75 Rue Des Artisans
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 165 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Cécile
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50453
792 habitants
68 hab./km²
↓ -17.70%
1 355 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Cécile. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 188 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Cécile
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Cécile au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Cécile.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Cécile. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.70%1 355 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 188 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Cécile
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 355 €/m² 7 ventes | ↓ -17.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 647 €/m² 12 ventes | ↓ -15.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 938 €/m² 12 ventes | ↑ +10.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 753 €/m² 9 ventes | ↑ +27.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 377 €/m² 12 ventes | ↑ +15.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 196 €/m² 6 ventes | - | - | - | 144 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Cécile entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 196 €/m² à 1 355 €/m², soit une variation de +13.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 144 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Cécile
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Cécile. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 80 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 4% | 13 | 16% |
| B | 4 | 5% | 27 | 34% |
| C | 16 | 20% | 17 | 21% |
| D | 26 | 32% | 10 | 12% |
| E | 19 | 24% | 5 | 6% |
| F | 9 | 11% | 5 | 6% |
| G | 3 | 4% | 3 | 4% |
Risques naturels à Sainte-Cécile
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2009)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
75 Rue Des Artisans
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 165 €/m²
9 Av Armand Ligot
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
9 Av Armand Ligot
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
46 Rue Jules Mocquet
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
11 Rue Jules Ferry
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
20 Rue Michel De Lepiney
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 79 950 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
21 Av Emile Lecharpentier
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 136 500 €
- Prix/m²
- 1 241 €/m²
19 Rue Bellevue
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
18 Rue Jules Ferry
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 264 100 €
- Prix/m²
- 2 751 €/m²
9 Rue De La Lyre
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
61 Av Armand Ligot
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
61 Av Armand Ligot
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
14 Av Emile Lecharpentier
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 809 €/m²
14 Av Emile Lecharpentier
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 809 €/m²
8 Rue Jules Mocquet
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 525 €/m²
8 Rue Jules Mocquet
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 525 €/m²
8 Rue Jules Mocquet
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 525 €/m²
8 Rue Jules Mocquet
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 525 €/m²
44 Av Armand Ligot
Maison- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 65 500 €
- Prix/m²
- 595 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 Rue Des Artisans | 20/06/2025 | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² |
| 75 Rue Des Artisans | 20/06/2025 | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² |
| 9 Av Armand Ligot | 05/03/2025 | Maison | 81 m² | 75 000 € | 926 €/m² |
| 9 Av Armand Ligot | 05/03/2025 | Maison | 81 m² | 75 000 € | 926 €/m² |
| 46 Rue Jules Mocquet | 25/02/2025 | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² |
| 11 Rue Jules Ferry | 04/02/2025 | Maison | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| 20 Rue Michel De Lepiney | 17/01/2025 | Maison | 66 m² | 79 950 € | 1 211 €/m² |
| 21 Av Emile Lecharpentier | 27/12/2024 | Maison | 110 m² | 136 500 € | 1 241 €/m² |
| 19 Rue Bellevue | 19/12/2024 | Maison | 119 m² | 163 000 € | 1 370 €/m² |
| 18 Rue Jules Ferry | 10/09/2024 | Maison | 96 m² | 264 100 € | 2 751 €/m² |
| 9 Rue De La Lyre | 09/09/2024 | Maison | 108 m² | 182 000 € | 1 685 €/m² |
| 61 Av Armand Ligot | 06/09/2024 | Maison | 130 m² | 65 000 € | 500 €/m² |
| 61 Av Armand Ligot | 06/09/2024 | Maison | 130 m² | 65 000 € | 500 €/m² |
| 14 Av Emile Lecharpentier | 06/09/2024 | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² |
| 14 Av Emile Lecharpentier | 06/09/2024 | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² |
| 8 Rue Jules Mocquet | 15/07/2024 | Maison | 61 m² | 215 000 € | 3 525 €/m² |
| 8 Rue Jules Mocquet | 15/07/2024 | Maison | 61 m² | 215 000 € | 3 525 €/m² |
| 8 Rue Jules Mocquet | 15/07/2024 | Maison | 61 m² | 215 000 € | 3 525 €/m² |
| 8 Rue Jules Mocquet | 15/07/2024 | Maison | 61 m² | 215 000 € | 3 525 €/m² |
