10 Rte De Vire - Villedieu
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 1 300 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 81 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50639
3 903 habitants
265 hab./km²
↑ +9.30%
1 742 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 604 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
64
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny.
Répartition des ventes par type de bien
66 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
72,7%
24,2%
Maisons
48 ventes · 72,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
16 ventes · 24,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (48 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.40%1 654 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 508 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (16 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -9.20%1 825 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 674 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -50.30%332 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
332 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 654 €/m² 48 ventes | ↑ +4.40% | 1 825 €/m² 16 ventes | ↓ -9.20% | 332 €/m² 2 ventes | ↓ -50.30% |
| 2024 | 1 584 €/m² 55 ventes | ↑ +2.50% | 2 010 €/m² 3 ventes | ↑ +12.20% | 667 €/m² 6 ventes | ↑ +49.60% |
| 2023 | 1 545 €/m² 42 ventes | ↓ -1.20% | 1 791 €/m² 10 ventes | ↑ +9.80% | 446 €/m² 5 ventes | ↓ -23.90% |
| 2022 | 1 564 €/m² 67 ventes | ↑ +11.20% | 1 631 €/m² 11 ventes | ↑ +5.70% | 586 €/m² 11 ventes | ↑ +36.90% |
| 2021 | 1 406 €/m² 65 ventes | ↑ +22.70% | 1 543 €/m² 8 ventes | ↑ +14.70% | 428 €/m² 7 ventes | ↑ +133.70% |
| 2020 | 1 146 €/m² 32 ventes | - | 1 346 €/m² 7 ventes | - | 183 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villedieu-les-Poêles-Rouffigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 171 € de plus au m² que les maisons (1 825 €/m² contre 1 654 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 146 €/m² à 1 654 €/m², soit une variation de +44.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 346 €/m² à 1 825 €/m², soit une variation de +35.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 9.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 183 €/m² à 332 €/m², soit une variation de +81.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 50.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 025 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 0% | 377 | 19% |
| B | 130 | 6% | 573 | 28% |
| C | 670 | 33% | 356 | 18% |
| D | 640 | 32% | 343 | 17% |
| E | 446 | 22% | 308 | 15% |
| F | 88 | 4% | 48 | 2% |
| G | 46 | 2% | 20 | 1% |
Risques naturels à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/12/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/2000 | 29/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/1998 - 25/10/1998 | 16/04/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1987 | 02/08/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Mouvement de Terrain | 19/08/1983 | 15/11/1983 |
DICRIM disponible (2009)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Des Vallons - Villedieu
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 169 540 €
- Prix/m²
- 2 068 €/m²
36 Rue Saint Etienne - Villedieu
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 1 679 €/m²
13 Rue Du Pont Chignon Villedieu
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 65 210 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
13 Rue Du Pont Chignon Villedieu
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 65 210 €
- Prix/m²
- 2 608 €/m²
13 Rue Du Pont Chignon Villedieu
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 65 210 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
36 Rue Saint Etienne - Villedieu
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
6227 Le Moulin Fleury Villedieu
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 255 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 275 €/m²
6227 Le Moulin Fleury Villedieu
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
38 Rue Du Doc Havard - Villedieu
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 151 €/m²
