1 Rue Saint Eustache
Local commercial- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Briouze
Données actualisées du marché immobilier
Orne (61)
61063
1 512 habitants
87 hab./km²
↓ -10.90%
1 146 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Briouze. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 300 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Briouze
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Briouze au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Briouze.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,7%
Maisons
18 ventes · 94,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Briouze. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.90%1 146 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 300 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -43.00%269 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
269 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Briouze
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 146 €/m² 18 ventes | ↓ -10.90% | - | - | 269 €/m² 1 vente | ↓ -43.00% |
| 2024 | 1 286 €/m² 22 ventes | ↑ +20.80% | - | - | 472 €/m² 3 ventes | ↑ +31.50% |
| 2023 | 1 065 €/m² 19 ventes | ↑ +9.40% | 1 009 €/m² 1 vente | - | 359 €/m² 1 vente | ↑ +26.40% |
| 2022 | 973 €/m² 22 ventes | ↓ -18.10% | - | - | 284 €/m² 3 ventes | ↑ +109.90% |
| 2021 | 1 188 €/m² 26 ventes | ↑ +48.70% | - | - | 135 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 799 €/m² 7 ventes | - | 523 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Briouze entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 137 € de plus au m² que les appartements (1 146 €/m² contre 1 009 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 799 €/m² à 1 146 €/m², soit une variation de +43.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 523 €/m² à 1 009 €/m², soit une variation de +92.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 135 €/m² à 269 €/m², soit une variation de +98.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 43 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Briouze
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Briouze. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 340 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 1% | 49 | 14% |
| B | 8 | 2% | 155 | 46% |
| C | 68 | 20% | 27 | 8% |
| D | 162 | 48% | 62 | 18% |
| E | 64 | 19% | 27 | 8% |
| F | 24 | 7% | 16 | 5% |
| G | 9 | 3% | 4 | 1% |
Risques naturels à Briouze
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2008 | 11/09/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/01/1995 - 10/02/1995 | 20/04/1995 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Saint Eustache
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
17 Lot Alexandre Bisson
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 23 300 €
- Prix/m²
- 201 €/m²
31 La Galottiere
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 89 500 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
31 La Galottiere
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 89 500 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
La Prevotiere
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 97 500 €
- Prix/m²
- 602 €/m²
La Prevotiere
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 97 500 €
- Prix/m²
- 602 €/m²
La Prevotiere
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 97 500 €
- Prix/m²
- 602 €/m²
13 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 755 €/m²
23 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 84 475 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
1 Che Vert
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 1 638 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 305 €/m²
1 Che Vert
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- -
1 Che Vert
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- -
1 Che Vert
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 1 638 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 305 €/m²
1 Che Vert
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- -
1 Che Vert
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- -
1 Che Vert
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 1 638 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 305 €/m²
1 Che Vert
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- -
1 Che Vert
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- -
1 Che Vert
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 1 638 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 305 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Saint Eustache | 24/05/2025 | Local commercial | 24 m² | 20 000 € | 833 €/m² |
| 1 Rue Saint Eustache | 24/05/2025 | Maison | 25 m² | 20 000 € | 800 €/m² |
| 17 Lot Alexandre Bisson | 29/04/2025 | Maison | 116 m² | 23 300 € | 201 €/m² |
