalondes.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

9 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Étalondes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +10.10%

2 319 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 344 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Étalondes

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 319 €/m² 9 ventes	↑ +10.10%	-	-	-	-
2024	2 106 €/m² 4 ventes	↑ +24.80%	-	-	-	-
2023	1 687 €/m² 10 ventes	↓ -14.20%	4 386 €/m² 1 vente	-	-	-
2022	1 966 €/m² 14 ventes	↑ +29.00%	-	-	-	-
2021	1 525 €/m² 12 ventes	↓ -5.90%	-	-	818 €/m² 1 vente	-
2020	1 620 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Étalondes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2023, les appartements se vendent en moyenne 2 067 € de plus au m² que les maisons (4 386 €/m² contre 2 319 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 620 €/m² à 2 319 €/m², soit une variation de +43.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 4 386 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 818 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Étalondes

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Étalondes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 91 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

13,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	1%	7	8%
B	5	5%	52	57%
C	6	7%	7	8%
D	37	41%	12	13%
E	30	33%	6	7%
F	6	7%	3	3%
G	6	7%	4	4%

Risques naturels à Étalondes

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	29/04/2001	27/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/07/2001	06/08/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/07/1994 - 29/07/1994	06/12/1994

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2 Rue Du Treport

Maison

Date: 26/05/2025
Surface: 101 m²
Prix: 250 580 €
Prix/m²: 2 481 €/m²

2 Rue Du Treport

Maison

Date: 26/05/2025
Surface: 101 m²
Prix: 250 580 €
Prix/m²: 2 481 €/m²

9 Rue Du Treport

Maison

Date: 07/03/2025
Surface: 57 m²
Prix: 147 500 €
Prix/m²: 2 588 €/m²

19 Lot La Fermette

Maison

Date: 19/02/2025
Surface: 79 m²
Prix: 214 800 €
Prix/m²: 2 719 €/m²

11 Rue Du Treport

Maison

Date: 11/02/2025
Surface: 36 m²
Prix: 99 000 €
Prix/m²: 2 750 €/m²

4 Rue D'Heudelimont

Maison

Date: 27/01/2025
Surface: 104 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 538 €/m²

17 Lot La Fermette

Maison

Date: 23/08/2024
Surface: 98 m²
Prix: 187 500 €
Prix/m²: 1 913 €/m²

42 Rue Du Mesnil Sterling

Maison

Date: 19/06/2024
Surface: 64 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 875 €/m²

66 Rue De La Vierge

Maison

Date: 10/06/2024
Surface: 93 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 2 419 €/m²

66 Rue De La Vierge

Maison

Date: 10/06/2024
Surface: 93 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 2 419 €/m²

12 Rue De Mancheville

Maison

Date: 25/03/2024
Surface: 70 m²
Prix: 158 000 €
Prix/m²: 2 257 €/m²

12 Rue De Mancheville

Maison

Date: 25/03/2024
Surface: 70 m²
Prix: 158 000 €
Prix/m²: 2 257 €/m²

5287 Cite A. Lelong

Maison

Date: 22/12/2023
Surface: 80 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

16 Rue De La Vierge

Maison

Date: 06/12/2023
Surface: 132 m²
Prix: 249 000 €
Prix/m²: 1 886 €/m²

16 Rue De La Vierge

Maison

Date: 06/12/2023
Surface: 132 m²
Prix: 249 000 €
Prix/m²: 1 886 €/m²

8 Imp Michel Carbonnier

Appartement

Date: 30/11/2023
Surface: 57 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 4 386 €/m²

8 Imp Michel Carbonnier

Appartement

Date: 30/11/2023
Surface: 57 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 4 386 €/m²

18 Rue De La Vierge

Maison

Date: 23/11/2023
Surface: 63 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 270 €/m²

5090 Le Village

Maison

Date: 08/11/2023
Surface: 40 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 2 125 €/m²

1 Rue Du Doux Mesnil

Maison

Date: 06/11/2023
Surface: 100 m²
Prix: 191 500 €
Prix/m²: 1 915 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Treport	26/05/2025	Maison	101 m²	250 580 €	2 481 €/m²
2 Rue Du Treport	26/05/2025	Maison	101 m²	250 580 €	2 481 €/m²
9 Rue Du Treport	07/03/2025	Maison	57 m²	147 500 €	2 588 €/m²
19 Lot La Fermette	19/02/2025	Maison	79 m²	214 800 €	2 719 €/m²
11 Rue Du Treport	11/02/2025	Maison	36 m²	99 000 €	2 750 €/m²
4 Rue D'Heudelimont	27/01/2025	Maison	104 m²	160 000 €	1 538 €/m²
17 Lot La Fermette	23/08/2024	Maison	98 m²	187 500 €	1 913 €/m²
42 Rue Du Mesnil Sterling	19/06/2024	Maison	64 m²	120 000 €	1 875 €/m²
66 Rue De La Vierge	10/06/2024	Maison	93 m²	225 000 €	2 419 €/m²
66 Rue De La Vierge	10/06/2024	Maison	93 m²	225 000 €	2 419 €/m²
12 Rue De Mancheville	25/03/2024	Maison	70 m²	158 000 €	2 257 €/m²
12 Rue De Mancheville	25/03/2024	Maison	70 m²	158 000 €	2 257 €/m²
5287 Cite A. Lelong	22/12/2023	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
16 Rue De La Vierge	06/12/2023	Maison	132 m²	249 000 €	1 886 €/m²
16 Rue De La Vierge	06/12/2023	Maison	132 m²	249 000 €	1 886 €/m²
8 Imp Michel Carbonnier	30/11/2023	Appartement	57 m²	250 000 €	4 386 €/m²
8 Imp Michel Carbonnier	30/11/2023	Appartement	57 m²	250 000 €	4 386 €/m²
18 Rue De La Vierge	23/11/2023	Maison	63 m²	80 000 €	1 270 €/m²
5090 Le Village	08/11/2023	Maison	40 m²	85 000 €	2 125 €/m²
1 Rue Du Doux Mesnil	06/11/2023	Maison	100 m²	191 500 €	1 915 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Étalondes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Du Treport

6 ventes

Prix m² maison: 2 574 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 800 m²

La Couture

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 177 m²

Lot La Fermette

1 vente

Prix m² maison: 2 718 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 717 m²

Mesnil Sterling

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 755 m²

Rue D'Heudelimont

1 vente

Prix m² maison: 1 538 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 902 m²

Rue Du Mont Vitot

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 703 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Treport	6 ventes	2 574 €/m²	-	800 m²
La Couture	3 ventes	-	-	177 m²
Lot La Fermette	1 vente	2 718 €/m²	-	717 m²
Mesnil Sterling	1 vente	-	-	755 m²
Rue D'Heudelimont	1 vente	1 538 €/m²	-	902 m²
Rue Du Mont Vitot	1 vente	-	-	703 m²

Prix de l'immobilier autour de Étalondes

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Étalondes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km