12 Res Des Grands Hauts Bois
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 023 €/m²
58 Rue General Huard - Villedieu
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 326 €/m²
5 Res De La Piliere - Villedieu
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
2 Rue Planche Blondel - Villedie
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
1 Rpt Des Estuaires - Villedieu
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 1 240 m²
- Prix
- 363 246 €
- Prix/m²
- 293 €/m²
1 Rpt Des Estuaires - Villedieu
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 768 m²
- Prix
- 363 246 €
- Prix/m²
- 473 €/m²
11 Cite Saint Etienne - Villedieu
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
32 Res Henri Mace - Villedieu
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 921 €/m²
11 Rue De La Grange
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
11 Rue De La Grange
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rte De Vire - Villedieu | 24/06/2025 | Local commercial | 1 300 m² | 105 000 € | 81 €/m² |
| 5 Rue Des Vallons - Villedieu | 23/06/2025 | Maison | 82 m² | 169 540 € | 2 068 €/m² |
| 36 Rue Saint Etienne - Villedieu | 20/06/2025 | Appartement | 28 m² | 47 000 € | 1 679 €/m² |
| 13 Rue Du Pont Chignon Villedieu | 13/06/2025 | Appartement | 46 m² | 65 210 € | 1 418 €/m² |
| 13 Rue Du Pont Chignon Villedieu | 13/06/2025 | Appartement | 25 m² | 65 210 € | 2 608 €/m² |
| 13 Rue Du Pont Chignon Villedieu | 13/06/2025 | Appartement | 46 m² | 65 210 € | 1 418 €/m² |
| 36 Rue Saint Etienne - Villedieu | 02/06/2025 | Appartement | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 6227 Le Moulin Fleury Villedieu | 27/05/2025 | Maison | 255 m² | 70 000 € | 275 €/m² |
| 6227 Le Moulin Fleury Villedieu | 27/05/2025 | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 38 Rue Du Doc Havard - Villedieu | 23/05/2025 | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 12 Res Des Grands Hauts Bois | 06/05/2025 | Maison | 88 m² | 178 000 € | 2 023 €/m² |
| 58 Rue General Huard - Villedieu | 02/05/2025 | Maison | 92 m² | 30 000 € | 326 €/m² |
| 5 Res De La Piliere - Villedieu | 02/05/2025 | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² |
| 2 Rue Planche Blondel - Villedie | 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 1 Rpt Des Estuaires - Villedieu | 30/04/2025 | Local commercial | 1 240 m² | 363 246 € | 293 €/m² |
| 1 Rpt Des Estuaires - Villedieu | 30/04/2025 | Local commercial | 768 m² | 363 246 € | 473 €/m² |
| 11 Cite Saint Etienne - Villedieu | 29/04/2025 | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 32 Res Henri Mace - Villedieu | 28/04/2025 | Maison | 63 m² | 121 000 € | 1 921 €/m² |
| 11 Rue De La Grange | 23/04/2025 | Maison | 120 m² | 184 000 € | 1 533 €/m² |
| 11 Rue De La Grange | 23/04/2025 | Maison | 120 m² | 184 000 € | 1 533 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue General Huard - Villedieu
21 ventes- Prix m² maison
- 1 501 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 215 €/m²
- Surface terrain moy.
- 321 m²
Rue Saint Etienne - Villedieu
18 ventes- Prix m² maison
- 552 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 666 €/m²
- Surface terrain moy.
- 586 m²
Av Du Mar Leclerc - Villedieu
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 146 €/m²
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Rue De Caen - Villedieu
9 ventes- Prix m² maison
- 1 749 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
La Clergerie - Rouffigny
7 ventes- Prix m² maison
- 1 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 995 m²
Rue Du Doc Havard - Villedieu
6 ventes- Prix m² maison
- 1 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Rue Pierre Paris - Villedieu
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 449 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Moulin Fleury Villedieu
5 ventes- Prix m² maison
- 1 012 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 891 m²
Rue Du 08 Mai 1945 - Villedieu
5 ventes- Prix m² maison
- 1 905 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Rue Jules Tetrel - Villedieu
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 807 €/m²
- Surface terrain moy.
