212 Rue Du Docteur Fabre
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 855 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Verneuil d'Avre et d'Iton
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27679
7 193 habitants
128 hab./km²
↑ +4.20%
1 833 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Verneuil d'Avre et d'Iton. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 814 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
96
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Verneuil d'Avre et d'Iton
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Verneuil d'Avre et d'Iton.
Répartition des ventes par type de bien
99 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
77,8%
19,2%
Maisons
77 ventes · 77,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
19 ventes · 19,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (77 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Verneuil d'Avre et d'Iton. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.60%1 842 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 832 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (19 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +9.60%1 836 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 667 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +10.40%1 123 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 123 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Verneuil d'Avre et d'Iton
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 842 €/m² 77 ventes | ↑ +1.60% | 1 836 €/m² 19 ventes | ↑ +9.60% | 1 123 €/m² 3 ventes | ↑ +10.40% |
| 2024 | 1 813 €/m² 63 ventes | ↑ +7.00% | 1 675 €/m² 20 ventes | ↓ -1.00% | 1 018 €/m² 4 ventes | ↑ +52.70% |
| 2023 | 1 695 €/m² 74 ventes | ↓ -5.80% | 1 692 €/m² 19 ventes | ↑ +10.10% | 666 €/m² 8 ventes | ↓ -55.90% |
| 2022 | 1 799 €/m² 93 ventes | ↑ +4.80% | 1 537 €/m² 32 ventes | ↑ +16.00% | 1 512 €/m² 9 ventes | ↑ +95.50% |
| 2021 | 1 716 €/m² 105 ventes | ↑ +8.60% | 1 324 €/m² 31 ventes | ↑ +2.60% | 773 €/m² 7 ventes | ↑ +64.80% |
| 2020 | 1 581 €/m² 60 ventes | - | 1 290 €/m² 11 ventes | - | 469 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Verneuil d'Avre et d'Iton entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 6 € de plus au m² que les appartements (1 842 €/m² contre 1 836 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 581 €/m² à 1 842 €/m², soit une variation de +16.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 290 €/m² à 1 836 €/m², soit une variation de +42.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +9.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 469 €/m² à 1 123 €/m², soit une variation de +139.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +10.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Verneuil d'Avre et d'Iton
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Verneuil d'Avre et d'Iton. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 333 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 0% | 152 | 7% |
| B | 39 | 2% | 600 | 26% |
| C | 683 | 29% | 640 | 27% |
| D | 986 | 42% | 642 | 28% |
| E | 421 | 18% | 195 | 8% |
| F | 126 | 5% | 77 | 3% |
| G | 69 | 3% | 27 | 1% |
Risques naturels à Verneuil d'Avre et d'Iton
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2025 | 08/07/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/2024 - 02/05/2024 | 05/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2018 | 26/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/03/2001 - 25/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/03/2001 - 26/03/2001 | 27/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1993 - 18/01/1993 | 23/06/1993 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
571 Bd Des Poissonniers
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 267 €/m²
571 Bd Des Poissonniers
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 267 €/m²
44 Rue De Stowmarket
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 549 €/m²
725 Res Francoise
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
78 Rue Notre Dame
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 111 301 €
- Prix/m²
- 1 767 €/m²
15 Che Du Vieux Verneuil
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 686 €/m²
55 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 568 000 €
- Prix/m²
- 13 524 €/m²
55 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 568 000 €
- Prix/m²
- 16 229 €/m²
55 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 568 000 €
- Prix/m²
- 12 909 €/m²