| 31 La Galottiere | 03/04/2025 | Maison | 66 m² | 89 500 € | 1 356 €/m² |
| 31 La Galottiere | 03/04/2025 | Maison | 66 m² | 89 500 € | 1 356 €/m² |
| La Prevotiere | 19/03/2025 | Maison | 162 m² | 97 500 € | 602 €/m² |
| La Prevotiere | 19/03/2025 | Maison | 162 m² | 97 500 € | 602 €/m² |
| La Prevotiere | 19/03/2025 | Maison | 162 m² | 97 500 € | 602 €/m² |
| 13 Pl De L Eglise | 17/02/2025 | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 €/m² |
| 23 Gr Grande Rue | 14/02/2025 | Maison | 169 m² | 84 475 € | 500 €/m² |
| 1 Che Vert | 28/01/2025 | Local commercial | 1 638 m² | 500 000 € | 305 €/m² |
| 1 Che Vert | 28/01/2025 | Local commercial | - | 500 000 € | - |
| 1 Che Vert | 28/01/2025 | Local commercial | - | 500 000 € | - |
| 1 Che Vert | 28/01/2025 | Local commercial | 1 638 m² | 500 000 € | 305 €/m² |
| 1 Che Vert | 28/01/2025 | Local commercial | - | 500 000 € | - |
| 1 Che Vert | 28/01/2025 | Local commercial | - | 500 000 € | - |
| 1 Che Vert | 28/01/2025 | Local commercial | 1 638 m² | 500 000 € | 305 €/m² |
| 1 Che Vert | 28/01/2025 | Local commercial | - | 500 000 € | - |
| 1 Che Vert | 28/01/2025 | Local commercial | - | 500 000 € | - |
| 1 Che Vert | 28/01/2025 | Local commercial | 1 638 m² | 500 000 € | 305 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Briouze. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Vert
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 684 m²
La Galottiere
9 ventes- Prix m² maison
- 1 356 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 852 m²
La Prevotiere
6 ventes- Prix m² maison
- 601 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 959 m²
Gr Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 499 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Rue Saint Eustache
2 ventes- Prix m² maison
- 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
La Conetiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 415 m²
Lot Alexandre Bisson
1 vente- Prix m² maison
- 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 826 m²
Pl De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 754 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Rue De Domfront
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 309 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Vert | 20 ventes | - | - | 5 684 m² |
| La Galottiere | 9 ventes | 1 356 €/m² | - | 3 852 m² |
| La Prevotiere | 6 ventes | 601 €/m² | - | 959 m² |
| Gr Grande Rue | 2 ventes | 499 €/m² | - | 246 m² |
| Rue Saint Eustache | 2 ventes | 800 €/m² | - | 46 m² |
| La Conetiere | 1 vente | - | - | 13 415 m² |
| Lot Alexandre Bisson | 1 vente | 200 €/m² | - | 826 m² |
| Pl De L Eglise | 1 vente | 754 €/m² | - | 111 m² |
| Rue De Domfront | 1 vente | - | - | 309 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Briouze
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Briouze. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pointel
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
1 152 €/m²
Données 2025
61220
301 habitants
3 ventes
Sainte-Opportune
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
1 820 €/m²
Données 2025
61100
244 habitants
3 ventes
Craménil
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
1 354 €/m²
Données 2025
61220
131 habitants
3 ventes
Bellou-en-Houlme
Prix moyen/m²
↓ -29.10%
1 133 €/m²
Données 2025
61220
1 024 habitants
8 ventes
Lignou
Prix moyen/m²
↑ +88.50%
1 350 €/m²
Données 2025
61220
136 habitants
1 vente
Le Ménil-de-Briouze
Prix moyen/m²
↑ +37.40%
1 624 €/m²
Données 2025
61220
541 habitants
6 ventes
Saint-André-de-Briouze
Prix moyen/m²
↑ +98.50%
1 727 €/m²
Données 2025
61220
178 habitants
1 vente
Durcet
Prix moyen/m²
↓ -15.00%
1 306 €/m²
Données 2025
61100
286 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Orne (61)
Surface :
1 723 hectares
Densité :
87 hab./km²
Coordonnées :
48,7084, -0,3852
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Briouze
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Briouze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Briouze compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Briouze
1 146 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Briouze
1 300 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Briouze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Briouze
9 rues de Briouze ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Briouze
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Briouze :
Prix affiché (1 146 €/m²) :
1 146 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 146 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Briouze
↓ -10.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Briouze :
🏠 Maisons
18 ventes
1 146 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
269 €/m²
Prix moyen/m²