903 Rue Feugery
Maison- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Breteuil
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27112
4 282 habitants
77 hab./km²
↑ +2.30%
1 500 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Breteuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 488 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
64
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Breteuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Breteuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Breteuil.
Répartition des ventes par type de bien
66 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,0%
Maisons
64 ventes · 97,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (64 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Breteuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.20%1 500 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 488 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +522.80%778 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
778 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Breteuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 500 €/m² 64 ventes | ↑ +2.20% | - | - | 778 €/m² 2 ventes | ↑ +522.80% |
| 2024 | 1 467 €/m² 56 ventes | ↓ -4.00% | 1 358 €/m² 2 ventes | ↑ +1.90% | 125 €/m² 1 vente | ↓ -77.20% |
| 2023 | 1 529 €/m² 56 ventes | ↓ -3.30% | 1 333 €/m² 1 vente | ↑ +21.50% | 549 €/m² 3 ventes | ↑ +50.20% |
| 2022 | 1 581 €/m² 54 ventes | ↑ +6.40% | 1 098 €/m² 2 ventes | ↓ -16.40% | 366 €/m² 4 ventes | ↓ -67.90% |
| 2021 | 1 486 €/m² 74 ventes | ↑ +4.30% | 1 314 €/m² 2 ventes | - | 1 140 €/m² 3 ventes | ↑ +120.20% |
| 2020 | 1 424 €/m² 35 ventes | - | - | - | 518 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Breteuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 142 € de plus au m² que les appartements (1 500 €/m² contre 1 358 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 424 €/m² à 1 500 €/m², soit une variation de +5.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 314 €/m² à 1 358 €/m², soit une variation de +3.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +1.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 518 €/m² à 778 €/m², soit une variation de +50.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +522.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Breteuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Breteuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 815 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 115 | 14% |
| B | 8 | 1% | 242 | 30% |
| C | 184 | 23% | 156 | 19% |
| D | 237 | 29% | 138 | 17% |
| E | 243 | 30% | 84 | 10% |
| F | 82 | 10% | 51 | 6% |
| G | 60 | 7% | 29 | 4% |
Risques naturels à Breteuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 04/06/2018 - 05/06/2018 | 28/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2018 - 05/06/2018 | 26/06/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
903 Rue Feugery
Maison- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
967 Les Huets Nord
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 1 631 €/m²
967 Les Huets Nord
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 1 631 €/m²
179 Che De La Fieffe Pelouse
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
19 Rue Des Coquelicots
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
159 Che Des Dolivet
Maison- Date
- 21/06/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 018 €/m²
159 Che Des Dolivet
Maison- Date
- 21/06/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 018 €/m²
126 Le Baugoley
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 160 €/m²
334 Rue Du Docteur Briere
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
396 Rue Du Docteur Briere
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 209 €/m²
68 Pl Pillon De Buhorel
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 890 €/m²
104 Ferme Du Petit Hotel
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 260 €/m²
490 Rue Theodore Pierre
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 129 600 €
- Prix/m²
- 1 775 €/m²
490 Rue Theodore Pierre
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 129 600 €
- Prix/m²
- 1 775 €/m²
104 Ferme Du Petit Hotel
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
104 Ferme Du Petit Hotel
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
60 Rue Modeste Leroy
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
898 Che Des Eudes
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 024 €/m²
898 Che Des Eudes
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 024 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 903 Rue Feugery | 28/06/2025 | Maison | 84 m² | 154 000 € | 1 833 €/m² |
| 903 Rue Feugery | 28/06/2025 | Maison | 84 m² | 154 000 € | 1 833 €/m² |
| 967 Les Huets Nord | 25/06/2025 | Maison | 149 m² | 243 000 € | 1 631 €/m² |
| 967 Les Huets Nord | 25/06/2025 | Maison | 149 m² | 243 000 € | 1 631 €/m² |
| 179 Che De La Fieffe Pelouse | 24/06/2025 | Maison | 120 m² | 168 000 € | 1 400 €/m² |
| 19 Rue Des Coquelicots | 23/06/2025 | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 159 Che Des Dolivet | 21/06/2025 | Maison | 164 m² | 167 000 € | 1 018 €/m² |
| 159 Che Des Dolivet | 21/06/2025 | Maison | 164 m² | 167 000 € | 1 018 €/m² |
| 126 Le Baugoley | 20/06/2025 | Maison | 119 m² | 138 000 € | 1 160 €/m² |
| 334 Rue Du Docteur Briere | 20/06/2025 | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 396 Rue Du Docteur Briere | 13/06/2025 | Maison | 115 m² | 139 000 € | 1 209 €/m² |
| 68 Pl Pillon De Buhorel | 13/06/2025 | Maison | 100 m² | 89 000 € | 890 €/m² |
| 104 Ferme Du Petit Hotel | 13/06/2025 | Maison | 73 m² | 92 000 € | 1 260 €/m² |
| 490 Rue Theodore Pierre | 28/05/2025 | Maison | 73 m² | 129 600 € | 1 775 €/m² |
| 490 Rue Theodore Pierre | 28/05/2025 | Maison | 73 m² | 129 600 € | 1 775 €/m² |
| 104 Ferme Du Petit Hotel | 16/05/2025 | Maison | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 104 Ferme Du Petit Hotel | 16/05/2025 | Maison | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 60 Rue Modeste Leroy | 14/05/2025 | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 898 Che Des Eudes | 06/05/2025 | Maison | 85 m² | 87 000 € | 1 024 €/m² |