55 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 568 000 €
- Prix/m²
- 13 524 €/m²
55 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 568 000 €
- Prix/m²
- 17 750 €/m²
236 Rue Du Prieure
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 438 000 €
- Prix/m²
- 4 562 €/m²
236 Rue Du Prieure
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 438 000 €
- Prix/m²
- 4 562 €/m²
68 Rue Des Ecuelles
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 2 039 €/m²
27 Pl De La Madeleine
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 863 €/m²
67 Rue Du Telegraphe
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
1216 Rue De La Grand Mare
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
1216 Rue De La Grand Mare
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
51 Rue Traversiere
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 212 Rue Du Docteur Fabre | 27/06/2025 | Maison | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² |
| 571 Bd Des Poissonniers | 20/06/2025 | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 571 Bd Des Poissonniers | 20/06/2025 | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 44 Rue De Stowmarket | 18/06/2025 | Maison | 82 m² | 127 000 € | 1 549 €/m² |
| 725 Res Francoise | 10/06/2025 | Appartement | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 78 Rue Notre Dame | 10/06/2025 | Maison | 63 m² | 111 301 € | 1 767 €/m² |
| 15 Che Du Vieux Verneuil | 06/06/2025 | Maison | 102 m² | 172 000 € | 1 686 €/m² |
| 55 Rue Gambetta | 06/06/2025 | Appartement | 42 m² | 568 000 € | 13 524 €/m² |
| 55 Rue Gambetta | 06/06/2025 | Appartement | 35 m² | 568 000 € | 16 229 €/m² |
| 55 Rue Gambetta | 06/06/2025 | Appartement | 44 m² | 568 000 € | 12 909 €/m² |
| 55 Rue Gambetta | 06/06/2025 | Appartement | 42 m² | 568 000 € | 13 524 €/m² |
| 55 Rue Gambetta | 06/06/2025 | Appartement | 32 m² | 568 000 € | 17 750 €/m² |
| 236 Rue Du Prieure | 05/06/2025 | Maison | 96 m² | 438 000 € | 4 562 €/m² |
| 236 Rue Du Prieure | 05/06/2025 | Maison | 96 m² | 438 000 € | 4 562 €/m² |
| 68 Rue Des Ecuelles | 26/05/2025 | Maison | 51 m² | 104 000 € | 2 039 €/m² |
| 27 Pl De La Madeleine | 23/05/2025 | Appartement | 51 m² | 95 000 € | 1 863 €/m² |
| 67 Rue Du Telegraphe | 23/05/2025 | Appartement | 105 m² | 140 000 € | 1 333 €/m² |
| 1216 Rue De La Grand Mare | 15/05/2025 | Maison | 60 m² | 48 000 € | 800 €/m² |
| 1216 Rue De La Grand Mare | 15/05/2025 | Maison | 60 m² | 48 000 € | 800 €/m² |
| 51 Rue Traversiere | 13/05/2025 | Maison | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Verneuil d'Avre et d'Iton. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Gambetta
45 ventes- Prix m² maison
- 1 241 €/m²
- Prix m² appartement
- 12 555 €/m²
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Che Du Chateau
18 ventes- Prix m² maison
- 4 653 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 110 m²
La Puisaye
13 ventes- Prix m² maison
- 34 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 242 m²
Petit Fief Gorju
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 338 m²
Rue Du Prieure
8 ventes- Prix m² maison
- 4 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 525 m²
Rue De La Soudine
6 ventes- Prix m² maison
- 1 044 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 508 m²
Rue De La Vannerie
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Pl De La Madeleine
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 370 €/m²
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Av Du General Leclerc
4 ventes- Prix m² maison
- 1 690 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
Che D Erigny
4 ventes- Prix m² maison
- 1 463 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
L Ecorcheville
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 775 m²
Rue De La Grand Mare
4 ventes- Prix m² maison
- 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Rue De La Madeleine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 250 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Ecuelles
4 ventes- Prix m² maison
- 1 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 169 m²
Che Du Vieux Verneuil
3 ventes- Prix m² maison
- 1 686 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
La Tabourerie
3 ventes- Prix m² maison
- 3 479 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Les Petits Bottereaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 782 m²
Pl De Verdun
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 751 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Francoise