- 68 m²
La Montellerie - Rouffigny
4 ventes- Prix m² maison
- 2 155 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 721 m²
Rte D Avranches - Villedieu
4 ventes- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 536 m²
Rue Lucette - Villedieu
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 535 €/m²
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Rue Du Pont Chignon Villedieu
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 814 €/m²
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Le Pre De L Aneau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 800 m²
Res Eugene Le Mouel Villedieu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 m²
Rpt Des Estuaires - Villedieu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 277 m²
Rue De La Grange
2 ventes- Prix m² maison
- 1 533 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 746 m²
Rue De La Ligotiere - Villedie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Rue Des Anciennes Carrieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 439 m²
Rue Du Bourg L Abbesse Villedi
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Cite Du Hamel - Villedieu
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 792 m²
Cite Saint Etienne - Villedieu
1 vente- Prix m² maison
- 1 358 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
La Pointe Du Taillis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Le Champ Des Ruisseaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 530 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue General Huard - Villedieu | 21 ventes | 1 501 €/m² | 3 215 €/m² | 321 m² |
| Rue Saint Etienne - Villedieu | 18 ventes | 552 €/m² | 1 666 €/m² | 586 m² |
| Av Du Mar Leclerc - Villedieu | 15 ventes | - | 3 146 €/m² | 171 m² |
| Rue De Caen - Villedieu | 9 ventes | 1 749 €/m² | - | 758 m² |
| La Clergerie - Rouffigny | 7 ventes | 1 875 €/m² | - | 995 m² |
| Rue Du Doc Havard - Villedieu | 6 ventes | 1 750 €/m² | - | 154 m² |
| Rue Pierre Paris - Villedieu | 6 ventes | - | 1 449 €/m² | - |
| Le Moulin Fleury Villedieu | 5 ventes | 1 012 €/m² | - | 2 891 m² |
| Rue Du 08 Mai 1945 - Villedieu | 5 ventes | 1 905 €/m² | - | 340 m² |
| Rue Jules Tetrel - Villedieu | 5 ventes | - | 4 807 €/m² | 68 m² |
| La Montellerie - Rouffigny | 4 ventes | 2 155 €/m² | - | 721 m² |
| Rte D Avranches - Villedieu | 4 ventes | 500 €/m² | - | 1 536 m² |
| Rue Lucette - Villedieu | 4 ventes | - | 4 535 €/m² | 126 m² |
| Rue Du Pont Chignon Villedieu | 3 ventes | - | 1 814 €/m² | 68 m² |
| Le Pre De L Aneau | 2 ventes | - | - | 2 800 m² |
| Res Eugene Le Mouel Villedieu | 2 ventes | - | - | 16 m² |
| Rpt Des Estuaires - Villedieu | 2 ventes | - | - | 2 277 m² |
| Rue De La Grange | 2 ventes | 1 533 €/m² | - | 746 m² |
| Rue De La Ligotiere - Villedie | 2 ventes | - | - | 420 m² |
| Rue Des Anciennes Carrieres | 2 ventes | - | - | 439 m² |
| Rue Du Bourg L Abbesse Villedi | 2 ventes | - | - | 54 m² |
| Cite Du Hamel - Villedieu | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 792 m² |
| Cite Saint Etienne - Villedieu | 1 vente | 1 358 €/m² | - | 260 m² |
| La Pointe Du Taillis | 1 vente | - | - | 240 m² |
| Le Champ Des Ruisseaux | 1 vente | - | - | 2 530 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fleury
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 531 €/m²
Données 2025
50800
1 101 habitants
14 ventes
La Lande-d'Airou
Prix moyen/m²
↑ +18.20%
1 440 €/m²
Données 2025
50800
535 habitants
9 ventes
Chérencé-le-Héron
Prix moyen/m²
↑ +47.10%
1 544 €/m²
Données 2025
50800
436 habitants
6 ventes
Sainte-Cécile
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
1 355 €/m²
Données 2025
50800
792 habitants
7 ventes
La Trinité
Prix moyen/m²
↑ +221.90%
1 310 €/m²
Données 2025
50800
405 habitants
4 ventes
Bourguenolles
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
1 733 €/m²
Données 2025
50800
349 habitants
7 ventes
La Bloutière
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 682 €/m²
Données 2025
50800
423 habitants
7 ventes
La Chapelle-Cécelin
Prix moyen/m²
↑ +116.60%
1 882 €/m²
Données 2025
50800
245 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
1 469 hectares
Densité :
265 hab./km²
Coordonnées :
48,8247, -1,2399
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny compte 64 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
1 742 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
1 604 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
43 rues de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny :
Prix affiché (1 742 €/m²) :
1 742 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 742 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
↑ +9.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny :
🏠 Maisons
48 ventes
1 654 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
16 ventes
1 825 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
332 €/m²
Prix moyen/m²