| 898 Che Des Eudes | 06/05/2025 | Maison | 85 m² | 87 000 € | 1 024 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Breteuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Dolivet
6 ventes- Prix m² maison
- 1 018 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 836 m²
Rue Theodore Pierre
6 ventes- Prix m² maison
- 1 725 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Le Marteau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Les Huets Nord
5 ventes- Prix m² maison
- 1 630 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 717 m²
Rte De Verneuil
5 ventes- Prix m² maison
- 1 498 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 942 m²
Rue Du Bas Ruel
5 ventes- Prix m² maison
- 5 274 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 767 m²
Rue Du Docteur Briere
5 ventes- Prix m² maison
- 1 467 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
Rue De Plaisance
4 ventes- Prix m² maison
- 1 788 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Ferme Du Petit Hotel
3 ventes- Prix m² maison
- 1 087 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 621 m²
Rue Clologe
3 ventes- Prix m² maison
- 2 742 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Rue Du Fourneau
3 ventes- Prix m² maison
- 1 791 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 657 m²
Rue Du Marteau
3 ventes- Prix m² maison
- 1 403 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 515 m²
Che De La Fieffe Pelouse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 867 m²
Che Des Eudes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 023 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
La Martiniere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 631 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
Le Fourneau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Le Petit Cuisinet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 236 m²
Pl Houdouard
2 ventes- Prix m² maison
- 1 621 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Rue Des Coquelicots
2 ventes- Prix m² maison
- 1 529 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 588 m²
Rue Du Gen Charles De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 244 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Rue Feugery
2 ventes- Prix m² maison
- 1 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 578 m²
Rue Longue Des Plesses
2 ventes- Prix m² maison
- 683 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Triage Du Chemin De Conche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 467 m²
Bd Des Allies
1 vente- Prix m² maison
- 1 323 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Bois De La Rotelliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Dolivet | 6 ventes | 1 018 €/m² | - | 836 m² |
| Rue Theodore Pierre | 6 ventes | 1 725 €/m² | - | 488 m² |
| Le Marteau | 5 ventes | - | - | 108 m² |
| Les Huets Nord | 5 ventes | 1 630 €/m² | - | 1 717 m² |
| Rte De Verneuil | 5 ventes | 1 498 €/m² | - | 942 m² |
| Rue Du Bas Ruel | 5 ventes | 5 274 €/m² | - | 767 m² |
| Rue Du Docteur Briere | 5 ventes | 1 467 €/m² | - | 245 m² |
| Rue De Plaisance | 4 ventes | 1 788 €/m² | - | 602 m² |
| Ferme Du Petit Hotel | 3 ventes | 1 087 €/m² | - | 621 m² |
| Rue Clologe | 3 ventes | 2 742 €/m² | - | 430 m² |
| Rue Du Fourneau | 3 ventes | 1 791 €/m² | - | 1 657 m² |
| Rue Du Marteau | 3 ventes | 1 403 €/m² | - | 515 m² |
| Che De La Fieffe Pelouse | 2 ventes | 1 400 €/m² | - | 867 m² |
| Che Des Eudes | 2 ventes | 1 023 €/m² | - | 536 m² |
| La Martiniere | 2 ventes | 1 631 €/m² | - | 732 m² |
| Le Fourneau | 2 ventes | - | - | 236 m² |
| Le Petit Cuisinet | 2 ventes | - | - | 1 236 m² |
| Pl Houdouard | 2 ventes | 1 621 €/m² | - | 170 m² |
| Rue Des Coquelicots | 2 ventes | 1 529 €/m² | - | 588 m² |
| Rue Du Gen Charles De Gaulle | 2 ventes | 244 €/m² | - | 580 m² |
| Rue Feugery | 2 ventes | 1 833 €/m² | - | 578 m² |
| Rue Longue Des Plesses | 2 ventes | 683 €/m² | - | 62 m² |
| Triage Du Chemin De Conche | 2 ventes | - | - | 467 m² |
| Bd Des Allies | 1 vente | 1 323 €/m² | - | 140 m² |
| Bois De La Rotelliere | 1 vente | - | - | 475 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Breteuil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Breteuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bémécourt
Prix moyen/m²
↑ +37.60%
1 795 €/m²
Données 2025
27160
544 habitants
7 ventes
Sainte-Marie-d'Attez
Prix moyen/m²
↑ +59.50%
2 199 €/m²
Données 2025
27160
575 habitants
4 ventes
Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
1 833 €/m²
Données 2025
27130, 27160
7 193 habitants
96 ventes
Les Baux-de-Breteuil
Prix moyen/m²
↑ +25.80%
1 678 €/m²
Données 2025
27160
673 habitants
15 ventes
Piseux
Prix moyen/m²
↑ +33.70%
2 144 €/m²
Données 2025
27130
675 habitants
6 ventes
Mandres
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
1 446 €/m²
Données 2025
27130
348 habitants
6 ventes
Marbois
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
1 786 €/m²
Données 2025
27160, 27240
1 320 habitants
17 ventes
Bourth
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 795 €/m²
Données 2025
27580
1 191 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
5 528 hectares
Densité :
77 hab./km²
Coordonnées :
48,8239, 0,8901
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Breteuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Breteuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Breteuil compte 64 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Breteuil
1 500 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Breteuil
1 488 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Breteuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Breteuil
37 rues de Breteuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Breteuil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Breteuil :
Prix affiché (1 500 €/m²) :
1 500 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Breteuil
↑ +2.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Breteuil :
🏠 Maisons
64 ventes
1 500 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
778 €/m²
Prix moyen/m²