| 44 Av Armand Ligot | 05/03/2024 | Maison | 110 m² | 65 500 € | 595 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Cécile. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Vaux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 526 m²
La Basse Acherie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 121 m²
Le Champ De La Croix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 711 m²
Av Armand Ligot
2 ventes- Prix m² maison
- 925 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 904 m²
Le Desert
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 762 m²
Le Desert De Bas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 305 m²
Pre Du Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 388 m²
Rue Des Artisans
2 ventes- Prix m² maison
- 1 165 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 966 m²
Rue Jules Mocquet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 481 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 692 m²
L Etouble
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 168 m²
La Grande Ventremout
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 660 m²
Le Champ Du Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 960 m²
Le Clos De La Bruyere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 541 m²
Le Desert De L Avenue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 810 m²
Le Desert Du Gue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 120 m²
Le Grand Herbage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 900 m²
Le Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 590 m²
Le Grand Pre De La Lande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 080 m²
Le Legumier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 996 m²
Le Plant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 634 m²
Pre De La Noe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 862 m²
Rue Jules Ferry
1 vente- Prix m² maison
- 1 919 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 701 m²
Rue Michel De Lepiney
1 vente- Prix m² maison
- 1 211 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 119 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Vaux | 6 ventes | - | - | 1 526 m² |
| La Basse Acherie | 3 ventes | - | - | 1 121 m² |
| Le Champ De La Croix | 3 ventes | - | - | 711 m² |
| Av Armand Ligot | 2 ventes | 925 €/m² | - | 904 m² |
| Le Desert | 2 ventes | - | - | 13 762 m² |
| Le Desert De Bas | 2 ventes | - | - | 7 305 m² |
| Pre Du Bois | 2 ventes | - | - | 5 388 m² |
| Rue Des Artisans | 2 ventes | 1 165 €/m² | - | 966 m² |
| Rue Jules Mocquet | 2 ventes | 1 481 €/m² | - | 692 m² |
| L Etouble | 1 vente | - | - | 1 168 m² |
| La Grande Ventremout | 1 vente | - | - | 9 660 m² |
| Le Champ Du Bois | 1 vente | - | - | 9 960 m² |
| Le Clos De La Bruyere | 1 vente | - | - | 2 541 m² |
| Le Desert De L Avenue | 1 vente | - | - | 11 810 m² |
| Le Desert Du Gue | 1 vente | - | - | 13 120 m² |
| Le Grand Herbage | 1 vente | - | - | 9 900 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 33 590 m² |
| Le Grand Pre De La Lande | 1 vente | - | - | 7 080 m² |
| Le Legumier | 1 vente | - | - | 996 m² |
| Le Plant | 1 vente | - | - | 634 m² |
| Pre De La Noe | 1 vente | - | - | 1 862 m² |
| Rue Jules Ferry | 1 vente | 1 919 €/m² | - | 701 m² |
| Rue Michel De Lepiney | 1 vente | 1 211 €/m² | - | 119 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sainte-Cécile
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Cécile. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chapelle-Cécelin
Prix moyen/m²
↑ +116.60%
1 882 €/m²
Données 2025
50800
245 habitants
1 vente
Saint-Maur-des-Bois
Prix moyen/m²
↓ -62.60%
555 €/m²
Données 2025
50800
153 habitants
2 ventes
Beslon
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 423 €/m²
Données 2025
50800
562 habitants
8 ventes
Chérencé-le-Héron
Prix moyen/m²
↑ +47.10%
1 544 €/m²
Données 2025
50800
436 habitants
6 ventes
La Colombe
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
1 375 €/m²
Données 2025
50800
626 habitants
13 ventes
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
1 742 €/m²
Données 2025
50800
3 903 habitants
64 ventes
Boisyvon
Prix moyen/m²
1 427 €/m²
Données 2025
50800
100 habitants
3 ventes
Fleury
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 531 €/m²
Données 2025
50800
1 101 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
1 161 hectares
Densité :
68 hab./km²
Coordonnées :
48,8344, -1,1866
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sainte-Cécile
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Cécile, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Cécile compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Cécile
1 355 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Cécile
1 188 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Cécile n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Cécile
23 rues de Sainte-Cécile ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Cécile
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Cécile :
Prix affiché (1 355 €/m²) :
1 355 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 355 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Cécile
↓ -17.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Cécile :
🏠 Maisons
7 ventes
1 355 €/m²
Prix moyen/m²