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 666 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Felix Brard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 230 m²
Rue Notre Dame
3 ventes- Prix m² maison
- 1 767 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 805 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Des Poissonniers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 266 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 728 m²
La Madeleine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Les Petites Bruyeres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Les Pres De Saint-Martin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 210 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 45 ventes | 1 241 €/m² | 12 555 €/m² | 660 m² |
| Che Du Chateau | 18 ventes | 4 653 €/m² | - | 11 110 m² |
| La Puisaye | 13 ventes | 34 900 €/m² | - | 18 242 m² |
| Petit Fief Gorju | 8 ventes | - | - | 5 338 m² |
| Rue Du Prieure | 8 ventes | 4 562 €/m² | - | 2 525 m² |
| Rue De La Soudine | 6 ventes | 1 044 €/m² | - | 1 508 m² |
| Rue De La Vannerie | 6 ventes | - | - | 192 m² |
| Pl De La Madeleine | 5 ventes | - | 3 370 €/m² | 172 m² |
| Av Du General Leclerc | 4 ventes | 1 690 €/m² | - | 506 m² |
| Che D Erigny | 4 ventes | 1 463 €/m² | - | 750 m² |
| L Ecorcheville | 4 ventes | - | - | 10 775 m² |
| Rue De La Grand Mare | 4 ventes | 800 €/m² | - | 598 m² |
| Rue De La Madeleine | 4 ventes | - | 2 250 €/m² | - |
| Rue Des Ecuelles | 4 ventes | 1 714 €/m² | - | 169 m² |
| Che Du Vieux Verneuil | 3 ventes | 1 686 €/m² | - | 506 m² |
| La Tabourerie | 3 ventes | 3 479 €/m² | - | 350 m² |
| Les Petits Bottereaux | 3 ventes | - | - | 3 782 m² |
| Pl De Verdun | 3 ventes | - | 1 751 €/m² | - |
| Res Francoise | 3 ventes | - | 1 666 €/m² | - |
| Rue Felix Brard | 3 ventes | - | - | 60 230 m² |
| Rue Notre Dame | 3 ventes | 1 767 €/m² | 1 805 €/m² | - |
| Bd Des Poissonniers | 2 ventes | 2 266 €/m² | - | 728 m² |
| La Madeleine | 2 ventes | - | - | 14 m² |
| Les Petites Bruyeres | 2 ventes | - | - | 52 m² |
| Les Pres De Saint-Martin | 2 ventes | - | - | 4 210 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Verneuil d'Avre et d'Iton
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Verneuil d'Avre et d'Iton. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mandres
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
1 446 €/m²
Données 2025
27130
348 habitants
6 ventes
Pullay
Prix moyen/m²
↓ -27.90%
1 453 €/m²
Données 2025
27130
381 habitants
4 ventes
Piseux
Prix moyen/m²
↑ +33.70%
2 144 €/m²
Données 2025
27130
675 habitants
6 ventes
Bourth
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 795 €/m²
Données 2025
27580
1 191 habitants
17 ventes
Bâlines
Prix moyen/m²
↓ -26.00%
1 283 €/m²
Données 2025
27130
545 habitants
7 ventes
Breteuil
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
1 500 €/m²
Données 2025
27160
4 282 habitants
64 ventes
Les Barils
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
1 637 €/m²
Données 2025
27130
270 habitants
5 ventes
Sainte-Marie-d'Attez
Prix moyen/m²
↑ +59.50%
2 199 €/m²
Données 2025
27160
575 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
5 608 hectares
Densité :
128 hab./km²
Coordonnées :
48,7649, 0,8893
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Verneuil d'Avre et d'Iton
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Verneuil d'Avre et d'Iton
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Verneuil d'Avre et d'Iton, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Verneuil d'Avre et d'Iton compte 96 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Verneuil d'Avre et d'Iton
1 833 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Verneuil d'Avre et d'Iton
1 814 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Verneuil d'Avre et d'Iton n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Verneuil d'Avre et d'Iton
54 rues de Verneuil d'Avre et d'Iton ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Verneuil d'Avre et d'Iton
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Verneuil d'Avre et d'Iton :
Prix affiché (1 833 €/m²) :
1 833 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 833 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Verneuil d'Avre et d'Iton
↑ +4.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Verneuil d'Avre et d'Iton :
🏠 Maisons
77 ventes
1 842 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
19 ventes
1 836 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 123 €/m²
Prix moyen/m²