Prix immobilier et DVF pour Bosc-Hyons

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76124 414 habitants 73 hab./km²
↓ -7.50%
1 700 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bosc-Hyons. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 620 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
5
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bosc-Hyons

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bosc-Hyons au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bosc-Hyons.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bosc-Hyons. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -7.50%

1 700 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 620 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bosc-Hyons

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 700 €/m² 5 ventes ↓ -7.50% - - - -
2024 1 839 €/m² 7 ventes ↓ -18.80% - - - -
2023 2 264 €/m² 6 ventes ↑ +82.40% - - - -
2022 1 241 €/m² 6 ventes ↓ -17.80% - - - -
2021 1 510 €/m² 8 ventes ↓ -11.30% - - - -
2020 1 702 €/m² 4 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bosc-Hyons entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 702 €/m² à 1 700 €/m², soit une variation de -0.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bosc-Hyons

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bosc-Hyons. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 38 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

28,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 4 11%
B 0 0% 16 42%
C 9 24% 8 21%
D 12 32% 4 11%
E 6 16% 2 5%
F 5 13% 3 8%
G 6 16% 1 3%

Risques naturels à Bosc-Hyons

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

4

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 10/01/1993 - 13/01/1993 23/06/1993
DICRIM disponible Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Rte Des Andelys

Maison
Date
27/05/2025
Surface
108 m²
Prix
175 000 €
Prix/m²
1 620 €/m²

4 Rte Des Andelys

Maison
Date
27/05/2025
Surface
108 m²
Prix
175 000 €
Prix/m²
1 620 €/m²

58 Rte Principale

Maison
Date
26/12/2024
Surface
104 m²
Prix
30 000 €
Prix/m²
288 €/m²

58 Rte Principale

Maison
Date
26/12/2024
Surface
104 m²
Prix
30 000 €
Prix/m²
288 €/m²

4 Rue Godard

Maison
Date
23/09/2024
Surface
40 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
2 750 €/m²

4 Rue Godard

Maison
Date
23/09/2024
Surface
40 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
2 750 €/m²

1 Rte Principale

Maison
Date
11/09/2024
Surface
79 m²
Prix
290 000 €
Prix/m²
3 671 €/m²

1 Rte Principale

Maison
Date
11/09/2024
Surface
79 m²
Prix
290 000 €
Prix/m²
3 671 €/m²

22 Rte Principale

Maison
Date
30/07/2024
Surface
66 m²
Prix
146 400 €
Prix/m²
2 218 €/m²

22 Rte Principale

Maison
Date
30/07/2024
Surface
66 m²
Prix
146 400 €
Prix/m²
2 218 €/m²

59 Rte Principale

Maison
Date
22/07/2024
Surface
96 m²
Prix
214 690 €
Prix/m²
2 236 €/m²

24 Rte Principale

Maison
Date
17/05/2024
Surface
230 m²
Prix
446 500 €
Prix/m²
1 941 €/m²

24 Rte Principale

Local commercial
Date
17/05/2024
Surface
9 m²
Prix
446 500 €
Prix/m²
49 611 €/m²

24 Rte Principale

Local commercial
Date
17/05/2024
Surface
9 m²
Prix
446 500 €
Prix/m²
49 611 €/m²

24 Rte Principale

Maison
Date
17/05/2024
Surface
230 m²
Prix
446 500 €
Prix/m²
1 941 €/m²

13 Rte Principale

Maison
Date
12/03/2024
Surface
70 m²
Prix
84 000 €
Prix/m²
1 200 €/m²

13 Rte Principale

Maison
Date
12/03/2024
Surface
70 m²
Prix
84 000 €
Prix/m²
1 200 €/m²

4 Rue Du Bus

Maison
Date
30/01/2024
Surface
97 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
2 268 €/m²

4 Rue Du Bus

Maison
Date
30/01/2024
Surface
97 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
2 268 €/m²

2 Rue De L Eglise

Maison
Date
22/12/2023
Surface
60 m²
Prix
132 000 €
Prix/m²
2 200 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bosc-Hyons. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rte Des Andelys

2 ventes
Prix m² maison
1 620 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
646 m²

Prix de l'immobilier autour de Bosc-Hyons

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bosc-Hyons. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km

Montroty

Prix moyen/m² ↓ -36.00%

1 626 €/m²

Données 2025

76220
250 habitants
4 ventes
3,1 km

Avesnes-en-Bray

Prix moyen/m² ↑ +17.20%

2 229 €/m²

Données 2025

76220
280 habitants
5 ventes
3,3 km

Bézancourt

Prix moyen/m² ↓ -13.00%

1 898 €/m²

Données 2025

76220
358 habitants
8 ventes
4,5 km

Ernemont-la-Villette

Prix moyen/m² ↑ +16.80%

1 945 €/m²

Données 2025

76220
218 habitants
3 ventes
4,5 km

Neuf-Marché

Prix moyen/m² ↑ +35.20%

1 711 €/m²

Données 2025

76220
639 habitants
3 ventes
4,8 km

Elbeuf-en-Bray

Prix moyen/m² ↓ -7.30%

1 545 €/m²

Données 2025

76220
395 habitants
4 ventes
5,6 km

Gournay-en-Bray

Prix moyen/m² ↑ +5.50%

1 487 €/m²

Données 2025

76220
5 723 habitants
53 ventes
6,1 km

Beauvoir-en-Lyons

Prix moyen/m² ↑ +39.80%

2 204 €/m²

Données 2025

76220
663 habitants
12 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Normandie
Département : Seine-Maritime (76)
Surface : 564 hectares
Densité : 73 hab./km²
Coordonnées : 49,4516, 1,6491

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Bosc-Hyons

Localisation et communes voisines

S'y rendre : Google Maps Waze Plan

Questions fréquentes sur Bosc-Hyons

Trouvez des réponses aux questions fréquentes